BBA的电车质量也不咋滴
奔驰EQC的电机，漏冷却液烧电机，貌似已经是一个很普遍的现象了
而且这个电机还贵的要死，4S换要35436一台，ZF采埃孚的产品。小鹏P7的才8000多一台，特斯拉的也不过2万多，BBA割惯了韭菜的，一下不割就心里不舒服。
不过呢，三电有长时间质保也就无所谓了，倒霉碰上了无非也就多付出一些时间精力去伺候它而已。
电动化时代，BBA这样高溢价的品牌，已经不适合列为第一梯队，不适合成为消费者的优先考虑对象了！
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不过呢，三电有长时间质保也就无所谓了，倒霉碰上了无非也就多付出一些时间精力去伺候它而已。
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【最高地价40806元/㎡！越秀、葛洲坝、中北盛业、奥体建设摇号拿下河西4幅地】#南京土拍大战# 刚刚，河西4幅地块摇号结果出炉！越秀、葛洲坝、中北盛业、奥体建设分别拿下河西G28、G29、G30、G31地块，其中越秀G28地块成交地价达40806元/㎡！
河西中G28地块摇号被越秀拿下，成交总价27亿，楼面价40806元/㎡，毛坯限价55000元/㎡。
河西G29地块摇号被葛洲坝拿下，成交总价45.3亿，楼面价39964元/㎡，未设置最高限价。
河西南G30地块摇号被中北盛业拿下，成交总价16.3亿，楼面价35655元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
河西南G31地块摇号被奥体建设拿下，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
河西中G28地块也是河西中首幅双限地块，建邺区沙洲街道河西大街以北，创意路以东地块，地块四至：东至金洲苑小区，南至现状河道，西至创意路，北至楠溪江东街；R2二类居住用地；出让面积：25947.67㎡；容积率：1.0＜Far≤2.55；起拍楼面价35516元/㎡，最高限制楼面价40655元/㎡，毛坯限价：5.5万/㎡；
该地块位于建邺高新区（新城科技园）中部，为纯住宅用地，这幅地块的位置确实不错，临近中胜地铁站，与河西龙湖天街仅一街之隔，比保利云际距离更近。项目东侧即为在建的新城科技园学校，不过地块旁边就是老旧小区金洲苑。
地块旁边即为刚交付不久的保利云际花园，云际花园收官价格约4.8万/平，虽然目前还未交付，但是业主表示预计挂牌价在8-9万/㎡。
河西南G29：双闸街道邺城路以北、平良大街以东地块（河西南部4-2-D地块），东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路，R2二类居住用地，出让面积：40483.2㎡，容积率：1.0＜Far≤2.8，起拍楼面价34759元/㎡，最高限制楼面价39875元/㎡，地块未设毛坯限价。
河西南G29地块位于河西南青奥村板块，板块内不仅有保利大剧院、青年会议酒店、双子塔、南京眼等高端配套，还有有葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江、融创滨江ONE等南京顶豪大平层住宅。位于南京高端住宅聚集区的G29地块，加上不限价，未来的定位必然很高。
周边小区：长江尊邸（前期精装均价6.4万/㎡），滨江ONE（前期含包5.85万/㎡）、万科翡翠滨江（前期含包5.9万/㎡）售罄待交付！
河西南G30：建邺区双闸街道螺塘路以北、庙中街以西（28-5地块），东至庙中街，南至螺塘路，西至天保街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19048.44㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4，起拍楼面价31061元/㎡，最高限制楼面价35436元/㎡，毛坯限价：4.8万/㎡。
河西南G31：建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19275.02㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4，起拍楼面价31128元/㎡，最高限制楼面价35452元/㎡，毛坯限价：4.8万/㎡。
两幅地块一路之隔，均位于河西南，紧邻鱼嘴金融集聚区，区位优势比较显著。两幅地块的毛坯限价为48000元/平，之前河西南最高的毛坯限价为46350元/平，上涨了1650元/平！
今年河西南迎来新盘上市潮，包括嘉璟峰、金鼎湾和禧、颐和云台源筑上市热销，此外，还有3家纯新盘星叶云墅、深业南湾上府、璟辰望樾府即将入市。
河西中G28地块摇号被越秀拿下，成交总价27亿，楼面价40806元/㎡，毛坯限价55000元/㎡。
河西G29地块摇号被葛洲坝拿下，成交总价45.3亿，楼面价39964元/㎡，未设置最高限价。
河西南G30地块摇号被中北盛业拿下，成交总价16.3亿，楼面价35655元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
河西南G31地块摇号被奥体建设拿下，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
河西中G28地块也是河西中首幅双限地块，建邺区沙洲街道河西大街以北，创意路以东地块，地块四至：东至金洲苑小区，南至现状河道，西至创意路，北至楠溪江东街；R2二类居住用地；出让面积：25947.67㎡；容积率：1.0＜Far≤2.55；起拍楼面价35516元/㎡，最高限制楼面价40655元/㎡，毛坯限价：5.5万/㎡；
该地块位于建邺高新区（新城科技园）中部，为纯住宅用地，这幅地块的位置确实不错，临近中胜地铁站，与河西龙湖天街仅一街之隔，比保利云际距离更近。项目东侧即为在建的新城科技园学校，不过地块旁边就是老旧小区金洲苑。
地块旁边即为刚交付不久的保利云际花园，云际花园收官价格约4.8万/平，虽然目前还未交付，但是业主表示预计挂牌价在8-9万/㎡。
河西南G29：双闸街道邺城路以北、平良大街以东地块（河西南部4-2-D地块），东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路，R2二类居住用地，出让面积：40483.2㎡，容积率：1.0＜Far≤2.8，起拍楼面价34759元/㎡，最高限制楼面价39875元/㎡，地块未设毛坯限价。
河西南G29地块位于河西南青奥村板块，板块内不仅有保利大剧院、青年会议酒店、双子塔、南京眼等高端配套，还有有葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江、融创滨江ONE等南京顶豪大平层住宅。位于南京高端住宅聚集区的G29地块，加上不限价，未来的定位必然很高。
周边小区：长江尊邸（前期精装均价6.4万/㎡），滨江ONE（前期含包5.85万/㎡）、万科翡翠滨江（前期含包5.9万/㎡）售罄待交付！
河西南G30：建邺区双闸街道螺塘路以北、庙中街以西（28-5地块），东至庙中街，南至螺塘路，西至天保街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19048.44㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4，起拍楼面价31061元/㎡，最高限制楼面价35436元/㎡，毛坯限价：4.8万/㎡。
河西南G31：建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19275.02㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4，起拍楼面价31128元/㎡，最高限制楼面价35452元/㎡，毛坯限价：4.8万/㎡。
两幅地块一路之隔，均位于河西南，紧邻鱼嘴金融集聚区，区位优势比较显著。两幅地块的毛坯限价为48000元/平，之前河西南最高的毛坯限价为46350元/平，上涨了1650元/平！
今年河西南迎来新盘上市潮，包括嘉璟峰、金鼎湾和禧、颐和云台源筑上市热销，此外，还有3家纯新盘星叶云墅、深业南湾上府、璟辰望樾府即将入市。
【实探|1幅毛坯限价5.5万/㎡！1幅未设毛坯限价！河西4幅优质宅地即将开拍！】#南京土拍大战# 本月，南京第二批地块即将出让，此次河西4幅优质宅地登场，其中河西中1幅、河西南3幅，河西中地块毛坯限价5.5万/㎡；河西G29位于融创滨江ONE附近，未设毛坯限价；此外，河西南2幅宅地毛坯限价4.8万/㎡，相较周边地价有所上涨！
河西中G28地块也是河西中首幅双限地块，建邺区沙洲街道河西大街以北，创意路以东地块，地块四至：东至金洲苑小区，南至现状河道，西至创意路，北至楠溪江东街；R2二类居住用地；出让面积：25947.67㎡；容积率：1.0＜Far≤2.55；起拍楼面价35516元/㎡，最高限制楼面价40655元/㎡，毛坯限价：5.5万/㎡；
该地块位于建邺高新区（新城科技园）中部，为纯住宅用地，这幅地块的位置确实不错，临近中胜地铁站，与河西龙湖天街仅一街之隔，比保利云际距离更近。项目东侧即为在建的新城科技园学校，不过地块旁边就是老旧小区金洲苑。
地块旁边即为刚交付不久的保利云际花园，云际花园收官价格约4.8万/平，虽然目前还未交付，但是业主表示预计挂牌价在8-9万/㎡。
河西南G29：双闸街道邺城路以北、平良大街以东地块（河西南部4-2-D地块），东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路，R2二类居住用地，出让面积：40483.2㎡，容积率：1.0＜Far≤2.8，起拍楼面价34759元/㎡，最高限制楼面价39875元/㎡，地块未设毛坯限价。
河西南G29地块位于河西南青奥村板块，板块内不仅有保利大剧院、青年会议酒店、双子塔、南京眼等高端配套，还有有葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江、融创滨江ONE等南京顶豪大平层住宅。位于南京高端住宅聚集区的G29地块，加上不限价，未来的定位必然很高。
周边小区：长江尊邸（前期精装均价6.4万/㎡），滨江ONE（前期含包5.85万/㎡）、万科翡翠滨江（前期含包5.9万/㎡）售罄待交付！
河西南G30：建邺区双闸街道螺塘路以北、庙中街以西（28-5地块），东至庙中街，南至螺塘路，西至天保街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19048.44㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4，起拍楼面价31061元/㎡，最高限制楼面价35436元/㎡，毛坯限价：4.8万/㎡。
河西南G31：建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19275.02㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4，起拍楼面价31128元/㎡，最高限制楼面价35452元/㎡，毛坯限价：4.8万/㎡。
两幅地块一路之隔，均位于河西南，紧邻鱼嘴金融集聚区，区位优势比较显著。两幅地块的毛坯限价为48000元/平，之前河西南最高的毛坯限价为46350元/平，上涨了1650元/平！
今年河西南迎来新盘上市潮，包括嘉璟峰、金鼎湾和禧、颐和云台源筑上市热销，此外，还有3家纯新盘星叶云墅、深业南湾上府、璟辰望樾府即将入市。
根据计划，本月河西南3盘预计加推。河西南的热盘嘉华嘉璟峰将在本月再度迎来加推。推出10号楼共约62套房源，户型建筑面积约167、169㎡。项目前期销许均价约4.63万元/㎡，另有约4000元/㎡的升级包可选。
该项目于6月1日首开62套房源，当天售罄；时隔不到一个月，该项目于6月底迎来加推，62套房源的销许均价较前期上涨了约1600元/㎡，依然售罄。
金鼎湾和禧预计7月初加推3、5、6号楼，其中6号楼户型建面约168㎡，3、5号楼户型建面约143㎡。全装修，前期销许均价约46884元/㎡，另有装修升级包5000元/㎡，预计2024年底交付。首付8成起，验资503万元。
颐和云台源筑预计7月中下旬推4、8号楼，84套房源，主力户型建面约143㎡。前期销许均价约45726元/㎡，另有装修升级包3550元/㎡，预计2024年8月交付。首付8成起，验资457万元。
此外，地块北侧的纯新盘中北盛业河西南G115地块备案名：璟辰望樾府！金基操盘，近期即将公开，项目共4栋20-28F的住宅，预计将打造195㎡以上的户型（以实际公开为准）。科技住宅，一梯一户、会所配置。毛坯限价44800元/平㎡，按照预计5400元/㎡的装修包来算，上市的价格很可能会达到5.2万/㎡。超大面积的玻璃幕墙、现代感十足。
河西中G28地块也是河西中首幅双限地块，建邺区沙洲街道河西大街以北，创意路以东地块，地块四至：东至金洲苑小区，南至现状河道，西至创意路，北至楠溪江东街；R2二类居住用地；出让面积：25947.67㎡；容积率：1.0＜Far≤2.55；起拍楼面价35516元/㎡，最高限制楼面价40655元/㎡，毛坯限价：5.5万/㎡；
该地块位于建邺高新区（新城科技园）中部，为纯住宅用地，这幅地块的位置确实不错，临近中胜地铁站，与河西龙湖天街仅一街之隔，比保利云际距离更近。项目东侧即为在建的新城科技园学校，不过地块旁边就是老旧小区金洲苑。
地块旁边即为刚交付不久的保利云际花园，云际花园收官价格约4.8万/平，虽然目前还未交付，但是业主表示预计挂牌价在8-9万/㎡。
河西南G29：双闸街道邺城路以北、平良大街以东地块（河西南部4-2-D地块），东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路，R2二类居住用地，出让面积：40483.2㎡，容积率：1.0＜Far≤2.8，起拍楼面价34759元/㎡，最高限制楼面价39875元/㎡，地块未设毛坯限价。
河西南G29地块位于河西南青奥村板块，板块内不仅有保利大剧院、青年会议酒店、双子塔、南京眼等高端配套，还有有葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江、融创滨江ONE等南京顶豪大平层住宅。位于南京高端住宅聚集区的G29地块，加上不限价，未来的定位必然很高。
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河西南G30：建邺区双闸街道螺塘路以北、庙中街以西（28-5地块），东至庙中街，南至螺塘路，西至天保街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19048.44㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4，起拍楼面价31061元/㎡，最高限制楼面价35436元/㎡，毛坯限价：4.8万/㎡。
河西南G31：建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19275.02㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4，起拍楼面价31128元/㎡，最高限制楼面价35452元/㎡，毛坯限价：4.8万/㎡。
两幅地块一路之隔，均位于河西南，紧邻鱼嘴金融集聚区，区位优势比较显著。两幅地块的毛坯限价为48000元/平，之前河西南最高的毛坯限价为46350元/平，上涨了1650元/平！
今年河西南迎来新盘上市潮，包括嘉璟峰、金鼎湾和禧、颐和云台源筑上市热销，此外，还有3家纯新盘星叶云墅、深业南湾上府、璟辰望樾府即将入市。
根据计划，本月河西南3盘预计加推。河西南的热盘嘉华嘉璟峰将在本月再度迎来加推。推出10号楼共约62套房源，户型建筑面积约167、169㎡。项目前期销许均价约4.63万元/㎡，另有约4000元/㎡的升级包可选。
该项目于6月1日首开62套房源，当天售罄；时隔不到一个月，该项目于6月底迎来加推，62套房源的销许均价较前期上涨了约1600元/㎡，依然售罄。
金鼎湾和禧预计7月初加推3、5、6号楼，其中6号楼户型建面约168㎡，3、5号楼户型建面约143㎡。全装修，前期销许均价约46884元/㎡，另有装修升级包5000元/㎡，预计2024年底交付。首付8成起，验资503万元。
颐和云台源筑预计7月中下旬推4、8号楼，84套房源，主力户型建面约143㎡。前期销许均价约45726元/㎡，另有装修升级包3550元/㎡，预计2024年8月交付。首付8成起，验资457万元。
此外，地块北侧的纯新盘中北盛业河西南G115地块备案名：璟辰望樾府！金基操盘，近期即将公开，项目共4栋20-28F的住宅，预计将打造195㎡以上的户型（以实际公开为准）。科技住宅，一梯一户、会所配置。毛坯限价44800元/平㎡，按照预计5400元/㎡的装修包来算，上市的价格很可能会达到5.2万/㎡。超大面积的玻璃幕墙、现代感十足。
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