春节前，合肥高新区288套新房迎来新主人
作者：陈雨萌

“能赶在年底前把房分了，真是了了我们全家的一桩大事。”刚走进永和家园北组团分房现场，就听见陈大爷的笑声。1月26日上午，合肥高新区永和家园北组团第一批次分房正式启动，陈大爷将和复兴村、南岗村、双河村的村民一起拿到新房钥匙，该批次预计将分配288套新房。
1月26日上午，在天堂寨路和皖水路交口东北侧，合肥高新区民生安置小区永和家园北组团分房仪式正式启动。据悉，该小区共有房源560套，可安置群众约1500人，此次分房为第一批次。
“没想到年底还能拿到新房，真是让我们过了个好年。”陈大爷1月26日一大早就来到了永和家园北组团分房现场，“以前我们都是住在村里，下雨天出门总是深一脚浅一脚，买菜看病都不方便，孩子放假回来看我们，车都没地方停。”
现在走进永和家园北组团，不仅路面平整，绿化美观，还按照最新标准建设了一座垃圾分类投放点。为了确保小区居民生活更舒心、更安全，小区还特意做了人车分流的设置，建设了一条人慢通道，方便居民晨跑、散步。
不仅如此，永和家园北组团的地理位置也非常不错。“地铁2号线和4号线都在旁边，北侧就是安徽省妇幼保健院西区，南侧的永和家园三期已经是个成熟社区，超市、餐饮一应俱全。”说到这，陈大爷还有更开心的事，永和家园北组团配备了一所18班幼儿园，未来小孙子就能在家门口上学。
其实，早在设计建设阶段，永和家园北组团就充分考虑到了群众的实际需求，不仅配备六种户型（45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、100㎡、125㎡），满足群众居住需要，而且在卫生间和阳台这样的生活功能区都采取了严格的防渗漏控制手段，分别在建筑主体结构完成时、防水层完成时和地坪完成后交房前，做了三次蓄水试验，确保建筑质量。
与此同时，为了做好分房后的跟踪服务工作，重点工程管理中心该项目负责人表示，现场还专门成立了维保服务组，人员公示上墙，建设、监理、施工单位安排专人驻现场为分房业主提供及时的房屋维修服务工作，成立应急维修队应对突发情况。同时配备一间监控室，24小时维护小区安全。
据了解，永和家园北组团共修建6栋高层住宅楼，总计560套安置房，可安置群众1500人，配备一所18班幼儿园，总建筑面积为9.5万平方米。

#新闻看点#【国家统计局公布2021年12月全国70城房价数据】数据显示，合肥新房价格环比上涨0.2%，同比上涨3.5%；二手房价格环比下跌0.3%，同比上涨2.5%。

新房分户型来看：

90㎡及以下新房小户型价格环比涨0.4%，同比涨4.5%；

90~144㎡中等户型价格环比持平，同比涨3.1%；

144㎡以上大户型价格环比涨0.8%，同比涨4.2%。

二手房分户型来看：

90㎡以下二手房小户型价格环比跌0.3%，同比涨3.2%；

90~144㎡二手房中等户型价格环比跌0.4%，同比涨2.2%；

144㎡以上大户型价格环比跌0.2%，同比涨1.4%。

放眼全国，70个城市中新房价格环比上涨城市数量有所回升，为15个；新房价格环比下降的城市数量略减少至50个。二手房房价环比上涨的城市数量也略有回升，为6个；二手房价格环比下跌城市数量与上月相同。整体来看，房地产市场在2021年12月份逐渐出现底部特征，有望在2022年上半年边际改善。

【房地产调控政策稳步推进！#2021合肥房价涨幅居70城中游位置#】国家统计局17日发布的2021年12月份#70城房价#显示，合肥新房销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.5%；合肥二手房销售价格环比下降0.3%，同比上涨2.5%。从全年来看，合肥新房走势略强于二手房，比二手房涨幅高出1个百分点。4月份#合肥发布房地产新政八条#后稳步推进，2021年合肥房价涨幅最终位居70个大中城市中游位置，表现并不扎眼。