节后第一天,银行基本满额批复!

全日制本科,有房产基本可拿下单笔30W信用额度
客户清早从外地赶过来撸,一个上午被好几个家银行搞定
体验了一把深圳速度,消除了一身疲惫
申请总额近200个W

客户开心的说月供又有了…
提醒需要的朋友们趁现在银行放福利,过多几个月就过年了,就很难批款了

@渔村鬼谷生
款款[心]:zhuomalamu5

【居民储蓄意愿攀升不敢花钱,银行信贷推销电话不断】
#居民储蓄意愿攀升银行信贷推销增多#
@第一财经 :央行上周五公布的社融、信贷数据双双回落,其中居民贷款继续同比少增2842亿元,除了今年以来一直因为楼市低迷的中长期贷款外,居民短期贷款也在回温2个月之后再次回落。

在浙商证券银行业分析师梁凤洁、邱冠华看来,7月信贷数据弱于预期的核心原因,一方面是6月冲量透支了7月信贷需求,另一方面则是疫情反复和楼市断供风波,压制了居民消费需求和购房信心。

事实上,这种现象已经不仅仅是宏观数据层面的现象,而是体现在每一个个体身上,大家的储蓄意愿还在继续攀升,这让不少银行的信贷经理很“焦虑”。最近不少人向记者反映,银行和一些外包中介的电话“营销”又增多了,他们要么鼓励客户选择分期偿还信用卡,要么发出额度提升的邀约,还会宣传一种“性价比优于一般消费贷”的信用贷。但据信贷经理透露,很大一部分人借了钱是用于提前还房贷。

居民不敢花钱,银行也急了

作为一名北漂上班族,小雨最近被银行和一些第三方信贷中介“盯上”了,三天两头接到各种电话,他自己也不知道在哪里“暴露”了个人信息。

“虽然我们知道您完全有能力按时偿还信用卡,但因为您从来没有使用过分期还款,而且额度也已经累计到××万元,我们联系您是告知您,可以帮您把这期信用卡还款额延期到下个月……”小雨回忆说,最近有招商银行客服人员鼓励他选择分期还款,理由是这样可以增加和银行的互动,未来可以更多参与该行的优惠活动,甚至有助于提升信用额度等。

但这样做的代价是要支付分期手续费。虽然小雨不理解有什么理由需要做这种增加成本的选择,但对银行及其信贷人员来说,分期带来的手续费是一笔重要的收入和业绩。

更多的电话是来自自称银行外包机构的人,他们一开始自称是某某银行信贷中心的人员,后来小雨才知道他们来自不同的外包公司,但共同的目的都是向他“推销”一种专为上班族打造的信用贷,即只要有正常的工资流水和社保记录,就可以按需申请到最高300万元的贷款。

与小雨类似,还有多位北京地区的居民向记者反映,近期频繁接到类似电话,除了以上内容,还有提高信用额度等。

这些电话作为相关人员完成业绩的方式之一原本并不新鲜,但根据业内人士分析,近期电话频率提高背后可能与业务压力增大有关。有外包机构信贷人士对小雨透露,他们的主要任务是汇总更多的贷款客户信息给银行,而且双方签订了严格的“对赌协议”,银行某客户经理压力大时也会明显传递到外包人员身上。今年以来,居民储蓄存款意愿不断上升,投资意愿则边际下降。

二季度的央行储户问卷调查显示,倾向于“更多储蓄”的居民占58.3%,比上季度上升了3.6个百分点,倾向于“更多投资”的居民占17.9%,比上季度下降了3.7个百分点。

央行在8月12日披露的最新金融数据显示,7月新增社融创下近6年新低,信贷增量也收缩至新的低点,二者的回落幅度均明显超出了市场预期。

具体来看,7月新增社融为7561亿元,同比少增3191亿元。单看信贷数据,7月新增人民币贷款6790亿元,相比去年同期少增了4010亿元,居民贷款7月新增1217亿元,其中居民短期贷款减少269亿元,同比少增354亿元,此前已经连续两个月同比多增;主要反映按揭需求的中长期贷款新增1489亿元,环比少增2681亿元,同比少增2488亿元。

买房和消费,什么时候复苏

梁凤洁、邱冠华认为,7月信贷数据弱于预期的核心原因,一方面是6月冲量透支了7月信贷需求,另一方面则是疫情反复和楼市断供风波,压制了居民消费需求和购房信心。

国盛证券首席经济学家熊园也表示,居民短期贷款再次同比少增说明在疫情等因素影响下,居民消费再度走弱;7月居民按揭贷款的回落,则与地产销售数据一致。

根据克而瑞统计数据,7月30个监测城市成交面积为1745万平方米,环比下降16%,同比下降33%,尽管降幅有小幅收窄的趋势,但前七月累计同比降幅依然达到45%。其间,不同城市间的分化更加明显,一线城市成交逐渐放量的同时,前期受因城施策等刺激的二三线城市热度有所回落,仅个别城市维持了前期热度。

在前期行业环境变化引起的成交低迷之外,7月以来还发生了全国烂尾楼业主联名断供事件,这可能进一步压制了有刚性或改善需求的购房需求。而与此同时,在房贷利率下行、理财收益回落等背景下,选择提前偿还房贷的购房者越来越多,尤其在部分二线及以下低线城市,这一倾向更为明显。

有苏州地区某银行客户经理表示,目前提前还款需要至少提前两个月预约,因为额度有限需要排队等待。而在此背景下,近期交通银行调整提前还款违约金收取规则的行为,一度引起较大争议。中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼认为,此次调整一方面是试图以收取“补偿金”手段遏制客户提前还款行为,二是通过收取“补偿金”增加中间业务收入。

而提前还房贷除了用原本打算买二套房的钱,还有部分购房者选择“借新还旧”,即用利率更低的消费贷、经营贷或者前面提到的信用贷,来置换利率更高的房贷。

小雨就为此算了一笔账,无论是提前还贷还是购买新房,按照目前北京首套房5%、二套房5.5%的房贷利率,选择前面的信用贷(据信贷人员介绍,活动期间利率低至3.85%)明显更划算,而且这类贷款月薪5000元就可以贷到50万元~60万元(征信等各方面符合条件的情况下),最多可以贷款3~5年,提前还款不收违约金。

给小雨推销信用贷的信贷人员也毫不避讳,声称不少客户借钱是用于买房或者还贷,但考虑到银行会追踪借款用途,建议在借款1~2个月后再进入楼市。

这也意味着,即使这部分银行或外包机构的信贷人员完成了贷款KPI,这部分资金也没有用于新的消费或投资。要改变有效信贷需求不足的现状,依然需要提升居民的消费和购房信心。

梁凤洁、邱冠华认为,当前的信贷情况与今年二季度类似,可能会重演第一个月极弱、第二个月平稳、第三个月冲量的情形,而8~9月信贷的支撑因素将主要来自存量政策的落地,以及地产刺激政策的效果。

目前,除了频繁出台楼市新政的二三四线城市,一线城市也开始在房住不炒的总基调下有了松绑的倾向,继深圳推出“一人购房全家帮”的公积金贷款支持政策,广州、上海二手房指导价松动之后,北京也在本月初对三个试点项目开了个政策的口子。而就在8月12日,南京、苏州等江苏多个重点城市传出降低二套房首付比例的消息,业内对房地产纾困的预期还在不断升温。

#奋进吧山东# 寒亭区:发挥服务撬动效应 助力企业高质量发展

企业兴则经济兴,企业稳则发展稳。今年以来,寒亭区紧紧围绕“提效提速年”要求,大力弘扬“唯实惟先”精神,聚焦困扰企业发展的融资、用工、人才等难题,全力以赴推动“服务企业开门红”。活动开展以来,795名服务企业专员走访企业(项目)955个,帮助解决困难问题600余个。
  
精准融资赋能 增加发展硬核底气

  近期,寒亭区张女士的窗帘加工厂受疫情影响资金周转困难,产业发展止步不前。了解情况后,潍坊农商银行寒亭支行主动上门服务,结合“商户复工贷”新优惠政策,向该企业发放贷款20万元,用信期限37个月,成功解了张女士的燃眉之急。“不到四个小时资金就到账了”,张女士的喜悦之情溢于言表:“现在办贷款不仅不用找担保,利率也低,实惠又方便,点赞!”

  为切实提升企业融资质效,寒亭区扎实开展银企对接,“量体定制”金融服务方案。在此基础上,包靠的服务企业专员还积极帮助企业谋划包装项目,抢抓政策“窗口期”,争取更多项目纳入上级政策扶持篮子。目前,全区已为深圳(潍坊)科技工业园、潍坊大数据与5G新材料产业园等70个项目争取首批债券额度8.95亿元,项目数量和争取额度均列全市第一。

  除此之外,寒亭区为辖区成长性高、发展潜力大的企业提供“见贷即保”增信服务;引导区内国有融资担保机构创新金融产品,扩大服务范围,满足不同成长阶段企业融资需求。主动将小微企业融资担保费率降为全市最低的0.5%,年内完成担保发生额12亿元,应急转贷4亿元,为小微企业融资贷款提供最大支持。

开展暖心服务 畅通多元用才渠道

  疫情当前,山东康华生物研发的新冠病毒抗原检测试剂产品前段时间获批上市,但公司新招录的650多名员工住宿却成了难题。关键时刻,服务企业专员通过协调园区附近的西贾庄村,临时租用村中新盖楼房119间,床位1190个,成功破解该公司新员工没地方住的难题。“目前公司日产能300万人份,4月底日产能达1000万人份,试剂产品的顺利上市能助力新型冠状病毒快速筛查,为抗击疫情贡献一份力量。”公司副总经理王爱婷说。
  为给企业提供一线暖心服务,助力企业在特殊时期稳岗留工,寒亭区积极组织区内35家企业开展“接您回家”“送您返岗”等8场活动,鼓励企业发放留岗津贴、年货礼包、开门红包等现金返岗奖励,据统计,全区60家重点企业9000名员工意愿返岗率达90%以上。

  寒亭区还特别注重高精尖人才的创新引进,为企业核心竞争力的提高畅通渠道。通过举办第二届“才聚画乡·共话桑梓”线上引才活动,吸引智力回归、创业回归、项目回归、学子回归;通过“找活儿”“寒亭公共就业人才服务”等网上招聘平台实时发布、精准推送岗位信息,着力缓解用工难的问题。推动高校院所与本地重点企业开展合作,为区内企业和高校高层次人才之间搭建双向选择平台,先后与山东交通职业学院、山东信息职业技术学院等15所职业院校签订技术人才定向培养协议;柔性引才青岛理工大学机械加工领域专家,有效解决企业反映的机械精细加工类技术难题15个。

助推“转型升级” 积蓄腾笼换鸟新动能

  塔吊林立、机器轰鸣,在寒亭区的潍坊大数据与5G新材料产业项目建设现场,360余名工人正忙着施工赶进度。“目前11号云计算服务中心3层已经封顶,正在进行幕墙施工,预计6月底完成云计算服务中心建设。”潍坊滨投空间网络数据发展有限公司副总经理程乐云介绍,潍坊大数据与5G新材料产业项目是寒亭区结合区域数字、智慧发展需要实施的产业园区,建成后将成为山东省“十四五”规划的五个大数据枢纽之一,成为潍坊市大数据产业的高地,为全区加快发展创新经济、培育壮大数字经济产业集群补链赋能。

  寒亭区以工程化、项目化方法推进建链、延链、补链、强链。该区聚焦新一代信息技术、装备制造、生物基新材料、光电显示新材料、新能源、生物医药、城市家具7个重点产业集群展开深度解剖梳理,加速“转型升级”项目建设。同时,延伸为企服务触角,全面推行“链长制”,每个产业链确定1至2名区级领导包靠,并逐链形成“1个图谱”和“N张清单”,促进产业集群发展,进一步突出产业特色,形成增量优势。

  为更好地推动企业转型升级,该区创新出台《寒亭区关于支持实体经济高质量发展的意见》,从引导企业实施高水平技术改造、加大企业做大做强支持力度、加快数字经济赋能等三个方面,推出13条具体举措,拿出“真金白银”鼓励规上工业企业扩大产能。年初确定重点技改项目50项,计划总投资440亿元。在此基础上,实施优质企业梯次培育计划,逐一落实专员包靠,开展“一对一”精准对接服务,推动企业上规升级。此外,还建立了高新技术企业、“瞪羚”企业、“隐形冠军”企业、专精特新企业4个培育库,给予精准财政扶持政策,构建高成长型企业从孵化培育、成长扶持到推动壮大的全生命周期梯次培育体系,不断提升企业可持续发展能力,为全区积蓄跨越发展新动能。

优化审批流程 提升全链条服务质效

  潍坊市普利医疗器械有限公司是一家医疗器械经营企业,因需要供应抗疫急需的新冠检测耗材,公司急需要变更医疗器械经营许可证。为尽快解决企业难题,该区启动远程审批工作模式,将现场评审的工作模式,转为“线上视频会议”+“远程在线验证”工作模式,通过“零见面”评审,进一步压缩了审批时限,提高了审批效率。潍坊市普利医疗器械有限公司经理陈晓琳感慨道:“没想到特殊时期,企业审批事项还能及时办理,帮了我们大忙。”
  想企业所想,急企业所急。寒亭区推行“零见面”审批,将与企业关系密切的68个高频政务服务事项纳入全链条“零见面”审批清单,通过“政务+互联网+邮政”形式,真正实现让数据多跑路、企业零跑腿。今年以来,共为洛法可家居(潍坊)有限公司、山东潍坊百货集团股份有限公司、寒亭佳乐家超市等20家企业办理全链条“零见面”审批服务,政务服务水平进一步提升。
  为实现服务企业“零距离”,该区创新帮办代办模式。建立帮办代办队伍,实行“一套材料,一次告知,一表申请”,做到统一收件、发件,全程专人指导,实现对企服务再升级,营商环境更优化。把提升企业办事体验放在关键位置,为企业高质量发展持续赋能,寒亭区深入推进流程再造,简化行政审批流程,优化审批环节,在“容缺办理”审批模式的基础上创新升级了“信易批”模式,对社会信用好的企业和个人提供“告知承诺”、绿色通道等一系列“信易批”服务,实现土地、规划和施工许可同步办理,审批时间至少节约33%以上。(通讯员 | 刘雪雯 黄晨玮)


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 博瀚·書房 夜读心胸是我在生活中想要达到的最低目标,某件事有悖于我的心胸,我就认为不值得做,某个人有悖于我的心胸,我就觉得他不值得一交,某种生活有悖于我的心胸,
  • #sky光遇[超话]#事情是这样的,我大号传送好友想让她跟我互心,她在那睡觉我大号因为被禁言不能抠字,就哭哭求抱抱想看她是不是挂机,然后我好友的好友跟我大号点了
  • 实际上离开北京之后自己也还是自闭200%,在厦门虽说有同学不过也就几个而且也不是天天出来聚,至于到了苏州之后更是一个朋友都没有,比在北京时更加一人世界,心之壁极
  • 下午看到江南落日,比大漠落日来的温柔,想着以前她最喜欢夕阳余晖,这次却没有一点儿理由借口去分享给她,眼泪就在眼眶里打转,强忍着不让流下来,不想让同事看到此刻的脆
  • #肖战[超话]#本 肖战粉丝小飞侠 觉得 肖战图片 好帅![求关注]肖战主演的电视剧斗罗大陆特效好看,剧情饱满,适合全家老少一起看[哈哈][哈哈][哈哈]斗罗
  • 3.态度要和蔼,还要坚持一个原则,就是正的原则 二、撅撅梗梗:指的是有所侍而不可摇,一个人要有自己坚守的道 三、孜孜淑淑:指的是良善和勤奋,善之又善。#春风
  • 公安部新闻发言人李国忠在发布会上表示,近期部分地区发生冰雪灾害,地方公安机关全力应对强降雪天气,全警动员、全力以赴,共投入警力69.2万人次,出动警车16.1万
  • #每日一善[超话]#[鼓掌]不管多远的路,都能走到尽头;不论多深的痛苦,也会有结束的一天。谁知道夏塔古道的尽头 ,仍然是一个山谷。
  • 这个网红房源是法拍房,处置单位是北京市西城区人民法院。》小司聊理财V在百度极速发表了新动态,快来和ta互动吧【#被薅羊毛淘宝店重新上架#,每斤3.2元销量破2.
  • #印广门清法师[超话]#【真净章句】171 方便说「如」,说「来」 这是讲我们的本来面目,把它方便说为「如」;我们现在的面目叫假人假相,把它方便说为「来」。注
  • 会趁人之危的男生面相  鼻歪口歪:如果说一个男人他本身是鼻歪口歪,当然不可能像漫画画的那么夸张,这边指的是一点点的意思,包括讲话的时候有点歪歪的这种就算了,那我
  • 就像那句人们熟知的话“爱情不分先来后到,但分礼义廉耻”我认为没错 人和动物最本质的区别就是人在几千年的社会关系中形成了廉耻观念 如果只是因为欲望 为了自己一己私
  • 补充一下,我姐我爸妈进我房间都会敲门的,并且我平时就算在房间里也是会形象管理的(?今天晚上就发生了一次,我只穿了睡衣没穿睡裤坐床上打游戏,游戏声开的有点大根本没
  • (留在港口的小船最安全,亲爱的,但这不是造船的目的)——《焦虑的人》5.那些花了好久才想明白的事,总是会被偶尔的情绪失控全部推翻。(所谓的郁闷,就是灵魂失去哄骗
  • 是Aburasoba ㅎㅎ (日本拉面)ㅎㅎ 今天明明是来和大家一起玩的 但是突然好困啊我该睡觉了..!!因为手机掉在了脸上 所以下定决心要睡觉睡个好觉 ㅎㅎ
  • 还收到过狗太送的辣条,还给咩萝做叫醒服务,无论有什么开心不不开心的大家都会在群里说……后来纯阳因为现实里的情感问题,突然解散了群,A了游戏。闲话也是战场,不小心
  • 最短的假期~临时起意,那便回趟家吧一是等一下热电偶树二是逃避一下残酷的现实归途中,放空大脑(徒劳)回到家,就待那么一个小时之后心就真的可以很平静了一致物:我想,
  •   全省最大的石化产业基地、全国重要的橡胶轮胎生产基地、石油装备制造基地、高端纳米级电子陶瓷材料生产基地……东营市坚定不移加快新旧动能转换,一方面推动传统产业转
  • A:线上第一次遇见那要感谢我爸专宠央视音乐频道开始[允悲],看见的第一个MV就是爱你,一直关注到结束学业,后来忙着事业,忙着家庭,忙着孩子,再次看见的时候就是初
  • 努比亚大白小魔方 PD 快充采用自研 Neocharger3.0 + 冰充 2.0 技术,搭载苹果原装 PI 芯片 + MFi 官方认证亲肤线,号称“iPhon