【楼面价7500元/㎡!路劲&太湖城投联合拿下吴中度假区54号地】#苏州土拍大战# 刚刚,路劲&太湖城投底价42719万元摘得吴中度假区54号地,成交楼面价7752元/㎡。
地块位于吴中区度假区蒯祥大道南侧、姚舍路东侧,出让面积45921.8㎡,最大容积率1.2,规划为商住用地。地块起拍总价42719万元,起拍楼面价7752元/㎡,最高限价8915元/㎡。
周边住宅居多,地块南侧和东侧为目前在售的新盘北辰观澜府,均价为1.8W/㎡。周边还有阅湖山、中海寰湖时代、新力云与铂园等楼盘,新房均价约2万元/㎡。
度假区依山傍水的地理位置,赋予了板块得天独厚的自然资源,生态环境怡人,适宜居住。此外,随着轨交5号线的开通,还有子胥快速路对接中环快速路、孙武路、太湖大道等主干道,太湖度假区与苏州市区的联系逐渐紧密,区域价值显著提升。
地块规划:
规划要求,住宅建筑高度限制12-24米,最小单套户型面积不得低于95平方米,总户数不大于530户。商业部分,地块商业计容建筑面积在800-1000平方米,不可分割销售且不得转让,不得设置服务型公寓、批发市场。不得设置沿街店铺。
地块的商业计容建筑面积不小于800平方米且不大于1000平方米。
地块位于吴中区度假区蒯祥大道南侧、姚舍路东侧,出让面积45921.8㎡,最大容积率1.2,规划为商住用地。地块起拍总价42719万元,起拍楼面价7752元/㎡,最高限价8915元/㎡。
周边住宅居多,地块南侧和东侧为目前在售的新盘北辰观澜府,均价为1.8W/㎡。周边还有阅湖山、中海寰湖时代、新力云与铂园等楼盘,新房均价约2万元/㎡。
度假区依山傍水的地理位置,赋予了板块得天独厚的自然资源,生态环境怡人,适宜居住。此外,随着轨交5号线的开通,还有子胥快速路对接中环快速路、孙武路、太湖大道等主干道,太湖度假区与苏州市区的联系逐渐紧密,区域价值显著提升。
地块规划:
规划要求,住宅建筑高度限制12-24米,最小单套户型面积不得低于95平方米,总户数不大于530户。商业部分,地块商业计容建筑面积在800-1000平方米,不可分割销售且不得转让,不得设置服务型公寓、批发市场。不得设置沿街店铺。
地块的商业计容建筑面积不小于800平方米且不大于1000平方米。
#秋游吴中##带着微博去苏州吴中#
【西山岛赏秋——横山岛】
横山岛位于西山岛以北,面积0.8平方公里。很多人家都是开门见湖,享受着都市人艳羡的太湖生活。
岛上的街巷古意悠悠,民居依山傍水,虽没有深宅大院的气势,但也与山势结合得巧妙,为横山岛增色不少。横山岛面积虽小,却有着让人期待的湖岛风景,秋天的横山岛更是处处诗情画意,有空不妨来一探究竟!
摄影丨雨叶
【西山岛赏秋——横山岛】
横山岛位于西山岛以北,面积0.8平方公里。很多人家都是开门见湖,享受着都市人艳羡的太湖生活。
岛上的街巷古意悠悠,民居依山傍水,虽没有深宅大院的气势,但也与山势结合得巧妙,为横山岛增色不少。横山岛面积虽小,却有着让人期待的湖岛风景,秋天的横山岛更是处处诗情画意,有空不妨来一探究竟!
摄影丨雨叶
储家滩,是皖南小川藏的第一站,房车自驾的第二天下午,我们如约而至,细雨朦胧间,十里画廊显得有些神秘,沿着彩虹路一路行驶着,青山绿水,粉墙黛瓦,是心中的风景,想着要住两天。
️储家滩沿路有很多民宿餐馆,都划了私家车位,需要收费的,当然吃饭住宿的话就免了,一直走有个免费停车场,不过离最佳观赏点有点距离,时间充裕的话停下来往回走,一路景色宜人。我的房车就停在那边过夜,依山傍水,很安静。
[太阳]储家滩最美的时刻是清晨有晨雾或是日落时分,那才是真的一副水墨山水画,所以匆匆路过的人一般都欣赏不到它最好看的一面。
[心星]后来我们还发现了几条小路可以通向河滩,像秘密基地一样,拍照很出片,而且还能下浆板,简直太棒了,只是山倒映在深水里,黑压压的有点害怕,拍了两张照片就上来了。
#秋游季##城市巡游记#
️储家滩沿路有很多民宿餐馆,都划了私家车位,需要收费的,当然吃饭住宿的话就免了,一直走有个免费停车场,不过离最佳观赏点有点距离,时间充裕的话停下来往回走,一路景色宜人。我的房车就停在那边过夜,依山傍水,很安静。
[太阳]储家滩最美的时刻是清晨有晨雾或是日落时分,那才是真的一副水墨山水画,所以匆匆路过的人一般都欣赏不到它最好看的一面。
[心星]后来我们还发现了几条小路可以通向河滩,像秘密基地一样,拍照很出片,而且还能下浆板,简直太棒了,只是山倒映在深水里,黑压压的有点害怕,拍了两张照片就上来了。
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