#爱住家大踩盘# 发现“至小真公寓”,成就“寓公”梦?
重大动态,龙华大型旧改,华侨城龙胜旧改项目“华侨城.四海华亭”今年入市了。
第一批入市的,是真公寓、小寓所。住宅迟一些,也会入市。品牌房企,大盘锻造者——期待龙华华侨城项目的,现在机会来了。
华侨城.四海华亭,大朗龙胜村旧改,建面39万方。离地铁4号线龙华站几百米,步行就到。进出方便的49层高龙胜云坊公寓,作为真公寓,共1100多套。面积24-55平,空间设计完整。带阳台,燃气,精装。因为面积小,所以总价肯定便宜。大多数人,都买得起一套。有的人,可能还买得起n套。
现在传统行业固化,新兴行业波动。对于手上拽着很多钱的boss来说,如何给未来谋份稳定的现金流呢?自己建楼肯定是连拿地都搞不定的。但是,在产业雄厚的龙华,来个公寓怎么样?来个单套总价非常宜上车的真公寓怎么样?
ps:项目分公寓、回迁房、保障房、住宅几个部分,亦分为几个组团。还带幼儿园、新建学校。新的9年一贯制学校属于龙华中学南校区。住宅有4栋,面积住宅85-120平,预计今年可能入市。
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【 大盘小寓,龙胜云坊 】华侨城.四海华亭,为龙华区大浪街道龙胜村旧改项目,位于龙华老城区、龙华新城、大浪中心三区交汇处。今天项目营开,下午现场举行《拨开迷雾看趋势》沙龙(图3),及媒体品鉴会 ❶ 项目占地5.45万㎡,总建面约56.3万㎡,计容建面约39万㎡,容积率7.2。其中住宅约29万㎡(含保障性住房3.5万㎡),商业5万㎡,商务公寓3.7万㎡ ❷ 项目有5个地块,01地块4栋住宅,1所幼儿园;02地块2栋回迁房;03块2栋人才房,04地块2栋回迁房;05地块1单元回迁房,2单元公寓(图3)。共计11栋住宅+1栋公寓 ❸ 可售的01地块商品住宅四海华亭,户型85-120㎡;05地块2单元商务公寓,户型24-55㎡。项目首推1栋49F龙胜云坊公寓 ❹ 公寓户型为南向34㎡单间12套;北向24㎡单间6套,30㎡单间3套,端头55㎡2房1卫,共11户;东、西向32㎡单间各2套 ❺ 6梯27户(图5),使用率66.6%。层高2.95m;入户门高2.13m,内门高2.0m ❻ 均为带阳台,通燃气的“真公寓”(图7),精装交付。05地块公寓总户数1134套,公寓停车位781个,车位比0.69 ❼ 项目自带一所12班幼儿园,一所9年制公办学校,确定为龙华中学(南校区),距龙华中学410m(图8)❽ 项目“3地铁”:距地铁4号线龙华站660m,6号线上芬站1.7km,将来规划有25号线 ❾ 项目自带5万㎡艺术商业街区(B1-4F),距花园街花市430m,龙华商业中心520m,壹方天地1.5km,壹方城1.8km,星河Costco3.9km,红山6979约4.3km;“四公园”:项目前后两座山体为规划公园(图9),龙华公园530m(图1),龙胜公园350m,项目3km生活圈十分成熟,华侨城集团在此“为龙华再造一座华侨城”(图2)将水到渠成。 https://t.cn/8kvECBi
龙华区郭吓村·[伴山•公园里]
自带大型停车场,天然气,双公园
与森林公园为
出则繁华入则宁静
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学校:小学部-龙华中心小学。初中部-龙华中学
- -本房可以申请公立学位- -
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公园:三联公园,龙华公园
付款:接受分期,首付5成。分期3-5年
项目热线:13823731844潘经理
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