【丽水城区试点，事关房子】为化解“带押”房屋交易难、过户难的困局，盘活存量房交易，促进房地产市场健康发展，市建设局联合市不动产登记中心、不动产行业协会等单位，在建行丽水分行先行先试，率先推出二手房“带押过户”交易。
二手房“带押过户”交易模式是指存在抵押的房产上市交易，无需先结清贷款，便可实现过户。依据《民法典》第四百零六条的规定“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”，这是对新法规转化为便民利民金融服务措施的有益探索。
二手房“带押过户”具有“降低交易成本、资金更加安全、流程更加便捷”等方面的优势，切实为交易双方提供了便利。一是交易安全，银行对交易资金实施全流程监管，所有资金进出在资金监管专户中进行；二是资金量小，买方只需准备首付款，余款通过银行贷款手续完成，大幅降低交易成本；三是程序简便，市不动产登记中心专门设置“带押过户”业务流程，将不动产过户和抵押登记同步办理，缩短了二手房交易时间。
据悉，二手房“带押过户”业务拟先在丽水城区试点，下步根据市场需求及风险评估情况，逐步在全市范围内推开，进一步保障房产交易安全。（来源：市住保中心）
二手房“带押过户”交易模式是指存在抵押的房产上市交易，无需先结清贷款，便可实现过户。依据《民法典》第四百零六条的规定“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”，这是对新法规转化为便民利民金融服务措施的有益探索。
二手房“带押过户”具有“降低交易成本、资金更加安全、流程更加便捷”等方面的优势，切实为交易双方提供了便利。一是交易安全，银行对交易资金实施全流程监管，所有资金进出在资金监管专户中进行；二是资金量小，买方只需准备首付款，余款通过银行贷款手续完成，大幅降低交易成本；三是程序简便，市不动产登记中心专门设置“带押过户”业务流程，将不动产过户和抵押登记同步办理，缩短了二手房交易时间。
据悉，二手房“带押过户”业务拟先在丽水城区试点，下步根据市场需求及风险评估情况，逐步在全市范围内推开，进一步保障房产交易安全。（来源：市住保中心）
#青岛楼事# 近日,青岛市房地产事业发展中心发布购房个人所得税政策解读细则。细则显示,为支持居民改善住房条件,国家财政部、国家税务总局就有关个人所得税政策进行了调整。新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。https://t.cn/A6oqQawV
#六本木Class# 13完结。夏季剧。
本季的韩剧改编作~为了做对比我特地去补了原版韩剧，先说大概的区别~
其实总的来说从剧情到台词基本是原原本本地按照原版来拍的，比较大的一个改动就是删掉了原版里的小黑~本来小黑是引出房地产大亨奶奶的一个关键，现在日版完全删掉了其实也没有任何影响~不过我看之前还挺疑惑，就觉得为啥要删掉啊？日剧这几年巴不得没有外国人角色必要都硬要编个出来彰显自己的国际友爱大果地位的，而且还是几内亚小黑孤苦无依的人设，日剧巴不得硬编上去才对居然会删掉？感觉为了把原版16集的剧情压缩到13集，编剧肯定是忍痛删掉小黑这条线的吧[笑cry]~
保留但是删得比较多的是男主小弟的戏份~好可惜啊，本来前面小弟给人印象就是又冲动又犯傻，但是后面几集小弟全剧高光有勇有谋有情有义，整个人立马帅度爆表啊哈哈~日版把角色各种细节删得七零八落的，有点遗憾了~还有删得比较多的是高管大姐姐和警官那条线，原版有很多他俩在一起相处一起面对困难和问题的剧情，所以最后的表白就很水到渠成，日版都删没了，就让人觉得很突兀很“怎么滴就对上眼了”[笑cry]~
还有没怎么删但细节表现上有修改的，就是财阀次男的线~其实原版有他离开家后辛苦打工挣钱养活自己还被店家嫌弃的情节，对这个角色的个性塑造和变化起了很重要的铺垫，但是日版改了以后就让人觉得他只是没主见，而没有体现他想要有个真正的心灵归宿的内心可望~讲真这个角色在原版里远比日版要“恶心”得多，日版真的就是蠢和幼稚，原版才突出了他阴暗和卑劣的一面~虽然也有演员气质的问题，但原版里次男说要毁了男主的一切然后眼神阴鸷地走近青梅的时候，我真的以为他胆敢对青梅做什么呢[黑线]~日版就不太有这种压迫感啊哈哈~原版最后他有去向Trans姐姐和小弟道歉，我记得日版是没有这段道歉的……但是日版有一点改编我觉得很赞，就是最后次男和小魔女告别那场~原版直到最后次男都是恋恋不舍泪眼婆娑地看着小魔女走远，但是日版是含着泪笑了，然后带着豁然开朗充满朝气的表情出发去美国了，这多好啊~
说到次男，他和长男之间的兄弟关系，日版基本上没有任何深入刻画，但是原版有两个细节~最后那段绑架戏，次男拦着黑道不让他们去追小魔女的时候，黑道头头是想要杀他的，是长男找理由拦下了，不管是出于仅存的人性还是出于替父亲担心继承人问题，总而言之是有这么一个他保护了弟弟的情节~包括在前面小魔女说算正当防卫想拿棍子打长男那段，是次男先下手为强踢了长男才拦下了小魔女，同理不管是出于不想让小魔女沾血还是出于对长男仅存的一丝兄弟情，都有这么一个他保护哥哥的情节~我觉得这两个细节其实很有深意，但是日版不是删了就是敷衍过去了，有点可惜~
另外日版有一点改动我觉得挺好笑的~最后青梅开了自己店，原版里小魔女是不知道的，是小魔女去探店的时候才发现她开了店，才在那个时候说自己在和男主交往，青梅说交给你我就放心了~我觉得这段两个女人平等表明态度的方式挺帅气的~结果日版改得挺好笑，是青梅上门找男主说自己开了店，然后小魔女当着男主的面对青梅说他俩在交往，结果这个时候男主一言不发一边喝酒一边移开了视线哈哈哈哈哈哈~然后青梅才说交给你我就放心了~这整个立场和气场就完全不同了啊？！日版的编剧在想啥啊这个狭隘的格局[允悲]~
总的来说和原版没有什么差别，连台词都没怎么改，没啥大问题就是了~
整部剧来说，虽然也有理想化浪漫的一面，但是这种有志者事竟成的坚韧我觉得还是很打动人的~情节设计也很流畅，挺吸引人往下看的~就是我个人觉得长男这种纨绔子弟没有头脑也没有意志力的人设，第一次入与后居然能那么卧薪尝胆隐忍蛰伏实在是令人意外，一下子把这么个草包提高到和男主当年入与一样的坚韧意志也太不合理了吧……其实我一直觉得最后如果是次男彻底黑化买汹想害男主才比较合理[黑线]，然后因为把小魔女也卷了进来就没能彻底解决男主，失败后各种醒悟最后放手去赎罪了~长男的话应该是出与后心如死灰的活着，结果得知次男的计划后担心父亲的公司受影响想去给次男掩盖，最终死在自己终于为父亲做出一点贡献的虚幻之中，这样就好了，也不用担心他再次出来搞事~皆大欢喜~（编剧：你信不信我打死你[○･｀Д´･ ○]）
演员这块选得也挺有意思，我个人滤镜来说当然是更喜欢日版的演员~但是原版的演员真的演技都很赞，各种表情眼神里传递的情感内容都很打动人，说实话还是比日版要出色一点的~
竹内凉真现在已经完全没有以前的少年感了，整个人超大只的哈哈哈哈，但是给人感觉越来越稳，挺好的~早乙女太一虽然也演过反派，但是这么邪佞的角色还是挺少见的，很新鲜~中尾明庆就是那种人不帅但是给人印象很好的演员，演小弟特别合适~其他就不多提了，要特别说一下平手在这部剧里太好看了，尤其是后半部分的长发挑染，又美又帅，造型师加分~还有客串的堀内敬子，越来越美了~
其他方面比如服装造型妆容这块都很不错，很符合六本木的时尚风格（？）~视觉上很亮眼~主题曲插曲也都很好听，还特地用了原版的主题曲来翻唱，很好听~
抛开个人喜好来说，我觉得是这季综合分可以给不错的分数的一部剧，值得一看吧~
本季的韩剧改编作~为了做对比我特地去补了原版韩剧，先说大概的区别~
其实总的来说从剧情到台词基本是原原本本地按照原版来拍的，比较大的一个改动就是删掉了原版里的小黑~本来小黑是引出房地产大亨奶奶的一个关键，现在日版完全删掉了其实也没有任何影响~不过我看之前还挺疑惑，就觉得为啥要删掉啊？日剧这几年巴不得没有外国人角色必要都硬要编个出来彰显自己的国际友爱大果地位的，而且还是几内亚小黑孤苦无依的人设，日剧巴不得硬编上去才对居然会删掉？感觉为了把原版16集的剧情压缩到13集，编剧肯定是忍痛删掉小黑这条线的吧[笑cry]~
保留但是删得比较多的是男主小弟的戏份~好可惜啊，本来前面小弟给人印象就是又冲动又犯傻，但是后面几集小弟全剧高光有勇有谋有情有义，整个人立马帅度爆表啊哈哈~日版把角色各种细节删得七零八落的，有点遗憾了~还有删得比较多的是高管大姐姐和警官那条线，原版有很多他俩在一起相处一起面对困难和问题的剧情，所以最后的表白就很水到渠成，日版都删没了，就让人觉得很突兀很“怎么滴就对上眼了”[笑cry]~
还有没怎么删但细节表现上有修改的，就是财阀次男的线~其实原版有他离开家后辛苦打工挣钱养活自己还被店家嫌弃的情节，对这个角色的个性塑造和变化起了很重要的铺垫，但是日版改了以后就让人觉得他只是没主见，而没有体现他想要有个真正的心灵归宿的内心可望~讲真这个角色在原版里远比日版要“恶心”得多，日版真的就是蠢和幼稚，原版才突出了他阴暗和卑劣的一面~虽然也有演员气质的问题，但原版里次男说要毁了男主的一切然后眼神阴鸷地走近青梅的时候，我真的以为他胆敢对青梅做什么呢[黑线]~日版就不太有这种压迫感啊哈哈~原版最后他有去向Trans姐姐和小弟道歉，我记得日版是没有这段道歉的……但是日版有一点改编我觉得很赞，就是最后次男和小魔女告别那场~原版直到最后次男都是恋恋不舍泪眼婆娑地看着小魔女走远，但是日版是含着泪笑了，然后带着豁然开朗充满朝气的表情出发去美国了，这多好啊~
说到次男，他和长男之间的兄弟关系，日版基本上没有任何深入刻画，但是原版有两个细节~最后那段绑架戏，次男拦着黑道不让他们去追小魔女的时候，黑道头头是想要杀他的，是长男找理由拦下了，不管是出于仅存的人性还是出于替父亲担心继承人问题，总而言之是有这么一个他保护了弟弟的情节~包括在前面小魔女说算正当防卫想拿棍子打长男那段，是次男先下手为强踢了长男才拦下了小魔女，同理不管是出于不想让小魔女沾血还是出于对长男仅存的一丝兄弟情，都有这么一个他保护哥哥的情节~我觉得这两个细节其实很有深意，但是日版不是删了就是敷衍过去了，有点可惜~
另外日版有一点改动我觉得挺好笑的~最后青梅开了自己店，原版里小魔女是不知道的，是小魔女去探店的时候才发现她开了店，才在那个时候说自己在和男主交往，青梅说交给你我就放心了~我觉得这段两个女人平等表明态度的方式挺帅气的~结果日版改得挺好笑，是青梅上门找男主说自己开了店，然后小魔女当着男主的面对青梅说他俩在交往，结果这个时候男主一言不发一边喝酒一边移开了视线哈哈哈哈哈哈~然后青梅才说交给你我就放心了~这整个立场和气场就完全不同了啊？！日版的编剧在想啥啊这个狭隘的格局[允悲]~
总的来说和原版没有什么差别，连台词都没怎么改，没啥大问题就是了~
整部剧来说，虽然也有理想化浪漫的一面，但是这种有志者事竟成的坚韧我觉得还是很打动人的~情节设计也很流畅，挺吸引人往下看的~就是我个人觉得长男这种纨绔子弟没有头脑也没有意志力的人设，第一次入与后居然能那么卧薪尝胆隐忍蛰伏实在是令人意外，一下子把这么个草包提高到和男主当年入与一样的坚韧意志也太不合理了吧……其实我一直觉得最后如果是次男彻底黑化买汹想害男主才比较合理[黑线]，然后因为把小魔女也卷了进来就没能彻底解决男主，失败后各种醒悟最后放手去赎罪了~长男的话应该是出与后心如死灰的活着，结果得知次男的计划后担心父亲的公司受影响想去给次男掩盖，最终死在自己终于为父亲做出一点贡献的虚幻之中，这样就好了，也不用担心他再次出来搞事~皆大欢喜~（编剧：你信不信我打死你[○･｀Д´･ ○]）
演员这块选得也挺有意思，我个人滤镜来说当然是更喜欢日版的演员~但是原版的演员真的演技都很赞，各种表情眼神里传递的情感内容都很打动人，说实话还是比日版要出色一点的~
竹内凉真现在已经完全没有以前的少年感了，整个人超大只的哈哈哈哈，但是给人感觉越来越稳，挺好的~早乙女太一虽然也演过反派，但是这么邪佞的角色还是挺少见的，很新鲜~中尾明庆就是那种人不帅但是给人印象很好的演员，演小弟特别合适~其他就不多提了，要特别说一下平手在这部剧里太好看了，尤其是后半部分的长发挑染，又美又帅，造型师加分~还有客串的堀内敬子，越来越美了~
其他方面比如服装造型妆容这块都很不错，很符合六本木的时尚风格（？）~视觉上很亮眼~主题曲插曲也都很好听，还特地用了原版的主题曲来翻唱，很好听~
抛开个人喜好来说，我觉得是这季综合分可以给不错的分数的一部剧，值得一看吧~
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