【南阳二十年户型变迁,不容错过的好户型】
南阳楼市二十年,房产户型数代变迁,从一室一饭厅的单位单身公寓,到五万块买一套120平的两室一厅,再到一百万买一套的100平的三室两厅,户型的变迁背后是大众的选择,当“别墅”“平墅”“跃层”“公寓”“空中四合院”等楼市名词出现的南阳购房者的眼中,我们对他的理解到底是什么,户型迭代的背后,到底是购房者需求的变更,还是对舒适人居的向往。

南阳20年户型变迁

改革开放时期,经济好起来了,人们对于居住空间的需求开始有了家庭的概念,渴望“成套房”。新中国成立后的很多年内,住房主要靠福利分房、父辈老屋解决,直到1978、79年,才有第一批商品住宅的问世。

2000年代南阳五层楼房

80、90、00年代南阳主流楼房户型

80年代中期,城市里许多人住进了单元房,拥有私人厨房、卫生间。主流商品房在80㎡以下,改革开放进行了10年,城市变化日新月异,人们开始接触更多的商品套房。

90年代户型和现在已经很接近了,为了适应时代变化,开发商开始研究户型方正,南北通透,采光等满足舒适性的要求。

近十年,户型设计更为精细、多样,充分展现社会对居住模式的深入理解以及人文关怀,是一个百花齐放、百家争鸣的时期。

户型面积加大, 流线功能更为合理。面宽增大,实现了好的采光通风,宽厅户型、大平层户型得到大家的喜爱。两朝南、三朝南,户型功能流线日趋精细化、多样化,满足人们不同的生活需求。入户多设有衣帽间、换衣间区域,增加回家仪式感。

福布斯近年来评选的“世界十大豪宅”中,平层豪宅占了7成,别墅只有3成。同时权威资料显示,中国70%以上的新富阶层都曾购买过别墅,但最终选择的住所还是大平层产品。大平层作为未来城市建筑的居住趋势,是城市豪宅的代表。为什么有钱人愿意用近郊的别墅换大平层?

除了大平层,另外一个户型购买率也悄然崛起,超受城市精英群体欢迎,这个户型就是“公寓”!坐落于繁华商圈、为在CBD打拼的年轻人量身打造时尚个性、全能百变的精英公寓。充满想象力的全能百变户型,疏阔交互的空间体验,清新简约的搭配气质,安放每颗年轻的心。

有钱人置业的秘密是什么?户型变迁背后的规律是什么?富裕阶层或社会精英钟爱的户型有哪些优势?

三川·玖龍台实景图

过来人告诉你选择好户型的秘密:有三个优势。正值此次南阳报业传媒联合三川地产推出“情满抗疫、安家乐业”南阳线上特价购房节,三十套超值特价房源向市民以及医护工作者开放。活动推出后引起社会强烈反响,咨询交流不断。三川·玖龍台和三川·金融街售房处人头攒动,购买人群都是哪些圈层的人士?他们购买的原因都有哪些?我们为大家做出以下分析!

1

因为稀缺,所以升值快

先来说说南阳稀缺的大平层,大平层产品的首要属性是“城市”,它一般会出现在城市配套完善的城市黄金地段或超级大社区之内,这就让大平层产品的数量受到限制,因此相对稀缺。

三川·玖龍台实景图

其次,大平层产品在产品配置上较普通的高层产品貌似差别不大,实质上却天差地别,大平层产品在人性化、科技感和美感方面往往不惜重金,因此也就导致其成本高,营销风险也随之增加。因此,无论是一二线城市还是三四线城市的大平层都是具有良好口碑的知名开发企业实施,这也增强了大平层产品的稀缺性。

三川·玖龍台

任何能实现快速增值的投资品,包括艺术品、不动产等都必须具有不可替代的稀缺性,越稀缺,也就投资性越大。汤臣一品、香港天玺都是这样的经典案例。在南阳,白河岸边,高端居住区已悄然形成,三川玖龍台以超前的户均半亩土地规划,打造全新概念390-1040㎡空中温泉四合院,超级视野,缔造不落幕的生活方式豪宅。仅136席的珍稀户型,让三川玖龍台成为南阳不可复制的豪宅典范。

三川·玖龍台

再来看三川·金融街,一座城市的发展有许多缩影,建筑的演变是城市发展进化史的最好见证者。如果你想快速了解、熟悉、融入一座陌生城市,最有效的办法就是感受站在钢铁丛林制高点的宏伟壮观。正所谓,看一个城市的变迁,只要看写字楼的高度,看一个城市的繁华,只要看写字楼的多寡,看一个城市的未来,只要看写字楼的迭代。

CBD,中央商务区,代表着高度集中了城市的经济、科技和文化力量,具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件。

若矗立于CBD中央,还能拥有黄金水道资源,无疑会成为代言南阳这座城市大都会的世界封面形象。寰宇世界,这样的全球地标,屈指可数:巴黎拉德芳斯,矗立于塞纳河畔;上海外滩金融中心,矗立于黄埔江边等。在南阳,三川金融街,矗立在白河岸边,必将成为下一个城市封面。

三川·金融街

它是建于南阳商务集群,雄踞南阳陆空双核CBD,是豫西南金融第一子。这里将打造成为未来南阳的时尚封面,而世界将从这里看见南阳。

2

因为圈层,优质房是精英阶层的入场券

一位业内人士透露:买大平层产品的客户群是城市中最会赚钱,最有品味的一群人,也是最“家大业大”的一群人。

在一线城市,许多大平层项目的社交属性和圈层是它们的重要外在特征。高超的财富技巧和资源整合能力,让这些项目无论是作为自住的舒适度、出租的收益率还是出售回报率都领先于其他产品。

金融街效果图

因此,大平层产品和CBD写字楼及公寓在精神层面是城市精英的精神图腾和财富标签。这才是很多人对优质户型和地段趋之若鹜的另外一重原因。

三川·金融街周边更是汇集高铁站、飞机场、公交枢纽、大型停车场。高铁时代的到来是南阳铁路枢纽经济区的涅磐重生,高铁缩短了区域间联动的时间成本,也加快了城市之间互动的频率,增强了财富传递的效率。

3

因为尺度,大小各有不同

大平层产品一个重要特征就是“尺度奢侈”,一梯1、2户不仅保证了南北通透,更确保了每户具有超大的面宽,其采光更好,功能空间尺度不仅仅满足功能,更达到了奢侈的目的。

客厅作为体现业主生活品味的空间,往往被极大的扩大。超大“横厅”就是必备的客厅形式,让客厅拥有起居、PARTY、健身等多种功能,绝非普通高层产品可比。卧室则强调功能性和舒适性,主卧套往往能满足男女业主的各种个性化生活需要。次卧室则更多强调功能性,同时满足不同年龄段家人的需要。

玖龍台空中四合院户型的发展,体现了精英阶层的回归。进可全家交流,退可互不干扰,玖龍台户型的豪宅气度,可以满足各类功能所需,让居住者更自在、更便捷。作为一种高品质的产品,既具有别墅的尺度,又有很好的居住氛围,无疑是深受人们喜爱的!

写字楼示意图

近年来,随着房价的不断上扬,以及购房市场消费需求的转移,使得具备满足年轻主力消费群体工作居住及投资诉求的精英公寓重新站上“风口浪尖”。精英公寓高大而敞开的空间,开放性的户型结构,使空间具有极强的可塑性与自主性,吸引了一大批年轻人的目光。小尺度空间也有无限可能!

作为南阳知名开发商的三川置业集团,从成立的第一天起,就以口碑为立身之道,经多年积淀,“三川出品=精品”已是城市级认知。三川· 玖龍台是继三川御锦台、盛唐商务苑、三川花园住宅小区、玉雕大世界、白河综合楼之后三川地产重金打造的又一高品质豪宅。

三川·玖龍台

2020年的南阳房地产市场,是一个真正考验购房者眼光的战场。市场上更为稀缺就是最保值的、最值得买的。

情满抗疫 安家乐业

为感恩抗疫一线逆行工作者的倾情抗疫付出,全面助力南阳市民疫情之后更好的安家乐业,4月16日,南阳市报业传媒集团联合三川置业集团正式启动以“情满抗疫 安家乐业”为主题的南阳线上特价购房节,向全市推出三十套特价房!

为更好的响应疫情防控,此次购房节专辟程序平台,在线上进行,于2020年4月24日—4月26日,仅限三天。

活动自16日启动后,符合条件的疫线工作人员和市民可持续关注“南阳线上特价购房节”平台了解房源和具体情况,选定房源后再于4月24日—4月26日进行抢购。为更好的感恩回馈疫线工作人员,请非疫线工作人员不要抢购疫线特价房源,疫线抢购者在购房时须提供工作证明,否则无效。

具体详情,垂询活动专线:0377-62895118,0377-63302888。

扫码登录了解豪宅详情

活 动 事 项

1、房源说明:

特价房源,数量有限,优先缴定,优先认购,具体房源信息点击程序首页进入了解。

2、交定说明:

线上提交购房定金时请备注房源号,以便核实缴定先后顺序,按照抢购顺序,先抢先得;未抢到者或抢到不购房者,定金在一周内退还。

3、优惠说明:

特价房为一口价促销,不参与“优惠存抵”活动,优惠存抵活动在原购房优惠基础上进行。所有购房者还享受装修、装修贷、财产险和健康险等特价优惠(详情关注首页内容了解)。

4、抢购说明

线上购房及特价房抢购将于4月24日早上九点在程序首页开启抢购通道进入抢购,请购房者持续关注本次活动程序。

5、认定说明

参与“情满抗疫”特价房抢购的抗疫一线购房者,抢购成功后,后期在认购过程中需提供相关身份及工作证明。

6、活动咨询

具体事宜如未明白,请咨询活动咨询专线:0377-62895118

【湖北省医护用品企业紧急复产】#疫情防控物资企业复工复产#
口罩!!防护服!!检测试剂盒!!
没有硝烟的抗击疫情之战,向医疗防控物资发出了紧急呼叫!
迅速行动,多措并举;积极响应,争分夺秒。
若有战,召必回,战必胜。一场重点企业紧急复产复工、开足马力生产医疗防控物资的阻击战,迅速在荆楚大地打响。

24小时开机,口罩产能提升4.7倍

随州,程力专汽等5家企业生产车间,机器轰鸣、焊花飞溅,救护车、医疗废物转运车、消毒防疫车等抗击疫情应急车辆,正在紧急生产中,一辆辆下线。
2月6日,随州市接到中华环境保护基金会、省生态环境厅生产63辆医疗废物转运车、紧急支援抗击疫情的生产任务。
时间就是生命。5家企业克服困难,昼夜组织生产。
不少工人告诉记者,这是一场之前他们想都不敢想的“战斗”——
平常,可是得一两个月才能交付;而今,吃泡面,睡车间、车厢,工人们把工厂当战场。目前,63辆医疗废物转运车正分批运抵兄弟市州。
在枝江,奥美医疗用品股份有限公司车间里一派繁忙,工人们分三班倒加紧生产医用口罩。
奥美公司原计划春节放假14天左右。1月21日,仅放假两天后,口罩系列产品生产线180多名员工和管理人员响应紧急号召,快速返岗启动生产,24小时加班加点生产口罩。同时,公司快速整合外部资源,先后开发了福建厦门、安徽桐城及湖北仙桃的N95半成品供应商,N95口罩产量迅速提高。
2月12日至今,每天50多万只医用外科口罩、16万只N95防护口罩从这里发往抗疫一线。
“停人不停机,三班倒。”1月21日起,黄冈稳健宣布取消春节假期,为最大限度保证供应,生产线没日没夜连续运行至今。
疫情发生之初,湖北能生产N95口罩的企业仅黄冈稳健公司一家,设计产能3.6万只/天。扩能增产!1月31日,黄冈稳健启动4条水刺生产线,4天后产量扩大至4.5万只/天。奥美医疗,则迅速新上口罩项目,并与外省企业合作联营,N95口罩产量快速形成。
关键时刻,“服务员”来了。
在黄冈稳健和奥美医疗,省经信厅和当地经信局工作人员驻厂,随时解决原料短缺、物流运输等困难。
抗疫之中,我省把恢复医用防护服等医疗物资生产为生产重中之重,挖潜增能。
为动员复工、复产,省市政府全力以赴提供要素保障。原材料在省内的,省政府要求产业链上游企业同步开工,保持供应;原材料在省外的,省政府致函兄弟省市,请求提供支援。运输方面,开辟绿色通道;资金方面,紧急下拨财政专项资金;优先保障供水、供电、供气以及员工消毒设备、物资。
复工扩产中,崇阳、新洲、仙桃等地迅速动员、全程包保服务,省发改、药监等部门特事特办、从简从快,省市县三级经信部门实行一企一调度、一厂一驻点、重点地区派驻专班制度,全力以赴组织督促企业生产。
效果迅速显现,全省医用防护服产量从1月26日2500件/天提高到2月16日5.6万件/天,N95医用口罩产量从3.6万只/天提高到20.5万只/天。

24小时响应,CT制造用时减半

在核酸检测试剂盒、红外测温仪、CT设备等方面,华大基因、高德红外等知名企业挑起生产大梁。
2月5日,仅用5天时间建成的武汉“火眼”实验室启动运行,由武汉华大医学检验所团队运营。
“样本通常集中在晚上送到,凌晨三四点钟还有送样。”华大华中地区负责人朱师达说,每当夜深人静、城市入睡,正是“火眼”最忙碌的时刻。
24小时响应已成常态。自建成以来,“火眼”实验室为武汉及周边城市提供了充足的检测能力,为发热病人的确诊、高危人群的排查、疑似病例的甄别、隔离阳性感染者、保护阴性健康人群提供精准的判断,成为“雷神山”“火神山”“方舱”等众多抗疫堡垒名副其实的前哨。
至2月18日18时,武汉华大医学检验所团队已累计接收全省超过3.1万人份检测样本。
2月2日,武汉火神山医院交付。火神山医院的全部CT设备,来自光谷生物城的一家“第二总部”企业——专业从事高端医疗影像设备的上海联影医疗。自1月20日以来,联影常州、上海、武汉生产团队,“两班倒”不停生产设备。
目前,联影已紧急成立覆盖研发、生产、销售、物流、服务、培训的特别项目组,将平日需8至10天的生产周期压缩至4天;耗时2天的运输压缩至16小时。
1月21日,高德红外紧急动员,董事长黄立动员:“力保半个月之内完成500-800台体温筛查产品的生产任务并交付使用。”员工请缨加班,部分放假回家的员工自愿返回加班。
高德红外开发的全自动红外热成像测温告警系统,采用热成像远距离测温,最远可在10米外进行体温测量,不会因近距离接触带来传染风险,每分钟可实现超过500人的测温。目前,该系统已在全国多个人流汇集公共场合得到应用。

24小时排产,交出加码成绩单

3天赶制2万副“肺炎1号”捐赠一线。
2月17日,5辆载着2万副“肺炎1号”治疗方中药配方颗粒的货车,从劲牌公司出发,送往全省50个新冠肺炎治疗点。该公司捐赠的这批“肺炎1号”,可惠及近4000人。
“这是一次‘加码’任务。”劲牌公司副总裁兼劲牌持正堂药业公司总经理李清安介绍。从大年三十开始,公司加班加点生产湖北省卫健委发布的新冠肺炎预防2号方,快速将产能提高到常规的三倍,满负荷生产。上周又开始生产由国家卫生健康委和国家中医药管理局联合推荐新冠肺炎治疗方“清肺排毒汤”。截至2月16日,已完成配送270万副预防和治疗用中药配方颗粒,免费供应全省380个医疗点和一线抗疫人员。
在人福医药,目前有60多个抗击疫情相关产品在抢生产、保供应。宜昌人福药业成立了应急生产指挥部,制定抗病毒药品应急生产预案。2月19日,人福医药湖北葛店人福药用辅料有限责任公司高端无菌液体灌装生产线上,第一批消毒液正式下线。按照计划,该生产线可生产84消毒液、75%乙醇消毒液、含醇免洗手消毒液等,最大日产能10万瓶,将有效缓解目前省内消毒剂紧缺的现状。
宜都东阳光长江药业公司生产车间内,正开足马力生产抗流感药物——磷酸奥司他韦(可威)。这是全国唯一磷酸奥司他韦生产厂家,该药从一开始就纳入新冠肺炎防控药品名单。该公司抗流感原料药和成品药两个基地近600名工人,春节不放假,实行轮流作业,全面提升生产量。
争分夺秒复工、千方百计扩能,一家家企业与时间赛跑,全力以赴,为阻击疫情提供坚实物质力量。

【条条干货!升级版“三亚崖州湾科技城产业发展优惠政策”来了】2019年10月初,三亚崖州湾科技城出台了《三亚崖州湾科技城产业发展优惠政策(试行)》,让科技城的发展深受全社会关注。2020年2月18日,三亚崖州湾科技城出台《三亚崖州湾科技城产业发展优惠政策实施细则(试行)》(简称《细则》)。此次,《细则》更新了33条政策及详细申请办法,聚焦企业落户、业务发展、科研创新、科技金融等六个方面的奖励与扶持,为推动三亚崖州湾科技城的高速高质发展,加速全球高端产业要素汇集,促进深海科技、种业农科为核心的创新驱动型产业集聚发展,为进一步提升营商环境注入新活力。


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