#重庆地产视野#完了，彻底凉凉了，楼市居然崩了，房价跌回5年前？

到底什么情况啊？重庆楼市总是给我们这么惊艳的消息和表现，看得我们都不敢买房了，害怕房价暴跌。

你看看，有网友发文，他说重庆的房价已经崩了，真的把我吓一跳，因为54万元就可以在主城区的华岩轻轨站买三房，而且还送你一个车位。

这也太吓人了吧，在我的印象当中，五六十万能够在重庆买三房的时代，还是五六年之前，而且都还得挑选一下，并不是满大街任你挑任你选。

没想到时隔5年之后，重庆再现了五六十万，能够在主城区买三房，不仅有轻轨还赠送了一个车位，这是价格跌回了5年前吗？房价真的崩了吗？

完全没想到重庆主城区域的房价居然比区县还要低，你要知道在重庆有一个靠近主城的区域，璧山区域，它的房价也不至于这么落后啊。

在重庆一个车位普遍10万元左右，那么这样一看的话，房子仅仅只需要44万元，还不足50万元，而且还能买三房，太吓人了，真的太吓人了，首付12万月供1900元，我想一个刚毕业的大学生都能买得起吧。

#重庆地产视野#重庆楼市主升浪来了吗？最高跌幅10%，最高涨幅41%，差距越来越大。

看来楼市不仅仅在城市与城市之间分化了，甚至在同样一个城市里面区域与区域也发生了严重的分化，有的板块在大幅上涨，而有的板块在大幅下跌，差距一目了然。

根据9月份重庆主城9个区域的房价地图显示来看，目前重庆主城住宅平均价格在14,576元，环比上个月涨了1%。

然而细分到每一个区域你会发现渝中区基本上没有太大的涨幅只有3%，渝北区基本上维持不动，只有15,596元的均价，涨幅稍微大一点11%。

涨幅最大的其实是我们的江北区房产，均价突破了23,971元，环比上月大幅上涨了41%，太给力了。

然而下跌的区域也不少，比如我们的巴南区，沙坪坝区，大渡口区，基本上都处于下跌的状态，而且最高跌幅达到了10%。

看来在重庆买房也要把房子的区域选对啊，然后再是我们的选产品，要不然别人的房价不断上涨，你的房价不断下跌，财富差距就会越来越大，而且你的房子降价也卖不掉。

#重庆地产视野#惨了，彻底凉凉了，炒房客哭晕厕所，这是重庆最难买的小区。

很多人都说，重庆的二手房挂牌量超过了20万套，所以整体的二手房市场有价无市，即便是降价也卖不掉炒房客，只能默默的在厕所哭泣。

实际上重庆最难卖的二手房，也许是沙坪坝的这个小区，你看看它的挂牌量，突破了555套，排在了整个重庆所有小区的第1名，而挂牌均价也仅仅只有13,092亿元。

据说啊，前一段时间这个小区有的炒房客开始降价抛售了，成交价仅仅只有9000元出头，难道炒房客都已经扛不住了吗？

没办法呀，这个小区当年有很多的炒房客过去抢房，据说有的炒房客买了一层楼，有的小房客甚至买了一栋楼。

所以大家在重庆买房，千万不要去碰那些炒房客特别集中的小区，这种小区真的很难找到接盘侠，谁愿意为炒房客解套呢？