2021.1—2024.12：即将到来的房价飙涨！（赛菲特2020.6.13测市）

房地产自2018年初调整以来已历时3年了，近期，少数地区（如深圳）房地产又有出现上涨的迹象，房地产后市到底如何？ 凡事预则立不预则废，请听笔者预言：
预言：中国的住宅市场在2021.1—2024.12将迎来4年牛市。
缘由如下：
1、 房地产经历3年调整，已经跌得差不多了，难继续跌下去。
2、 新冠疫情的爆发，打击了全球经济，继续释放大量的流动性才能挽救疲弱的经济。
3、 而房地产是拉动经济的最好马车。
4、 近期股市的活跃，一扫熊市的阴霾，显示股市已经熊末牛初阶段正在进入2000.1---2021.6---2022.6三年大牛市。
5、 股市的牛市的缘由就是银根松动，政策松动的结果，每轮牛市尽是如此。
6、 在牛市中赚取大量金钱的人，会将钱投入银行存起来吗？不会，他们会大量购置潜力城市中心城区的住宅房产。中国的城市化进程将导致潜力城市房价大涨。
7、 2021年底是房地产抄底的最后时机。
8、 潜力城市的中心房价将会再翻一番。
9、 按首付30%的杠杆，本轮房地产投资本金收益应在400%—500%
10、房地产投资应避开哪些已经炒高的高价房城市，以房价在7000—15000元每平价位的潜力城市为主。主要投资商品住宅，以90平至160平房型为上
11、房价上涨潜力之城：
海口、西安、南宁、武汉、合肥、南昌、石家庄、昆明、成都/北海、万宁、东莞12城。
2021—2022—2024的4年，股市，房市都会迎来久违了的大牛市，我们要好好把握机会，先投股市等本轮股市牛市结束后再投房市追赶牛房的尾巴。
祝大家大发！

赛菲特
2020.6.13

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#30多地发布购房补贴政策# 房地产调控千万不要搞“一人生病，全家吃药”那一套了，必须将“一城一策”贯彻好，发挥各地政府的主导作用。

近几年，很多地方发布或调整购房补贴政策、刺激房地产投资政策都被叫停，我认为多数是没有必要的。这一次，30多个地区发布或调整购房补贴政策，我希望能让他们搞下去。下一步，出口会下滑、消费也会下滑，我们为何还要限制民间投资呢？