【海报】
▸《#小小姐们# 》人间清醒——惠秋姑婆(完结)
“站在结婚与成为富人的岔路口,我选择了成为富人”
“如果这间公寓接受了你,那我理应让步”
“对我来说,就算失去一切,只要还有这样一间房子,我就有动力卷土重来”
“您的意思是您也下跪求过人吗?——当然。”
『最后还给仁珠留下自己珍惜的公寓,这么好的姑婆为什么要让她下线[泪]』
(完整剪辑见评论)
#金美淑[超话]#
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“站在结婚与成为富人的岔路口,我选择了成为富人”
“如果这间公寓接受了你,那我理应让步”
“对我来说,就算失去一切,只要还有这样一间房子,我就有动力卷土重来”
“您的意思是您也下跪求过人吗?——当然。”
『最后还给仁珠留下自己珍惜的公寓,这么好的姑婆为什么要让她下线[泪]』
(完整剪辑见评论)
#金美淑[超话]#
杭州萧山。小章姑娘租了一间公寓,住进去后,她特意在房间内装了一个监控。一次偶然机会,她在监控中发现有情况,大门被别人打开并且有人进入了房间。她不清楚对方是干嘛的,但对方是通过钥匙进来的,这让小章一点的安全感都没有了。
小章的这套公寓是和一位二房东对接的,公寓有两层,小章租的是上面一层。月租金2600元,押一付三,另外还支付了1000元的水电押金。入住后,她就在房间装了一个监控,大概住了十几天,一次下班回家后,她发现监控内有情况。
小章的监控是放在柜子上的,主要监控是屋内的情况,而大门处属于死角的位置,不过在监控中可以很清楚地显示,门被打开了,随后屋内的灯也被打开了,大概持续了一两分钟。画面中也有手部出现。这就说明了,虽然对方没进入房屋中间位置,但确实有人进入了房间,而且是通过钥匙进来的。
后来小章找到二房东,对方回复是大房东拿着钥匙进来维修水管。但小章认为,对方完全就没有告诉过她大房东还有钥匙的事情,而且房子当时并没有问题,也没人告知过她要进门维修。对此,她已经没有了安全感,想要无责退租,但是二房东却不同意。
无奈之下,小章找到媒体,希望能够讨回一个说法。
记者帮忙联系到大房东,他表示当时下面的租客反映水管漏水了,然后就去上门的房间看一下,也就是小章所住的房间。他也知道这个事不对,事后对小章进行了道歉。但是要想退租,这需要去找二房东。
而二房东武先生的意思是,当时一楼是漏水的,但对方为什么去二楼,他是完全不知情的,这就好比把房子租给别人,然后房子进了小偷,这和他是没关系的。所以责任不在他。如果小章要退租,那就按合同走,扣除两个月违约金,以及实际居住天数的租金,退还剩余租金。
最初,小章是接受的,但仔细算了算,所扣的费用实在太多了,而且这种事情,她不认为是自己违约了,于是又提出转租。但二房东认为小章出尔反尔,拒绝转租。最后经过一番协商,这才答应了转租的请求,但是有个条件,就是转租的客户,必须经过他允许和认可,才可以转租。
其实从这件事来看,房东确实有进房间的道理,二房东说的似乎也在理,但是再仔细想想,这完全就是在踢皮球。按照二房东的举例说法,他把房子租出去了,房子假如进了小偷,这确实和他没关系。但两者不同的是,大房东是用钥匙打开的房门。归根结底,是二房东没有管理好房间钥匙,这怎么能算租客违约呢?
根据《民法典》 第一千零三十二条 自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
承租人承租房屋,房屋的使用权归承租人所有,在租赁期间,如果出租人未经承租人同意的,私自进入房屋的,是属于违法的行为。有可能侵犯他人隐私权。维修管道,完全可以提前给租客打电话沟通。
所以在我看来,真正违约的一方是二房东,如果他认为自己不知情,那他可以去找大房东去解决,但不应该去欺负老实人。
小章的这套公寓是和一位二房东对接的,公寓有两层,小章租的是上面一层。月租金2600元,押一付三,另外还支付了1000元的水电押金。入住后,她就在房间装了一个监控,大概住了十几天,一次下班回家后,她发现监控内有情况。
小章的监控是放在柜子上的,主要监控是屋内的情况,而大门处属于死角的位置,不过在监控中可以很清楚地显示,门被打开了,随后屋内的灯也被打开了,大概持续了一两分钟。画面中也有手部出现。这就说明了,虽然对方没进入房屋中间位置,但确实有人进入了房间,而且是通过钥匙进来的。
后来小章找到二房东,对方回复是大房东拿着钥匙进来维修水管。但小章认为,对方完全就没有告诉过她大房东还有钥匙的事情,而且房子当时并没有问题,也没人告知过她要进门维修。对此,她已经没有了安全感,想要无责退租,但是二房东却不同意。
无奈之下,小章找到媒体,希望能够讨回一个说法。
记者帮忙联系到大房东,他表示当时下面的租客反映水管漏水了,然后就去上门的房间看一下,也就是小章所住的房间。他也知道这个事不对,事后对小章进行了道歉。但是要想退租,这需要去找二房东。
而二房东武先生的意思是,当时一楼是漏水的,但对方为什么去二楼,他是完全不知情的,这就好比把房子租给别人,然后房子进了小偷,这和他是没关系的。所以责任不在他。如果小章要退租,那就按合同走,扣除两个月违约金,以及实际居住天数的租金,退还剩余租金。
最初,小章是接受的,但仔细算了算,所扣的费用实在太多了,而且这种事情,她不认为是自己违约了,于是又提出转租。但二房东认为小章出尔反尔,拒绝转租。最后经过一番协商,这才答应了转租的请求,但是有个条件,就是转租的客户,必须经过他允许和认可,才可以转租。
其实从这件事来看,房东确实有进房间的道理,二房东说的似乎也在理,但是再仔细想想,这完全就是在踢皮球。按照二房东的举例说法,他把房子租出去了,房子假如进了小偷,这确实和他没关系。但两者不同的是,大房东是用钥匙打开的房门。归根结底,是二房东没有管理好房间钥匙,这怎么能算租客违约呢?
根据《民法典》 第一千零三十二条 自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
承租人承租房屋,房屋的使用权归承租人所有,在租赁期间,如果出租人未经承租人同意的,私自进入房屋的,是属于违法的行为。有可能侵犯他人隐私权。维修管道,完全可以提前给租客打电话沟通。
所以在我看来,真正违约的一方是二房东,如果他认为自己不知情,那他可以去找大房东去解决,但不应该去欺负老实人。
正在寻找靠近校园的伯明翰市中心学生公寓?Harriet Martineau 不仅可以俯瞰阿斯顿大学校长湖,而且距离市中心也只有几分钟的路程,这也是伯明翰城市大学学生的绝佳选择。
这里的所有房间都有私人浴室。选择一间带连接浴室的房间,您将共享您的厨房(非常适合一起做饭和吃饭)。选择一间卧室的公寓,您的厨房也将是私人的。
Harriet Martineau 以小说家和记者的名字命名,拥有 420 名学生。在公共休息室挑战您的朋友打乒乓球或台球,或者只是在舒适的沙发上放松一下。您还可以在这里找到一间书房。
在 Harriet Martineau,您不仅距离讲座和图书馆只有几分钟的路程。您会在校园内找到 Tesco Express 和体育中心,而伯明翰世界级的购物、文化和夜生活场所距离酒店仅几步之遥。
#伯明翰大学##伯明翰##英国·伯明翰[地点]#
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Harriet Martineau 以小说家和记者的名字命名,拥有 420 名学生。在公共休息室挑战您的朋友打乒乓球或台球,或者只是在舒适的沙发上放松一下。您还可以在这里找到一间书房。
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#伯明翰大学##伯明翰##英国·伯明翰[地点]#
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