锦江城市花园物业管理让业主寒心

锦江城市花园物业管理近几年来，喷泉不开，河道多年不清洗，楼道经常可脏，公共设施坏了一直不修，只收物业费，违背国家的蓝天工程政策，业主看到这样环境心情不舒畅，影响心理健康，还得一直找上级部门处理，但是还是没整改，能维护业主的权益的。 https://t.cn/RyhTl6E

【商场投资近千万 无法营业为哪般？】近日，聂先生向我们栏目反映，他从去年开始，在博罗福田镇的福田综合市场二楼投资近千万元建商场，装修早已经完成，但却迟迟未能通电，导致无法开业，究竟是怎么一回事？来看记者报道。

11月26号上午，记者来到福田镇福田综合市场，看到这里熙熙攘攘，人来人往，一楼的档口门庭若市，一部通往二楼的手扶电梯停运，二楼拉闸门紧闭。跟随聂先生从另一边进入二楼，看到里面一片漆黑。

聂先生：2020年12月跟福田镇福伴物业市场签的合同，签了4000平方做商场用在二楼，到至今无法通电，导致我们现在无法营业。

聂先生介绍，他与福田镇福伴物业管理服务部签了10年的合同，今年的4月份就装修好了，准备经营百货超市，部分货架也摆上了货物，计划5月份前开业。

聂先生介绍，福田镇福伴物业管理服务部于2011年8月与福田镇政府、福永市政建设开发有限公司签订协议书，租用市政公司所属综合市场及旁边一块空地，用于商业和市场经营使用。业主方保证提供用电容量约500千伏安。
实际上，在聂先生进来前，一楼市场总用电容量只有200千伏安左右。为此，在今年4月，福伴物业管理服务部专门打报告给镇政府，申请按合同约定给综合市场提供电容量500千伏安。但却迟迟未能解决。

记者电话联系了福田镇福伴物业管理服务部负责人李先生，他明确表示不接受采访，也不愿意透露更多信息，只强调是自己的甲方未能履约造成二楼商场无法开业。记者来到福田镇政府，当地综合执法部门相关责任人表示不接受记者采访，但表示下来会组织三方进一步协商处理。福田镇政府党政办工作人员表示会给记者一个书面回复，但直到节目播出，记者未收到回复。

聂先生：就是希望政府部门帮我把这事处理一下，我们在这里等了一年时间，时间太长了，我们实在耗不起，我们人力、物力、 金钱都压在这上面。
记者：你投资了多少钱？
聂先生：差不多700多万，加上七七八八的有1000多万。

一、什么房屋楼层选单不选双？
《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定，所以三就是吉数。四间少，一个住宅如果只修四间，是很少的，就像棺材屋的意思，会少年枉死的。五间空一间，这是以洛书来定，以四方五行中间五，遇到五就要定一间为中宫囚屋，因此要空出一间来。
由于这些风水之说，也就有了楼层买单不买双的说法，还有一种说法是屋宅内所有的房间，包括卧室、厨房、浴室、卫生间、书房、储藏室等。意思便是说，在买房时，卧室、卫生间等房间加起来是单数就吉利，而双数则不吉利。

二、买房选楼层需要注意些什么？
1、楼栋前后是否有遮挡
应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。
2、避免噪音污染
房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。
3、注意采光
现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋，选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
4、注意电梯问题
现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。
5、注意物业服务
好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。

以上就是关于为什么房屋楼层选单不选双，以及买房选楼层的注意事，买房还要考虑居住者的意愿。比如，一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远；有的人觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。