【六部委重磅发声！租房将有大变化】近年来，长租公寓因资金断裂等原因频频爆雷，让房东和租户双双蒙受巨大的损失。近期，少数住房租赁企业资金链断裂，严重影响住房租赁当事人合法权益。
住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局、国家网信办、银保监会等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，要求住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过3个月。
意见明确了7方面监管措施，其中提出，租赁需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门建立住房租金监测制度，定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平。
转租10套（间）的自然人应取得营业执照
在加强从业管理方面，明确从事住房租赁经营的企业和转租10套（间）的自然人，应当依法办理市场主体登记，取得营业执照，其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样，并在开展经营前向住房和城乡建设部门推送开业信息，并由住建主管部门向社会公示。
据介绍，目前住房租赁企业分为三类，从企业投入角度来说，重资产企业是指企业通过拿地新建方式建设租赁住房，中资产企业指有一定比例投入，通过商改租、工改租等方式整栋承租，进行装修改造后对外出租，承租期限约为10年-15年。轻资产企业是指收了个人房源进行装修转租，期限3年-5年。所以集中式长租公寓不在此次意见监管范围之内。
“一些企业自称资产管理企业或者科技企业，但从事的却是租房业务，所以此次规定明确，其名称和经营范围均应当包含‘住房租赁’相关字样。今后百姓签订合同时，也可以以此为依据。”
单次收取租金的周期原则上不超过3个月
规范住房租赁经营行为方面，意见提出，住房租赁企业应当将经营的房源信息纳入所在城市住房租赁管理服务平台，单次收取租金的周期原则上不超过3个月，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。
该负责人解释称，此前住房租赁企业存在“长收短付”“高进低出”等高风险经营行为，比如企业收取承租人一年租金，付给房东一个月租金；企业从房东收房花了1000元，但收取租房人房租只收800元，以此扩张市场。这种经营模式不可持续，意味着租赁企业没有利润可言，赔本赚吆喝，但企业可以利用租金支付期限错配建立资金池。这样的企业经营风险极高，一旦资金链断裂，将严重影响住房租赁当事人权益。所以此次意见提出，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。
开展住房租赁资金监管
意见提出，开展住房租赁资金监管。住房租赁企业应当在商业银行设立1个住房租赁租金监管账户，向所在城市住房城乡建设部门备案，并通过住房租赁管理服务平台向社会公示。
企业单次收取租金超过3个月，或单次收取押金超过1个月的，应当纳入住房租赁资金监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还租金。“这项规定鼓励押一付三，给企业留出适当空间。但如果企业还想长收，就要进行资金监管。也就是说，企业一次性收的时间越长，风险越大，资金越要被监管。”住建部相关负责人说。
意见提出，纳入监管账户的资金，在确保足额按期支付房屋权利人租金和退还承租人押金的前提下，可以支付装修改造相应房屋等必要费用。城市住房和城乡建设部门会同金融监管部门建立住房租赁资金监管制度，强化日常监督管理。
不得诱导承租人使用“租金贷”
意见提出，禁止套取使用住房租赁消费贷款。住房租赁企业不得变相开展金融业务，不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同。
企业不得利用承租人信用套取“租金贷”，不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用“租金贷”。金融机构严格管理住房租赁消费贷款，加强授信审查和用途管理。
住房和城乡建设部门要与金融机构共享有“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁企业名单，金融机构要对企业进行风险评估，对列入上述名单的企业不得发放贷款。
大城市定期公布市场租金水平
意见明确，合理调控住房租金水平。租赁需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门建立住房租金监测制度，定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平。加强住房租赁市场租金监测，密切关注区域租金异常上涨情况，对于租金上涨过快的，可以采取必要措施稳定租金水平。
住建部相关负责人称，不同房屋租金存在差异，此次定期公布的是大致相当的市场租金水平，目前，成都、深圳等城市也正在建立租金参考价，可以引导当事人签订合同时进行参考。针对租金异常上涨的问题，由于企业收的房源、对外出租等情况也要在平台进行备案，住建部门可以通过平台信息化进行穿透式监管。
社区网格员要排查高风险企业
此次意见还提出，妥善化解住房租赁矛盾纠纷。发挥相关部门、街道办事处、社区、行业协会作用，加强协同联动，综合运用多元调解机制，维护租赁当事人合法权益。
街道办事处、社区要发挥网格管理员作用，督促住房租赁合同备案，协助排查有高风险经营行为的住房租赁企业情况。
监管工作纳入政府绩效考核
意见明确，落实城市政府主体责任。建立多部门协同的住房租赁联合监管机制，将相关部门的监管工作纳入政府绩效考核体系。
住房和城乡建设部门要加快完善住房租赁合同示范文本，建立健全住房租赁管理服务平台，通过平台进行穿透式监管。
来源：央视新闻客户端、湖北日报微信
住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局、国家网信办、银保监会等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，要求住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过3个月。
意见明确了7方面监管措施，其中提出，租赁需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门建立住房租金监测制度，定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平。
转租10套（间）的自然人应取得营业执照
在加强从业管理方面，明确从事住房租赁经营的企业和转租10套（间）的自然人，应当依法办理市场主体登记，取得营业执照，其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样，并在开展经营前向住房和城乡建设部门推送开业信息，并由住建主管部门向社会公示。
据介绍，目前住房租赁企业分为三类，从企业投入角度来说，重资产企业是指企业通过拿地新建方式建设租赁住房，中资产企业指有一定比例投入，通过商改租、工改租等方式整栋承租，进行装修改造后对外出租，承租期限约为10年-15年。轻资产企业是指收了个人房源进行装修转租，期限3年-5年。所以集中式长租公寓不在此次意见监管范围之内。
“一些企业自称资产管理企业或者科技企业，但从事的却是租房业务，所以此次规定明确，其名称和经营范围均应当包含‘住房租赁’相关字样。今后百姓签订合同时，也可以以此为依据。”
单次收取租金的周期原则上不超过3个月
规范住房租赁经营行为方面，意见提出，住房租赁企业应当将经营的房源信息纳入所在城市住房租赁管理服务平台，单次收取租金的周期原则上不超过3个月，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。
该负责人解释称，此前住房租赁企业存在“长收短付”“高进低出”等高风险经营行为，比如企业收取承租人一年租金，付给房东一个月租金；企业从房东收房花了1000元，但收取租房人房租只收800元，以此扩张市场。这种经营模式不可持续，意味着租赁企业没有利润可言，赔本赚吆喝，但企业可以利用租金支付期限错配建立资金池。这样的企业经营风险极高，一旦资金链断裂，将严重影响住房租赁当事人权益。所以此次意见提出，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。
开展住房租赁资金监管
意见提出，开展住房租赁资金监管。住房租赁企业应当在商业银行设立1个住房租赁租金监管账户，向所在城市住房城乡建设部门备案，并通过住房租赁管理服务平台向社会公示。
企业单次收取租金超过3个月，或单次收取押金超过1个月的，应当纳入住房租赁资金监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还租金。“这项规定鼓励押一付三，给企业留出适当空间。但如果企业还想长收，就要进行资金监管。也就是说，企业一次性收的时间越长，风险越大，资金越要被监管。”住建部相关负责人说。
意见提出，纳入监管账户的资金，在确保足额按期支付房屋权利人租金和退还承租人押金的前提下，可以支付装修改造相应房屋等必要费用。城市住房和城乡建设部门会同金融监管部门建立住房租赁资金监管制度，强化日常监督管理。
不得诱导承租人使用“租金贷”
意见提出，禁止套取使用住房租赁消费贷款。住房租赁企业不得变相开展金融业务，不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同。
企业不得利用承租人信用套取“租金贷”，不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用“租金贷”。金融机构严格管理住房租赁消费贷款，加强授信审查和用途管理。
住房和城乡建设部门要与金融机构共享有“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁企业名单，金融机构要对企业进行风险评估，对列入上述名单的企业不得发放贷款。
大城市定期公布市场租金水平
意见明确，合理调控住房租金水平。租赁需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门建立住房租金监测制度，定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平。加强住房租赁市场租金监测，密切关注区域租金异常上涨情况，对于租金上涨过快的，可以采取必要措施稳定租金水平。
住建部相关负责人称，不同房屋租金存在差异，此次定期公布的是大致相当的市场租金水平，目前，成都、深圳等城市也正在建立租金参考价，可以引导当事人签订合同时进行参考。针对租金异常上涨的问题，由于企业收的房源、对外出租等情况也要在平台进行备案，住建部门可以通过平台信息化进行穿透式监管。
社区网格员要排查高风险企业
此次意见还提出，妥善化解住房租赁矛盾纠纷。发挥相关部门、街道办事处、社区、行业协会作用，加强协同联动，综合运用多元调解机制，维护租赁当事人合法权益。
街道办事处、社区要发挥网格管理员作用，督促住房租赁合同备案，协助排查有高风险经营行为的住房租赁企业情况。
监管工作纳入政府绩效考核
意见明确，落实城市政府主体责任。建立多部门协同的住房租赁联合监管机制，将相关部门的监管工作纳入政府绩效考核体系。
住房和城乡建设部门要加快完善住房租赁合同示范文本，建立健全住房租赁管理服务平台，通过平台进行穿透式监管。
来源：央视新闻客户端、湖北日报微信
歌尔股份一季报电话会议纪要20210422
经营情况介绍：
上半年业绩预告，投资收益一季度涨得多这几天是跌的，二季度的盈利预测没有包含投资收益。员工持股计划有股权激励费用，这些费用都包含进来了。存货情况，去年三季度末存货122亿，四季度营收比较多。四季度，末存货92亿，一季度末存货94，对于营收的水平还是比较健康的水位。2020年度研发投入6.12%，35亿，历年都在6%左右波动。资本支出增长比较快，2021年一季度资本支出17亿，未来还会保持高水位的资本支出，支撑业绩的快速增长。ROE这几年是在改善的，20年16.4%，相较于2019年翻倍了。现金流运营周期由40多天缩短到20多天。
03年开始自制自动化制造和模具中心的发展，一年可以做上万套自动化设备和1500多套模具。现在消费电子领先公司都是我们的客户，现在的零件变成了微电子、光学、精密结构件、成品等四大类。
零件这个角度主要的赛道除了传统的声学，扩充到了马达，马达不光是手机，主要还是非手机，比如手柄手表。还在做无线充电。马达比较复杂，包括了马达和组件，触控领域的线性马达也有一些机会。手机领域我们觉得竞争过于拥挤，现在在等机会。VRAR的零配件，比如光模组进展也比较好，光波导等。微电子方面我们的SIP做的比较好，也拿到了一些订单，SIP的进展高于我们的预期在成长。传感器领域在开拓新的方向，除了压力传感器也在布局其他传感器。精密结构件除了金属件、结构件，我们也开发了软包才，比如橡胶和硅胶包的一些电子产品。
VR/AR统称MR，但是这不影响两个单独产品的存在，未来VR会有一些AR的功能，VR经过2015年的洗礼，现在到了爆发的前期，中高端主流厂商我们占80%。AR也在推进，VR是娱乐导向，AR更多是生产力导向，AR可能是下一个接替手机的计算中心，我们在AR光模组、显示模组都有储备，组装也有布局。
TWS耳机上半年主流厂商销售有所放缓，目前预测下半年景气在回复，结构上在调整。总量在上升，歌尔除了做苹果也在做安卓。手表方面，随着健康功能的植入，血糖、血压功能加入，未来会爆发。智能家居，对精益运营要求比较高，也是我们成长的一级。
1. 一季度毛利率下降，可能是原材料成本上涨，上半年细分板块的毛利率情况？
毛利率主要是销售结构的变化，整机产品增长快，毛利低，所以整体毛利率有所下降，但是各个产品的毛利率是有所改善的。
2. AR/VR前景？限制VR大规模化的因素在哪里？
VR未来会是超过大家预期的增长速度，大家不知道今年开端VR产品能卖的这么好，都在缺货。VR的量明年单个客户会有50%的增速，主要客户行业会超过50%的增速。AR除了北美大客户外，其他客户的产品还没有出来，成长速度会很快，但是起始的量不会像手机那么大。VR主要靠硬件和内容，前几年延迟高、眩晕体验不好，硬件解决了要看内容的情况，内容好了才会有好的体验。
3. 一季度具体哪些产品增速比较好？
主要增长点来自于pad，跟家庭娱乐相关的，这块带动了声学零件的成长。主机方面是VR带来了快速成长，可能是受益于疫情，也可能是受益于行业。智能声学产品，TWS一季度也是告诉成长的，当然也有人说二季度会不景气。
4. TWS稼动率情况？
跟四季度水品相当。不要看某个产品线的稼动率，要看整体的稼动率。华为是我们的重要客户，很多方面都有合作。关于华为造车这个事我们也不能透露太多。
5. VR/AR主要是做组装业务，有先发优势，是很多家的独供，后续会不会有很多家进来，壁垒比较低，或许是不是就不是独供了？
组装一定会有二供进来，量到了一定门槛，一定会有二供进来。进来坐赚取一定的利润不容易，能不是建造智能工厂，为客户的制造提高效率保证质量，这个需要多年经验，不容易。我们是零整结合，零件配合整机，这块不是每个厂商都具备这部分能力的。歌尔在这里领域积累了很多专利，技术方面的专利积累。
6. 可穿戴从功能性上看没有重大突破，未来看第二次增长从哪里来？
过去可穿戴产品是依附于智能手机，现在看是智能健康监控的产品，过去是年轻人IT发烧友才回去买的，现在是智能健康监控产品的话或扩充大中老年用户，比如测血糖的功能出现的话就会开拓新用户，我们看到很多客户有这块的专利。产品的变化回来带受众的增加，这块会带来比较好的未来。
7. VR索尼那边代工的毛利率情况？
具体不好讲，定价模式会考虑boom成本，人工，利润率要求，主要看你的管理和效率。当报价一样的时候看谁能提高效率保证品质。VR现在是起步阶段，梁海没有那么大，制造难度也不小，未来VR越来越小，重量变轻，未来VRAR产品制造难度越来越大，代工制造也会有一个比较好的利润空间。未来零整结合，垂直整合比较好的话也会保持一个比较好的毛利空间。
8. 目前VR扩产的进度和量级？
扩产速度在按照客户要求走，对扩产速度感到非常振奋。
9. VR毛利率的问题，智能硬件毛利率一直不高，是不是因为零部件自供率比较低毛利率不高，后续自供率上来毛利率会不会提高？
没有披露过VR的毛利率。VR的毛利率再提升，有自功率的问题，也有量上来之后制造效率的提升。#股票##价值投资日志[超话]#
经营情况介绍：
上半年业绩预告，投资收益一季度涨得多这几天是跌的，二季度的盈利预测没有包含投资收益。员工持股计划有股权激励费用，这些费用都包含进来了。存货情况，去年三季度末存货122亿，四季度营收比较多。四季度，末存货92亿，一季度末存货94，对于营收的水平还是比较健康的水位。2020年度研发投入6.12%，35亿，历年都在6%左右波动。资本支出增长比较快，2021年一季度资本支出17亿，未来还会保持高水位的资本支出，支撑业绩的快速增长。ROE这几年是在改善的，20年16.4%，相较于2019年翻倍了。现金流运营周期由40多天缩短到20多天。
03年开始自制自动化制造和模具中心的发展，一年可以做上万套自动化设备和1500多套模具。现在消费电子领先公司都是我们的客户，现在的零件变成了微电子、光学、精密结构件、成品等四大类。
零件这个角度主要的赛道除了传统的声学，扩充到了马达，马达不光是手机，主要还是非手机，比如手柄手表。还在做无线充电。马达比较复杂，包括了马达和组件，触控领域的线性马达也有一些机会。手机领域我们觉得竞争过于拥挤，现在在等机会。VRAR的零配件，比如光模组进展也比较好，光波导等。微电子方面我们的SIP做的比较好，也拿到了一些订单，SIP的进展高于我们的预期在成长。传感器领域在开拓新的方向，除了压力传感器也在布局其他传感器。精密结构件除了金属件、结构件，我们也开发了软包才，比如橡胶和硅胶包的一些电子产品。
VR/AR统称MR，但是这不影响两个单独产品的存在，未来VR会有一些AR的功能，VR经过2015年的洗礼，现在到了爆发的前期，中高端主流厂商我们占80%。AR也在推进，VR是娱乐导向，AR更多是生产力导向，AR可能是下一个接替手机的计算中心，我们在AR光模组、显示模组都有储备，组装也有布局。
TWS耳机上半年主流厂商销售有所放缓，目前预测下半年景气在回复，结构上在调整。总量在上升，歌尔除了做苹果也在做安卓。手表方面，随着健康功能的植入，血糖、血压功能加入，未来会爆发。智能家居，对精益运营要求比较高，也是我们成长的一级。
1. 一季度毛利率下降，可能是原材料成本上涨，上半年细分板块的毛利率情况？
毛利率主要是销售结构的变化，整机产品增长快，毛利低，所以整体毛利率有所下降，但是各个产品的毛利率是有所改善的。
2. AR/VR前景？限制VR大规模化的因素在哪里？
VR未来会是超过大家预期的增长速度，大家不知道今年开端VR产品能卖的这么好，都在缺货。VR的量明年单个客户会有50%的增速，主要客户行业会超过50%的增速。AR除了北美大客户外，其他客户的产品还没有出来，成长速度会很快，但是起始的量不会像手机那么大。VR主要靠硬件和内容，前几年延迟高、眩晕体验不好，硬件解决了要看内容的情况，内容好了才会有好的体验。
3. 一季度具体哪些产品增速比较好？
主要增长点来自于pad，跟家庭娱乐相关的，这块带动了声学零件的成长。主机方面是VR带来了快速成长，可能是受益于疫情，也可能是受益于行业。智能声学产品，TWS一季度也是告诉成长的，当然也有人说二季度会不景气。
4. TWS稼动率情况？
跟四季度水品相当。不要看某个产品线的稼动率，要看整体的稼动率。华为是我们的重要客户，很多方面都有合作。关于华为造车这个事我们也不能透露太多。
5. VR/AR主要是做组装业务，有先发优势，是很多家的独供，后续会不会有很多家进来，壁垒比较低，或许是不是就不是独供了？
组装一定会有二供进来，量到了一定门槛，一定会有二供进来。进来坐赚取一定的利润不容易，能不是建造智能工厂，为客户的制造提高效率保证质量，这个需要多年经验，不容易。我们是零整结合，零件配合整机，这块不是每个厂商都具备这部分能力的。歌尔在这里领域积累了很多专利，技术方面的专利积累。
6. 可穿戴从功能性上看没有重大突破，未来看第二次增长从哪里来？
过去可穿戴产品是依附于智能手机，现在看是智能健康监控的产品，过去是年轻人IT发烧友才回去买的，现在是智能健康监控产品的话或扩充大中老年用户，比如测血糖的功能出现的话就会开拓新用户，我们看到很多客户有这块的专利。产品的变化回来带受众的增加，这块会带来比较好的未来。
7. VR索尼那边代工的毛利率情况？
具体不好讲，定价模式会考虑boom成本，人工，利润率要求，主要看你的管理和效率。当报价一样的时候看谁能提高效率保证品质。VR现在是起步阶段，梁海没有那么大，制造难度也不小，未来VR越来越小，重量变轻，未来VRAR产品制造难度越来越大，代工制造也会有一个比较好的利润空间。未来零整结合，垂直整合比较好的话也会保持一个比较好的毛利空间。
8. 目前VR扩产的进度和量级？
扩产速度在按照客户要求走，对扩产速度感到非常振奋。
9. VR毛利率的问题，智能硬件毛利率一直不高，是不是因为零部件自供率比较低毛利率不高，后续自供率上来毛利率会不会提高？
没有披露过VR的毛利率。VR的毛利率再提升，有自功率的问题，也有量上来之后制造效率的提升。#股票##价值投资日志[超话]#
一旦心裡確定了。喝第三泡簡潔多了。茶湯在口中四溢，掃盪過味蕾時甘爽在口中明確的存在。發散而不是張揚，得益於二三十年的存放。
前些年師父去六堡，茶家人一籮筐放在店裡，說好多年了，就那麼放著。幾番言語下來，老板知是行家。最終以25%的價格勻了一斤給師父。是真行家才願意分享，少收點也不特別算計。因為互相懂得，所以也珍惜。不是懂茶人，就怕暴殄天物了。茶要懂得，才不辜負。茶老板告訴師父，曾經有個北京來的茶客，直接拿走了同批的一籮筐，幾十斤。
在深味第三泡的味道的甘爽，體會其中變化。師父轉身在茶壺架上瞄了一眼，拿的還是把段泥。把茶盤上的上把壺挪了挪。放上這把段泥。
師父說剛才的是一個級別，接下來的這個，是另一個級別的了，用心去體會它們之間的不同。燒水，熱壺放茶，潤茶，澆淋遍壺，接下來是稍微幾秒的停頓，然後倒茶。
同樣，潤茶的笫一遍也要嘗一嘗。第一遍包含太多信息，雖不盡完全可靠，作為評判一款茶，但知道洗茶時的各種信息，結合之後的每一泡的特徵，會對準確的判斷一款茶的有重要的信息需判斷。
平時泡茶多的是隨意，今天師父都是極少有的認真。都暫時停住，什麼話都不想講。潤茶湯帶出的是茶的基本信息，工藝，發酵類茶的菌種，甚至一些茶底信息。但愛茶人不應該即以此為下判斷，對一款茶為之定性。這不是真茶客的態度，武斷自然也是不應該有的。而是通過前前後後那幾泡的不同，分別在色、气味、茶湯諸因素上再來精微辨析其中的突出與隱而難顯的那些特徵。 師父的朋友，香港茶商也是制茶的大師，凡上山試茶，三泡而已。這三泡，自然非一般人想象的三泡。這些決竅，都是將一款茶全真展示的要法。才能盡量可能的客觀，避免不公允，於茶是不敬。不是應有的態度。
之前都是偏於茶，其實更重要的是體感。身體對茶的“應”。這個才是真正的關鍵。發酵類茶的水很深，一是其難於把控(主要是想投機取巧，才會使得發酵茶如此局面)。然而，其千變萬化的獨特風味之魅力，是飲茶人對之永不倦怠的根本原因。茶底，工藝，菌種，天氣，態度......。
每一樣都是各種因緣。茶的品種老嫩，季節，生長的海拔環境....釆茶的天氣，制茶的天氣，存放的天氣。師父與香港一位幾代制茶的大師幾十年的交情，多少次踏遍那些傳遍世界的茶山。本身做了幾十年茶，有次這位大師還是很無奈的告訴師父，就算是按同樣的茶樹，同樣的方法，同樣的時間，同個地方，茶轉化後出來的味道都不盡相同。當然大致方向還是有，那種細微的差別，身體的感受，很難重复。
茶禪一味，大概在其精微之處。一個在味的感知，一個在心的感知，而感知之妙，在其萬化，而非固著。固著謂之陳見。陳見，亦妄矣。修真，悟真，道觀之害。每一款茶的味道，哪怕同是一品種，區別是存在的，微妙的，惟精微可至達 ，惟辨微可以存其真。以師父勻其茶的筐茶而論：表面的、筐底的，中間的，邊緣的茶味變化微細，差別是確實的，但非專注，敏銳不能辨析。
再返歸觀心，則始能分辨善惡，真假，良莠，之後方能行以公義，少害人，少損人。之後始能話無善無惡，無真無假。 在公義上立足，才有資格講善惡真假，立足。黑白不分，善惡不辨。或雖聰明，卻處處機心，心存私欲，則凡一切良善真假之辯，盡皆偽耳。 今天這個時代，聰明人太多，缺德的更多。就是偽善的結果。
吃茶去，心靜下來，專注一事，靜得心，淨得意，然後始可言語。靜心淨意，始能神清，清則可見，靜則可觀。可觀可見，方可言道。是明無觀無見。
今日補續前(一)寫這篇文章，已是憶前日茶事。昨日與師父喝茶時聊到打坐。往昔半時而不耐，今时1時而輕松。前夜上坐，觀一呼一吸，體感甚佳，忽然領悟：這一呼一吸之間，如從上坐後第一時始數，每一次的呼吸，皆能專注於這一次次呼吸循環往复，層層推進。柔、輕、長、綿、勻(個人特色，不必如人)之自然起伏，以一時為記，專注於是，一呼一吸皆不落。其專注可謂專一，其觀也，亦可謂之精微矣，其時之行止，或可謂定矣。以平時之心性以為定不可能，以靜入寂，則定不過自然而已，其境不同，語意不一。師父惟說一句：保持好奇去做就好了，理論無益。
記得前些日我忽然想到，依道不依法，依法不依師。我告訴師父，我悟得依道不依法。然後說信心是大關鍵。很多人只會背書，吃別人口水，書讀得多於專業百技能有好處，於修道無益。他很認同我提出的信心，雖然我從未拜過師。而師是禪宗與南傳皆有皈依師承。但我沒告訴他我還想到了依法不依師。師也是不拘形式之人，這點是我喜歡与他喝茶的原因之一。否則我是除了工作，一概不與人往來的。但我從於根本：依道不依法，而且充滿探索的好奇，這就夠了。我不說，是其為人師，我不欲以拜師入師門證與悟，野放山茶，野性生滅，這是我。但我要敬人，故以師稱。此是道論。而於道外，如飲茶事，則是真師父，真的難於企及。
潤茶之水師父往日均是一小口，知道他舌在口腔攪動，以致臉、喉頸皆動。停留幾秒，杯中餘茶傾注建水。然後再閉目幾秒，這之中一直在用味蕾找到味覺細微的變化，臉喉一直在動。然后咽下，之後再睜開眼談感受。
茶倒好，看著我說：您試試下這款，師父做了個請茶的手勢。第一口感覺他如往日，之後又喝第二口，這第二口就是正常的飲茶了，咽下愉快的嘆口氣。然後，看我喝完第一口。問，這個感覺怎麼样。
這茶一入口，整個的在口腔爆發，滿口鮮爽，氣韻旺盛，口舌生津。而且這只是潤茶湯，色雖不足，茶氣已十分。禁不住咽下，它在舌面上、頂棚、喉嚨留下的幹爽的感覺，正是口舌生津的誘因，或者是口腔味覺的自動觸發。
之前那款，茶味已然很足，甘而爽。絲丝回甜。沒有比較，則已然知足。這款則是非常幹爽，芋艿味，幹幹淨淨，霸道的茶氣已隱隱而現。把一眾什麼花香果香這些回甘，都顯得小氣而多餘了。一口吞咽下去，茶氣翻滾，滲浸微妙，開口就驚嘆不已。說出種種細微。不一樣哦，師父只是淡說了一句。我則已驚為天人。
接下來才是第一泡，不多時，倒入玻璃公道，燙水醬而紅，燈下一照極為通透。我不禁感嘆，欣賞它的隱隱陳紅。這一次再來感受它的與前面的不同。口感飽滿充盈，剛才的味道還不十分明朗形象的話，这次則非常有體積感，形象鮮明而幹淨，.雖是陳茶卻無刻意的陳味，很幹爽，茶氣入心輪，然後入眉心，坐著一會兒，腳底也有感應。惟一不同時，察覺身體的變化，但卻似乎沒有攻擊性。這在生普、有些綠茶中常見的那種攻擊與身體的反映，完全找不到。
交叉著泡，交叉著喝，更能體會兩款茶的不同。選料，工藝，能把控的，不能把控的。之前那款茶，因為交叉泡，有一泡因為說話太投入，過了一會才想到茶還泡着，倒出時杯中已成醬油色，這在以往的茶是不能喝了的。但這個喝起來，只是更飽滿、更實更立體的口感，其它並無異常。對身體也很柔和，已經沒了攻擊。
而且喝到後面，即使淡些了，但茶氣依然充足，很耐泡。這在幾泡之後走下坡的紅茶之類，發酵茶的存在，是一種超然的魅力，
問了下，師父才說，這個是六十年代的六堡茶。五十多年了的六堡，聞起來，倒也不怎麼特別，不張揚，煙火氣，茶的那些浮氣，早就放沒了。
我有個朋友只喝紅茶，綠茶她也不能喝。她是喝好紅茶的人。但一說起普洱六堡這樣的發酵茶，總拿她在雲南昆明某研究機構叔叔的話說：這些發酵茶把營養物質都破壞了。所以普洱(六堡，黑茶)是沒有意義的。哈哈，好吧。就這樣。
(二)
前些年師父去六堡，茶家人一籮筐放在店裡，說好多年了，就那麼放著。幾番言語下來，老板知是行家。最終以25%的價格勻了一斤給師父。是真行家才願意分享，少收點也不特別算計。因為互相懂得，所以也珍惜。不是懂茶人，就怕暴殄天物了。茶要懂得，才不辜負。茶老板告訴師父，曾經有個北京來的茶客，直接拿走了同批的一籮筐，幾十斤。
在深味第三泡的味道的甘爽，體會其中變化。師父轉身在茶壺架上瞄了一眼，拿的還是把段泥。把茶盤上的上把壺挪了挪。放上這把段泥。
師父說剛才的是一個級別，接下來的這個，是另一個級別的了，用心去體會它們之間的不同。燒水，熱壺放茶，潤茶，澆淋遍壺，接下來是稍微幾秒的停頓，然後倒茶。
同樣，潤茶的笫一遍也要嘗一嘗。第一遍包含太多信息，雖不盡完全可靠，作為評判一款茶，但知道洗茶時的各種信息，結合之後的每一泡的特徵，會對準確的判斷一款茶的有重要的信息需判斷。
平時泡茶多的是隨意，今天師父都是極少有的認真。都暫時停住，什麼話都不想講。潤茶湯帶出的是茶的基本信息，工藝，發酵類茶的菌種，甚至一些茶底信息。但愛茶人不應該即以此為下判斷，對一款茶為之定性。這不是真茶客的態度，武斷自然也是不應該有的。而是通過前前後後那幾泡的不同，分別在色、气味、茶湯諸因素上再來精微辨析其中的突出與隱而難顯的那些特徵。 師父的朋友，香港茶商也是制茶的大師，凡上山試茶，三泡而已。這三泡，自然非一般人想象的三泡。這些決竅，都是將一款茶全真展示的要法。才能盡量可能的客觀，避免不公允，於茶是不敬。不是應有的態度。
之前都是偏於茶，其實更重要的是體感。身體對茶的“應”。這個才是真正的關鍵。發酵類茶的水很深，一是其難於把控(主要是想投機取巧，才會使得發酵茶如此局面)。然而，其千變萬化的獨特風味之魅力，是飲茶人對之永不倦怠的根本原因。茶底，工藝，菌種，天氣，態度......。
每一樣都是各種因緣。茶的品種老嫩，季節，生長的海拔環境....釆茶的天氣，制茶的天氣，存放的天氣。師父與香港一位幾代制茶的大師幾十年的交情，多少次踏遍那些傳遍世界的茶山。本身做了幾十年茶，有次這位大師還是很無奈的告訴師父，就算是按同樣的茶樹，同樣的方法，同樣的時間，同個地方，茶轉化後出來的味道都不盡相同。當然大致方向還是有，那種細微的差別，身體的感受，很難重复。
茶禪一味，大概在其精微之處。一個在味的感知，一個在心的感知，而感知之妙，在其萬化，而非固著。固著謂之陳見。陳見，亦妄矣。修真，悟真，道觀之害。每一款茶的味道，哪怕同是一品種，區別是存在的，微妙的，惟精微可至達 ，惟辨微可以存其真。以師父勻其茶的筐茶而論：表面的、筐底的，中間的，邊緣的茶味變化微細，差別是確實的，但非專注，敏銳不能辨析。
再返歸觀心，則始能分辨善惡，真假，良莠，之後方能行以公義，少害人，少損人。之後始能話無善無惡，無真無假。 在公義上立足，才有資格講善惡真假，立足。黑白不分，善惡不辨。或雖聰明，卻處處機心，心存私欲，則凡一切良善真假之辯，盡皆偽耳。 今天這個時代，聰明人太多，缺德的更多。就是偽善的結果。
吃茶去，心靜下來，專注一事，靜得心，淨得意，然後始可言語。靜心淨意，始能神清，清則可見，靜則可觀。可觀可見，方可言道。是明無觀無見。
今日補續前(一)寫這篇文章，已是憶前日茶事。昨日與師父喝茶時聊到打坐。往昔半時而不耐，今时1時而輕松。前夜上坐，觀一呼一吸，體感甚佳，忽然領悟：這一呼一吸之間，如從上坐後第一時始數，每一次的呼吸，皆能專注於這一次次呼吸循環往复，層層推進。柔、輕、長、綿、勻(個人特色，不必如人)之自然起伏，以一時為記，專注於是，一呼一吸皆不落。其專注可謂專一，其觀也，亦可謂之精微矣，其時之行止，或可謂定矣。以平時之心性以為定不可能，以靜入寂，則定不過自然而已，其境不同，語意不一。師父惟說一句：保持好奇去做就好了，理論無益。
記得前些日我忽然想到，依道不依法，依法不依師。我告訴師父，我悟得依道不依法。然後說信心是大關鍵。很多人只會背書，吃別人口水，書讀得多於專業百技能有好處，於修道無益。他很認同我提出的信心，雖然我從未拜過師。而師是禪宗與南傳皆有皈依師承。但我沒告訴他我還想到了依法不依師。師也是不拘形式之人，這點是我喜歡与他喝茶的原因之一。否則我是除了工作，一概不與人往來的。但我從於根本：依道不依法，而且充滿探索的好奇，這就夠了。我不說，是其為人師，我不欲以拜師入師門證與悟，野放山茶，野性生滅，這是我。但我要敬人，故以師稱。此是道論。而於道外，如飲茶事，則是真師父，真的難於企及。
潤茶之水師父往日均是一小口，知道他舌在口腔攪動，以致臉、喉頸皆動。停留幾秒，杯中餘茶傾注建水。然後再閉目幾秒，這之中一直在用味蕾找到味覺細微的變化，臉喉一直在動。然后咽下，之後再睜開眼談感受。
茶倒好，看著我說：您試試下這款，師父做了個請茶的手勢。第一口感覺他如往日，之後又喝第二口，這第二口就是正常的飲茶了，咽下愉快的嘆口氣。然後，看我喝完第一口。問，這個感覺怎麼样。
這茶一入口，整個的在口腔爆發，滿口鮮爽，氣韻旺盛，口舌生津。而且這只是潤茶湯，色雖不足，茶氣已十分。禁不住咽下，它在舌面上、頂棚、喉嚨留下的幹爽的感覺，正是口舌生津的誘因，或者是口腔味覺的自動觸發。
之前那款，茶味已然很足，甘而爽。絲丝回甜。沒有比較，則已然知足。這款則是非常幹爽，芋艿味，幹幹淨淨，霸道的茶氣已隱隱而現。把一眾什麼花香果香這些回甘，都顯得小氣而多餘了。一口吞咽下去，茶氣翻滾，滲浸微妙，開口就驚嘆不已。說出種種細微。不一樣哦，師父只是淡說了一句。我則已驚為天人。
接下來才是第一泡，不多時，倒入玻璃公道，燙水醬而紅，燈下一照極為通透。我不禁感嘆，欣賞它的隱隱陳紅。這一次再來感受它的與前面的不同。口感飽滿充盈，剛才的味道還不十分明朗形象的話，这次則非常有體積感，形象鮮明而幹淨，.雖是陳茶卻無刻意的陳味，很幹爽，茶氣入心輪，然後入眉心，坐著一會兒，腳底也有感應。惟一不同時，察覺身體的變化，但卻似乎沒有攻擊性。這在生普、有些綠茶中常見的那種攻擊與身體的反映，完全找不到。
交叉著泡，交叉著喝，更能體會兩款茶的不同。選料，工藝，能把控的，不能把控的。之前那款茶，因為交叉泡，有一泡因為說話太投入，過了一會才想到茶還泡着，倒出時杯中已成醬油色，這在以往的茶是不能喝了的。但這個喝起來，只是更飽滿、更實更立體的口感，其它並無異常。對身體也很柔和，已經沒了攻擊。
而且喝到後面，即使淡些了，但茶氣依然充足，很耐泡。這在幾泡之後走下坡的紅茶之類，發酵茶的存在，是一種超然的魅力，
問了下，師父才說，這個是六十年代的六堡茶。五十多年了的六堡，聞起來，倒也不怎麼特別，不張揚，煙火氣，茶的那些浮氣，早就放沒了。
我有個朋友只喝紅茶，綠茶她也不能喝。她是喝好紅茶的人。但一說起普洱六堡這樣的發酵茶，總拿她在雲南昆明某研究機構叔叔的話說：這些發酵茶把營養物質都破壞了。所以普洱(六堡，黑茶)是沒有意義的。哈哈，好吧。就這樣。
(二)
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