大家好,经过一晚的冷静,我想跟大家聊一聊我内心的感受。之前的发言确实有些激动,在这里先给大家道个歉。 首先,我想先向一直期待出版的读者表达我的歉意,非常抱歉在这件事上没有处理得更得当,无论我本意如何,最终结果都让你们失去了买新本子的机会,我非常能理解你们的感受,但我作为作者本人,其实是最想看到本子能顺利到达你们手中的人,这点我可以保证,我的想法一直是希望你们能够开开心心地买本。 其次,我想向画手老师道歉,我确实不该在读者群内公开表达我对画手老师作品的感想。我并非不能接受画手老师的画风,只是认为她的作品呈现与我的作品人设有部分偏差,加上那几天我与出版社在商讨上无法达成共识,矛盾尖锐,失去冷静的情况下言语不当,实非我本意。也希望大家能理解我作为一个创作者,是真真切切地希望把我心目中的殷遇呈现给大家的,而非挑三拣四、三番五次、胡搅蛮缠地要求修改。而当时我也向出版社表达了“真的要用人设封吗?感觉人设封很容易引起争议,毕竟我们都无法达成共识。”的观点。 再次,是我并没有考虑到读者群的聊天记录会有外传的情况,我私心认为它属于共同喜欢这个故事的朋友们一个私密的聚集地,是我考虑不周,非常抱歉。以及,因为我认为读者作为我读者的同时,更是出版社的消费者,我即便身为作者,也没有权利干涉消费者表达诉求,因此我并意识到我需要制止读者群里的一些负面倾向的发言,最终造成读者群里的不当言论被广泛关注,对此,我非常抱歉。 因为我本身并不专业,出版经验也不足,不了解约稿的程序,除了被恶魔第一版以外,这是第二次与画手老师合作。我并没有指定任何画师老师,目前约这位画手老师是由bibo安排的,我直到看到第一版线稿才知道是约了哪一位老师。当然,我尊重出版社的选择,我也只是在出版社发给我稿子,并询问我的意见时,说出了我所认为可以修改的与人设有偏差的地方。我对画手老师并无任何不满,或许是因为接触画师比较少,无法一次性给出准确的修改诉求,让老师有了不好的体验,更没有想到解约会牵扯到画手老师。
以及,我提供出来的线稿就是我看到的第一份稿子,有人说为什么不在草稿的基础上修改,要到了线稿画完之后才要求修改,那是因为我根本没收到过草稿。 签约的时候,出版社并没有告知我,作者能否干涉作品的进度以及是否接受出稿,是在我和编辑有了分歧之后,她们才告知我的。如果我在签约前知道这一点,我是不会签约的,这点在合同上也没有显现出来。如果bibo在一开始就告诉我作者没有参与设计的资格,那她们确实不会是我的选择。

作为一个作者,必须接受一个人设有偏差的封面确实让我有些难过,但bibo告知我我不能干涉后,我确实同意让她们用这个封面继续出版。这个事情也已经过去了一段时间。 但实际上今天bibo单方面解约的原因并不是因为封设,而是我前面提到过的侵权,bibo确实是先做了侵权的事情,才会有了之后发生的这些。 1⃣️ 我从头到尾都不知道bibo的详细宣图及具体预售日期,她家没有问过我什么时候预售比较合适,甚至连告知都没有。选在国庆期间宣发也不是我的想法,最近风头不好我也是知道的,在我个人看来,国庆并不适合预售,具体情况可以看一下P1 bibo是自己进行了宣发,我去找她们理论,这才向我进行道歉的。 2⃣️ 在向我道歉后,第二天bibo又私自发了单独售卖周边的宣传,我私信去问编辑,编辑的语气非常不好。我向她要解释,为什么单独售卖周边,这已经算对作品侵权了,她却和我说“不说了,我有事,你去看微博”和“周边算你版税,你以为我白拿?”这种带有情绪的处理结果,真的能让人接受吗?我也很委屈,即便我不能干涉出版和设计,但最起码我应该拥有知情权吧?出版社应该给我最基本的尊重吧?请问出版社对作者这种语气、这种态度,真的合理吗?
我们当时签的合约上写的是文字出版,并不包含周边出版。如果是随书作品,那也就算了,但是单独售卖周边这件事,真的不需要告知作者吗?我询问bibo不是为了找茬,而是需要一个合理的解释,bibo却认为我多事,但我实际上只是在保障自己的权益。出版社确实卖了许多次加购,但单独在预售前就贩卖周边,也是头一回啊。因为是头一回,我也没有遇到过这种事情,所以才会发微博询问的。 3⃣️ bibo给我的解释是,周边加购对于出版社和作者来讲是合作共赢,但我认为既然是合作,不应该双方先讲清楚吗?单独售卖不需要签另外的合同协议吗?出版社说的默认“行规”我并不认可,我认为出版社已经触犯了我的权益,这种行为已经构成了侵权。在商讨这件事的时候,我的编辑与社长给出的反应并不同,这里我只截选了片段的内容,我的编辑觉得很后悔签了我,并且在社长和我的面前很强硬地表示“不卖了,你随便,真的烦死了” 她们员工与老板的关系都处理成这样,内部尚且无法达成统一意见,请问怎么能与作者沟通? 我的态度一直很明确,和我道歉,然后要么补足手续及合同,要么就不卖。 一开始我觉得已经印好了,如果不卖这份周边,可能会造成出版社的损失,但是看她们那么不尊重我,我觉得也没必要尊重她们,这才是撕破脸皮的主要原因。

然后再来说单方面解约的事,一开始bibo同意了道歉然后不卖,后面又因为内部协商不了,她们无法统一诉求,情绪也相对激动,最后她们主动提出了单方面解约。是bibo主动提出的解约,并不是我打算解约,我从头到尾都想要给读者一个好的交代,满足读者购买的需求,我的所作所为不是为了金钱。目前为止,我一分钱都没收到,包括版权费和保证金。版权费是完售之后才支付,这个正常。至于保证金,当时bibo询问我能否不支付,因为她们觉得这本小说的题材热度和知名度不高,并且已经出了一版实体了,所以不支付保证金能保障她们出版不会亏本。我原本就是希望给读者一个购买渠道,不用高价收本,也不图赚钱,所以没有异议的同意了。后来bibo单方面解约的要求是由我承担前期支出的一半,我觉得这个要求不合理,所以不同意单方面解约,要求bibo同我协议解约。面对bibo这种这种单方面解约,以及随意对待合同的出版社,我充满了提心吊胆及焦虑不安,我需要拿到解约文件,才能安心。
当然,在bibo那里我可能也有千般不好,但我也希望bibo能够冷静下来与我好好谈一谈解约的问题,我的诉求就是协议解约,让我们尽快结束这个双方都觉得煎熬的合作。也让我尽快拿回我的番外,我真的有精心准备它,想要把它带给喜欢这个故事的读者。 以上就是我想说的话,谢谢大家,文章很长,感谢每一个耐心看到这里的朋友。本不想再回应,但这一晚确实收到了很多读者朋友的关心,非常感谢大家。加上我也觉得应该给关心这件事的朋友们一个交代,所以才有这一篇。
以及,这应该也是我最后一次发微博回应这件事了,希望这件事能就此结束,祝大家生活愉快,买本顺利。

做好最坏的准备
分析不同种族的新冠死亡率。

因为大多数数据都是美国的,应该先搞清美国的人种划分,美国的种族大致分为白人、美洲原住民、非裔美国人、西班牙裔人或拉丁裔,亚洲人这几类。

白人,本来是专指英国人,北欧人,再狭义就是英国的日尔曼人,不含爱尔兰人,欧洲的短头人都不含在内,再白也不算白人,因为这个白人和雅利安人是同义词,有时就直接说雅利安人。

西班牙裔人主要指南欧的拉丁语族和有西班牙血统的南美洲人,在维多利亚时期西班牙和其他南欧人在英语中被称为几内亚人,意思就是黑人,现在的几内亚是非洲一个国家。南欧人和印度巴基斯坦人阿拉伯人一样,天生自带黑眼圈很常见,和黑人混血的都有这种特点。

亚洲人包含东亚人,主要是中国日本韩国越南几国的移民,美籍印度人也算在内。有时把太平洋一些土著也包含在内,如夏威夷土著也算亚洲种族。

美国黑人或非洲裔美国人,这个称呼是特意区别于非洲黑人,因为在美国的黑人和非洲原住民有很大不同,和南美洲也不同,是一种混血。混血也分为两种,北美是和白人混血的,南美洲是和拉丁裔混血的。

在英语中印度人和印第安人是同一个词,indian,只是用中文分别翻译为印度和印第安。这是因为发现新大陆时,中美洲的原住民被当作印度人。印度这个词很古老,不知始于何时,山海经的身毒就是印度,在大流士留下的碑文也有印度。美国的印第安人通称为AI/AN人群,包括了阿拉斯加原住民,阿拉斯加的原住民一部分是因纽特人,还有一部分是西海岸沿海生活的尤皮克人,阿拉斯加的原住民和和东北亚的土著人种是非常接近的。

上次说到世界上最高的超额死亡率发生在秘鲁、厄瓜多尔、墨西哥等几个中美洲国家,我认为和他们选用的疫苗无关,和种族有关。在美国CDC的网站上找到了这方面的内容,美国的AI/AN人群,也就是印第安人和北美洲阿拉斯加原住民感染新冠后的住院率是白人的5.3倍。在美国住院率最高的为本土原住民,西班牙裔,非洲裔,然后是白人和亚洲人。

中美和南美洲这几个超额死亡最多的国家,也是美洲原住民最多的,还有和西班牙裔,非洲裔的混血。

CDC这篇文章网址是:
https://t.cn/A6oh5Ij6

CDC的统计还显示黑人的住院率比白人高出4.7倍,住院和死亡最多的三个种族就是美国黑人,西班牙裔人,美洲原住民。

黑人疫苗接种率低的原因可以排除,整体上看黑人的疫苗接种率低于白人和亚裔人,但有人指出这和年龄结构有关,整个美国都是年轻人接种的少,黑人生育率高所以青年的比例高,拉低了接种率。死亡主要在60岁以上的高龄,60岁以上接种率都是差不多的,因为老龄化更严重,白人60岁以上的占更大比例,但死亡比率却最小。

英国也有这种统计结果,黑人和拉丁裔种族的住院死亡比率远高于白人。和美国的结果一样,英国美国都有这样的解释:死亡率受居住空间的影响,因为这些少数族裔的居住空间普遍比英白人小,狭小的生活环境加了感染机会。这种解释很牵强,因为少数族裔的死亡率也高,狭小的空间只可能增加感染机会,但对影响死亡率没有必然联系。

居住空间差异影响病亡,这种解释只是小心翼翼避开了种族主义的指责,不同种族相差极大的住院率和死亡率就是身体的差异造成,不能怪房子。

美国在2020年时就有统计过,90%的死亡病例都有与肥胖有关的疾病,最常见的糖尿病高血压。美国黑人和非洲黑人相比肥胖超重很严重,所以非洲大部分地区没有受影响。西班牙南欧人的肥胖率也很高,西班牙也是新冠的重灾区,而美洲的体重超标的就是以西班牙裔、黑人、美洲原住民为主。同时糖尿病,高血压这类新冠高死亡的基础病也是在这些族裔中高发。

同为黑人,非洲死亡率却不高,因为非洲人大多都不肥胖。非洲死亡率最高的南非,也是肥胖率很高的国家,南非的霍囤都人,身体可以像骆驼一样积累大块的脂肪,有些人胖得无法正常坐立,坐在地上或站起来要借助斜坡。

被称为白人的英国日尔曼人,传统男装就是男的穿紧身裤,和长筒连裤袜差不多,露出屁股蛋子和大长腿的轮廓,上衣也是卡腰的,特意强调腰身的线条,国王的铠甲也是细腰长腿,从肩膀到腰呈倒三角。女装也是束腰,非常重视腰部的曲线。铁达尼号的暴发户选用矮胖的演员扮演,这种形象是精心设计的,胖就等于出身不好。现在的美国总统拜登和他的几个手下,都是长头长腿,拜登老儿虽八十几岁,但穿西装也很有型。这种人胃小场子短,就不容易胖,但女人老起来也很快,因为皮下脂肪少,很容易干枯。

美国的亚洲人,住院率死亡率都是和白人差不多,有些州甚至更低,是不是可以作为一种参考,由此推断东亚人在大面积感染后死亡率。我认为只参考美国亚裔人不够,应该再看看其他地区的,尤其是超额死亡。

如何统计死亡率,理论上讲在疫情期间感染新冠后死亡的人都可计为死于新冠,包括并发症,就如在热浪发生期间统计中暑死去的人数,有心脑血管疾病的人就很容易中暑死,这种并发症在热浪发生时统计为死于中暑是合理的。但是各国对新冠的死亡统计方式不同,有的国家人死了还要做核酸,有些没做大规模核酸的就不会统计在内,即使死于新冠并发症。所以新冠死亡人数只能是个参考,最合理的是对比各国在新冠爆发后的除去战争和其他灾难死亡的超额死亡比率,可以看作因疫情影响的死亡率。

新冠以后超额死亡率最高的秘鲁,厄瓜多尔,玻利维亚,墨西哥等国,原住民是最接近东亚人的种族,几乎都是铲形门齿,死亡率非常高。印第安人是白人的五倍,秘鲁的超额死亡最高时段达到150%,而美国最高是20%,也是五倍,秘鲁的疫苗普及率还略高于美国。另外,最近从台湾的数据看,新冠大面积感染后超额死亡也挺高,这是个很不好的消息,台湾人和福建人是差不多的。

如果美洲原住民和东亚人种族上最接近,为什么在新冠面前的表现相差极大,和年龄结构有关。可以查到的信息,美国亚裔是近几年新移民中增长最快的,从2000年开始翻了一倍多,也就是说,一半以上都是2000年后的新移民,新移民大多是青壮年为主,很少老人,我们经常看到国内留守老人,子女都在国外,所以亚裔美国人也是最年轻的,平均年龄34岁,四分之一亚裔人是18岁以下,美国白人是41岁。这才是美国亚裔人死亡率较低的重要原因。

西班牙裔移民虽然平均年龄更年轻一些,但体重超标严重,拉丁美洲的人都是圆溜溜的,墨西哥秘鲁是西班牙裔和美洲原住民的混合,很少白人,所以反应出的超额死亡最高。

还有个很不好的信息,中国的肥胖率虽然比不上拉丁裔和美国非裔人,但人数却是世界上最多的,世界第一。这不意外,一共两个人口大国,另一个印度满放眼望去都是又黑又瘦。肥胖人数最多,与肥胖有关的基础病人数可能也是世界最多,这对北方大胖脸人是个坏消息。

本人一直担心自己的也是这个原因,体重稍有超标,虽然从一开始就说要减肥,但行动很少,说实话这两年还似乎增加了几斤,好久没敢上过秤了,感觉衣服有点变紧。

我是比较悲观的,这对我来说绝不是小小的感冒,多喝点水就能过去,很可能会要命,我已经做好最坏的打算。但是迟早要过这一关的,躲也躲不掉,今年躲过去还有明年后年。该来的总是要来,要勇敢面对,但也不要太乐观,多做些准备,减肥、禁欲、补锌,活下去的希望就很大。大家保重!

【楼市“松绑”,青岛等地为何反转?】9月中旬以来,不少城市陆续出台楼市“松绑”政策。

在这一轮“松绑”中,宁波、青岛、苏州、济南、郑州等热点城市纷纷发布相应政策,全面(或部分)取消楼市限购政策。

比如,青岛9月15日发布的《我市动态完善房地产政策》中提到,二手住房不再限购。苏州9月14日传出消息,全市取消首套房限购,下辖的6区交易中心已开始执行该政策。

彼时,行业内不少声音直呼,“全面取消限购的大潮开始了”。

但不久上述两地相继撤回楼市“松绑”政策,引发广泛关注。

“松绑”力度远胜以往

与以往不同,此轮楼市“松绑”,有着显著的特点。
广东房产政策研究中心主任李宇嘉告诉中国新闻周刊,最近放开限购政策的城市,都是区域热点城市,不再是过去的三四线城市。

“这一轮放开限购的背景,主要是8月国务院常务会议明确提出各地可‘一城一策’,阶段性实施灵活的地产调控政策。”李宇嘉说。

对于这些热点城市而言,此轮放开限购的政策力度远胜以往。

据了解,宁波早在9月8日就已全面放开限购,家庭购房不再限制套数。虽然宁波的“松绑”没有公开发文,但根据当地房产交易市场具体执行的政策,在购房审核方面,宁波已经全面放开了楼市限购。

9月13日,郑州发布《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》,进一步放宽中心城区落户条件:凡具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员,不受社保缴费年限和居住年限的限制,本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母,可以申请登记城镇居民户口。

这意味着郑州成为国内第一个真正实现“零门槛”落户的特大城市。

此前,郑州楼市限购条件包括本市户籍的家庭可购买2套,单身可购买一套;外地户籍居民想要买房,需要在郑州缴纳24个月的社保或个税。一旦取消落户限制,相当于直接降低外地人在郑州购房的门槛。

苏州9月14日的“松绑”限购政策提出,非苏州户籍者在苏州六区(吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区)购买首套房,无需开具社保证明或个人所得税证明,但限购1套。苏州本地户口的家庭,最多能购买3套。

9月15日,济南也发布消息,限购区域从此前的8个区调整为二环以内的历下区、市中区2个区。
值得注意的是,青岛、苏州很快撤回“松绑”政策,再现楼市政策“一日游”现象。

青岛在发布楼市调控新政一天后,删除了“二手住房不再限购”字眼;苏州则在传出全面取消限购两天后出现政策反转,宣布继续执行限购。

重新调整之后,苏州的政策是:除吴江区开放限购外,其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和工业园区均恢复了此前的限购政策。

苏州相城区房管局工作人员表示,目前外地人购房还是需要6个月社保或者个税证明。

“松绑”与紧急撤回背后

为何这些城市大幅度“松绑”楼市限购?为何又在出台相关政策之后紧急撤回?

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此类调整说明政策放松过程中,各地担心出现炒房等市场乱象。

国家统计局网站9月16日公布的数据显示,8月份,全国70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数有所增加。

具体而言,8月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降的城市有49个;二手住宅销售价格同比下降的城市有61个;全国商品房销售面积同比增速为-23.0%。

地产市场的不振,直接传导到土拍市场。今年1~8月份,全国房企土地购置面积同比增速为-49.7%,而土拍市场又直接影响到各个城市地方政府的财政收入。

上述放开限购的城市也不例外。以青岛为例,其2022年第三批次集中供地于9月16日正式收官。在这次集中供地拍卖中,约85%的地块以底价成交,地块的整体溢价率低至1.14%,较今年的首轮和次轮集中供地均有下降。

从拿地房企来看,成交的30宗地块中,22宗地块背后有平台类公司的参与。

平台类公司一般是指由地方政府及其部门、机构等,通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立的,承担政府投资项目融资功能,并拥有独立法人资格的经济实体。

比如青岛城投房地产开发有限公司,以6.90亿元的底价摘得青岛李沧区楼山二支路的一宗地块。青岛城投房地产开发有限公司的实际控制权,由青岛市国资委100%掌握。

此前,青岛市中心热门地块市南区CBD南京路1号,也以底价成交,拿地房企为青岛海诺建融置业有限公司。这家公司是青岛海诺投资发展有限公司的全资子公司,青岛海诺投资发展有限公司则由青岛市市南区财政局100%控股。

在不少业内人士看来,本地城投公司接盘的土地,实际上只能起到兜底作用。

根据中国房产信息集团(CRIC)统计,2021年至2022年集中供地项目的整体开工率为33%,而平台类公司拿地开工率只有16%。

“现在市场太差,很多地方平台公司拿了地也不敢开工,都在苦苦支撑。”有业内人士告诉中国新闻周刊。

上述业内人士还透露,周转率对于地产行业非常重要,如果拿地太久不开工建设,不能及时回笼资金,下一步不论对平台类公司还是地方财政,都将形成更大压力。

在市场下行趋势下,楼市全面放开限购也被不少城市寄予厚望。有分析指出,不少城市尝试通过放开限购,来缓解楼市下行压力。但另一方面,又担心相关政策的全面“松绑”引发炒房现象回潮。

“不排除各类政策放松过程中,可能会形成一些新的炒房现象,导致楼市调控出现新压力。”严跃进说。

事实上,在放开限购之后,不少城市的购房者都在“摩拳擦掌”。在苏州解除限购政策消息发布的第二天,有当地楼盘销售告诉中国新闻周刊,当天就接到了不少江苏省内和上海购房者的电话咨询。

8月5日,廊坊市政府宣布全面放开楼市限购,取消户籍、社保(个税)等方面限制性的购房条件。数据显示,此后当地新房成交量出现明显回升,特别是中秋节假期期间,不少燕郊中介都反映,来了不少北京的看房客。

“市区不放郊区放”

不过,李宇嘉认为,目前市场整体成交量仍旧低迷,原因不完全是限购政策造成的。在他看来,最根本问题在于供给端的风险冲击和需求端的预期不振,背后的原因是疫情叠加经济下行导致的收入减缓,以及潜在购房者对未来收入和工作前景不看好。

近年来,各个城市的政策,都力图在“房住不炒”与提振楼市之间寻找平衡点。

那么,该如何既强化“房住不炒”的基本定位,又在一定程度上提振楼市呢?

中国新闻周刊注意到,不少城市都选择了区域性放开限购这一策略。

比如济南,除了历下区、市中区实施限购外,其他区域或二环外不再限购。青岛则针对非限购区域,明确本地户籍和外地户籍都可购买3套及以上房产。

李宇嘉认为,热点城市主城区楼市目前的下行状况,本质上是阶段性的,因为主城区的需求比较集中,新房供应又偏少,回暖只是时间问题,分区域限购政策实际上起到一层“隔离”的作用。

“热点城市核心区域全面放开,买多少套都不限制,很可能造成房价短时间出现较大波动,与‘房住不炒’原则背道而驰。但城郊区域供应比较大,需求前景目前看并不乐观,这样的区域可以完全放开。”李宇嘉说。

严跃进也认为,近期放松限购的一个显著特征是“市区不放郊区放”。

李宇嘉说,政策不管怎么调整,“房住不炒”和不以房地产作为短期刺激经济的手段,始终是国家的既定政策,也是各地调控的原则。

不过,如何定义稳定的市场,需要合理的参照系。不少业内人士认为,目前的楼市不能只和历史高位的数据对比。

“最近五六年,楼市的销售量一直在历史最高水平徘徊。今年的销售量相比去年、前年有所下行,但相比2019年、2018年甚至2017年和2016年,依然在一个历史高位上,对不少城市而言,依旧是历史第三或第四的好成绩。”李宇嘉说。

严跃进则表示,未来放松限购政策,会更强调循序渐进的做法,而不是一次性放松到底。(来源 | 中国新闻周刊)


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