#蝴蝶效应是什么# 蝴蝶效应

美国麻省理工学院气象学家洛伦兹（Lorenz）认定他发现了新的现象：“对初始值的极端不稳定性”。又称“蝴蝶效应”，亚洲蝴蝶拍拍翅膀，将使美洲几个月后出现比狂风还厉害的龙卷风！蝴蝶效应说的就是“一件事”对结果的影响，就象只改动了一点数据计算的结果都会相差十万八千里。

厦门港双子座！不由想起N年前去汕头接老母一行人途径厦门旅游的情景。汕头离厦门很近，坐动车差不多就一个小时，但城市发展和人员素质却是相差十万八干里！记得我们从刚上厦门上滨海路轻轨公交，车箱里所有人立马站起来全部给我们让座 而且笑脸相迎 说着不种方言口音的普通话，最令我老妈感动的是一位七旬老爷爷也站着，我妈不知所措 赶紧用百里洲方言连连说 您们过细达[偷笑] 我们谢过了所有旅客，心里暖暖的……差一个小时的车程距离在汕头公交车上却是另一个情景 ，就跟前天我在视频上看到广州地铁里一样 一位产妇抱着婴儿上地铁后无一人让座 所有人都埋着头看手机 漠视冷漠！而且都是轻一色的九零后 零零后...这可是当今大广州啊！是没有受过高等教育 的一群人么？俨然不是这个问题..... 网传七零后八零后是最后一批孝顺父母的人说的一点没错！值得深思的社会问题！

厦门非常漂亮！干净清爽！街道两旁到处是绿草鲜花，仿佛置身童话的故事里，融入花的海洋！人与人之间相当有礼貌 ，我在想 也许是厦门台湾人多吧 提高了城市的国民素质！这在当今台海局势紧张的情况下是个值得思索的问题……

汕头是最早搞改革开放的沿海城市，却是当今发展最慢的，我去过很多次也生活过一段时间，其实在汕头也有蛮多台湾人去那里投资做外贸，我们老板murphy就是台湾人 正经的台大中文系毕业的

同马英九等台湾很多政治人物同是校友，也是国民党的后代，却说一口流利地道的英语，而且相当讲文明礼貌 是个标准的绅士！但象他这样的人在汕头太少了 无法改变汕头城市的整个“脏”，环境脏语言脏 有什么好呢 恐怕只有夜总会多 高档星级酒店多吧……不愧对历史上称之潮汕人为南蛮！

话说回厦门，海的那边是台湾岛，厦门大学正临海港 从海港坐船到鼓浪屿 是离台湾最近了，海岛边雕着郑成功的石像，看着巨形游轮一艘艘驶进驶出 顺着海的远方仿佛看到另一边......期待两岸和平统一 有那么一天 我定会去台湾 去台北murphy的London tea house 里去坐坐 喝喝下午茶 ，看能否象他说的那样在他店里能邂逅各种类型的大牌明星 饱饱眼福[呲牙]https://t.cn/A6c2IAb2

房子的价格，与建筑成本的关系不大，主要与地皮的价格高低相关！

房子无论建在什么地方，建筑成本也就是每个平方2000元左右，低端的楼盘可能还不到这个数，即使材料人工费涨价了，对建筑成本的影响也是不大的，顶多每个平方增加几百块钱吧！

但是在不同的城市，不同的地段，出售的价格却是相差十万八千里。

比如，在普通的三四线城市或者乡镇，房价每平方只有五六千左右，还有更低的，两三千一平的。但这个房子如果搬到了一线城市的核心地段，它的价格就是八万十万不等，甚至更高。

什么原因呢？主要就是开发商买下来的地皮的成本有高有低。有的楼面价已经达到五万每平，这样的地方，如果建好的房子买六万或者七万的话，肯定是赚不了钱的，所以房价就水涨船高了。

所以真正要降房价的话，应该先把地价压下来。那在市场经济的背景下，地价怎么压下来呢？我也不知道。

我的分析对吗？#社会##房地产##房价#