房地产大势已去，房价下跌不可避免！

70后、80后这两代人，人数多，口袋有钱。房子就一堆钢筋水泥，居然能卖出钻石价。

如今，95后、00后人数不够，购买力下降，没人接盘，楼市惨淡，房产泡沫直接破裂。房子回归钢筋水泥的价格，也卖不掉了。

以前，人们都说要成家立业，传宗接代，70后、80后很听话，有实力的，都买了两三套了，买不起的，怎么逼也没用。

95后、00后根本不缺房，家里四五套，住不完。没房的，买不起，也不想买了。房子已经大量过剩。

开发商、炒房客做梦也想不到，卖方市场居然能变成买方市场！

2017-2020年，150万的房子，哪个想135万去买，肯定被认为白日做梦。
2021年后，这房子有人愿意出120万，你还想要130万，那真是贪得无厌。

前几年投资了房子的人，没几个不血亏！利率不停地降，新房越来越多；二手房大量挂牌，依然无人问津。聪明的，早就降价跑路了。剩下的，还做着房价暴涨的白日梦。

普通老百姓，就应该拿住现金，喝茶看戏，等待机会，精准出击，首付变全款。#买房##房地产##房产#

#飞地经济##城乡融合##区域经济##乡村振兴##新社汇# 进入“飞地经济”2.0时代，县域主体已不再走梯次转移产业、承接发达地区落后产能的老路，而是更加主动地将“飞地”用作本地与大城市创新协同的新武器。以“逆向孵化”和“逆向创新” 为突出特色“反向飞地”的“飞地经济”2.0时代，呈现出以下两大趋势：
1．经济欠发达的县、市从被动转向主动：过去，产业发展相对薄弱的县市一般是被动等待国家、省、市等上级政府作“官媒”、结“对子”的“飞地”合作机会。如今这些县、市不再被动等待，而是主动出击，积极向大城市靠拢。
2．“飞地”的选择从行政主导转向市场主导：与过去上级政府指定下的“飞地”不同的是，“反向飞地”的布局实际上更加尊重市场的规律。随着我国工业化、城镇化、城乡一体化的快速推进，产业人口向大城市进一步聚集，县城比起大城市的成本优势正在快速缩减。同时，各地发展产业的意识与经验都在快速迭代增强，一二三产业融合发展成为必然，县城想要到大城市招商引资，需要让渡的成本正在快速增加。县城招不起大龙头，上市企业，那招商引资那些具有成长潜力的创新型中小企业则必然成为重点。
如果说“飞地经济”1.0的建设，是我国产业转移背景催生出高效产能转移的特色模式；那么“飞地经济”2.0，则更符合当前产业发展从高速增长向高质量发展的转型需求。
县域在谋划“反向飞地”时，要绑定本地企业发展需求，政企“抱团出海”，让大城市“不为我有”的人才能够更好地“为我所用”，助力本地产业创新转型。要以战略的眼光重视“飞地经济”，以之为纽带，打通两地产业市场。县域主动在大城市搭建起的“反向飞地”，是一种以“互联网思维”融入大城市产业生态、抢占产业增量空间的有力平台。它不只是一个孵化器或招商中心，而应是县城瞄准新兴产业增量，在大城市的地界培育自己的产业，抢占新兴产业生态位的前线阵地；更应成为集中展示本地产业实力，助推本地企业走向更高市场的开放窗口。

进入市场的交易者，能够坚持和等待的都是成功者。在机会不好或没有机会的时候，多多观察分析，忍耐和等待，
一旦良机出现，就要果断出击，一锤定音。如果能做到“不鸣则已、一鸣惊人”，那么成为成功者的概率就大大提高。
狼群生存的最重要技巧，就是能够把所有的精力集中于捕猎的目标上，它们只瞄准目标，不达目的决不罢休。