【#深圳楼市神话正在破灭#：有人还在观望，专家说还要跌】以往，大家都认为深圳楼市调控是“纸老虎”，几个月后市场便又会恢复如初。再严厉的调控，一般差不多就可以停手了，可现在，似乎形势有点不对劲......
8月1号，出台学区新政，干预学区房；
8月7号，公布“经营贷流入楼市”的纠察结果，定调深房理事件；
8月8号，二手房指导价再次传下调信号；
8月12日，电建洺悦府虚假宣传被罚20万；
8月12，中介收取2700万“喝茶费”被查；
业主们、炒房客、甚至购房者们，很多人还在观望。以往，大家都认为深圳楼市调控是“纸老虎”，几个月后市场便又会恢复如初。再严厉的调控，一般差不多就可以停手了，可现在，似乎形势有点不对劲。短短十几天，各种调控的执行强度越来越密集，调控政策似乎并没有要停下来的意思。
“笋盘”没人捡，中介在转行
“急售，急售，业主已经降价3000万。招华曦城一期，加建大独栋……一手业主，满五年，有欠款，税费少！看房随时方便”。
以往，这样的笋盘信息留不过当晚。然而现在，同样的内容，中介人员已经给笔者“紧急”了三天。
连“捡笋”都没有人愿意去捡了，说明市场真的冷得很彻底。
根据四大行（乐有家、Q房网、贝壳找房、中原地产）公开挂盘出售数据统计，截至7月31日，深圳挂盘出售房源133548套（存重复房源，后同），环比6月30日统计到的126770套在售房源上升5.3%。市场上二手房出售房源挂牌量呈现持续上升态势。挂盘积压，显然是卖不出去。有人统计，2-5月份，深圳中介的人均网签数从0.12套/人，一路下滑至0.07套/人。
没有成交，就没有收入，人自然会离开。
深圳房地产协会（简称深房中协）统计，去年年底，深圳的星级从业人员有47840人；而截至今年7月1日，这一数字为45458人。这意味着，今年上半年，有近2400名星级从业人员离开房产中介行业。
地产中介的惨淡反应了二手房市场的冷清，数据也证实了这一点。据Q房网数据研究中心统计，自今年2月推出调控新政以来，深圳二手住宅成交量跌势不止。7月，深圳市二手住宅成交2557套，连续4个月下跌，创近17个月新低，同比下跌超8成。成交面积24.02万平方米，同比下跌近8成。
显然，深圳楼市还没有走出低谷。对于这样的市场，市场上乐观的声音不少。
大多数网友是理性看待，认为深圳楼市接下来应该是继续平稳，普遍还是看好深圳楼市，认为目前属于楼市低谷，能买还是要赶紧买。一网友留言说：有名额的手上又有钱的，能买的赶紧买，现在是最好的时机，选择多，又有谈价空间。快速上涨的势头遏制了，至于说跌多少，就不要想太多了。有数据统计显示，深圳在全国人口增长第一，人多地少，需求是上升的，很简单的道理，供求关系中求多供少，怎么可能降价？
有业内人士认为，深圳楼市中的炒房客只是被暂时地压制了下来，这些炒房客想要炒作深圳房价的思想还没有改变。只是现在深圳楼市的形势的确不好，所以他们大都潜藏了下来而已。如果以后深圳楼市放松调控，或者还有什么其他的大利好出现，这些炒房客还是会卷土重来的。
现在还没有到最低谷
在这样的全方位、大面积无漏洞、下狠手的环境中，如果再用以往的思维看待深圳楼市，可能会吃亏。
对于深圳楼市接下来的发展，业内专家似乎并没有那么乐观。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，深圳的二手房价格还会继续下跌，至少在今年下半年还是这样的走势。
深圳房价已经连续三个月下跌，7月份二手房价格环比下跌0.4%，跌幅在进一步扩大，彰显了深圳密集和连续调控的效果开始显现。特别是，年初启动的二手房参考价制度，在打击虚高挂牌价、违规加杠杆、引导市场预期方面的效果非常明显。近期，尽管深圳二手房价格连续下降，且跌幅在扩大，但调控并没有停止或放松，原因如下：
1、二手房参考价制度，写入了深圳社会建设的地方文件中，意味着这个制度还将长期坚持下去，并将成为楼市的长效机制。根据一年一调的原则，对于明年深圳的二手房参考价，整体上应该会继续调低。毕竟，二手房价格指数同比方面，七月份深圳上涨7.0%，位列全国第13位。
2、深圳二手房市场缺乏供应弹性，调控的抓手不多，很容易形成“抱团涨价”、“自我价格拉升”的炒作模式。因此，在其他长效机制能够发挥合力，制约这种炒作模式之前，二手房参考价是一个非常有效的制度，会一直坚持下去。
3、深圳是全国楼市的风向标，深圳调控的效果如何，直接决定全国其他城市的调控效果、市场预期和政府在长效机制建设方面的决心和信心。不把深圳的楼市泡沫打压下去，就不能彰显政府在“房住不炒”方面是毫不动摇的。
从这个角度来讲，对于“房住不炒”顶层设计强调以来，特别是疫情之后，深圳二手房是价格上涨的部分，监管部门是不认可的，也绝对是泡沫，绝对是本来纾困实体经济的资金违规流入房地产导致的。
4、深圳楼市基本面也并不利于继续炒房。一方面，人才的准入门槛在提高，人才租房补贴已经取消。另一方面，深圳高房价高成本已经开始，以经济手段来挤出需求。最后，“深房理”事件，暴露了深圳在资金管控、防止杠杆炒作、违规加杠以及金融部门和住建部门合作方面，需要继续堵漏洞。
对于购房者，有业内人士建议，下半年深圳住宅供应量和供应节奏将加快，目前购买新房仍是较理想的选择。N（证券时报）
8月1号，出台学区新政，干预学区房；
8月7号，公布“经营贷流入楼市”的纠察结果，定调深房理事件；
8月8号，二手房指导价再次传下调信号；
8月12日，电建洺悦府虚假宣传被罚20万；
8月12，中介收取2700万“喝茶费”被查；
业主们、炒房客、甚至购房者们，很多人还在观望。以往，大家都认为深圳楼市调控是“纸老虎”，几个月后市场便又会恢复如初。再严厉的调控，一般差不多就可以停手了，可现在，似乎形势有点不对劲。短短十几天，各种调控的执行强度越来越密集，调控政策似乎并没有要停下来的意思。
“笋盘”没人捡，中介在转行
“急售，急售，业主已经降价3000万。招华曦城一期，加建大独栋……一手业主，满五年，有欠款，税费少！看房随时方便”。
以往，这样的笋盘信息留不过当晚。然而现在，同样的内容，中介人员已经给笔者“紧急”了三天。
连“捡笋”都没有人愿意去捡了，说明市场真的冷得很彻底。
根据四大行（乐有家、Q房网、贝壳找房、中原地产）公开挂盘出售数据统计，截至7月31日，深圳挂盘出售房源133548套（存重复房源，后同），环比6月30日统计到的126770套在售房源上升5.3%。市场上二手房出售房源挂牌量呈现持续上升态势。挂盘积压，显然是卖不出去。有人统计，2-5月份，深圳中介的人均网签数从0.12套/人，一路下滑至0.07套/人。
没有成交，就没有收入，人自然会离开。
深圳房地产协会（简称深房中协）统计，去年年底，深圳的星级从业人员有47840人；而截至今年7月1日，这一数字为45458人。这意味着，今年上半年，有近2400名星级从业人员离开房产中介行业。
地产中介的惨淡反应了二手房市场的冷清，数据也证实了这一点。据Q房网数据研究中心统计，自今年2月推出调控新政以来，深圳二手住宅成交量跌势不止。7月，深圳市二手住宅成交2557套，连续4个月下跌，创近17个月新低，同比下跌超8成。成交面积24.02万平方米，同比下跌近8成。
显然，深圳楼市还没有走出低谷。对于这样的市场，市场上乐观的声音不少。
大多数网友是理性看待，认为深圳楼市接下来应该是继续平稳，普遍还是看好深圳楼市，认为目前属于楼市低谷，能买还是要赶紧买。一网友留言说：有名额的手上又有钱的，能买的赶紧买，现在是最好的时机，选择多，又有谈价空间。快速上涨的势头遏制了，至于说跌多少，就不要想太多了。有数据统计显示，深圳在全国人口增长第一，人多地少，需求是上升的，很简单的道理，供求关系中求多供少，怎么可能降价？
有业内人士认为，深圳楼市中的炒房客只是被暂时地压制了下来，这些炒房客想要炒作深圳房价的思想还没有改变。只是现在深圳楼市的形势的确不好，所以他们大都潜藏了下来而已。如果以后深圳楼市放松调控，或者还有什么其他的大利好出现，这些炒房客还是会卷土重来的。
现在还没有到最低谷
在这样的全方位、大面积无漏洞、下狠手的环境中，如果再用以往的思维看待深圳楼市，可能会吃亏。
对于深圳楼市接下来的发展，业内专家似乎并没有那么乐观。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，深圳的二手房价格还会继续下跌，至少在今年下半年还是这样的走势。
深圳房价已经连续三个月下跌，7月份二手房价格环比下跌0.4%，跌幅在进一步扩大，彰显了深圳密集和连续调控的效果开始显现。特别是，年初启动的二手房参考价制度，在打击虚高挂牌价、违规加杠杆、引导市场预期方面的效果非常明显。近期，尽管深圳二手房价格连续下降，且跌幅在扩大，但调控并没有停止或放松，原因如下：
1、二手房参考价制度，写入了深圳社会建设的地方文件中，意味着这个制度还将长期坚持下去，并将成为楼市的长效机制。根据一年一调的原则，对于明年深圳的二手房参考价，整体上应该会继续调低。毕竟，二手房价格指数同比方面，七月份深圳上涨7.0%，位列全国第13位。
2、深圳二手房市场缺乏供应弹性，调控的抓手不多，很容易形成“抱团涨价”、“自我价格拉升”的炒作模式。因此，在其他长效机制能够发挥合力，制约这种炒作模式之前，二手房参考价是一个非常有效的制度，会一直坚持下去。
3、深圳是全国楼市的风向标，深圳调控的效果如何，直接决定全国其他城市的调控效果、市场预期和政府在长效机制建设方面的决心和信心。不把深圳的楼市泡沫打压下去，就不能彰显政府在“房住不炒”方面是毫不动摇的。
从这个角度来讲，对于“房住不炒”顶层设计强调以来，特别是疫情之后，深圳二手房是价格上涨的部分，监管部门是不认可的，也绝对是泡沫，绝对是本来纾困实体经济的资金违规流入房地产导致的。
4、深圳楼市基本面也并不利于继续炒房。一方面，人才的准入门槛在提高，人才租房补贴已经取消。另一方面，深圳高房价高成本已经开始，以经济手段来挤出需求。最后，“深房理”事件，暴露了深圳在资金管控、防止杠杆炒作、违规加杠以及金融部门和住建部门合作方面，需要继续堵漏洞。
对于购房者，有业内人士建议，下半年深圳住宅供应量和供应节奏将加快，目前购买新房仍是较理想的选择。N（证券时报）
大角星集体：《停止等待事件》
07/06/2021

亲爱的读者们！我们带着爱和感激来到你们身边，感谢你们持续的努力，为这个似乎如此缺乏光的世界带来更多的光。你做的很好，尽管你们许多人在自己的生活中面临着挣扎。
当你看着一个似乎脱离了自身重量和密度的世界时，很容易感到绝望。
永远记住，你选择在地球上，在这些激烈的变化时期，否则你不会在这里。在你来之前，你就知道将要发生什么，尽管如此，你被认为足够强大来持有光。你可以选择从另一边舒适地观察地球的进化。
你们进化了，知道你们更高共振的意识将服务于把光添加到地球的集体意识，一个充满错误的集体，通过人类的主导信仰，在两种力量和与上帝，人和所有其他生命形式的分离。只有通过增加一体性和生命的真实本质的存在，地球上的集体意识才会提升到超越其当前的密度，这是你来做的工作。
停止等待一个事件或期待进化的存有，特别的仪式，祈祷，曼陀罗，或任何你之外的事物来做这个工作。我们不是说你不能参加仪式或祈祷但我们在说，除了你给予他们的，他们自身没有任何力量，他们注定是引导内在的工具。是的，一些话语和仪式确实通过多年的信仰赋予能量，但事实是只有上帝才是力量；[它]从来没有给一些特别的话语或行动。
集体意识是地球的世界意识，亿万年来，它只被灌输了基于分离的虚假概念。集体随着人类的进化而进化。当越来越多的人觉醒并开始用真理喂养集体意识时，它会自动溶解并取代虚假。因为它是一个集体，每一个新的洞察、意识和真理的整合都增加了更多的光，使这些真理对每个人都可用。
当光在集体中成为主导时，它会到达一个临界点，在那个时候，真与假、光与暗的平衡会转变。
人类的头脑从集体中汲取信息，这就是为什么寻找更深层次的答案，更高的解决方案和创造性的想法是徒劳的，因为这些东西不存在于人类头脑中。更深层次的真理和创造性的想法只能从它们一直存在的地方进入，不受虚假的概念和信念的制约，只等待被承认。
世界正在觉醒。每天都有更多的人开始质疑，寻求答案，寻找更好更高的生活方式。起初，他们从他们目前所知的唯一地方——人类的头脑中寻找，但因为越来越多的真理被添加到集体意识中，这些人将能够接触到它，许多人将开始他们的觉醒之旅。
此刻你在世界上看到的混乱和挣扎，代表着许多世纪以来在人类意识中活跃和确立的旧能量的溶解。那些仍然有意识地拥抱这些稠密和虚假能量的人正感到大胆地去行动，因为他们体验到能量的存在，现在为了清理而浮现。
许多人正在经历一种恐慌感，因为他们观察世界的混乱。因为只有一个，许多人会感觉到它，即使他们不容易产生恐慌等情绪。如果或当你经历恐惧、焦虑或恐慌，似乎是从哪里来的，请记住，它从来不是你的，除非你声称它是你的。
唯一永久属于你们的实相是神圣源头意识的丰满。如果你体验到这些负面情绪，不要抗拒，而是安息在你真实存在的实现中，知道神从来没有像他们一样塑造自己。
耐心点，亲爱的一们，因为能量在迅速改变，即使看起来不是这样，你很快就会看到结果。不是在他们的丰满，而是通过许多旧的结构和信仰的崩溃，因为越来越多的人厌倦了现状。这当然会在那些从现状中获益的人和那些认为需要变革的人之间造成冲突。光总是会赢，因为它是唯一的实相，使其他任何事物在三维头脑中只是一个概念性的图像。
人类的意识状态是"做"的条件反射，因为它的感觉与善的分离驱使它不断地修补、治愈、修正、发明、服务等等。这也通过许多人对仪式、唱诵、仪式和礼仪等的需求，转化为精神生活。
你阅读这些信息已经进化到超越这个意识状态，并准备好停止灵性上的行为和存在。只要是。认为灵性在做这个或做那个就是分离。你的工作就是成为每时每刻的光，就像你去工作，你洗碗，你过平凡的生活。
一个进化的意识的更高的频率构成了一个人的能量场，无论他们走到哪里都会自动向外辐射。许多人感觉到它，可能被吸引，而其他人则被排斥。别人如何反应你的能量并不是你的问题，重要的是你通过成为光而持有光。这就是你帮助提升这个世界能量的方式，这个世界已经被困在密度和痛苦中很久了，相信自己与上帝和所有其他人都是分离的。
7 月 4 日是一个美国节日，庆祝美国人民从另一个国家的压迫中宣布独立。让这个想法成为你个人的想法，不是从一个国家的自由，而是从错误的信仰中解放出来，这些信仰已经束缚了你这么久。
这就是进化转变为个人和全球提供给那些愿意接受它的人的东西---从对你有权力的其他人的压迫中解放出来。从你只是一个人的身体的信念中解放出来，受制于头脑中一直梦想的一切，而对真理一无所知。永远不要怀疑你是神圣的存在，选择生活在一个三维星球的低共振能量中，为了灵性成长和帮助他人做同样的事情。
允许是一种能力，站在后面，观察不断变化的节目，同时充分意识到现实。允许意味着相信你的高我知道你需要什么，即使你的生活体验似乎不符合人类的标准。允许意味着相信进化过程正在个人和全球范围内展开，而不需要你个人去修复、疗愈或改变它。灵性进化是不可避免的，不能被阻止，因为它是现实。它发生得有多快取决于地球上的人们。
三维世界正在诞生，就像所有的诞生一样，它可能是痛苦和混乱的，但作为觉醒的灵魂，你的工作是知道这个诞生实际上发生在开始，似乎是一个新世界的诞生只是一个记忆。
地球，地球上的人们，以及所有其他星球，从来没有低于神圣意识的纯粹表达。一切都必须最终显化爱、和平与和谐，因为在现实中，这些东西已经是，并且一直是。
世界和其中的所有生命已经是完美和完整的，因为神圣意识的表达被神圣法则永久地保持在适当的位置。无论在沉睡的人类头脑中形成了多少虚幻的知觉，表达自我的上帝永远不会是另外一个样子。那些已经忘记了自己是谁的人，正在开始忆起。所有比爱更少的事物都被越来越多地认识到，每个人都看到了同样的事情，因为只有一个。
没有人曾经或可能脱离他们真正的神圣本质，这是创造性的。从来没有人缺乏过，也没有人死亡。在三维能量中，人们看到并体验二元性和分离，因为作为创造者，随着时间的推移，他们无知地创造并继续创造一个基于错误的世界。当许多三维虚幻的结构开始崩溃时，那些将他们的整个生活建立在幻象中的人会有痛苦和折磨。
你已经完成了工作，准备好超越感官的幻觉而生活。要知道我们和所有在另一边进化的生命都与你同在，时刻为你喝彩。当你自愿的时候，你知道这并不容易，但是你和你的指导知道你有能力做你来做的事情。一切都在按计划进行。
灵性的最高形式是简单地知道，休息，成为光，这是合一的意识。
我们是大角星人。
**圣光传导：玛丽琳·拉斐乐
07/06/2021

亲爱的读者们！我们带着爱和感激来到你们身边，感谢你们持续的努力，为这个似乎如此缺乏光的世界带来更多的光。你做的很好，尽管你们许多人在自己的生活中面临着挣扎。
当你看着一个似乎脱离了自身重量和密度的世界时，很容易感到绝望。
永远记住，你选择在地球上，在这些激烈的变化时期，否则你不会在这里。在你来之前，你就知道将要发生什么，尽管如此，你被认为足够强大来持有光。你可以选择从另一边舒适地观察地球的进化。
你们进化了，知道你们更高共振的意识将服务于把光添加到地球的集体意识，一个充满错误的集体，通过人类的主导信仰，在两种力量和与上帝，人和所有其他生命形式的分离。只有通过增加一体性和生命的真实本质的存在，地球上的集体意识才会提升到超越其当前的密度，这是你来做的工作。
停止等待一个事件或期待进化的存有，特别的仪式，祈祷，曼陀罗，或任何你之外的事物来做这个工作。我们不是说你不能参加仪式或祈祷但我们在说，除了你给予他们的，他们自身没有任何力量，他们注定是引导内在的工具。是的，一些话语和仪式确实通过多年的信仰赋予能量，但事实是只有上帝才是力量；[它]从来没有给一些特别的话语或行动。
集体意识是地球的世界意识，亿万年来，它只被灌输了基于分离的虚假概念。集体随着人类的进化而进化。当越来越多的人觉醒并开始用真理喂养集体意识时，它会自动溶解并取代虚假。因为它是一个集体，每一个新的洞察、意识和真理的整合都增加了更多的光，使这些真理对每个人都可用。
当光在集体中成为主导时，它会到达一个临界点，在那个时候，真与假、光与暗的平衡会转变。
人类的头脑从集体中汲取信息，这就是为什么寻找更深层次的答案，更高的解决方案和创造性的想法是徒劳的，因为这些东西不存在于人类头脑中。更深层次的真理和创造性的想法只能从它们一直存在的地方进入，不受虚假的概念和信念的制约，只等待被承认。
世界正在觉醒。每天都有更多的人开始质疑，寻求答案，寻找更好更高的生活方式。起初，他们从他们目前所知的唯一地方——人类的头脑中寻找，但因为越来越多的真理被添加到集体意识中，这些人将能够接触到它，许多人将开始他们的觉醒之旅。
此刻你在世界上看到的混乱和挣扎，代表着许多世纪以来在人类意识中活跃和确立的旧能量的溶解。那些仍然有意识地拥抱这些稠密和虚假能量的人正感到大胆地去行动，因为他们体验到能量的存在，现在为了清理而浮现。
许多人正在经历一种恐慌感，因为他们观察世界的混乱。因为只有一个，许多人会感觉到它，即使他们不容易产生恐慌等情绪。如果或当你经历恐惧、焦虑或恐慌，似乎是从哪里来的，请记住，它从来不是你的，除非你声称它是你的。
唯一永久属于你们的实相是神圣源头意识的丰满。如果你体验到这些负面情绪，不要抗拒，而是安息在你真实存在的实现中，知道神从来没有像他们一样塑造自己。
耐心点，亲爱的一们，因为能量在迅速改变，即使看起来不是这样，你很快就会看到结果。不是在他们的丰满，而是通过许多旧的结构和信仰的崩溃，因为越来越多的人厌倦了现状。这当然会在那些从现状中获益的人和那些认为需要变革的人之间造成冲突。光总是会赢，因为它是唯一的实相，使其他任何事物在三维头脑中只是一个概念性的图像。
人类的意识状态是"做"的条件反射，因为它的感觉与善的分离驱使它不断地修补、治愈、修正、发明、服务等等。这也通过许多人对仪式、唱诵、仪式和礼仪等的需求，转化为精神生活。
你阅读这些信息已经进化到超越这个意识状态，并准备好停止灵性上的行为和存在。只要是。认为灵性在做这个或做那个就是分离。你的工作就是成为每时每刻的光，就像你去工作，你洗碗，你过平凡的生活。
一个进化的意识的更高的频率构成了一个人的能量场，无论他们走到哪里都会自动向外辐射。许多人感觉到它，可能被吸引，而其他人则被排斥。别人如何反应你的能量并不是你的问题，重要的是你通过成为光而持有光。这就是你帮助提升这个世界能量的方式，这个世界已经被困在密度和痛苦中很久了，相信自己与上帝和所有其他人都是分离的。
7 月 4 日是一个美国节日，庆祝美国人民从另一个国家的压迫中宣布独立。让这个想法成为你个人的想法，不是从一个国家的自由，而是从错误的信仰中解放出来，这些信仰已经束缚了你这么久。
这就是进化转变为个人和全球提供给那些愿意接受它的人的东西---从对你有权力的其他人的压迫中解放出来。从你只是一个人的身体的信念中解放出来，受制于头脑中一直梦想的一切，而对真理一无所知。永远不要怀疑你是神圣的存在，选择生活在一个三维星球的低共振能量中，为了灵性成长和帮助他人做同样的事情。
允许是一种能力，站在后面，观察不断变化的节目，同时充分意识到现实。允许意味着相信你的高我知道你需要什么，即使你的生活体验似乎不符合人类的标准。允许意味着相信进化过程正在个人和全球范围内展开，而不需要你个人去修复、疗愈或改变它。灵性进化是不可避免的，不能被阻止，因为它是现实。它发生得有多快取决于地球上的人们。
三维世界正在诞生，就像所有的诞生一样，它可能是痛苦和混乱的，但作为觉醒的灵魂，你的工作是知道这个诞生实际上发生在开始，似乎是一个新世界的诞生只是一个记忆。
地球，地球上的人们，以及所有其他星球，从来没有低于神圣意识的纯粹表达。一切都必须最终显化爱、和平与和谐，因为在现实中，这些东西已经是，并且一直是。
世界和其中的所有生命已经是完美和完整的，因为神圣意识的表达被神圣法则永久地保持在适当的位置。无论在沉睡的人类头脑中形成了多少虚幻的知觉，表达自我的上帝永远不会是另外一个样子。那些已经忘记了自己是谁的人，正在开始忆起。所有比爱更少的事物都被越来越多地认识到，每个人都看到了同样的事情，因为只有一个。
没有人曾经或可能脱离他们真正的神圣本质，这是创造性的。从来没有人缺乏过，也没有人死亡。在三维能量中，人们看到并体验二元性和分离，因为作为创造者，随着时间的推移，他们无知地创造并继续创造一个基于错误的世界。当许多三维虚幻的结构开始崩溃时，那些将他们的整个生活建立在幻象中的人会有痛苦和折磨。
你已经完成了工作，准备好超越感官的幻觉而生活。要知道我们和所有在另一边进化的生命都与你同在，时刻为你喝彩。当你自愿的时候，你知道这并不容易，但是你和你的指导知道你有能力做你来做的事情。一切都在按计划进行。
灵性的最高形式是简单地知道，休息，成为光，这是合一的意识。
我们是大角星人。
**圣光传导：玛丽琳·拉斐乐
【关注3.15！秦皇岛发布2020年消费者投诉十大热点】新冠疫情给消费带来诸多影响，消费维权形势也发生新的变化。既有因疫情引发的新热点，比如合同履约、教育培训等，又有久诉不绝的传统消费维权难点，比如预付式消费、电视购物等。秦皇岛市消费者权益保护委员会、秦皇岛市市场监督管理局发布2020年秦皇岛消费者投诉十大热点。据悉，市消保委全年共受理消费者投诉1451件，为消费者挽回经济损失211.2万元。
热点一、疫情下合同履约成新热点
2020年，在新冠疫情的影响下，与疫情相关的投诉猛增，成为投诉新热点。投诉的主要问题有：一是与经营者签订的婚庆、餐饮、美容健身、房屋装修等服务合同，因疫情经营者不能提供正常服务，致使合同无法履行；二是因疫情影响消费者要求解除合同的，经营者只同意变更而不同意解除，有的经营者让消费者承担违约责任，甚至要求消费者继续履行合同；三是受疫情影响，部分商场和售后部门暂停营业，约定的售后服务合同不能及时履行。
热点二、服装鞋帽售后纠纷不断
在商品和服务大类中，服装鞋帽类商品的投诉依然很多，造成这一状况的主要原因有：一是由于消费者需求量大，当出现质量问题时，个别经营者处理投诉时的态度不积极，重销售轻服务；二是市场里销售的服装鞋帽存在质量问题，做工粗糙、销售前存有瑕疵、服装面料没有规范醒目的洗涤说明，造成洗后串色、缩水、褪色、出现小孔等。鞋类投诉主要集中在脱皮、脱线、脱胶、裂口等问题；三是商家利用打折商品、处理商品不退不换等格式条款限制消费者的权利，逃避承担三包责任；四是由于许多消费者在购货时没有索取有效购物凭证，失去了维权证据。
热点三、电视购物老年人投诉居多
电视购物的主要消费群体是老年人，消费者投诉的主要问题有:一是产品质量不合格，甚至销售“三无”产品；二是虚假宣传，夸大商品质量和性能，误导消费者；三是消费者收到商品与宣传的不符，货不对板；四是商品出现问题后，经营者与广告发布者互相推诿，售后电话更是形同虚设，拒不履行退换货义务，售后服务渠道不畅通；五是电视购物大多是异地做广告，异地经营，出现消费纠纷调解难度大。
热点四、预付式消费成投诉顽疾
“先交费后消费”的预付式消费模式已经渗透到生活消费的方方面面，办卡等预付式消费已成为投诉顽疾。投诉的主要问题有：一是办卡前口头承诺优惠多多，办卡后以各种理由不予兑现承诺或要求消费者增加付费等；二是设置不公平格式条款，前期交费容易，后期退款难，甚至排除消费者退卡权利等。三是商家经常不按约定时间、不按约定项目提供服务，或者服务质量严重缩水；四是商家转让、倒闭，债权债务不做妥善处理，引发群体投诉。五是部分商家以低价优惠为诱饵，诈骗钱财，卷款跑路，使消费者遭受重大损失。
热点五、房屋装修投诉热度不减
2020年以来，关于房屋装修的投诉明显增多，投诉的主要问题有:一是签订合同前装修公司有意报价低，以便揽客，但施工中随意加项，收取额外费用，消费者要求解除合同，又要收取高额违约金；二是签订装修合同后，在装修服务中价格不透明、偷工减料、以次充好、导致消费者多花冤枉钱；四是合同中设置不平等格式条款，减轻自身责任，加重消费者责任，存在装修服务与预期不符，实际施工过程与装修合同不一致等问题；五是有些装修工人不具备任何资质就上岗，装修质量无法保证，延误工期等。
热点六、家用汽车投诉居高不下
随着家用汽车保有量的增加，汽车投诉也水涨船高，投诉的主要问题有：一是购车合同问题。合同条款中对于消费者和销售商在权利义务约定上不明确、不对等，违约后承担的赔偿责任不清，消费者不能按照合同有效维权；二是强制消费问题。有些销售商要求消费者必须购买一定数量的车内饰品，必须在其指定的保险公司、银行办理商业保险等；三是履约问题。存在不能按照约定的时间交车、口头承诺赠送的东西不兑现、车辆瑕疵鉴定难等；四是售后服务问题。一旦汽车出现质量问题，经营者不能很好地履行“三包”义务，把大问题说成小问题，逃避或者减轻自身责任。
热点七、定制家具市场亟待规范
2020年定制家具类投诉呈上升趋势，投诉的主要问题有：一是合同约定不明确。由于目前没有相关标准，经营者在定价、测量、用料等方面比较随意，违约责任约定模糊，出现纠纷责任不好认定；二是产品不按约定制作。对原材料进行掉包、颜色不匹配、定制尺寸上有误差，消费者在收到货物时发现与合同约定差距较大；三是售后服务不完善。定制家具出现问题，经营者只提供维修，不退不换，而且在维修过程中容易给消费者家中地板、墙面等造成损坏等。
热点八、教育培训良莠不齐问题多
由于受疫情影响学校停课，教育培训市场异常火热，随之而来的是教育培训类投诉数量增多，投诉的主要问题有：一是有些培训机构通过编造教师学历、夸大培训内容和培训效果等方式进行夸大宣传，误导消费者；二不按约定进行培训，开班后课时缩水，课程效果不如意，随意变更时间、地点、更换老师、合并班级等；三是不签订正式合同或者签订合同内容含糊，合同中存在部分不平等的格式条款，免除自身责任，加重消费者的责任，交钱后要求退费困难重重等；四是因客观原因消费者提出终止合同时，商家要求支付过高的违约金。
热点九、盲目预交定金退款难。
2020年，关于预交定金的投诉时有发生，这些投诉以房屋装修、婚纱摄影、美容健身、购买家具居多，给消费者造成了一定的经济损失和不必要的麻烦。造成这种情况的主要原因有:一是经营者往往以低报价、折扣大为噱头，巧立名目忽悠消费者,诱导消费者签订合同预交定金;二是消费者法规意识和自我保护意识不强,听信经营者的口头宣传,且不清楚违约后果,盲目预交定金；三是不签订合同或者所签合同内容含糊,责权不清,加重消费者责任，规避自身责任，消费者想退回定金很难；四是消费者发现商家提供的服务与宣传承诺不符，要求解除合同或者退还定金时，商家要收取高额违约金。
热点十、宠物市场鱼龙混杂存弊端
眼下，不少人喜爱养宠物，街面上的宠物店也是越开越多，但随之而来的消费纠纷也逐渐增多。造成这种情况的主要原因有：一是目前宠物市场还缺乏法律法规的管理和约束，普遍存在无证经营、品种假冒、注射激素、不开发票等行为；二是由于猫、狗之类的宠物属于活体商品，不像其他消费品那样有明确、规范的质量标准，再加上宠物市场的诸多弊病，导致消费者在购买宠物遇到纠纷后很难维权，事后的调查取证、举报诉讼等也异常艰难；三是购买宠物时未和商家签订书面协议，未约定好相关责任、售后服务等，给日后维权带来困难。（燕都融媒体记者杨琦 通讯员蔡一可）
热点一、疫情下合同履约成新热点
2020年，在新冠疫情的影响下，与疫情相关的投诉猛增，成为投诉新热点。投诉的主要问题有：一是与经营者签订的婚庆、餐饮、美容健身、房屋装修等服务合同，因疫情经营者不能提供正常服务，致使合同无法履行；二是因疫情影响消费者要求解除合同的，经营者只同意变更而不同意解除，有的经营者让消费者承担违约责任，甚至要求消费者继续履行合同；三是受疫情影响，部分商场和售后部门暂停营业，约定的售后服务合同不能及时履行。
热点二、服装鞋帽售后纠纷不断
在商品和服务大类中，服装鞋帽类商品的投诉依然很多，造成这一状况的主要原因有：一是由于消费者需求量大，当出现质量问题时，个别经营者处理投诉时的态度不积极，重销售轻服务；二是市场里销售的服装鞋帽存在质量问题，做工粗糙、销售前存有瑕疵、服装面料没有规范醒目的洗涤说明，造成洗后串色、缩水、褪色、出现小孔等。鞋类投诉主要集中在脱皮、脱线、脱胶、裂口等问题；三是商家利用打折商品、处理商品不退不换等格式条款限制消费者的权利，逃避承担三包责任；四是由于许多消费者在购货时没有索取有效购物凭证，失去了维权证据。
热点三、电视购物老年人投诉居多
电视购物的主要消费群体是老年人，消费者投诉的主要问题有:一是产品质量不合格，甚至销售“三无”产品；二是虚假宣传，夸大商品质量和性能，误导消费者；三是消费者收到商品与宣传的不符，货不对板；四是商品出现问题后，经营者与广告发布者互相推诿，售后电话更是形同虚设，拒不履行退换货义务，售后服务渠道不畅通；五是电视购物大多是异地做广告，异地经营，出现消费纠纷调解难度大。
热点四、预付式消费成投诉顽疾
“先交费后消费”的预付式消费模式已经渗透到生活消费的方方面面，办卡等预付式消费已成为投诉顽疾。投诉的主要问题有：一是办卡前口头承诺优惠多多，办卡后以各种理由不予兑现承诺或要求消费者增加付费等；二是设置不公平格式条款，前期交费容易，后期退款难，甚至排除消费者退卡权利等。三是商家经常不按约定时间、不按约定项目提供服务，或者服务质量严重缩水；四是商家转让、倒闭，债权债务不做妥善处理，引发群体投诉。五是部分商家以低价优惠为诱饵，诈骗钱财，卷款跑路，使消费者遭受重大损失。
热点五、房屋装修投诉热度不减
2020年以来，关于房屋装修的投诉明显增多，投诉的主要问题有:一是签订合同前装修公司有意报价低，以便揽客，但施工中随意加项，收取额外费用，消费者要求解除合同，又要收取高额违约金；二是签订装修合同后，在装修服务中价格不透明、偷工减料、以次充好、导致消费者多花冤枉钱；四是合同中设置不平等格式条款，减轻自身责任，加重消费者责任，存在装修服务与预期不符，实际施工过程与装修合同不一致等问题；五是有些装修工人不具备任何资质就上岗，装修质量无法保证，延误工期等。
热点六、家用汽车投诉居高不下
随着家用汽车保有量的增加，汽车投诉也水涨船高，投诉的主要问题有：一是购车合同问题。合同条款中对于消费者和销售商在权利义务约定上不明确、不对等，违约后承担的赔偿责任不清，消费者不能按照合同有效维权；二是强制消费问题。有些销售商要求消费者必须购买一定数量的车内饰品，必须在其指定的保险公司、银行办理商业保险等；三是履约问题。存在不能按照约定的时间交车、口头承诺赠送的东西不兑现、车辆瑕疵鉴定难等；四是售后服务问题。一旦汽车出现质量问题，经营者不能很好地履行“三包”义务，把大问题说成小问题，逃避或者减轻自身责任。
热点七、定制家具市场亟待规范
2020年定制家具类投诉呈上升趋势，投诉的主要问题有：一是合同约定不明确。由于目前没有相关标准，经营者在定价、测量、用料等方面比较随意，违约责任约定模糊，出现纠纷责任不好认定；二是产品不按约定制作。对原材料进行掉包、颜色不匹配、定制尺寸上有误差，消费者在收到货物时发现与合同约定差距较大；三是售后服务不完善。定制家具出现问题，经营者只提供维修，不退不换，而且在维修过程中容易给消费者家中地板、墙面等造成损坏等。
热点八、教育培训良莠不齐问题多
由于受疫情影响学校停课，教育培训市场异常火热，随之而来的是教育培训类投诉数量增多，投诉的主要问题有：一是有些培训机构通过编造教师学历、夸大培训内容和培训效果等方式进行夸大宣传，误导消费者；二不按约定进行培训，开班后课时缩水，课程效果不如意，随意变更时间、地点、更换老师、合并班级等；三是不签订正式合同或者签订合同内容含糊，合同中存在部分不平等的格式条款，免除自身责任，加重消费者的责任，交钱后要求退费困难重重等；四是因客观原因消费者提出终止合同时，商家要求支付过高的违约金。
热点九、盲目预交定金退款难。
2020年，关于预交定金的投诉时有发生，这些投诉以房屋装修、婚纱摄影、美容健身、购买家具居多，给消费者造成了一定的经济损失和不必要的麻烦。造成这种情况的主要原因有:一是经营者往往以低报价、折扣大为噱头，巧立名目忽悠消费者,诱导消费者签订合同预交定金;二是消费者法规意识和自我保护意识不强,听信经营者的口头宣传,且不清楚违约后果,盲目预交定金；三是不签订合同或者所签合同内容含糊,责权不清,加重消费者责任，规避自身责任，消费者想退回定金很难；四是消费者发现商家提供的服务与宣传承诺不符，要求解除合同或者退还定金时，商家要收取高额违约金。
热点十、宠物市场鱼龙混杂存弊端
眼下，不少人喜爱养宠物，街面上的宠物店也是越开越多，但随之而来的消费纠纷也逐渐增多。造成这种情况的主要原因有：一是目前宠物市场还缺乏法律法规的管理和约束，普遍存在无证经营、品种假冒、注射激素、不开发票等行为；二是由于猫、狗之类的宠物属于活体商品，不像其他消费品那样有明确、规范的质量标准，再加上宠物市场的诸多弊病，导致消费者在购买宠物遇到纠纷后很难维权，事后的调查取证、举报诉讼等也异常艰难；三是购买宠物时未和商家签订书面协议，未约定好相关责任、售后服务等，给日后维权带来困难。（燕都融媒体记者杨琦 通讯员蔡一可）
✋热门推荐