【栢傲莊II今開售 星濤截收逾3600票】焦點盤接連出擊，其中大圍站栢傲莊II於今日開售，首推337伙，折實每方呎1.98萬，稍候將再作加推；至於屯門帝御．星濤昨日截票，並接獲3601票，以周日銷售123伙計，超額認購約28倍，據悉，入票人士以用家為主。
新世界發展的栢傲莊II今日開售，該公司營業及市務部總監黃浩賢稱，預期項目銷情理想，會待首輪銷售後，再研究加推單位或提價等情況。
項目於日前截票，並接獲約17370票，以首批337伙計，超額約50倍。而該批單位提供最高20%折扣，折實平均呎價19838元，涉及56個開放式、20個1房、162個2房及99個3房戶，面積264至753方呎，折實售價由572.8萬至1409.2萬，呎價17250至26737元。
入場單位為7A座8樓E室，面積264方呎，開放式，定價716.1萬，折實價572.8萬，呎價21697元；呎價最低為7B座8樓C室，753方呎，1房間隔，折實售價1298.9萬，呎價約17250元。
項目由3座住宅大樓組成，位於整個項目的第5、6及7座，並細分為A及B兩翼，共涉1415伙，單位面積由264至1322方呎，當中包括1期未有提供的開放式單位，另設1至4房戶型，當中以2房戶供應量最多，佔項目總數近五成，涉697伙。
最細單位位於7A座7樓E室，面積264方呎，開放式設計；最大單位為7A座62樓A室，面積1322方呎，設1117方呎天台，屬4房連天台特色戶。項目預計關鍵日期為2022年11月底。
另外，香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售帝御．星濤，於昨日截票，恒基營業（一）部總經理林達民稱，截收3601票，其中81票為代理入票。若以周日銷售123伙計，超額認購約28倍。
據悉，入票人士以向隅客為主，同時亦不乏年輕用家及上車客，同時也有部分投資者，看好項目落成後的租金回報率，亦有入票作認購。
是次推出的123伙，折實平均呎價15384元，包括47個開放式，38個1房戶，38個2房戶，單位面積由186至511方呎，定價362.5萬至787.9萬，呎價15323至24382元，扣除發展商提供最高9%，折實價329.87萬至716.98萬，呎價13944至22187元。
新世界發展的栢傲莊II今日開售，該公司營業及市務部總監黃浩賢稱，預期項目銷情理想，會待首輪銷售後，再研究加推單位或提價等情況。
項目於日前截票，並接獲約17370票，以首批337伙計，超額約50倍。而該批單位提供最高20%折扣，折實平均呎價19838元，涉及56個開放式、20個1房、162個2房及99個3房戶，面積264至753方呎，折實售價由572.8萬至1409.2萬，呎價17250至26737元。
入場單位為7A座8樓E室，面積264方呎，開放式，定價716.1萬，折實價572.8萬，呎價21697元；呎價最低為7B座8樓C室，753方呎，1房間隔，折實售價1298.9萬，呎價約17250元。
項目由3座住宅大樓組成，位於整個項目的第5、6及7座，並細分為A及B兩翼，共涉1415伙，單位面積由264至1322方呎，當中包括1期未有提供的開放式單位，另設1至4房戶型，當中以2房戶供應量最多，佔項目總數近五成，涉697伙。
最細單位位於7A座7樓E室，面積264方呎，開放式設計；最大單位為7A座62樓A室，面積1322方呎，設1117方呎天台，屬4房連天台特色戶。項目預計關鍵日期為2022年11月底。
另外，香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售帝御．星濤，於昨日截票，恒基營業（一）部總經理林達民稱，截收3601票，其中81票為代理入票。若以周日銷售123伙計，超額認購約28倍。
據悉，入票人士以向隅客為主，同時亦不乏年輕用家及上車客，同時也有部分投資者，看好項目落成後的租金回報率，亦有入票作認購。
是次推出的123伙，折實平均呎價15384元，包括47個開放式，38個1房戶，38個2房戶，單位面積由186至511方呎，定價362.5萬至787.9萬，呎價15323至24382元，扣除發展商提供最高9%，折實價329.87萬至716.98萬，呎價13944至22187元。
#wms##仓储管理系统##仓储货架#
仓库管理系统(WMS)是以软件为基础的系统，用于管理物流中心(仓库和配送中心)----从货物接收到自动或手动高架仓库、小型集装箱仓库或货架系统的物品储存地点的管理，到货物的发出和发送。
通过wms仓库管理软件、仓储管理系统，可以绘制出完整的内部物料流向。因此，wms仓库管理系统负责对复杂的仓库和配送系统进行控制、监控和优化。除了基本的核心功能，如数量和存储位置管理，WMS仓储管理系统还集成了广泛的功能，用于控制系统状态，计算和定义操作和优化策略。这包括处理供应和发货过程以及拣货过程。以下是这些功能的示例性概述。
2015年9月，VDI(德国工程师协会)发布了VDI指南3601，该指南明确解决了一个信息系统必须能够做什么才能称为WMS的问题。
根据该准则，仓库管理是指 "以仓库管理系统（包括数量和存储位置管理以及输送机控制和处置），采用广泛的方法和手段对仓库和配送系统进行控制、监测和优化，并选择操作和优化策略。仓库管理系统（WMS）的任务是管理和优化内部仓库和运输系统"。
综上所述，可以说仓库管理系统（WMS）是一个复杂的软件结构，在这个结构中实现了众多的功能。它代表了管理仓库的软件结构中的中心单元。WMS从对接的主机系统（ERP或商品管理系统）接收订单，在数据库中进行管理，经过适当的优化后，将订单传递给连接的输送系统进行控制。
通过 wms这种方式，现代仓库管理系统可以控制从收货到发货的所有内部流程，并对其进行记录和优化，目的是尽可能少地储存货物（储存货物=占用资金），尽可能少地使用资源和人员进行仓储，并始终确保按时交付给最终客户。
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综上所述，可以说仓库管理系统（WMS）是一个复杂的软件结构，在这个结构中实现了众多的功能。它代表了管理仓库的软件结构中的中心单元。WMS从对接的主机系统（ERP或商品管理系统）接收订单，在数据库中进行管理，经过适当的优化后，将订单传递给连接的输送系统进行控制。
通过 wms这种方式，现代仓库管理系统可以控制从收货到发货的所有内部流程，并对其进行记录和优化，目的是尽可能少地储存货物（储存货物=占用资金），尽可能少地使用资源和人员进行仓储，并始终确保按时交付给最终客户。
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仓库管理系统(WMS)是以软件为基础的系统，用于管理物流中心(仓库和配送中心)----从货物接收到自动或手动高架仓库、小型集装箱仓库或货架系统的物品储存地点的管理，到货物的发出和发送。
通过wms仓库管理软件、仓储管理系统，可以绘制出完整的内部物料流向。因此，wms仓库管理系统负责对复杂的仓库和配送系统进行控制、监控和优化。除了基本的核心功能，如数量和存储位置管理，WMS仓储管理系统还集成了广泛的功能，用于控制系统状态，计算和定义操作和优化策略。这包括处理供应和发货过程以及拣货过程。以下是这些功能的示例性概述。
2015年9月，VDI(德国工程师协会)发布了VDI指南3601，该指南明确解决了一个信息系统必须能够做什么才能称为WMS的问题。
根据该准则，仓库管理是指 "以仓库管理系统（包括数量和存储位置管理以及输送机控制和处置），采用广泛的方法和手段对仓库和配送系统进行控制、监测和优化，并选择操作和优化策略。仓库管理系统（WMS）的任务是管理和优化内部仓库和运输系统"。
综上所述，可以说仓库管理系统（WMS）是一个复杂的软件结构，在这个结构中实现了众多的功能。它代表了管理仓库的软件结构中的中心单元。WMS从对接的主机系统（ERP或商品管理系统）接收订单，在数据库中进行管理，经过适当的优化后，将订单传递给连接的输送系统进行控制。
通过 wms这种方式，现代仓库管理系统可以控制从收货到发货的所有内部流程，并对其进行记录和优化，目的是尽可能少地储存货物（储存货物=占用资金），尽可能少地使用资源和人员进行仓储，并始终确保按时交付给最终客户。
多地发布环保预警 市场交投有限
【宏观热点】
全球疫情反弹；
预计2020年全球经济萎缩4.4%；
美财政部半年度货币报告或延至大选后发布；
国务院减轻企业负担部际联席会议召开全国电视电话会议。
【产业信息】
1、天山东省24日举行重大项目集中开工活动，496个重大项目集中开工建设。。此次集中开工的496个项目，总投资5447亿元，其中过10亿元项目114个。裕龙岛炼化一体化项目同时开工，并进行了配套项目连线签约；
2、成都市统计局10月25日于其网站发布消息称，前三季度全市实现地区生产总值12876.5亿元，同比增长2.6%。分产业看，第一产业实现增加值507.2亿元，同比增长1.3%；第二产业实现增加值3973.4亿元，同比增长2.6%；第三产业实现增加值8395.9亿元，同比增长2.6%；
3、中国钢铁高质量发展标准化论坛24日举行。记者从论坛了解到，钢铁行业将推进绿色标准体系建设，规范钢铁企业节能减排及碳排放的指标体系。近年来，钢铁行业持续推进节能减排，绿色发展，一些钢铁企业在污染物治理设施应用和单位排放强度方面，已经达到世界先进水平，200多家钢铁企业已经启动超低排放改造。冶金工业规划研究院党委书记、总工程师李新创说，与此同时，我国环保要求也更加严格，钢铁行业需要通过标准建设，推动绿色低碳发展；
4、中国钢铁工业协会党委副书记姜维24日在北京透露，折算后，今年中国粗钢已连续4个月净进口，钢铁业成为经济复苏的压舱石和稳定器。1-9月份，中国粗钢产量7.8亿吨，同比增长4.5%。钢材进口1507万吨，同比增长72.2%。钢材出口4039万吨，同比下降19.6%。钢坯进口1417万吨，同比增长934%。折算后，粗钢连续4个月净进口。
【期货分析】
26日前期夜盘，期螺2101开3621，盘间小幅下滑，最高3622最低3601，收3602，跌49跌幅1.34%。期螺短期续跌空间有限，低位不宜追空。
【每周库存】
本周钢材社会总库存降5.4%至1467.3万吨，上周降5.4%。其中螺纹730.5万吨降6.1%；线材149.5万吨降8.1%，热轧286.8万吨降2.7%；冷轧112万吨降2%；中板115.5万吨降2.1%。我们认为，近期国内多晴少雨，下游工地施工顺利，钢材需求量保持在相对偏高水平，加之10月以后钢厂检修趋增，导致近期社会库存持续快速下降。下周月末资金压力加大，但需求面依然利好钢市，因此料下周钢价基本持稳。
【钢市动态】
●矿石：26日铁矿石现货报盘预计跌5-10元。周五晚普指大跌4.2美元至115.55美金，月均值为121.31美金。连铁盘面大幅下跌，现货市场小幅走弱，成交稀少，市场情绪偏悲观，贸易商囤货积极性低，看跌氛围浓重。短期看铁矿石价格维持震荡偏弱调整。今日铁矿石港口现货报盘预计跌5-10元。
●焦炭：25日日照准一级冶金焦到厂承兑含税2040-2050元/吨；吕梁二级冶金焦承兑含税出厂价1850元/吨；唐山二级冶金焦承兑含税到厂2040-2050元/吨。国内焦炭市场持稳运行，成交良好。焦炭历经五轮提涨累涨250，焦企利润高位，生产积极性高，钢厂高炉开工率仍高位，焦炭需求良好，焦企积极出货库存维持低位，整体供应略偏紧，预计短期焦炭稳中偏强。
●钢坯:周末期间唐山钢坯跌20报3420元/吨，目前唐山本地及周边部分钢厂普碳方坯报3420元/吨，均含税出厂，商家裸价3170元。周末钢坯直发成交一般尚可，受本地调坯轧材企业停产影响，钢坯需求缩减，下游厂商拿货显迟疑，然考虑在利润驱使下，市场仍有挺价情绪，加上个别成品材周末成交有好转迹象，预计短期钢坯价格坚挺。
●建-材：25日收盘，北京市场河钢三级抗震大螺价格3680元/吨，较上周五涨20；上海市场沙钢三级大螺3720元/吨，较上周五涨30；广州市场韶钢三级大螺4130元/吨，较上周五涨20。
●板材：25日收盘，上海市场热卷收盘价为3930-3940元/吨，较前一日价格持平；天津市场热卷收盘价为3840-3850元/吨，较前一日价格部分涨10；乐从市场热卷收盘价为3900-3910元/吨，较前一日价格持平。
【宏观热点】
全球疫情反弹；
预计2020年全球经济萎缩4.4%；
美财政部半年度货币报告或延至大选后发布；
国务院减轻企业负担部际联席会议召开全国电视电话会议。
【产业信息】
1、天山东省24日举行重大项目集中开工活动，496个重大项目集中开工建设。。此次集中开工的496个项目，总投资5447亿元，其中过10亿元项目114个。裕龙岛炼化一体化项目同时开工，并进行了配套项目连线签约；
2、成都市统计局10月25日于其网站发布消息称，前三季度全市实现地区生产总值12876.5亿元，同比增长2.6%。分产业看，第一产业实现增加值507.2亿元，同比增长1.3%；第二产业实现增加值3973.4亿元，同比增长2.6%；第三产业实现增加值8395.9亿元，同比增长2.6%；
3、中国钢铁高质量发展标准化论坛24日举行。记者从论坛了解到，钢铁行业将推进绿色标准体系建设，规范钢铁企业节能减排及碳排放的指标体系。近年来，钢铁行业持续推进节能减排，绿色发展，一些钢铁企业在污染物治理设施应用和单位排放强度方面，已经达到世界先进水平，200多家钢铁企业已经启动超低排放改造。冶金工业规划研究院党委书记、总工程师李新创说，与此同时，我国环保要求也更加严格，钢铁行业需要通过标准建设，推动绿色低碳发展；
4、中国钢铁工业协会党委副书记姜维24日在北京透露，折算后，今年中国粗钢已连续4个月净进口，钢铁业成为经济复苏的压舱石和稳定器。1-9月份，中国粗钢产量7.8亿吨，同比增长4.5%。钢材进口1507万吨，同比增长72.2%。钢材出口4039万吨，同比下降19.6%。钢坯进口1417万吨，同比增长934%。折算后，粗钢连续4个月净进口。
【期货分析】
26日前期夜盘，期螺2101开3621，盘间小幅下滑，最高3622最低3601，收3602，跌49跌幅1.34%。期螺短期续跌空间有限，低位不宜追空。
【每周库存】
本周钢材社会总库存降5.4%至1467.3万吨，上周降5.4%。其中螺纹730.5万吨降6.1%；线材149.5万吨降8.1%，热轧286.8万吨降2.7%；冷轧112万吨降2%；中板115.5万吨降2.1%。我们认为，近期国内多晴少雨，下游工地施工顺利，钢材需求量保持在相对偏高水平，加之10月以后钢厂检修趋增，导致近期社会库存持续快速下降。下周月末资金压力加大，但需求面依然利好钢市，因此料下周钢价基本持稳。
【钢市动态】
●矿石：26日铁矿石现货报盘预计跌5-10元。周五晚普指大跌4.2美元至115.55美金，月均值为121.31美金。连铁盘面大幅下跌，现货市场小幅走弱，成交稀少，市场情绪偏悲观，贸易商囤货积极性低，看跌氛围浓重。短期看铁矿石价格维持震荡偏弱调整。今日铁矿石港口现货报盘预计跌5-10元。
●焦炭：25日日照准一级冶金焦到厂承兑含税2040-2050元/吨；吕梁二级冶金焦承兑含税出厂价1850元/吨；唐山二级冶金焦承兑含税到厂2040-2050元/吨。国内焦炭市场持稳运行，成交良好。焦炭历经五轮提涨累涨250，焦企利润高位，生产积极性高，钢厂高炉开工率仍高位，焦炭需求良好，焦企积极出货库存维持低位，整体供应略偏紧，预计短期焦炭稳中偏强。
●钢坯:周末期间唐山钢坯跌20报3420元/吨，目前唐山本地及周边部分钢厂普碳方坯报3420元/吨，均含税出厂，商家裸价3170元。周末钢坯直发成交一般尚可，受本地调坯轧材企业停产影响，钢坯需求缩减，下游厂商拿货显迟疑，然考虑在利润驱使下，市场仍有挺价情绪，加上个别成品材周末成交有好转迹象，预计短期钢坯价格坚挺。
●建-材：25日收盘，北京市场河钢三级抗震大螺价格3680元/吨，较上周五涨20；上海市场沙钢三级大螺3720元/吨，较上周五涨30；广州市场韶钢三级大螺4130元/吨，较上周五涨20。
●板材：25日收盘，上海市场热卷收盘价为3930-3940元/吨，较前一日价格持平；天津市场热卷收盘价为3840-3850元/吨，较前一日价格部分涨10；乐从市场热卷收盘价为3900-3910元/吨，较前一日价格持平。
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