#雁过留声# 250，《大地金曲世纪回顾》。
记得整整二十年前的那个盛夏，在熬夜看过托尔多五拒荷兰队那场经典大战后不过两个小时，我睡眼惺忪地爬起来，和同学们一起去送别高年级即将毕业南下的师兄。六月末北京清晨的阳光已然刺眼，空气中终于也有了离别的味道。挥手再见之时，自己也不禁畅想着一年后未知的明天。那天我公交地铁去了西单图书大厦，在音像柜台偶然发现了一盘名叫《大地金曲世纪回顾》的磁带，如获至宝搬地捧回宿舍，一遍又一遍地聆听。自此那一天、那场球赛和那盘磁带，不仅写进了日记，也就此留驻于记忆。
《大地金曲世纪回顾》的副标题是《2000年珍藏奉献》，是大地唱片自1993年初创到2000年新世纪发端时的一段总结。这张专辑双卡带合计收录29首曲目。其一名为《校园民谣》，收录作品16首，是为大地最重要最具知名度的品牌。其二名为《大地金曲》，收录作品13首，包括了大地唱片推出的内地原创歌手的诸多佳作。中学时代因艾敬而知道大地，更因校园民谣而逐步热爱大地。因此这张极具总结性的精选合辑，在网络时代刚刚起步、无法收集所有磁带的当年，对我的意义不言而喻。
将《校园民谣》中的16首歌做了分类。其中“我们相识”、“流浪歌手的情人”、“等人就像在喝酒”、“故事里的树”、“寂寞是因为思念谁”、“离开”、“睡在我上铺的兄弟”、“同桌的你”等8首，收录于1993年合辑《校园民谣1》，“冬季校园”、“老屋”、“关于理想的课堂作文”、“最后”等4首，收录于1994年合辑《校园民谣2》。“你是朋友吗”、“上学上班”、“青春同路人”等3首，收录于1994年合辑《校园民谣3》。其中《校园民谣1》中极重要的两首歌——艾敬的“那天”与沈庆的“青春”——或因版权问题而未收录其中，稍有遗憾。毕竟在我看来，大地出品的校园民谣前三张合辑的灵魂人物除老狼与高晓松之外，如果没有金立和沈庆那真的是缺少了太多心情。花开花谢之中，青春一去不回。
本盘卡带中最特殊的一首歌，当属金得哲的“九二年的梦”。我觉得金得哲与廖岷相似，更应算作前一辈真正的校园民谣人，有更具学生气的纯粹。金得哲仅发行过一张被口口相传的专辑，陈哲制作的《半梦》。这张概念性极强的唱片也未收录这首“九二年的梦”。看网络上的信息，金得哲现在应该在美国的高校任教，也算是与对岸前辈民谣人殊途同归。那个关于九二年的梦，也许到现在也还没有醒来。
而在《大地金曲》中收录的13首歌，基本上涵盖了大地那些年签约的国内歌手演绎的代表作。“那一天我没有想你”、“春”，收录于1993年李玲玉《女人心绪》。“忽然难过我的心”，收录于1993年景岗山《我是不是还能爱你》。“红头绳”、“漂”，收录于1993年陈劲《红头绳》。“在水中”，收录于1995年丁薇《断翅的蝴蝶》。“我被你歌唱了”，收录于1995金武林《严肃音乐》。“山坡上的村庄”、“再见夕阳”，收录于1995年李晓东《快乐英雄》。“我好想你”，收录于1995年潘劲东《天上的玫瑰》。“真情”，收录于1996年廖忠《花期 为你忘情》。“我的眼里只有你”，收录于1996年景岗山《我知道你在等着我》。最后一首“带上你的故事跟我走”，收录于1997年林依轮《爱情贵族》。某种程度上说，九十年代大地出品的非校园民谣系列，音乐的品质足可称为国内顶尖水平。
李玲玉、景岗山、陈劲是与艾敬一并作为93年大地初期的核心唱将，丁薇与金武林在95年以大地新一代音乐人的形象推出。成名于广东的林依轮与廖忠，北上后也在大地旗下交出了让老歌迷们记忆犹新的作品。早年成名后作为《校园民谣2》核心人物的李晓东，95年同样发行了经典专辑《快乐英雄》。高中时电台主播极为推崇这张专辑，我从高中到大学找遍音像店也无从寻觅。正是通过这张《大地金曲世纪回顾》第一次听到李晓东在校园民谣之外的作品，念念不忘于“再见夕阳”。也因此歌多年后结识更多歌迷朋友，乃至李晓东老师本人。看看写在唱片里的创作阵容，高枫之于李玲玉，三宝之于景岗山，洛兵之于李晓东，那真是群星璀璨、相互成就的年代。
大约在五年前有幸收藏《大地金曲世纪回顾》难得一见的CD之后，转眼之间就快到与这张专辑结缘的二十周年。那些当年已经不再年轻的金曲，如今还有谁会记得？翻开唱片首页，看大地写给歌迷们的那段话：好时光终会匆匆而逝，而好的音乐将会实现永恒。感谢大地曾经陪伴的日子。能有多少人唱着同一支心曲，常离又常忆。
记得整整二十年前的那个盛夏，在熬夜看过托尔多五拒荷兰队那场经典大战后不过两个小时，我睡眼惺忪地爬起来，和同学们一起去送别高年级即将毕业南下的师兄。六月末北京清晨的阳光已然刺眼，空气中终于也有了离别的味道。挥手再见之时，自己也不禁畅想着一年后未知的明天。那天我公交地铁去了西单图书大厦，在音像柜台偶然发现了一盘名叫《大地金曲世纪回顾》的磁带，如获至宝搬地捧回宿舍，一遍又一遍地聆听。自此那一天、那场球赛和那盘磁带，不仅写进了日记，也就此留驻于记忆。
《大地金曲世纪回顾》的副标题是《2000年珍藏奉献》，是大地唱片自1993年初创到2000年新世纪发端时的一段总结。这张专辑双卡带合计收录29首曲目。其一名为《校园民谣》，收录作品16首，是为大地最重要最具知名度的品牌。其二名为《大地金曲》，收录作品13首，包括了大地唱片推出的内地原创歌手的诸多佳作。中学时代因艾敬而知道大地，更因校园民谣而逐步热爱大地。因此这张极具总结性的精选合辑，在网络时代刚刚起步、无法收集所有磁带的当年，对我的意义不言而喻。
将《校园民谣》中的16首歌做了分类。其中“我们相识”、“流浪歌手的情人”、“等人就像在喝酒”、“故事里的树”、“寂寞是因为思念谁”、“离开”、“睡在我上铺的兄弟”、“同桌的你”等8首，收录于1993年合辑《校园民谣1》，“冬季校园”、“老屋”、“关于理想的课堂作文”、“最后”等4首，收录于1994年合辑《校园民谣2》。“你是朋友吗”、“上学上班”、“青春同路人”等3首，收录于1994年合辑《校园民谣3》。其中《校园民谣1》中极重要的两首歌——艾敬的“那天”与沈庆的“青春”——或因版权问题而未收录其中，稍有遗憾。毕竟在我看来，大地出品的校园民谣前三张合辑的灵魂人物除老狼与高晓松之外，如果没有金立和沈庆那真的是缺少了太多心情。花开花谢之中，青春一去不回。
本盘卡带中最特殊的一首歌，当属金得哲的“九二年的梦”。我觉得金得哲与廖岷相似，更应算作前一辈真正的校园民谣人，有更具学生气的纯粹。金得哲仅发行过一张被口口相传的专辑，陈哲制作的《半梦》。这张概念性极强的唱片也未收录这首“九二年的梦”。看网络上的信息，金得哲现在应该在美国的高校任教，也算是与对岸前辈民谣人殊途同归。那个关于九二年的梦，也许到现在也还没有醒来。
而在《大地金曲》中收录的13首歌，基本上涵盖了大地那些年签约的国内歌手演绎的代表作。“那一天我没有想你”、“春”，收录于1993年李玲玉《女人心绪》。“忽然难过我的心”，收录于1993年景岗山《我是不是还能爱你》。“红头绳”、“漂”，收录于1993年陈劲《红头绳》。“在水中”，收录于1995年丁薇《断翅的蝴蝶》。“我被你歌唱了”，收录于1995金武林《严肃音乐》。“山坡上的村庄”、“再见夕阳”，收录于1995年李晓东《快乐英雄》。“我好想你”，收录于1995年潘劲东《天上的玫瑰》。“真情”，收录于1996年廖忠《花期 为你忘情》。“我的眼里只有你”，收录于1996年景岗山《我知道你在等着我》。最后一首“带上你的故事跟我走”，收录于1997年林依轮《爱情贵族》。某种程度上说，九十年代大地出品的非校园民谣系列，音乐的品质足可称为国内顶尖水平。
李玲玉、景岗山、陈劲是与艾敬一并作为93年大地初期的核心唱将，丁薇与金武林在95年以大地新一代音乐人的形象推出。成名于广东的林依轮与廖忠，北上后也在大地旗下交出了让老歌迷们记忆犹新的作品。早年成名后作为《校园民谣2》核心人物的李晓东，95年同样发行了经典专辑《快乐英雄》。高中时电台主播极为推崇这张专辑，我从高中到大学找遍音像店也无从寻觅。正是通过这张《大地金曲世纪回顾》第一次听到李晓东在校园民谣之外的作品，念念不忘于“再见夕阳”。也因此歌多年后结识更多歌迷朋友，乃至李晓东老师本人。看看写在唱片里的创作阵容，高枫之于李玲玉，三宝之于景岗山，洛兵之于李晓东，那真是群星璀璨、相互成就的年代。
大约在五年前有幸收藏《大地金曲世纪回顾》难得一见的CD之后，转眼之间就快到与这张专辑结缘的二十周年。那些当年已经不再年轻的金曲，如今还有谁会记得？翻开唱片首页，看大地写给歌迷们的那段话：好时光终会匆匆而逝，而好的音乐将会实现永恒。感谢大地曾经陪伴的日子。能有多少人唱着同一支心曲，常离又常忆。
【央企初心！品质保障！看白沙洲最热毛坯盘是如何炼成的】
https://t.cn/Ain7vzqU
随着防疫工作的有效推进，在经过了全民核酸检测后，武汉逐渐恢复了正常的生活秩序，人流多、摊位广、车流大的情形再现，烟火气息重回武汉街头。
近期，杨泗港长江大桥也恢复了往日的车流量，行驶在杨泗港长江大桥的桥面上，远远就可以眺望到武昌桥头堡处，一座座高楼正在拔地而起，其中桥南侧有一个项目非常引人注目，清水混凝土的外立面，与周边项目大不一样，给人一种清新舒爽的感官享受，驶近之后方才发现，这个项目就是白沙洲最热的毛坯盘——中建铂公馆。
房掌柜实地探盘中建铂公馆，揭秘白沙洲最热毛坯盘是如何炼成的，带来最新的一手资料，仅供购房者参考，下面就跟随房掌柜一起看看项目详情吧!
大体量文娱商业配套
从杨泗港长江大桥下来，转入白沙洲大道，从而进入中建铂公馆营销中心，在门口经过了扫码、测温、消毒等一系列安全防疫工作之后，方才正式步入中建铂公馆营销中心内部，首先映入眼帘的就是一楼中心处放置的巨大沙盘模型，通过等比例的沙盘详细的展示了项目的整体规划布局。
中建铂公馆位于洪山区白沙洲大道与八坦路交会处，总占地面积约17.5万方，总建筑面积约83.6万方，容积率3.43，可容纳4318户，从沙盘上可以看出，项目分为K1、K2两个地块开发，包含有住宅、幼儿园、文娱配套、图书展览用地等，目前主推K2地块住宅房源。
纵观整个沙盘模型，其中最亮眼的当属于两个住宅地块之间的文娱商业配套部分，东西走向将项目住宅分为两个部分，规划建设文娱商业街。
众所周知，白沙洲片区近几年来发展迅速，去年借助军运会利好的刺激，对整个区域的城市面貌进行了升级改造，但缺少大规模的商业配套，依旧是区域的短板所在，目前已拥有的万隆广场等商业，体量不足以全面覆盖整个区域的需求。
好在多家房企进驻白沙洲，不但给区域带来充足的住宅房源供应，自带的商业规划，也为区域整体商业发展奠定基础，近期龙湖竞得8万方商业用地用于打造龙湖天街商业，万科城市之光布局13万方的洪山万科广场，以及万科云城约3.2万方的情景商业街、中建铂公馆大体量的商业街区，共同构成了白沙洲片区整体大规模商业的覆盖。
其中中建铂公馆大体量商业街区区别于其他商业的不同，就在于其属性为文娱商业街，规划包含图书馆、歌舞厅、书店、艺术馆等业态布局，后期文化气息较为浓厚，建成后将成为白沙洲重要的商业支撑，共同承载其白沙洲商业的发展。
新二环桥头堡地段
穿过中心的沙盘区域，正前方的墙上悬挂着项目的区位图分布，如果说来的路上，是置身于其中，那区位图则是跳脱出来，以上帝视角纵观整个区域周边的地段和配套优势。
从大区位上来看，中建铂公馆隶属于武汉市洪山区白沙洲片区，正处于新二环武昌桥头堡地段，如今杨泗港快速通道与白沙洲大道形成了白沙洲片区的黄金十字轴，项目则坐落在黄金十字轴中心点旁，可以算得上是白沙洲片区最好的地段。
从小区位上来看，项目北靠杨泗港快速通道，可连通汉阳、南湖等片区；东临白沙洲大道高架，是片区最主要的城市干道，可快速抵达武昌火车站、黄家湖大学城等地；南侧为规划用地，后期将建设新的项目；西侧离长江岸线约1.1公里，部分高层房源可眺望长江风景。
同时，中建铂公馆周边还拥有在建的地铁5、12号线，其中5号线江国路站位于项目东北侧，直线距离约1.3公里，预计2021年建成通车；12号线罗家村站位于项目南侧，距离约900米，预计2023年底建成通车；地铁一响黄金万两，未来中建铂公馆的地段优势还将进一步提升。
热度最高的三居户型
看完区位图之后，两侧的户型介绍展架以及等比例的户型模型吸引了目光，根据武汉市某官方数据统计，在武汉三居室热搜楼盘中，中建铂公馆的户型热度排名第一位。
据户型介绍展架显示，中建铂公馆近期计划加推的K2地块3号楼房源，为1个单元3梯4户的布局，推出建面约110-159平米毛坯户型，共有3宗户型设计。
C1户型，位于3号楼西侧边户，建面约138.28平米，三室两厅两卫布局，拥有三开间朝南、南北双阳台，让业主在室内能感受到充足的采光效果；动静分区明显，确保了居住的私密性，在卧室休息时，可以减少餐客厅动静的影响；主卧带有独立卫生间与衣帽间，舒适度较高，避免同时挤用卫生间的尴尬。
C2户型，位于3号楼中间户，建面约110.62平米，三室两厅两卫布局，北向入户、玄关设计，让业主拥有归家的尊崇感；南向超宽阳台，可同时容纳洗衣晾晒和休闲观景的功能。
C3户型，位于3号楼东侧边户，建面约159.62平米，四室两厅两卫布局，是C1户型的升级版，大体功能布局与C1户型相似，但更大的室内使用面积，带来的是更强大的功能性，让业主在家能享受到更丰富多彩的生活体验。
央企初心 品质保障
地段可以复制、配套可以辐射、户型可以设计，一楼展示的都是项目外在的优势所在，而吸引人来项目参观的，是项目正在建设的楼栋，给人带来的舒适感，以及建筑的品质，而这一切的内在优势，都在项目营销中心的三楼一一呈现。
乘坐电梯通往营销中心三楼，中建铂公馆铂金匠心工艺馆呈现在眼前，工艺馆内展示了项目的品牌实力、建筑工法体系、设计优化等。
进入铂金匠心工艺馆，首先呈现的是中建铂公馆的开发商——中建三局，作为专注于建筑行业的中建三局，以追求建筑质量作为终极目标，成为最具价值创造力的世界一流投资建设集团，荣获过建筑界最高荣誉的鲁班奖243项，以“履迹世界，质造匠心”开发中建铂公馆项目，其产品质量必将成就区域经典。
深入工艺馆内部，中建铂公馆产品打在遵循有六大舒居礼序，打造铂金品质生活，入户礼序，让回归家庭变得舒适温馨；会客礼序，尺寸之间尽显家主的大气体面；休憩礼序，尺度与光线具备；厨房礼序，尽享烹煮生活的美味；卫浴礼序，彰显生活的态度；阳台礼序，聚集生活细微美好。
进入工艺馆的核心，则是展现了中建铂公馆严苛的工法体现，从屋面、地面、楼面、内墙、外墙、顶棚、踢脚、飘窗的施工要点展示，全方位的感受项目工程材质、施工流程、实景呈现，确保品质交付无忧。
最后，中建铂公馆推行《中建三局住宅工程精益建造实施指南》，通过五大设计优化，减少多余工序、减少工作面闲置、减少资源浪费、提供一次成优率、提高工程品质。
所谓外行看热闹、内行看门道，对于大多数购房者而言，都并非工程出身，即使工艺馆内介绍非常详细，更多的认知还是停留在对楼栋最直观的感受上;而对于专业人士，中建铂公馆的工程质量有口皆碑，吸引了众多同行的参观交流，从中建三局官微推文了解到，富力集团、天力建筑等同行代表参观过项目工地，也承办过智慧工地现场观摩会，鄂旅投、旭辉、湖北工建、武汉建工、中铁建设、山河建设等代表参与，品质口碑有保障。
毛坯产品吸引力大
参观完铂金匠心工艺馆后，可以全方位了解中建铂公馆的品质，虽然项目为毛坯交付，但其建设美观度，丝毫不比精装产品差，实拍图的呈现已近乎可以拎包入住，且拥有毛坯的价格优势。
5月25日，武汉市启动新版《武汉市商品房买卖合同》，其中增加了全装修商品房交付标准、装修装饰价款等，对于精装房源的要求更加严格、规范，也针对如今市场上精装房源问题多，维权事件层出不穷的现象。
在购房者心中，毛坯房源更具备有不小的优势，一直以来都是置业首选，一方面，毛坯房源在价格上更加划算，去掉了装修的价格，整体房价比精装房源低，入手门槛下降，更有利于购房者置业，减少资金压力；另一方面，市场上精装修质量不一，精装陷阱较多，毛坯房源能够按照业主自己的喜好，后期定制自己的专属风格，居住更加舒适。
纵观中建铂公馆项目周边的楼盘，拥有万科云城、保利上城、保利新武昌、万科城市之光、世茂云锦瑰海园等品牌项目，均为精装交付，甚至向三环线方向延伸至青菱片区，楼市也以精装房源为主，仅有少量毛坯项目。
根据项目置业顾问介绍，大量在白沙洲片区进行置业选择的购房者，都是看中了中建铂公馆毛坯产品的优势，前来咨询了解并且购房意向很高。
优异的去化成绩
中建铂公馆自2019年首开，在市场上的热度就居高不下，受到广大购房者的热捧，曾达成4开4罄的佳绩。
据房掌柜统计，2019年5月31日，中建铂公馆首开9、10、12号楼，推出464套房源，开盘当天去化100%；2019年9月5日，加推7号楼172套房源，当天去化100%；2019年11月21日，加推8号楼180套房源，去化100%；2019月12月20日，加推1号楼164套房源，去化100%；2020年5月17日，加推5号楼180套房源，去化87%。
从2019年首开开始，除今年受疫情影响外，中建铂公馆完成了四开四罄的佳绩，第五次开盘在疫情的影响下，去化也仍超过8成。
由专注建筑质量的品牌央企中建三局开发，自身带有大体量文娱商业配套，地处新二环武昌桥头堡，又是少有的毛坯房源，户型实用性高，众多优势汇聚一身的中建铂公馆，能在白沙洲片区形成如此之高的火热度，也是必然的趋势。
https://t.cn/Ain7vzqU
随着防疫工作的有效推进，在经过了全民核酸检测后，武汉逐渐恢复了正常的生活秩序，人流多、摊位广、车流大的情形再现，烟火气息重回武汉街头。
近期，杨泗港长江大桥也恢复了往日的车流量，行驶在杨泗港长江大桥的桥面上，远远就可以眺望到武昌桥头堡处，一座座高楼正在拔地而起，其中桥南侧有一个项目非常引人注目，清水混凝土的外立面，与周边项目大不一样，给人一种清新舒爽的感官享受，驶近之后方才发现，这个项目就是白沙洲最热的毛坯盘——中建铂公馆。
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中建铂公馆位于洪山区白沙洲大道与八坦路交会处，总占地面积约17.5万方，总建筑面积约83.6万方，容积率3.43，可容纳4318户，从沙盘上可以看出，项目分为K1、K2两个地块开发，包含有住宅、幼儿园、文娱配套、图书展览用地等，目前主推K2地块住宅房源。
纵观整个沙盘模型，其中最亮眼的当属于两个住宅地块之间的文娱商业配套部分，东西走向将项目住宅分为两个部分，规划建设文娱商业街。
众所周知，白沙洲片区近几年来发展迅速，去年借助军运会利好的刺激，对整个区域的城市面貌进行了升级改造，但缺少大规模的商业配套，依旧是区域的短板所在，目前已拥有的万隆广场等商业，体量不足以全面覆盖整个区域的需求。
好在多家房企进驻白沙洲，不但给区域带来充足的住宅房源供应，自带的商业规划，也为区域整体商业发展奠定基础，近期龙湖竞得8万方商业用地用于打造龙湖天街商业，万科城市之光布局13万方的洪山万科广场，以及万科云城约3.2万方的情景商业街、中建铂公馆大体量的商业街区，共同构成了白沙洲片区整体大规模商业的覆盖。
其中中建铂公馆大体量商业街区区别于其他商业的不同，就在于其属性为文娱商业街，规划包含图书馆、歌舞厅、书店、艺术馆等业态布局，后期文化气息较为浓厚，建成后将成为白沙洲重要的商业支撑，共同承载其白沙洲商业的发展。
新二环桥头堡地段
穿过中心的沙盘区域，正前方的墙上悬挂着项目的区位图分布，如果说来的路上，是置身于其中，那区位图则是跳脱出来，以上帝视角纵观整个区域周边的地段和配套优势。
从大区位上来看，中建铂公馆隶属于武汉市洪山区白沙洲片区，正处于新二环武昌桥头堡地段，如今杨泗港快速通道与白沙洲大道形成了白沙洲片区的黄金十字轴，项目则坐落在黄金十字轴中心点旁，可以算得上是白沙洲片区最好的地段。
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同时，中建铂公馆周边还拥有在建的地铁5、12号线，其中5号线江国路站位于项目东北侧，直线距离约1.3公里，预计2021年建成通车；12号线罗家村站位于项目南侧，距离约900米，预计2023年底建成通车；地铁一响黄金万两，未来中建铂公馆的地段优势还将进一步提升。
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优异的去化成绩
中建铂公馆自2019年首开，在市场上的热度就居高不下，受到广大购房者的热捧，曾达成4开4罄的佳绩。
据房掌柜统计，2019年5月31日，中建铂公馆首开9、10、12号楼，推出464套房源，开盘当天去化100%；2019年9月5日，加推7号楼172套房源，当天去化100%；2019年11月21日，加推8号楼180套房源，去化100%；2019月12月20日，加推1号楼164套房源，去化100%；2020年5月17日，加推5号楼180套房源，去化87%。
从2019年首开开始，除今年受疫情影响外，中建铂公馆完成了四开四罄的佳绩，第五次开盘在疫情的影响下，去化也仍超过8成。
由专注建筑质量的品牌央企中建三局开发，自身带有大体量文娱商业配套，地处新二环武昌桥头堡，又是少有的毛坯房源，户型实用性高，众多优势汇聚一身的中建铂公馆，能在白沙洲片区形成如此之高的火热度，也是必然的趋势。
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