深度|投资如何改变市场风向?藏家告诉你答案!

在名流会聚、资本横行的艺术市场中,如何脱颖而出?那些引领潮流的藏家们靠的仅是一笔笔“天价”投资吗?No!当认真研读他们的故事时,你还会发现每一位成功藏家身上都具备着自己的“独门绝技”:好审美、善营销、高情商……今天,时尚芭莎艺术带你了解艺术收藏家们如何“花钱有道”。https://t.cn/A6oXQ1ax

#Harper’s BAZAAR ART 原创文章# ​​​​

#1007关注# 【日月湖孤品豪宅曝光,CBD新封面即将诞生】到国内豪宅,你能想到哪些?

是栋栋破2亿的“内地第一豪宅”汤臣一品?
还是李嘉诚、刘德华等富商名流云集的“天下第一湾”浅水湾?

中国豪宅研究院院长朱晓红曾说,“豪宅的输赢在于起点”,而这个起点就是城市资源占位。纵观国内豪宅,往往选择稀贵的城市热土。但还远远不够,高净值人群追寻的,不仅是趋同的豪宅外在,高起点之上,还要有不可复制的产品细节。

那么,如何用细节打动高净值人群?

就在刚刚,金沙集团给出了自己的答案:想做出打动人的产品,自然需要客户参与其中,为其专属定制。这一点,金沙做到了。

5月28日,应邀参加了金沙集团“壹号共创”媒体专场研讨会。现场问卷调查+意见征集的方式很新颖,大到建筑风格,小到观湖体验,都有涉及。多方调研,广泛征集意见,了解更多客户的理想人居追求,以便产品细节的打磨与营造。

在拿到项目效果图的时候,着实被惊艳到了。无论是建筑风格、还是景观、产品,都有可圈可点之处,甚至很多都做到了商丘TOP1。在本人看来,这绝对是2022年商丘豪宅市场最值得期待的项目。

稳健金沙
精细化地产扛旗者
经历楼市多轮起伏的商丘人,都懂在目前房地产的严峻形势下,硬核的开发商实力很重要。好在对于商丘人来说,金沙这个开发商并不陌生。

在各大房企跑马圈地,高周转、高杠杆为主旋律的时代,金沙集团依然秉持着稳健的发展战略。15载沉淀,金沙集团目前已凝练出TOP系旗舰作品、TOP系壹号作品为代表的高端产品谱系,并于柘城、夏邑、民权及商丘4大核芯城市,落地了国安悦府、国安华府、华府·悦公馆、国安城、国安天悦等近34个精品项目。
虽步行稳健,但金沙集团于精细之中力求突破。为打造既能代表金沙至高水平,也能代表商丘顶级的豪宅作品。2022年,金沙集团延续过往精筑TOP系豪宅的经验,在旗舰产品之上,打造TOP系壹号作品——金沙壹号院,满足高净值人群的终极置业需求。

项目位于日月湖板块,与市一中新校区一路之隔。既占据着城市的繁华资源,又拥有不可复制的自然馈赠,从地段到配套都无可挑剔。我个人认为,其日月湖孤品豪宅的地位不可撼动。那么,在商丘日月湖这块高价值“画布”上,金沙壹号院是如何起笔的?

豪宅之所以是豪宅
来自于那些看不见的成本付出
豪宅会把成本花在“看起来没有价值的地方”。景观上,普通住宅合适就好,豪宅会不惜代价,满足居者的仪式感;细节上,普通住宅实用就可,豪宅会吹毛求疵,实用之上,兼顾美与设计。

在这方面,金沙也是,不惜重金,邀请多位大师参与付费比稿,优中选优。

其中就有山水比德董事长兼首席设计师-孙虎,担纲景观设计;徐辉设计首席设计师-徐辉,担纲建筑设计;SPID国际设计事务所创始人-欧阳艺鑫,担纲室内设计;重庆道合董事长/西南大学园艺园林学院教授-邢佑浩、清华大学建筑学院博士生导师-李树华,担纲设计顾问。

探盘过众多豪宅,首席景观设计师孙虎的原创精神,历来被业界称道。抚仙湖希尔顿酒店是他的代表作之一,郑州大名鼎鼎的千万级豪宅-建业君邻大院竹苑(约¥15000000/套)、广州保利·天珺(约¥10 140 000/套),以及郑州的未来·天奕(约¥9000000/套),也都由他操刀设计。

首席建筑设计师徐辉的作品,有贝鲁特文化艺术中心、奥伦达部落,与郑州北龙湖豪宅项目永威·上和郡……

跟五位大师战略合作,金沙的确大手笔。

拒绝千篇一律
极具革新性的产品规划了解一下

研讨会当天,本人有幸拿到了内部资料,不卖关子,直接剧透!

剧透1:罕见游艇美学流线建筑
毫不夸张,我还没在商丘见到过这样的作品,相较于此前建筑风格的“千篇一律”,这是一次真正意义上的豪宅创新!
规划很超前,灵感来自奢侈游艇品牌RIVA,金沙壹号院将自己的心得融入到建筑,以创新曲面设计,打造出游艇美学流体建筑。
“游艇”作为金沙壹号院的视觉符号,也是建筑规划的亮点之一,凝练出一个项目超前、独具未来感的建筑形象。这种具有美学修养的革新设计精神,在商丘,即便是放眼全中国,也屈指可数。

剧透2:超大玻璃幕钻石级封面
很大程度上,城市建筑的颜值,往往代表着一座城市的“脸面”。像陆家嘴上海中心以及世界闻名的迪拜塔,都是全玻璃幕墙。
但做玻璃幕墙的住宅,在商丘鲜少看到。换句话说,敢做玻璃幕的楼盘,在商丘一定不一般。
日月湖豪宅孤品-金沙壹号院做到了,南向大面积玻璃幕墙,倒映湛蓝天空。一旦项目落成,必然是商丘豪宅颜值的天花板。

剧透3:难得270°甲板寰幕阳台
270°甲板式观景阳台设计,想象一下,置身在豪华游艇甲板的感觉,270°无边界的观湖事业,满足了事业家业皆有成的高净值人群的追求。
除了寰幕的视觉效果,功能性也十分强大。可以在空中自由布置更多生活的美好场景,满足各种日常需求。

剧透4:国内原创森屿住假景观
是由山水比德创始人孙虎创新打造的,前面也提到了孙虎大师的原创力。
这一次专门为金沙壹号院打造了森屿住假景观,是以城市新山水理念,构建的新自然主义都市绿洲。观江山、松林客厅、钻石乐园等七大各具功能性的立体剧场,还有浅水平台、瀑布栈桥等四大自然谧境,打造了立体式的景观维度。移步一景、情景交融的体验,营造金沙壹号院独有的“住假式生活”,让难得的公园式悠闲时光变成生活常态,随时可享,做到真正的“归家即度假”。
这种理念与设计颠覆了过去的思路,可以说是对于传统居住方式的演变与革新,未来也将为商丘带来全新的生活方式。

剧透5:最大约80米楼间距
该项目最大的楼间距约在80米左右,什么概念?
大约是半个足球场的距离,足够宽的楼间距,没有因为栋距近带来的局促与压迫感,有效减少楼栋间的相互干扰,几乎可以让每栋楼都能享受到最大的光照。

剧透6:约35米煊赫归家门庭
中国的大户人家,自来都是讲究门庭礼制的。不得不说,金沙壹号院拿捏住了业主的身份认同感这一需求。
游艇级会所,约35米宽的归家门庭,以江山影壁、线性叠水、波纹地材,构建入口处的大气场。设计简约,让业主感受到尊崇的归家仪式感。

随着高净值人群需求的改变,豪宅会越来越多,而堪当城市名片的寥寥无几。

日月湖热土+五位大师国际前沿审美+建筑景观创新性的细节营造,让金沙壹号院在竞争激烈的豪宅市场中脱颖而出,也决定了这是一款定位非常明确且稀有的产品。

正所谓稀缺铸就价值,日月湖孤品-金沙壹号院的出现,将商丘豪宅市场的品质标准重新洗牌,并牢牢占据了这座城市价值的制高点。未来,也将以惊艳的孤品之姿引领商丘乃至中原高端人居生活方式。

因此,这样一个“天赋极好还自身努力的豪宅项目”,我个人十分看好。预测一下,将来的炙手可热是必然。如果有终极置业需求,这个盘未来可以重点关注下。

时间已经一次次验证,不论楼市周期如何变换,头部板块的品质豪宅,始终都能走出独立行情,傲领市场。2022,金沙壹号院,值得我们亲历一观!

【3月12日宝鸡市新增32例本土确诊病例主要活动轨迹公布】 3月12日,宝鸡市新增31例新冠肺炎确诊病例,无症状感染者1例。自3月7日以来,本轮疫情宝鸡全市累计报告本土确诊病例 65例,目前在院65例。根据宝鸡市应对疫情工作指挥部流调组初步流行病学调查,现将主要活动轨迹公布如下(未公布时间段尚未发现有公共场所活动轨迹):

确诊病例34,男,58岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月7日

12:00-12:50 新建路13号院职工食堂。

12:50-14:30 新建路13号院办公楼三楼。

14:30-22:00 宝虢路125号六号楼E座6楼

确诊病例35,女,48岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月6日

7:30-8:00 新华巷26号楼

8:00-10:30 自驾西宝高速到西安科技大学

10:30-12:16 西宝高速从兴平下高速至伊斯玛饭庄

12:30-13:05 兴平伊斯玛饭庄

13:05-16:30 兴平高速到宝鸡新华巷26号楼

17:00-18:30 姜谭路宝氮家属院

3月7日

8:00-12:00 新建路13号

12:00-13:00 新建路13号小食堂

14:30-15:20 市中心医院

16:00-20:40 新建路13号

确诊病例36, 男,41岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月4日-3月6日

9:20-22:00 太阳市成都香辣蟹火锅店

3月7日

9:20-22:00 太阳市成都香辣蟹火锅店

23:00-24:00 峪泉村川娃子小炒店

3月8日

1:00-1:50 峪泉村川娃子小炒店

2:00-2:10 高新医院核酸采样点

18:00-18:10 太白县城北大街外潘太路上加油站

确诊病例37,男,17岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月7日

渭滨中学

19:00 乘41路公交车至中心医院公交站,宝管5区

3月8日

06:30 宝管6区公交2站换乘41路至渭滨中学

16:00 乘出租车回家

确诊病例38,男,38岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(普通型)。

3月3日-7日

9:30-22:30 太阳市成都香辣蟹火锅店

22:30-23:00 裕泉路盛华园16号楼

3月8日

2:00-3:00峪泉村乘坐出租车(车牌号:京11111,司机微信号:AI)前往高新医院

3:00-4:00渭工路乘出租车(微信名:雪域浪子)到裕泉路盛华园

9:30-16:00太阳市成都香辣蟹火锅店

16:00-21:00裕泉路盛华园16号楼

确诊病例39,男,29岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月3日-3月6日

9:45-22:00 太阳市成都香辣蟹火锅店

3月7日

11:15-11:30 火炬路2号小区12号楼旁小卖部

11:45-14:00 火炬路2号小区12号楼

14:30-22:00 太阳市成都香辣蟹火锅店

3月8日

02:10-02:20 乘出租车(陕CD00191)到高新医院

02:20-03:20 高新医院发热门诊

09:45-14:00 太阳市成都香辣蟹火锅店

14:30-16:00 东风路菜市场、中滩路菜市场、名流海鲜市场

17:20-21:00 火炬路2号小区12号楼

确诊病例40,女,30岁,在管控区筛查中核酸检测结果异常,随后被集中隔离,隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月6日

18:00-20:00 太阳市香辣蟹火锅店

20:30 联盟花园12号楼

21:00 高新4路新城河滨小区3号楼

3月7日

7:40-8:00乘出租车(陕C5220T)上班

8:00-11:30大庆路125号 7楼与8楼

11:37 38路公交车(斗中路南口至联盟桥北)

12:20 联盟花园12号楼

13:30 乘出租车去大庆路125号

19:00 高新人人乐超市后川香奇香砂锅店

19:30 高新4路新城河滨小区3号楼

3月8日

8:00 大庆路125号7楼

11:44 8路公交车(斗中路南口至联盟桥北)

12:00 联盟花园12号楼

13:40 乘坐出租车(陕CT8488)去大庆路125号

15:09 38路公交车(斗中路南口至联盟桥北)

15:39 联盟花园12号楼4单元

18:30 高新4路新城河滨小区3号楼

3月9日

8:00 大庆路125号7楼

14:00 大庆路125号核酸检测点

15:00 联盟花园南区北门口便利店

15:30 联盟花园12号楼

3月10日

11:00 钢厂社区核酸检测点

12:00 联盟花园12号楼

20:00 中山路宝鸡大酒店

确诊病例41,男,54岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月2日-8日

7:10乘坐20/41/28路换54路公交车(公园路到宝虢路125号)

8:10-8:25宝虢路125号7号楼3楼

8:30-12:00宝虢路125号6号楼

12:10宝虢路125号7号楼1楼

12:30-17:30宝虢路125号6号楼

17:40宝虢路125号乘坐22路公交车(宝虢路125号到公园路)

18:40盛世家园7号楼2单元

确诊病例42,男,17岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月2-4日

渭滨中学

3月5日

7:20-19:00渭滨中学

19:00 盛华园小区

3月6日

8:00-12:20桥南铭思教育

12:40-18:00盛华园小区

18:10 渭滨中学

3月7日:渭滨中学

3月8日:

7:20-20:00渭滨中学

20:00 盛华园小区

3月9日

17:30-19:00火炬路桥南巴黎风谛对面复印店

3月10号

17:00 经二路国贸酒店

确诊病例43,女,38岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月3-4日

火炬路盛世佳园

3月5日

8:40-14:00峪泉路

14:00 高家镇新安村

3月6日

12:00-13:00火炬路万利酒店

3月7-8日

火炬路盛世佳园

确诊病例44,男,36岁,在管控区筛查中核酸检测结果异常,随后被集中隔离,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月6日

9:00-12:00 灯泡厂任家湾火车站工地

14:00-14:20银泰百货外赵记蘸水面

15:00-18:00灯泡厂任家湾火车站工地

19:00-20:47 太阳市香辣蟹火锅餐厅

3月7日

8:30-9:00 灯泡厂任家湾火车站工地

11:18汉中路波涛眼镜

3月8日

8:30-9:10红旗路桥北城市管理局4中队

9:30-12:30灯泡厂任家湾火车站工地

12:40-12:54川陕路十字中国石油加油站

3月9日

9:00-10:00福林大厦11楼招标公司

10:00-14:00灯泡厂任家湾火车站工地

19:00-21:00十八孔桥附近同心清蒸羊肉

3月10日

9:00-14:00灯泡厂任家湾火车站工地

确诊病例45,女,17岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月6日-7日

渭滨中学

3月8日

20:40 火炬路尚品阳光小区东单元

确诊病例46,女,17岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月6-7日

渭滨中学

3月8日

20:30宝氮一区18号

确诊病例47,女,58岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月5日

铁五处小区

3月6日

14:30-15:10轩苑路某家育婴店(旁边是烟酒店铺)

16:10-16:36银泰必胜客

16:40-17:00银泰城(向阳壹品米线)

17:05-17:15银泰1层MJ Style女装

17:20-17:50银泰城人人乐超市

18:10-18:30滴滴车(陕CYQ660)

3月7日-9日

铁五处小区

3月10日

01:00-01:40铁五处小区核酸采样点

11:30星程酒店

确诊病例48,女,49岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月5日

14:40-15:00乘8路公交车(创新路南口、海丰臻和天下—市文化艺术中心公交)

15:10-15:30手牵手母婴会所

16:00-16:10宝鸡棋院

16:25-16:35乘61路公交车(行政中心—文理学院招呼站)

3月6日

12:00-13:30 万利酒店18楼励志厅

确诊病例49,男,58岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(普通型)。

3月5-10日

铁五处小区

3月6日

11:00-11:50 市中医医院

确诊病例50,54岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(普通型)。

3月4日

15:00-20:30金九商务酒店茶室

3月5日

8:30-11:00 西关陕西大秦集团立体停车场工地;宝鸡保智停公司

14:30-23:00 金九商务酒店茶室

3月6日

07:30-08:00 秦岭综合市场

09:10-10:40 银泰城

11:10-14:10 老马家羊肉泡(大庆路店)

14:30-17:00金九商务酒店茶室

18:00-21:00 金九商务酒店茶室

17:10-17:50解放军987医院

3月7日

08:30-11:00西关陕西大秦集团立体停车场工地

14:30-15:00金台区龙腾路中段盘龙新居F10号楼

15:00-17:00 宝鸡文理学院旁工地

17:00-18:00盛世广场21号楼

19:30-20:30英达路大浴堂

3月4日-3月8日

金台区盛世花园1号

确诊病例51,男,50岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月5日

18:00-22:00 陈仓园金九商务茶室

3月6日

12:25-17:00 金九商务酒店茶室

3月6日

17:00-17:50解放军987医院核酸检测点

3月7日

7:00-21:00宝福路宝鸡公交公司。

确诊病例52,男,60岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(普通型)。

3月4日

7:30-18:20渭滨区火炬路7号

18:30 美墅小区

3月5日

10:00-10:20渭水苑B区26号

10:20-13:00名优烟酒店(高新零路)

13:00-14:00高新零路火山鱼庄旁边陇州菜馆

15:30-15:40 10路公交车(郭家崖站-高新医院站)

15:40-16:00高新天下汇一楼劲霸男装

3月6日

10:00-12:00高新六路建材城

3月7日

7:30-16:40渭滨区火炬路7号

17:20-17:30高新区东社区卫生服务中心

17:30-17:35美墅小区门口水果店

17:50-18:40渭水苑B区26号楼

确诊病例53,男,16岁,为本轮确诊病例62的密切接触者。集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月3日-3月5日

渭滨中学

3月5日

16:00-18:00 17路公交车(干休所至八鱼镇)

3月6日

15:00-16:10 17路公交车(从八鱼镇到干休所)

3月6日-3月8日

渭滨中学

3月8日

20:00-21:0017路公交车(从干休所至八鱼镇)

21:00 八鱼镇八鱼村

确诊病例54,女,31岁,集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月12日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型)。

3月7日

19:30-00:30 太阳市香辣蟹火锅店

3月8日

00:30-15:30 城际酒店

15:30-19:00 高新一路机床厂家属院2号楼

19:00-20:00 高新医院核酸检测点

20:00- 高新一路机床厂家属院2号楼

3月9日

00:30-00:50 高新医院


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