【取得许可证方可预售商品房｜市民购房前切记查验】商品房市场，一头系着民生需求，一头关乎经济发展。根据《汕头经济特区商品房销售条例》，我市严格执行商品房预售许可制度，规定房屋未建好之前出售都要办理该证，批准后方可预售楼房，规范商品房销售行为。针对部分购房群众不了解预售风险的情况，我市积极开展预售制度政策宣传，不断完善市场监管机制，规范房地产开发企业经营行为，提高全民守法意识，切实维护群众合法权益。据了解，商品房项目未经预售许可也未经现售备案的，房地产开发企业不得进行商品房销售，不得以认购、认筹、预订、排号、发放贵宾卡、订立投资协议、收取意向金或者诚意金等方式变相进行商品房销售。https://t.cn/A6SuRPRk

【取得许可证方可预售商品房｜市民购房前切记查验】商品房市场，一头系着民生需求，一头关乎经济发展。根据《汕头经济特区商品房销售条例》，我市严格执行商品房预售许可制度，规定房屋未建好之前出售都要办理该证，批准后方可预售楼房，规范商品房销售行为。针对部分购房群众不了解预售风险的情况，我市积极开展预售制度政策宣传，不断完善市场监管机制，规范房地产开发企业经营行为，提高全民守法意识，切实维护群众合法权益。据了解，商品房项目未经预售许可也未经现售备案的，房地产开发企业不得进行商品房销售，不得以认购、认筹、预订、排号、发放贵宾卡、订立投资协议、收取意向金或者诚意金等方式变相进行商品房销售。https://t.cn/A6SuRPRk

#汕头老旧小区加装电梯究竟有哪些好处？#

要说起汕头老旧小区加装电梯，不论是老旧小区，还是一些学院教师楼，都开始建起了电梯，那么汕头旧楼加装电梯究竟有哪些魅力，能够让大家都纷纷申请呢？其实有一点就是国情，随着中国逐渐进入老龄化社会，老年人口迅速增加，老旧小区没有电梯爬7楼，对许多老人来说，很艰难。许多未设置电梯的老旧小区多层住宅“上下楼困难”的问题日益突出，成为老年群体出行和生活的障碍，因此汕头私人房屋加装电梯也成为一种趋势。下面辛格林电梯解答一下汕头老旧小区加装电梯究竟有哪些好处？

政府对节能、低碳、环保、智能、生态的现代化提出了指导意见和要求。规划改造旧城综合改造、电梯安装、社区立体停车等系统。主要是解决人民群众生活不便、出行困难的实际问题。此外，在便利出行、居住等明显优势的同时，在老旧小区增设电梯，也可以使原有的住房建筑更加保值，据了解安装电梯后，房屋销售价格远高于以前。不仅如此，安装电梯还可以美化建筑！

有居民提问，加装电梯是否对建筑有影响？

住房和城乡建设局负责人表示，安装电梯的技术难度相对较小，从安装到使用没有缺点，建筑的抗震性能不会受到影响。安装电梯时，主要考虑是否增加主体承重，如有必要进行检测。若是外立面装饰装修的一部分，达到标准需要报建，若涉及物业管理，需召开业主大会，同时与物业沟通。

坚信在政府支持及百姓的配合下，通过共同努力，一个个汕头旧楼加装电梯的新型生态小区一定会像雨后春笋般的展现，为老百姓创造一个宜居养老、美丽的、智能的生活环境。