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没有心宽似海，哪有风平浪静，做人，尽本分，做事，凭良心，穷时，要把自己当人，没人扶的时候自己要站直，富时，要把别人当人，不嘲笑任何不如你的人，不卑不亢，生而为人，问心无愧就好，心安就是最真实的幸福！
留住生命的那些善良。一个人的生命可能不被时间留住的过长，但是有些东西，一定要珍藏。留住善良，让善良发自内心。因为善良不是张扬，是在寂寞之中。善良虽在一时一事，但却是内心长期的积淀。有善的支撑、爱的信念、生命才会灿烂。
没有心宽似海，哪有风平浪静，做人，尽本分，做事，凭良心，穷时，要把自己当人，没人扶的时候自己要站直，富时，要把别人当人，不嘲笑任何不如你的人，不卑不亢，生而为人，问心无愧就好，心安就是最真实的幸福！
留住生命的那些善良。一个人的生命可能不被时间留住的过长，但是有些东西，一定要珍藏。留住善良，让善良发自内心。因为善良不是张扬，是在寂寞之中。善良虽在一时一事，但却是内心长期的积淀。有善的支撑、爱的信念、生命才会灿烂。
《外国人在新加坡买公寓，我帮她省了80万人民币》
先问大家一个问题，你会把家庭关系如实告诉房产经纪吗？
最近的真实经历——
我有一个女客户，外国人，离异，有一个24岁的儿子。她想在新加坡买公寓安家，但是自己买，印花税太高。就想，如果儿子成功拿下PR，就以儿子的名义买，能省税。这是一个很常规的计划。
可惜的是PR被拒了，母子二人都陷入焦虑当中。特别是儿子，本该是阳光灿烂的大好青年，整天郁郁寡欢，还住进了医院。
同样作为母亲的我，看着他也着实心疼。但更棘手的是，要为他们想出省钱的办法。
有好几次，我想了解这个小伙子的想法，他就直接说，我就要这套房子，再问别的信息，他一概回绝，要么就敷衍了事。
在多次诚恳的交谈之后，小伙子才说，他妈妈曾经被别人“骗过”。
几年前，他妈妈交了一个男友，两人联名购买了第一套公寓做为婚房，当时她妈妈并不懂联名买房时股份分配的问题。几年后，他俩感情破裂闹离婚，那个男人想要回房产的75%。（男方是新加坡本地人，女方是外国人，买房的钱是女方出的）。两人打了一年多官司。
经过这件事后，母子二人对别人极度不信任。
好在，最后他们对我开诚布公了。而且还说出一个重要信息：他妈妈现在交了一个本地男朋友，他担心妈妈又被人骗，所以，就没想与这个本地男友一起买房。这才辛苦等PR。
我当时听完，心想，“怎么不早说”。
我跟他们解释到，只要在这套房产合同上写明，女方股权占99%，男房占1%，就不用担心“被骗”。（PS：这套房主要是女方出钱购买）。他们听完我的解释，也就如释重负了。
最后他们成功购买了一套两室的公寓，因为夫妻一方是本地人，只需交3%的税，所以，帮他们省下了17万新币（约80万人民币）。
如果他们早给我说明，哪用那么焦虑。不过也能理解！
‼️外国人和新加坡本地人结婚后联名买房，要特别注意股权的分配。如果是第一套房子，可以是99%和1%，或者60%和40%。
这让我更加深刻地感悟到：房产，在婚姻中是非常重要的一部分。如果留不住感情，那一定要留住自己的财产。如果遇到没有经验的中介，失去了感情与金钱，留下的惟有心灵上的创伤，和对世人的不信任。
‼️购房的小伙伴们请尽可能地将家庭成员及身份关系告知经纪人，他会综合考虑，给你规划出最优的购房方案。前提是，找到专业的经纪人。
‼️除了注意股份分配，出钱的单据也尽量保留。如果是组屋，就算是夫妻第一套房子，外国身份的老公或老婆不能成为屋主，只能是住户。 https://t.cn/RJheHdp
先问大家一个问题，你会把家庭关系如实告诉房产经纪吗？
最近的真实经历——
我有一个女客户，外国人，离异，有一个24岁的儿子。她想在新加坡买公寓安家，但是自己买，印花税太高。就想，如果儿子成功拿下PR，就以儿子的名义买，能省税。这是一个很常规的计划。
可惜的是PR被拒了，母子二人都陷入焦虑当中。特别是儿子，本该是阳光灿烂的大好青年，整天郁郁寡欢，还住进了医院。
同样作为母亲的我，看着他也着实心疼。但更棘手的是，要为他们想出省钱的办法。
有好几次，我想了解这个小伙子的想法，他就直接说，我就要这套房子，再问别的信息，他一概回绝，要么就敷衍了事。
在多次诚恳的交谈之后，小伙子才说，他妈妈曾经被别人“骗过”。
几年前，他妈妈交了一个男友，两人联名购买了第一套公寓做为婚房，当时她妈妈并不懂联名买房时股份分配的问题。几年后，他俩感情破裂闹离婚，那个男人想要回房产的75%。（男方是新加坡本地人，女方是外国人，买房的钱是女方出的）。两人打了一年多官司。
经过这件事后，母子二人对别人极度不信任。
好在，最后他们对我开诚布公了。而且还说出一个重要信息：他妈妈现在交了一个本地男朋友，他担心妈妈又被人骗，所以，就没想与这个本地男友一起买房。这才辛苦等PR。
我当时听完，心想，“怎么不早说”。
我跟他们解释到，只要在这套房产合同上写明，女方股权占99%，男房占1%，就不用担心“被骗”。（PS：这套房主要是女方出钱购买）。他们听完我的解释，也就如释重负了。
最后他们成功购买了一套两室的公寓，因为夫妻一方是本地人，只需交3%的税，所以，帮他们省下了17万新币（约80万人民币）。
如果他们早给我说明，哪用那么焦虑。不过也能理解！
‼️外国人和新加坡本地人结婚后联名买房，要特别注意股权的分配。如果是第一套房子，可以是99%和1%，或者60%和40%。
这让我更加深刻地感悟到：房产，在婚姻中是非常重要的一部分。如果留不住感情，那一定要留住自己的财产。如果遇到没有经验的中介，失去了感情与金钱，留下的惟有心灵上的创伤，和对世人的不信任。
‼️购房的小伙伴们请尽可能地将家庭成员及身份关系告知经纪人，他会综合考虑，给你规划出最优的购房方案。前提是，找到专业的经纪人。
‼️除了注意股份分配，出钱的单据也尽量保留。如果是组屋，就算是夫妻第一套房子，外国身份的老公或老婆不能成为屋主，只能是住户。 https://t.cn/RJheHdp
每个人的福气深浅不同，八字看谁天生有福气
“福气”就是享受幸福的运气，是属于天赐贵人，助我好运的意思。
通常有福气的人可以逢凶化吉，并且个人精神和物质上更容易得到满足感，活的比较舒心，过得比较充实，幸运的光环总围绕着身边，幸运之神时常光顾着他。这种人就是有福气的人。
如果问“福气”是什么，我想再也没有比命理学更能详细的阐述了，那么，从命理上来说什么样的人最有福气呢？
1、八字现天月二德
天月二德是指“天德贵人”和“月德贵人”，这两者是八字中福气最为深厚的福星，命中有天德或月德星之一者福气已经深厚，如两星同时出现，则最为有福，若是同在日柱则一辈子无灾，且衣食无忧。
自身也为多为与善的人，且后代也是贵气的人，命逢天月德，不作非份之想，不贪意外之财，若命中无富贵的话，天月二德的人，一辈子常做好事，很懂得怎样积阴德福泽后代属好人有好报的类型。
总而言之，四柱八字把天德贵人、月德贵人当作逢凶化吉之神煞，好比丹书铁券、免死金牌。
《子平赋》云：“‘印绶得同天德，官刑不犯，至老无殃’。是天德胜月德也。”天德贵人的保险系数比月德贵人高一级，犹如穿了双层防弹衣的效果。
2、命逢十干禄
命理学认为，命中有禄神者，身体健康，一生安逸财运富足，是一颗真实的福禄之神，福气多多，运程亨通。
禄神查法：以出生日的天干为准，
甲木见其它干支为寅；
乙木见其它干支为卯；
丙火戊土见其它干支为巳；
丁火己土见其它干支为午；
庚金见其它干支为申；
辛金见其它干支为酉；
壬水见其他干支为亥；
癸水间其他干支为子。
3、驿马照命
古时候一般不视驿马为福神，因为驿马主奔波、远行、搬迁、旅游等，常年不在家，远离故土。古代交通不发达，常年在外的人被视为奔波劳苦之命。现如今凡是大有成就的人，往往有多处办公地和多处豪宅，私人飞机和名车，经常外出谈判合作和旅游。若命中没有驿马则无法快速的升跃，更不会有福气享受人生美景。
驿马查法：
出生日支或年支为申子辰者，其它地支见寅字的即为驿马照命；
出生日支或年支为寅午戌者，其它地支见申字的即为驿马星照命；
出生日支或年支见巳酉丑者，其它地支见亥字即为驿马星照命；
出生日支或年支为亥卯未者，其它地支见巳字的即为驿马星照命。
4、八字天医临命
医者，救死扶伤，命带天医贵人的人身体强壮，身心健康，很少得疾病。一个人若没有健康的身体和健康的心态，是无法论富贵的，因此，命有天医护佑的人，一生身体健康，荣享人生富贵。
天医贵人的查法：
正月生见丑，二月生见寅，三月生见卯，四月生见辰，五月生见巳，六月生见午，七月生见未，八月生见申，九月生见酉，十月生见戌，十一月生见亥，十二月生见子。
以月支查其它地支，见者为是。如农历三月出生，八字中见地支“卯”，即为命带天医贵人。
5、八字命交华盖
华盖是一颗文艺星，人命逢上喜书法，拜佛信道，修身养性，命局组合差者运势阻逆不通，一辈子难免孤独寂寞。命中组合好者，才华横溢，福气厚重，精神食粮满盈。
华盖查法：
出生年支或日支为寅午戌的人，见其它地支为戌土者；
出生年支或日支为巳酉丑的人，见其它地支为丑土者；
出生年支或日支为申子辰的人，见其它地支为辰土者；
出生年支或日支为亥卯未的人，见其它地支为未土者，
即为命逢华盖神。
6、八字天赦入命
天赦是一颗赦免灾难的吉祥神煞，不仅可逢凶化吉，还可增旺福气，人命逢上事业可走捷径而不犯事，官人逢上官至封疆大吏，百姓逢上少劳多得，总之是一颗难得的吉星。
7、八字中财藏官透
八字中有财说明此人在生活中皆不会太过于贫穷，有赚钱的能力，且财运不错，但财不应该外露，外露则相当于将自己的财公布于众，于此易被别人惦记，在生活中也就财难留住，故应该藏，而官应该透说明有官要让别人知道，且官能护财，这样财官相护，在生活中名利皆可得。
8、八字中时上偏财格的人
时上偏财格，是指八字中偏财出现在时柱，八字偏财只有一位，它柱上不再重复出现偏正财的人;因为时柱有被称为福德宫，代表一个人会有好的福分;所以时上偏财格的人，往往属于财福齐得的命式。当然具有这样命式的人，也要行运得宜才会真的财福齐来。
实际上不同人对幸福的追求亦不同，人生只有学会知足常乐，才可以真正享受福气。
“福气”就是享受幸福的运气，是属于天赐贵人，助我好运的意思。
通常有福气的人可以逢凶化吉，并且个人精神和物质上更容易得到满足感，活的比较舒心，过得比较充实，幸运的光环总围绕着身边，幸运之神时常光顾着他。这种人就是有福气的人。
如果问“福气”是什么，我想再也没有比命理学更能详细的阐述了，那么，从命理上来说什么样的人最有福气呢？
1、八字现天月二德
天月二德是指“天德贵人”和“月德贵人”，这两者是八字中福气最为深厚的福星，命中有天德或月德星之一者福气已经深厚，如两星同时出现，则最为有福，若是同在日柱则一辈子无灾，且衣食无忧。
自身也为多为与善的人，且后代也是贵气的人，命逢天月德，不作非份之想，不贪意外之财，若命中无富贵的话，天月二德的人，一辈子常做好事，很懂得怎样积阴德福泽后代属好人有好报的类型。
总而言之，四柱八字把天德贵人、月德贵人当作逢凶化吉之神煞，好比丹书铁券、免死金牌。
《子平赋》云：“‘印绶得同天德，官刑不犯，至老无殃’。是天德胜月德也。”天德贵人的保险系数比月德贵人高一级，犹如穿了双层防弹衣的效果。
2、命逢十干禄
命理学认为，命中有禄神者，身体健康，一生安逸财运富足，是一颗真实的福禄之神，福气多多，运程亨通。
禄神查法：以出生日的天干为准，
甲木见其它干支为寅；
乙木见其它干支为卯；
丙火戊土见其它干支为巳；
丁火己土见其它干支为午；
庚金见其它干支为申；
辛金见其它干支为酉；
壬水见其他干支为亥；
癸水间其他干支为子。
3、驿马照命
古时候一般不视驿马为福神，因为驿马主奔波、远行、搬迁、旅游等，常年不在家，远离故土。古代交通不发达，常年在外的人被视为奔波劳苦之命。现如今凡是大有成就的人，往往有多处办公地和多处豪宅，私人飞机和名车，经常外出谈判合作和旅游。若命中没有驿马则无法快速的升跃，更不会有福气享受人生美景。
驿马查法：
出生日支或年支为申子辰者，其它地支见寅字的即为驿马照命；
出生日支或年支为寅午戌者，其它地支见申字的即为驿马星照命；
出生日支或年支见巳酉丑者，其它地支见亥字即为驿马星照命；
出生日支或年支为亥卯未者，其它地支见巳字的即为驿马星照命。
4、八字天医临命
医者，救死扶伤，命带天医贵人的人身体强壮，身心健康，很少得疾病。一个人若没有健康的身体和健康的心态，是无法论富贵的，因此，命有天医护佑的人，一生身体健康，荣享人生富贵。
天医贵人的查法：
正月生见丑，二月生见寅，三月生见卯，四月生见辰，五月生见巳，六月生见午，七月生见未，八月生见申，九月生见酉，十月生见戌，十一月生见亥，十二月生见子。
以月支查其它地支，见者为是。如农历三月出生，八字中见地支“卯”，即为命带天医贵人。
5、八字命交华盖
华盖是一颗文艺星，人命逢上喜书法，拜佛信道，修身养性，命局组合差者运势阻逆不通，一辈子难免孤独寂寞。命中组合好者，才华横溢，福气厚重，精神食粮满盈。
华盖查法：
出生年支或日支为寅午戌的人，见其它地支为戌土者；
出生年支或日支为巳酉丑的人，见其它地支为丑土者；
出生年支或日支为申子辰的人，见其它地支为辰土者；
出生年支或日支为亥卯未的人，见其它地支为未土者，
即为命逢华盖神。
6、八字天赦入命
天赦是一颗赦免灾难的吉祥神煞，不仅可逢凶化吉，还可增旺福气，人命逢上事业可走捷径而不犯事，官人逢上官至封疆大吏，百姓逢上少劳多得，总之是一颗难得的吉星。
7、八字中财藏官透
八字中有财说明此人在生活中皆不会太过于贫穷，有赚钱的能力，且财运不错，但财不应该外露，外露则相当于将自己的财公布于众，于此易被别人惦记，在生活中也就财难留住，故应该藏，而官应该透说明有官要让别人知道，且官能护财，这样财官相护，在生活中名利皆可得。
8、八字中时上偏财格的人
时上偏财格，是指八字中偏财出现在时柱，八字偏财只有一位，它柱上不再重复出现偏正财的人;因为时柱有被称为福德宫，代表一个人会有好的福分;所以时上偏财格的人，往往属于财福齐得的命式。当然具有这样命式的人，也要行运得宜才会真的财福齐来。
实际上不同人对幸福的追求亦不同，人生只有学会知足常乐，才可以真正享受福气。
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