【前五月销售2471亿 房企们“报复性拿地”万科却选择谨慎】房企5月销售已经逐步回到正轨。
6月初，万科企业股份有限公司发布公告披露5月销售及近期新增项目情况。
公告中显示，2020年5月，万科实现合同销售面积386.8万平米，同比增长5.68%，环比增长27.32%；合同销售金额612.8亿元，同比增长5.67%，环比增长27.8%。
截至前5月，万科累计实现合同销售面积1575.5万平米，同比减少5.14%，降幅较上月的 8.2%进一步缩窄，合同销售金额2471.1亿元，同比减少7.66%，降幅较上月的 11.3%进一步缩窄。
据悉，截至5月末，万科已认购未签约的金额已超过570亿。
销售回温
事实上，5月，房企销售已逐渐走出疫情阴霾，万科亦实现同比转正。一位知情人士向观点地产新媒体透露，万科前期推盘没有跟上，5月加大了推盘，单月推盘量就达到约700亿元，去化率约61%，是一个比较好的水平，前五月推盘量约2000亿元。
之后，万科也将保持一定规模的推盘量，6月的推盘量约为650-750亿。“以往万科在上下半年的推盘比例一般是4:6，这也大致符合公司全年计划。”
万科的管理层认为，较大规模的推盘和较好的去化率足以支撑未来的销售。
随着疫情得到控制，大众的日常活动恢复正常，购房热度得到明显提升。以万科为例，5月客户到访量环比四月增长22%，同比增长6%。
万科之外，绝大多数企业的销售也逐渐回温。前五月，恒大累计合约销售2727.9亿元，同比增长约17.8%；碧桂园权益销售额达到约2060亿元，同比下降7.03%。而在观点指数披露的前五月房企销售金额TOP100中，碧桂园的全口径销售额达到约2913亿元。
新增开发项目方面，万科在4月新增10个开发项目的基础上，也保持一定纳储节奏，新增加开发项目9个。
公告中披露，新增项目分别位于深圳、佛山、长沙、南京、无锡、太原、银川、西宁、郑州，以一二线城市为主。
其中9个项目拿地总建面175.7万平米，权益面积为92.2万平米，按面积权益比例为53%。全口径拿地金额为165.03亿元，权益拿地金额为103.69亿元，金额权益比例为63%。平均地价约为5100元/平米。
综合前5月投资拿地情况，万科前五月共新增开发项目30个，六成通过招拍挂获取，四成通过股权收购方式获取。上述项目累计拿地金额342亿元，权益金额212.51亿元，全口径建面656万平米，权益建面是414万平米。
较此计算，万科前五月拿地金额占销售金额比重为13.8%，而在去年全年这一比例为 30.88%。
显然，五月万科土地投资较为谨慎。“前五月拿地确实比去年少，万科会在继续控制投资基础的情况下，加大项目的选择。正常来看，下半年的拿地应该会超过上半年。”
上述知情人士续指，万科土地储备保持在一个合理的数量，能够保障未来两年以上需要，有一定空间可以去挑选项目，接下来也会寻找适当的机会，通过公开市场或收并购的方式获得好的项目。
不过，万科谨慎投资的同时，全国土地却呈现出“报复性增长”的趋势，主要集中在以长三角、大湾区的一二线城市。
观点地产新媒体了解到，于5月，北京、广州、深圳、福州、武汉、南京、无锡等城市均有大规模土拍，房企拿地积极性明显上升，土拍溢价不断走高。
“尽管疫情对房企的资金链造成了一定冲击，但近期信贷政策相对宽松，融资环境亦有所改善。”一位业内人士在接受采访时表示，资金环境、城市土地供应力度加大以及销售回升都支撑了房企拿地的信心。
但是，在他看来，近期土地市场有些过热，地市火热程度甚至超过了销售市场。“万科去年公开市场拿了比较多土地，或许是因为这个原因，有意放慢购地速度。从保持利润率的角度来看，这无可厚非。”
万科“不缺钱”
另外，随着融资环境改善，万科的发债成本进一步下行。5月内，万科成功发行25亿元公司债，期限分别为5年期及7年期，5年期票面利率低至2.56%。
据悉，这一利率相较去年9月发行的相同期限的产品，票面利率下行近100bp，较3月发行的同期限产品，票面利率下行了46bp。
于6月初，万科亦下调“17万科01”公司债券票面利率，在该债券存续期后2年，票面利率由4.5%调整为1.9%。
基于此，万科也有将之前成本较高的债券回售的安排。
万科这一发债利率让同行艳羡，作为支撑的是万科长期较低的负债率。兴业证券一份研报中称，截至一季度末，万科净负债率为34.3%，在手货币资金为1732.7亿元，短期借款和一年内到期的负债为897.8亿元，短期偿债倍数为1.93倍。
而近期万科配售新H股也将令其偿债指标进一步强化。6月4日，万科订立配售协议，拟向不少于六名承配人配售约3.156亿股新H股，配售价为每股H股25港元，预计所得款项净额约78.65亿港元。
配售股份占万科现有已发行H股20%，以及全部现有已发行股本约2.79%，经配发及发行配售股份扩大后，占比又分别为16.67%、2.72%。
“去年2018年股东大会上就给予了H股配股的授权，也已经获得证监会的批准，今年四月我们拿到了批文，也观察了一段时间。”按照万科管理层的说法，此举能够提升公司H股流动性，不希望浪费这次机会。
观点地产新媒体了解到，早在2014年进行B转H时，万科曾提及，香港上市规则规定公众人士须一直持有发行人已发行股本总额至少25%，部分情况可酌情15%-25%之间，而万科流动性只有11.9%，远低于港交所要求的比例。
因此，2019年4月，万科首次增发已发行H股20%股份，配售价为每股29.68港元，配售所得款项净额约为77.8亿港元。发行完成后，H股占万科总股本比例从11.91%上升至13.96%。
在此次3.156亿股配售完成后，H股占万科总股本比例将从13.96%升至16.3%，初步满足港交所15%公众持股的下限要求。
6月初，万科企业股份有限公司发布公告披露5月销售及近期新增项目情况。
公告中显示，2020年5月，万科实现合同销售面积386.8万平米，同比增长5.68%，环比增长27.32%；合同销售金额612.8亿元，同比增长5.67%，环比增长27.8%。
截至前5月，万科累计实现合同销售面积1575.5万平米，同比减少5.14%，降幅较上月的 8.2%进一步缩窄，合同销售金额2471.1亿元，同比减少7.66%，降幅较上月的 11.3%进一步缩窄。
据悉，截至5月末，万科已认购未签约的金额已超过570亿。
销售回温
事实上，5月，房企销售已逐渐走出疫情阴霾，万科亦实现同比转正。一位知情人士向观点地产新媒体透露，万科前期推盘没有跟上，5月加大了推盘，单月推盘量就达到约700亿元，去化率约61%，是一个比较好的水平，前五月推盘量约2000亿元。
之后，万科也将保持一定规模的推盘量，6月的推盘量约为650-750亿。“以往万科在上下半年的推盘比例一般是4:6，这也大致符合公司全年计划。”
万科的管理层认为，较大规模的推盘和较好的去化率足以支撑未来的销售。
随着疫情得到控制，大众的日常活动恢复正常，购房热度得到明显提升。以万科为例，5月客户到访量环比四月增长22%，同比增长6%。
万科之外，绝大多数企业的销售也逐渐回温。前五月，恒大累计合约销售2727.9亿元，同比增长约17.8%；碧桂园权益销售额达到约2060亿元，同比下降7.03%。而在观点指数披露的前五月房企销售金额TOP100中，碧桂园的全口径销售额达到约2913亿元。
新增开发项目方面，万科在4月新增10个开发项目的基础上，也保持一定纳储节奏，新增加开发项目9个。
公告中披露，新增项目分别位于深圳、佛山、长沙、南京、无锡、太原、银川、西宁、郑州，以一二线城市为主。
其中9个项目拿地总建面175.7万平米，权益面积为92.2万平米，按面积权益比例为53%。全口径拿地金额为165.03亿元，权益拿地金额为103.69亿元，金额权益比例为63%。平均地价约为5100元/平米。
综合前5月投资拿地情况，万科前五月共新增开发项目30个，六成通过招拍挂获取，四成通过股权收购方式获取。上述项目累计拿地金额342亿元，权益金额212.51亿元，全口径建面656万平米，权益建面是414万平米。
较此计算，万科前五月拿地金额占销售金额比重为13.8%，而在去年全年这一比例为 30.88%。
显然，五月万科土地投资较为谨慎。“前五月拿地确实比去年少，万科会在继续控制投资基础的情况下，加大项目的选择。正常来看，下半年的拿地应该会超过上半年。”
上述知情人士续指，万科土地储备保持在一个合理的数量，能够保障未来两年以上需要，有一定空间可以去挑选项目，接下来也会寻找适当的机会，通过公开市场或收并购的方式获得好的项目。
不过，万科谨慎投资的同时，全国土地却呈现出“报复性增长”的趋势，主要集中在以长三角、大湾区的一二线城市。
观点地产新媒体了解到，于5月，北京、广州、深圳、福州、武汉、南京、无锡等城市均有大规模土拍，房企拿地积极性明显上升，土拍溢价不断走高。
“尽管疫情对房企的资金链造成了一定冲击，但近期信贷政策相对宽松，融资环境亦有所改善。”一位业内人士在接受采访时表示，资金环境、城市土地供应力度加大以及销售回升都支撑了房企拿地的信心。
但是，在他看来，近期土地市场有些过热，地市火热程度甚至超过了销售市场。“万科去年公开市场拿了比较多土地，或许是因为这个原因，有意放慢购地速度。从保持利润率的角度来看，这无可厚非。”
万科“不缺钱”
另外，随着融资环境改善，万科的发债成本进一步下行。5月内，万科成功发行25亿元公司债，期限分别为5年期及7年期，5年期票面利率低至2.56%。
据悉，这一利率相较去年9月发行的相同期限的产品，票面利率下行近100bp，较3月发行的同期限产品，票面利率下行了46bp。
于6月初，万科亦下调“17万科01”公司债券票面利率，在该债券存续期后2年，票面利率由4.5%调整为1.9%。
基于此，万科也有将之前成本较高的债券回售的安排。
万科这一发债利率让同行艳羡，作为支撑的是万科长期较低的负债率。兴业证券一份研报中称，截至一季度末，万科净负债率为34.3%，在手货币资金为1732.7亿元，短期借款和一年内到期的负债为897.8亿元，短期偿债倍数为1.93倍。
而近期万科配售新H股也将令其偿债指标进一步强化。6月4日，万科订立配售协议，拟向不少于六名承配人配售约3.156亿股新H股，配售价为每股H股25港元，预计所得款项净额约78.65亿港元。
配售股份占万科现有已发行H股20%，以及全部现有已发行股本约2.79%，经配发及发行配售股份扩大后，占比又分别为16.67%、2.72%。
“去年2018年股东大会上就给予了H股配股的授权，也已经获得证监会的批准，今年四月我们拿到了批文，也观察了一段时间。”按照万科管理层的说法，此举能够提升公司H股流动性，不希望浪费这次机会。
观点地产新媒体了解到，早在2014年进行B转H时，万科曾提及，香港上市规则规定公众人士须一直持有发行人已发行股本总额至少25%，部分情况可酌情15%-25%之间，而万科流动性只有11.9%，远低于港交所要求的比例。
因此，2019年4月，万科首次增发已发行H股20%股份，配售价为每股29.68港元，配售所得款项净额约为77.8亿港元。发行完成后，H股占万科总股本比例从11.91%上升至13.96%。
在此次3.156亿股配售完成后，H股占万科总股本比例将从13.96%升至16.3%，初步满足港交所15%公众持股的下限要求。
2018赛季，是高拉特在恒大效力4年以来发挥最差的一个赛季，因为伤病的原因，中超仅出场19次，取得了13粒进球，整个赛季为恒大出场的次数只有28次，与此前3个赛季至少41场相比，数据下滑不是一星半点。正是这个磕磕绊绊的赛季，让高拉特动了离开中国的心思，与恒大之间也产生了隔阂。
2019年的1月份，巴甲球队帕尔梅拉斯正式官宣高拉特租借加盟，而且恒大需要承担高拉特2/3的薪水。而高拉特回到巴甲，但只是租借加盟，与恒大之间还保留了最后的一丝联系。
#中超#
2019年的1月份，巴甲球队帕尔梅拉斯正式官宣高拉特租借加盟，而且恒大需要承担高拉特2/3的薪水。而高拉特回到巴甲，但只是租借加盟，与恒大之间还保留了最后的一丝联系。
#中超#
【丰巢快递柜收超时费，你愿意买单吗？】这几天，不少银川市民发现，在丰巢快递柜取件时，屏幕上多了开通丰巢会员的相关信息。这意味着此前免费的丰巢快递柜开始收取超时费了！对此，网友们意见不一，有人完全赞同，有人认为12小时免费存放时间有点短，还有人表示接受不了。那么，丰巢方面、快递小哥、快递公司又是什么看法呢？
市民声音：12小时免费存放期让上班族很无奈
4月27日，顺丰旗下快递柜品牌丰巢宣布于4月30日开始推出会员服务，将用户分为普通用户和会员用户。对于普通用户，可免费保管用户包裹12小时，超时后每12小时收取0.5元，3元封顶。节假日期间不计费，享两次免费超时取件体验。而会员用户月卡为5元/月，季卡为12元/季，有效期内不限保管次数，7天长时存放，且享丰巢寄件折扣优惠及品牌联合权益。
对于丰巢快递柜超时收费的做法，网友们态度不一。
5月7日，记者随机采访了20位网友，有6位表示完全支持。“提供12小时免费存放期已足够，如果实在有事超时，可以出点钱，我觉得这很公平，否则有人一直占用公共资源，对其他人不公平。”网友“空谷花开”说。网友“宝贝儿微笑”等人表示，收取超时费可以督促自己早点取快递，没什么不好。
有7位网友赞同收费，但觉得12小时免费存放期有点短。网友“乡下”说，希望将免费存放期延长到24小时或者36小时，同时希望快递员派件时能先询问收件人意见，确定没人来取再放快递柜。网友“子衿”等人也表示，如果正常上下班，12小时内可以取件，就怕加班或者出去吃饭回来后超时，希望能将免费存放期延长。
网友“梦田”等7人认为，丰巢快递柜突然收超时费让人接受不了，自己花钱购买了快递服务，却要因超时再交费，“心里觉得不舒服”。网友“德赢天下”觉得，快递员既然已经向丰巢付过费，就不应该再向收件人收费。
丰巢方面：5月6日开始收费，3条通知提醒及时取件
7日上午，在银川市金凤区海亮国际社区的丰巢快递柜操作界面上，记者看到一个“开通丰巢会员”页面，上面有一个大大的二维码，下面有“扫码购买丰巢会员卡，享长时保管权益”字样。记者扫描二维码后，输入手机号及验证码，随后弹出一个丰巢会员权益页面，在此页面上可以购买一个月5元和3个月12元的会员服务。
记者与丰巢宁夏负责人取得联系，对方表示，为保证更多消费者能享受到安全、稳定的代收服务，丰巢科技于4月30日上线会员服务，以此保证用户使用快递柜的效率以及确定性，但法定节假日快递柜免费，所以实际收费从5月6日开始，暂时没有具体反馈。该负责人表示，从快递放入柜中到取走，收件人会收到3条提醒通知：第一条提醒快递已达快递柜；第二条提前2小时提醒取件，告知还有2小时就超过12小时，12小时后要收费；第三条是快递取走通知。针对多次滞留包裹占用资源的收件人，丰巢将在两次免费取件过程中询问是否选择延期保管服务，如不同意使用，可选择不再允许其快递投递入柜。
快递小哥：有人说工作效率提高，有人表示工作量加大
收取超时费，对于快递小哥来说，有人欢喜有人忧。
当日上午，记者在海亮国际社区、恒大御景半岛附近遇到3位快递员。申通快递员张师傅告诉记者，这两天明显感觉工作效率提高，“我每天派一百三四十个件，之前到中午12点左右柜子就满，手头还有三十几个件没处放，这几天这个时间点都能放下，不用再等柜子了”。
邮政EMS快递员马师傅和中通快递员毛师傅却认为，丰巢快递柜收取超时费，显而易见加大了他们的工作量，影响了他们的收入。“我每天早晨派160个件，现在打电话首先要告知收件人超过12小时要收费的事，有的人不能及时取件，就要求我们带回去第二天再投递，像今天早上，就有4人让我带回去。”马师傅说，这些件带回后，要经过扫描、报备等繁琐程序，次日还要重新扫描再投递，无疑加大了他的工作量。毛师傅表示，这几天他接到好几个电话，都是快到12小时了收件人来不及取，可又不想付超时费，所以他只能把件取回去按收件人说的时间再重新投递，这不仅加大了他的工作量，而且还要承担重新投递的费用。
快递公司：丰巢收费有利有弊
快递公司又是如何看待丰巢快递柜超时收费这件事呢？
顺丰速运宁夏公司公共事业部负责人刘栋告诉记者，收费对于他们来说几乎没有影响，因为顺丰的要求是面签，投递时要求快递员面见收件人，如果收件人不能及时取件，就要征询对方意见，要么另约时间，要么放到收件人指定的地方。
申通快递宁夏负责人马卫东表示，他们一般要求快递员先跟收件人沟通好，征得同意再放快递柜。“这几天确实有要求重新投递的，但比较少。毕竟丰巢也是企业，投入也很多，没有利润没办法发展，收费我们也能理解。”马卫东认为，丰巢给顾客留了免费取件时间，超时收费合情合理。
“这事有利有弊。”韵达快递宁夏公司网点管理部经理李朝认为，丰巢收费是为了正常运营，可以理解，但快递公司实际上已经替收件人付了快递柜使用费，现在超时收费最大的影响是收件人可能会对服务不满意。因此，他们都是先打电话询问，如果收件人没时间取，要求放丰巢快递柜，快递员会事先跟收件人讲明超时收费的事，收件人同意后再放入。这样一来，快递员工作难度加大，但从另一方面来说，可以提高快递柜利用率。
■律师说法：未经同意存件入柜，超时费应由快递公司承担
2019年10月1日起施行的《智能快件箱寄递服务管理办法》第二十二条规定，“智能快件箱使用企业使用智能快件箱投递快件，应当征得收件人同意。”第二十五条规定，“智能快件箱运营企业应当合理设置快件保管期限，保管期限内不得向收件人收费。”不过，对于保管期的时长，则没有统一规定。
对此，上海中夏（银川）律师事务所律师陈良富认为，现实生活中，很多快递被快递员直接放进快递柜，并没获得收件人同意。快递柜开启收费模式的前提是要建立在双向选择和自愿基础上，只有征得收件人同意后，快递公司才能将包裹放进快递柜。此时如果因超时产生费用，应由收件人承担。若快递员未征得收件人同意擅自将快递存入快递柜，产生的超时费应由快递公司承担。即便在获得收件人同意的情况下，快递员把包裹放进快递柜后也应及时告知收件人相应收费政策，以保障消费者的知情权。（新消息报记者 王若英 邱曦 文/图）
市民声音：12小时免费存放期让上班族很无奈
4月27日，顺丰旗下快递柜品牌丰巢宣布于4月30日开始推出会员服务，将用户分为普通用户和会员用户。对于普通用户，可免费保管用户包裹12小时，超时后每12小时收取0.5元，3元封顶。节假日期间不计费，享两次免费超时取件体验。而会员用户月卡为5元/月，季卡为12元/季，有效期内不限保管次数，7天长时存放，且享丰巢寄件折扣优惠及品牌联合权益。
对于丰巢快递柜超时收费的做法，网友们态度不一。
5月7日，记者随机采访了20位网友，有6位表示完全支持。“提供12小时免费存放期已足够，如果实在有事超时，可以出点钱，我觉得这很公平，否则有人一直占用公共资源，对其他人不公平。”网友“空谷花开”说。网友“宝贝儿微笑”等人表示，收取超时费可以督促自己早点取快递，没什么不好。
有7位网友赞同收费，但觉得12小时免费存放期有点短。网友“乡下”说，希望将免费存放期延长到24小时或者36小时，同时希望快递员派件时能先询问收件人意见，确定没人来取再放快递柜。网友“子衿”等人也表示，如果正常上下班，12小时内可以取件，就怕加班或者出去吃饭回来后超时，希望能将免费存放期延长。
网友“梦田”等7人认为，丰巢快递柜突然收超时费让人接受不了，自己花钱购买了快递服务，却要因超时再交费，“心里觉得不舒服”。网友“德赢天下”觉得，快递员既然已经向丰巢付过费，就不应该再向收件人收费。
丰巢方面：5月6日开始收费，3条通知提醒及时取件
7日上午，在银川市金凤区海亮国际社区的丰巢快递柜操作界面上，记者看到一个“开通丰巢会员”页面，上面有一个大大的二维码，下面有“扫码购买丰巢会员卡，享长时保管权益”字样。记者扫描二维码后，输入手机号及验证码，随后弹出一个丰巢会员权益页面，在此页面上可以购买一个月5元和3个月12元的会员服务。
记者与丰巢宁夏负责人取得联系，对方表示，为保证更多消费者能享受到安全、稳定的代收服务，丰巢科技于4月30日上线会员服务，以此保证用户使用快递柜的效率以及确定性，但法定节假日快递柜免费，所以实际收费从5月6日开始，暂时没有具体反馈。该负责人表示，从快递放入柜中到取走，收件人会收到3条提醒通知：第一条提醒快递已达快递柜；第二条提前2小时提醒取件，告知还有2小时就超过12小时，12小时后要收费；第三条是快递取走通知。针对多次滞留包裹占用资源的收件人，丰巢将在两次免费取件过程中询问是否选择延期保管服务，如不同意使用，可选择不再允许其快递投递入柜。
快递小哥：有人说工作效率提高，有人表示工作量加大
收取超时费，对于快递小哥来说，有人欢喜有人忧。
当日上午，记者在海亮国际社区、恒大御景半岛附近遇到3位快递员。申通快递员张师傅告诉记者，这两天明显感觉工作效率提高，“我每天派一百三四十个件，之前到中午12点左右柜子就满，手头还有三十几个件没处放，这几天这个时间点都能放下，不用再等柜子了”。
邮政EMS快递员马师傅和中通快递员毛师傅却认为，丰巢快递柜收取超时费，显而易见加大了他们的工作量，影响了他们的收入。“我每天早晨派160个件，现在打电话首先要告知收件人超过12小时要收费的事，有的人不能及时取件，就要求我们带回去第二天再投递，像今天早上，就有4人让我带回去。”马师傅说，这些件带回后，要经过扫描、报备等繁琐程序，次日还要重新扫描再投递，无疑加大了他的工作量。毛师傅表示，这几天他接到好几个电话，都是快到12小时了收件人来不及取，可又不想付超时费，所以他只能把件取回去按收件人说的时间再重新投递，这不仅加大了他的工作量，而且还要承担重新投递的费用。
快递公司：丰巢收费有利有弊
快递公司又是如何看待丰巢快递柜超时收费这件事呢？
顺丰速运宁夏公司公共事业部负责人刘栋告诉记者，收费对于他们来说几乎没有影响，因为顺丰的要求是面签，投递时要求快递员面见收件人，如果收件人不能及时取件，就要征询对方意见，要么另约时间，要么放到收件人指定的地方。
申通快递宁夏负责人马卫东表示，他们一般要求快递员先跟收件人沟通好，征得同意再放快递柜。“这几天确实有要求重新投递的，但比较少。毕竟丰巢也是企业，投入也很多，没有利润没办法发展，收费我们也能理解。”马卫东认为，丰巢给顾客留了免费取件时间，超时收费合情合理。
“这事有利有弊。”韵达快递宁夏公司网点管理部经理李朝认为，丰巢收费是为了正常运营，可以理解，但快递公司实际上已经替收件人付了快递柜使用费，现在超时收费最大的影响是收件人可能会对服务不满意。因此，他们都是先打电话询问，如果收件人没时间取，要求放丰巢快递柜，快递员会事先跟收件人讲明超时收费的事，收件人同意后再放入。这样一来，快递员工作难度加大，但从另一方面来说，可以提高快递柜利用率。
■律师说法：未经同意存件入柜，超时费应由快递公司承担
2019年10月1日起施行的《智能快件箱寄递服务管理办法》第二十二条规定，“智能快件箱使用企业使用智能快件箱投递快件，应当征得收件人同意。”第二十五条规定，“智能快件箱运营企业应当合理设置快件保管期限，保管期限内不得向收件人收费。”不过，对于保管期的时长，则没有统一规定。
对此，上海中夏（银川）律师事务所律师陈良富认为，现实生活中，很多快递被快递员直接放进快递柜，并没获得收件人同意。快递柜开启收费模式的前提是要建立在双向选择和自愿基础上，只有征得收件人同意后，快递公司才能将包裹放进快递柜。此时如果因超时产生费用，应由收件人承担。若快递员未征得收件人同意擅自将快递存入快递柜，产生的超时费应由快递公司承担。即便在获得收件人同意的情况下，快递员把包裹放进快递柜后也应及时告知收件人相应收费政策，以保障消费者的知情权。（新消息报记者 王若英 邱曦 文/图）
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