【城市竞争力是房产投资核心要素】在房地产投资决策中,城市竞争力的重要性或超过其经济基本面。近日,仲量联行的最新一份报告显示,由于全球范围内的房地产投资者及企业在投资和选址等问题上日益重视城市的生活质量、创新能力、可持续发展、政府管理水平和抗压力等因素,从而使得亚太区某些城市的房地产市场更具竞争力。显然,投资者和企业对城市的选择日益受生活质量及可持续发展等因素所影响。
经参头版:必须彻底摒弃依靠房地产业拉动地方经济增长的路径依赖。
近年来,我国一些城市出现了房地产业过度融资的问题,一个重要表现是住户部门杠杆率急剧攀升,导致相关居民家庭债务负担能力难以持续,呈现房地产金融化态势。如此,虽然短期内可能会出现经济繁荣,但因为缺乏实业和创新的支撑,房地产业表面繁荣终究会是“昙花一现”,房价泡沫破灭后,经济金融领域则是“一地鸡毛”。
近年来,我国一些城市出现了房地产业过度融资的问题,一个重要表现是住户部门杠杆率急剧攀升,导致相关居民家庭债务负担能力难以持续,呈现房地产金融化态势。如此,虽然短期内可能会出现经济繁荣,但因为缺乏实业和创新的支撑,房地产业表面繁荣终究会是“昙花一现”,房价泡沫破灭后,经济金融领域则是“一地鸡毛”。
今日主推:绿色盲管
塑料盲管是由聚丙烯的乱丝热熔后相互搭结而形成的框架结构,外包裹一层土工布。泥水通过覆土土工过滤成清水进入塑料盲管内,排放出去。塑料盲管相比原先的排水材料,具有抗压强度高,耐压性好,柔性好,适应土体变形能力强,耐久性好,表面开孔率高等优点,被越来越多的房地产、园林公司所认可,成为了园林绿化排水材料。
塑料盲管应用于地下车库顶部绿化和小区绿化比较普遍,地下车库顶部绿化一般采用蓄排水板和塑料盲管结合使用,这样排水效果会明显,塑料盲管施工也比较方便,一般出厂时塑料盲管都会截成4米或3米一根,施工时只要按设计要求平铺在场地上,连接方式采用尼龙扣,节省时间,方便施工。
塑料盲管各种规格都可定制,满足不同施工设计的要求,灵活性大,相对于其他排水材料来说,塑料盲管的价格也是比较经济的,为工程施工节约了成本,塑料盲管有常规的圆柱形,还有一种长方体形,也称为塑料盲片(方形盲片),也被广泛应用于房地产园林绿化项目中。
我们会不断改进技术,优化我们的塑料盲管的特性,会更多的房地产,园林单位的绿化项目服务。
塑料盲管是由聚丙烯的乱丝热熔后相互搭结而形成的框架结构,外包裹一层土工布。泥水通过覆土土工过滤成清水进入塑料盲管内,排放出去。塑料盲管相比原先的排水材料,具有抗压强度高,耐压性好,柔性好,适应土体变形能力强,耐久性好,表面开孔率高等优点,被越来越多的房地产、园林公司所认可,成为了园林绿化排水材料。
塑料盲管应用于地下车库顶部绿化和小区绿化比较普遍,地下车库顶部绿化一般采用蓄排水板和塑料盲管结合使用,这样排水效果会明显,塑料盲管施工也比较方便,一般出厂时塑料盲管都会截成4米或3米一根,施工时只要按设计要求平铺在场地上,连接方式采用尼龙扣,节省时间,方便施工。
塑料盲管各种规格都可定制,满足不同施工设计的要求,灵活性大,相对于其他排水材料来说,塑料盲管的价格也是比较经济的,为工程施工节约了成本,塑料盲管有常规的圆柱形,还有一种长方体形,也称为塑料盲片(方形盲片),也被广泛应用于房地产园林绿化项目中。
我们会不断改进技术,优化我们的塑料盲管的特性,会更多的房地产,园林单位的绿化项目服务。
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