李嘉诚预言“应验”?国内41.5%的城镇家庭,未来将面临两个问题

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买房对于大部分人来说都是一件重要的事情,所以大家在买房前都会经过仔细的挑选和慎重的考虑。去年国家开始介入对房地产行业进行管控,房价迎来了前所未有的波动,绝大部分地区的房价都迎来了下跌。

对于近几年的房地产发展方向,房地产大佬李嘉诚发表了自己的看法。他表示:“房地产行业在未来的五年内发展会比往年艰难得多,一方面是国家管控了房价,炒房的人变少了。另一方面是有强烈买房需求的人在逐渐减少,市场逐渐趋向于饱和状态”。

一、大部分城镇家庭都拥有住房
我们都知道买房贵,许多人为了买房付出了自己所有积蓄,也有人可能一辈子也买不起城市里的一套房。根据调查,我国城镇家庭购房的比例是比较大的。拥有一套房的占96%,2套房的占31%,3套房以上有10.5%。也就是说,拥有2套房及以上的占了41.5%。

从这份数据可以看出,城镇家庭买房的占比是非常大的,由此可见买不起房的更多的是农村家庭以及到城市务工的外来人口。近年来越来越多农村人口涌入城市,在城市中工作生活并且安家立业。想要实现安家立业必然就要买房,他们买房相对于城镇家庭来说会更难。

因为在家庭条件来说,城镇家庭整体肯定会比农村家庭好。在买房这件大支出的事情上,城镇家庭的父母会更有能力帮助自己的孩子。此外,相信大家都觉得房子肯定越多越好,即使不会全部房子都拿来居住,但这属于资产,资产自然越多越好。

尤其是近十几年来房价持续暴涨,吸引了无数投资者前来购房。最近有人提出这样一个问题,自己名下的房子真的越多越好吗?这个问题看似没有回答的必要,因为答案必然是越多越好,当然前提条件是有足够还贷能力的情况下。但将眼光放到五年后,这个问题或许会有不一样的答案。

二、未来房价趋向平稳
在去年之前,我国的房价经历了连续十几年的不断上涨。过去许多人靠着房地产行业发家致富,甚至许多知名的商业大亨也是从房地产行业发展起来的。比如李嘉诚、李兆基、郑裕彤、王健林等。除了商业大亨,一些小生意人也靠炒房赚了不少钱。

如今国家介入房地产进行管控,通过打击“炒房”行为,管理行业乱象等达到控制房价的目的。大家都知道,去年房价迎来史无前例的下跌,许多相关政策也发生了大改动,房地产行业进入全新的时代。并且国家相关部门表示,未来很长时间内国家都会对房地产行业进行管控。

所以从目前房地产的各种政策、数据以及状态来看,房价暴涨的时代已过去,靠炒房来赚钱的几率也大大降低了。专家估计,未来的房价不仅不会暴涨,也不会出现暴跌情况。小涨小跌是正常现象,是符合如今的市场规律的。

国家的管控是严格到什么程度呢?如果一个地区的房价涨跌幅超过相关规定范围,该城市的相关负责人将会被问责,严重的甚至会被处罚。所以在这样严格的政策把关下,未来的房价都会趋向于平稳。想买房的可以下手,想炒房的也可以收手了。

三、未来房子需要越来越少
为什么说未来人们对房子的需求会越来越少呢?这有几方面原因。一是,我国自上个世纪90年代开始住房需求逐渐上升,建房潮也从此开始了。近几年的城市房子建得越来越多,也越来越多人喜欢买房。但我们也可以发现,这些房子的入住率并没有想象中多。

那是因为出现了这种情况,一个人买几套房子,自己住的只有一套,其他用来投资,并且这种人还不在少数,于是空着的房子就越来越多。当房子投资价值变得没那么大,自然有钱人们买房的概率也变小了,自然需求也变小了。

另一方面与时代的变化有关。过去人们生活水平有限,对于普通的家庭来说,父母辈即使在城市有房子,但想要再为孩子买多一套房也不是一件简单的事情。再加上孩子数量多,买一套不知道给谁,每人一套也买不起。

但随着人们生活水平越来越好,在物质上的问题也逐渐被解决了。如今的许多家庭都是独生子女,尤其是城市里成长的孩子,家长更注重的是教育。在物质问题上,父母也早早帮孩子解决了,包括房子等。这些孩子长大后在这方面的需求不大,自然整体的需求就降了下来。

四、41.5%的城镇家庭将面临的问题
其实这并不是凭空捏造,而是根据目前的政策以及未来人们生活的情况来去推测的,并且这也是许多专家提出来的见解。按照这样的趋势发展,国内拥有两套房以上的41.5%城镇家庭未来将会面临两个问题,不趁早解决,以后可能更难解决。

第一个是房子难出手。如果这些房子都是有居住需求的,这个问题影响不大。比如除了自己住以外,其他的房子是给父母住或者是为孩子准备的,自然不会那么快考虑出什么问题。影响较大的是买来投资的人,人们对房子需求小了,自然出手率就低。

其次是未来还会增加房子的房产税、空置税、遗产税等,这些费用大大增加了一套房子的成本,对于用来投资的人更是不划算。根据消息,房产税将在今年开始试点,税率将在1%左右。按照计算,一套两百万的房子,一年的房产税也要2万元,越贵的房子税更高。

房子空置了还要收取空置税,这也是进一步避免人们炒房的行为,保障房子的入住率,提高买房人群的真实性。虽然在近两三年这些问题都还不算严峻,对于这41.5%的群体影响也不是很大。但在五年后这两个问题的影响率会越来越大,建议大家看好时机就早点出手。

结语
房地产行业的调整是长期的过程,让绝大部分的人买得起房、有房住也是国家完善社会体系的其中一步。总的来说,靠炒房赚大钱的时代已经过去,李嘉诚的预言是不是真的会“应验”?我觉得这只是时间问题。各位看官对房地产行业的发展趋势怎么看?你们手上又有几套房?欢迎在评论区留言。

但凡是关注网红圈子比较早的朋友,对天佑一定不会陌生。在那个短视频刚刚兴起的年代,天佑便依托ks平台,一跃成为了“网红一哥”,风头一时无二。虽然仅是在“二丫”平台直播,但他的名气却早已遍布全网。频繁参加各大电视台的综艺节目,与各路大牌明星“平起平坐”,做到了成功“出圈”。虽然后来的天佑因为各种原因,惨遭有关部门跨平台封禁,彻底告别了互联网,但他留下的“故事”,现如今依旧被圈内人津津乐道。毫不夸张地说!虽然近几年的短视频、直播行业,相比之前更加火爆,但相继涌现出来的这些网红,却再也没人能达到天佑当年的“高度”。(ps:天佑当年的成功,可谓结合了天时地利人和所有因素)
前段时间的一场“私生子事件”,让原本已经沉寂多年,逐渐被粉丝遗忘的天佑,再次站到了风口浪尖(前文有过爆料!在没结婚的前提下,让两个女人为其生了三个孩子)。所谓福祸相依,该事件在导致天佑人设彻底崩塌的同时,也让他重新有了一点“话题度”。借着这一波热度,天佑又在某平台频繁开播。虽然名义上被“永久封禁”,但他依旧可以在那些不知名的小平台直播,现场的观众也多是追捧天佑的老粉丝。
众所周知,网红圈子向来是一个喜欢“拉帮结派”的小团体。之前粉丝间盛传的那句“天下网红是一家,合起伙来骗大家”的言论,也正是由此而来。作为老牌网红的天佑,自然也不能免俗。自出道以来,天佑与王小源、刘一手这三兄弟之间的友谊,便被大家津津乐道。起初,天佑和王小源同为“二丫”平台的金牌主播,发展上只能说是平分秋色。而后来,天佑则借助短视频(ks)的机遇成功崛起,成为了“二丫官方”的“掌中宝”。身为好兄弟的王小源,自然也从天佑身上捞到了不少的热度。
再后来,刘一手也走进了两个的圈子,“源佑手”的组合正式成立。巅峰时期的三人,综合实力几乎碾压了全网的所有主播。然而,随着天佑的封禁,以及“二丫平台”的落寞,“源佑手”便被推下了神坛。即便如此,三人的友谊却没有受到太大的影响。每当谈及天佑,王小源和刘一手还会称呼一声“大哥”。私下往来依旧极为密切,甚至还合伙成立了直播公会。(ps:大家都说网红之间的关系,都是为了利益,所谓的兄弟都是假象!但不得不承认,天佑、王小源、刘一手三人,确实有真感情。被封禁的天佑,可以说已经没有了利用价值。王小源和刘一手和他合伙做公司,也算是在报当年的恩情吧?)
近日,天佑再次在某平台开播,现场观看的依旧是他的那些老粉丝。期间,天佑本人突然奇想,给自己的“三弟”刘一手打去了电话,张口便向对方借钱。但让人没想到的是,那边的刘一手闻言天佑要借70万,立马暴走,骂骂咧咧回应道:“你和我借钱?我自己一屁股的饥荒还没还完呢”。见状,天佑依旧不依不饶,放话要让刘一手抵押他名下的两辆车,然后把钱借给自己。而刘一手那边则回应道:“你缺钱,凭什么抵押我的车?再说了,我那两个车也不值70万啊。当时我开业用的劳斯莱斯,那都是借来的。大哥你要借的话,也不是不可以,你来一趟我家,把欠条签一下,再把利息说清楚”。看刘一手这样的态度,天佑来了脾气,呵斥道:“你之前和我借几十万的时候,我二话没说就给你转过去了吧?现在你怎么好意思和我要利息,还得打欠条”。
最终,刘一手还是无奈地说道:“行,大哥!你既然这么说的话,那我给你,啥都给你,直播间也抵押给你,只要我有的都给你,行了吧?”。但凡是经历过“人情世故”的粉丝都听得出来,刘一手话里话外就是不想借钱给天佑。而后,有人便感慨道:“人走茶凉!现如今的天佑被封禁多年,混得不如其他网红好,就连好兄弟也不敢借钱给他了”。当然,天佑和刘一手提借钱,原本就有“开玩笑”的成分。至于那边的刘一手,到底是不是知道天佑在开玩笑,那就不得而知了。现实就是!就算刘一手真的不借钱,也没什么错,不是吗?亲兄弟明算账,这个社会,“谈钱”就是在伤感情,很多时候甚至无关谁是谁非……
70万,对于我们普通人而言,或许是一个天文数字,但放在刘一手,乃至是被封禁多年的天佑身上,估计都不是什么难事吧?在很多粉丝的眼里,天佑被封禁后就相当于彻底失去了收入来源,但事实恰恰相反。根据此前圈内人的爆料我们可以知道!即使在被封禁之后,天佑依旧活跃在网红圈子内部。除去在二丫的直播公会签约了大批艺人,可以不断抽取“分成”外。天佑还在包括ks在内的多家直播平台,给带货的网红们充当“供货商”的身份。据传,此前网红们销售的手表,都是出自天佑之手。最为关键的是,他手里还有之前攒下的钱。至于有多少,看下文……(ps:自己虽然不能直播,但人际关系还在)
ks平台的网红圈内,和天佑关系不错,乃至一直保持联系的大网红有不少,其中就包括拥有3000多万粉丝的老方丈。关注老方丈的粉丝都知道,老方丈前段时间因为和辛巴发生矛盾,暂停直播。期间,他就带着自己的两个徒弟,李舒克和王小国,到锦州找了天佑,几人一起滑雪、喝酒(有照片、视频爆出)。一番接触,让李舒克对天佑也有了新的认识。最近的一场直播中,李舒克就以圈内主播的身份和粉丝爆料道:天佑给我看过他的个人存款余额,足足高达3亿。你们别感觉天佑被封后有多难,人家的生活才是最让人羡慕的。现实里有车行的买卖,网上有直播公会,每年都能赚几百万,银行还有存款。这样一来,还担心什么啊?冬天滑雪,夏天冲浪……
被封禁多年的天佑不缺钱,大家都可以理解。毕竟,被封后他也还在赚钱,且有之前积攒下来的资本。现如今但凡是和直播沾边的人,都不会过得太拮据,这是不争的事实。但李舒克爆料天佑的存款有三个亿,还是引起了很多网友的质疑。此后,有人便在平台留言道:李舒克完全就是在“吹牛”!天佑有钱不假,但肯定没有三个亿。ks平台的多少大网红,直播了这么多年,都没有几个亿的存款,天佑的钱怎么来的?虽然他当时比其他人都火,但才火了几天就被封了?而且,当年还没有直播带货的概念,靠“礼物打赏”能赚那么多钱?
大家对天佑这个网红怎么看?对他和刘一手的关系怎么看?你认为他真的有三个亿吗?评论和小编分享一下。喜欢网红八卦的小伙伴,别忘了点个关注。

男人和小猫 // 一首歌一个故事

小猫有点懵:怎么自己正在晒太阳,就被一个男人抱回了家,回家前还去恐怖的地方洗了澡,强迫吃了药,脖子上还疼了一下。

现在,面前的小碗里放着一个小鱼干,男人笑眯眯的说:“小猫咪,以后你再也不用流浪了,这是你的家。”

呦呵,奇怪的人类。

小猫试探性的咬了口小鱼干,还真好吃。

男人又说:“你以后,就叫『黄豆』好不好?”

“咪~”小猫不满。

“哈,你同意啦,那就叫黄豆!”男人似乎很开心。

我同意个鬼哦,这是什么名字。小猫不满的想。

黄豆已经在这生活了一段日子,倒也不错,吃喝不愁,再也不用淋雨挨冻,日子很是悠哉。

男人早出晚归,回来总会抱抱它:“家里有你在等我,真好。”

谁等你了,我是等罐头吃,我要自己会开就不用你了,自作多情的人类。黄豆想。

男人总会跟它念叨一些事,工作的辛苦,自己的压力,末了,会加上一句:“也不知道你听不听得懂呢。”

我当然听的懂,就是懒得理你,不过是你听不懂我的语言。愚蠢的人类。

黄豆虽然这么想,但是每天还是会在男人差不多回家的时间,蹲在门口等他。

这段日子,男人频繁的提起一个女人,他新来的同事,每次跟黄豆讲起她,眼睛都亮亮的。

有一天,男人兴高采烈的回来,给黄豆带了好多小鱼干:“黄豆!她答应做我女朋友了!下周末来咱家吃饭!我得收拾一下!”

黄豆看了眼这男人乱糟糟的单身公寓,心想:虚伪的人类。

一周后,果然来了个笑起来可爱的姑娘,黄豆挺喜欢她,比那个傻了吧唧的男人看着可爱。

就是这一晚上男人都特别拘谨,紧张的结结巴巴。

没用的人类,还得靠老子。

黄豆跳上桌子,碰掉了遥控器,俩人都下意识的去捡,手碰到了一起。姑娘有点脸红,男人也是傻乎乎的嘿嘿笑着。

这么过了有两年,男人和姑娘结婚了。

婚礼当天,他们给黄豆带了个蝴蝶结,黄豆很不喜欢,但是这俩人笑嘻嘻的各种和黄豆自拍。

行吧。今天你们开心就好,幼稚的人类。

他们带着黄豆搬到了一个大一点的房子里。

又过了很长的一段时间,姑娘肚子隆起了。

她这是吃了多少东西?黄豆想。再后来,姑娘生了娃娃。

人类的幼崽烦死了。自打那小娃娃会爬,黄豆就没安生过,小娃娃总是“嘿嘿嘿”的爬过来,一头栽在黄豆身上,

时间过得很快,小娃娃已经能跌跌撞撞的走路了。有一天,男人刚做煮了咖啡,正巧电话响,顺手把滚烫的咖啡壶放在桌子边,去接电话了。

小娃娃好奇的走过去,伸着短短的小胳膊,试图够到桌子边上的咖啡壶。

人类的幼崽笨死了!

黄豆跑过去,用尾巴勾了小娃娃的腿,小娃娃被黄豆吸引,“嘿嘿嘿”的,晃悠悠的来追黄豆了。

糊涂的人类啊,我这是出卖色相救你的幼崽,今晚至少五个小鱼干!

一转眼,小娃娃都上小学了。

黄豆也老了。小鱼干也吃不动了,整天就是趴在窗边晒太阳。

它知道自己大限将至,开始四处躲藏。男人每次都能找到它:“黄豆不怕,这是你的家,这很安全。”

家?唉,有家真好啊。

这天,黄豆饭也不吃了,也没力气动了,就趴在角落里,静静的。

男人心疼的抱起黄豆,黄豆看着哭红了眼睛的男人想:真是脆弱的人类啊。

“黄豆,下辈子我们还会见面对不对?你告诉我个再见面的暗号好不好?”

黄豆突然挣扎出男人的怀抱,用尽全部力气走到昨晚小娃娃给它的牛奶饼干旁边,张口咬掉一块,就倒在地上,再也没有起来。

黄豆死了有一个月零七天了。

男人还是没有从这个悲伤中走出来。

小娃娃也是不懂,怎么自己上个学,回家以后黄豆就没了。一家三口这些天都没有好好吃饭,大家都陷入悲伤。

但是生活还得继续,男人努力调整好情绪,爬起来上班。

上班途中,突然有一个小毛球挡住了他的去路。

“咪~”

是一只白色的小奶猫,只不过背上有一块黑色的毛,那形状,就像……就像黄豆临死前咬掉的那块饼干!

这个清晨,路上的行人行色匆匆,有些路过的人很不明白,为什么一个看着很汉子的男人,蹲在路旁,抱着一个白色带黑花的小猫,哭得这么伤心。

他们不懂,那是重逢的喜极而泣。

来自于追梦少年在歌曲《踏雪》的酷狗评论​​​


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