楼市榜中榜第二十五期——自贸新片区离市区最近的奉贤金汇
说起奉贤金汇板块，大部分人可能会一脸茫然，这个板块在哪里？奉贤金汇板块在自贸区新片区的西北角，最接近市区和黄浦江的板块。这个板块属于自贸区新片区中位置比较好的板块，但是当前配套只能说是城乡结合部水平。今天我们不是为了探讨未来金汇的前景，而是为了回顾一下过去五年金汇板块的表现。从历史走势来看，二手盘金碧汇虹苑表现尚可，涨幅达到90%，而大部分新盘表现差强人意，原因是新盘定价太高，透支了后期涨幅。所以，对于投资来说，无论买新房还是买二手房，一定要注意参考下周边二手房成交价格。

【被质疑写字楼空置率高，前海笑了】近期一则网文披露单方数据，声称深圳当前甲级写字楼的平均空置率偏高，其中前海片区尤甚。这组未经核实的数据和相关分析一时吸引了不少眼球。但仔细分析，得出“高空置率”结论的这组数据实际上是一组以偏概全的“乌龙”数据，而官方统计数据提供的却是明确的反证：初步预计，今年上半年，前海蛇口自贸片区注册企业增加值增速超过16%，实现税收收入同比增长23.7%，完成全社会固定资产投资增长23.2%；实际利用外资25.34亿美元，约占全市61%，增长12.1%。https://t.cn/AilYP8cQ

【被质疑写字楼空置率高，前海笑了】近期一则网文披露单方数据，声称深圳当前甲级写字楼的平均空置率偏高，其中前海片区尤甚。这组未经核实的数据和相关分析一时吸引了不少眼球。但仔细分析，得出“高空置率”结论的这组数据实际上是一组以偏概全的“乌龙”数据，而官方统计数据提供的却是明确的反证：初步预计，今年上半年，前海蛇口自贸片区注册企业增加值增速超过16%，实现税收收入同比增长23.7%，完成全社会固定资产投资增长23.2%；实际利用外资25.34亿美元，约占全市61%，增长12.1%。（读创评论员 黄青山）图自视觉中国 https://t.cn/AilYP8cQ