#公摊面积要再见了？央媒集体发声！太仓买房的赶紧看#
前段时间，新华每日电讯、新华社一同发文《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》，瞬间让公摊面积上了热搜，很多人吐槽，公摊太多不合理。
自己房本面积是100平米，要付100平米的房款，得到的是70平米，还得付100平米的装修费，付100平米的物业费，将来或许还要付100平米的房产税。
在各种资料中，关于公摊面积的来源几乎没有一个肯定的答案，但全世界只有中国内地和中国香港地区使用公摊面积计算房屋面积。
据说，如同“楼花”一样，“公摊面积”这一概念也是由香港传来，传说中还是由著名的英国商人嘉诚·李率先发明的。
别的不敢说，公摊面积还真的可以说是中国房地产的特色了。
欧美一般都是按“室内面积”来计算房价，比方说美帝某个项目的某套房的“室内面积”有一百平方，房价折合成RMB是一百万，那么单位房价就是一万元/平方。
所以，通过“公摊”这个概念，在统计房价时，通过“建筑面积”这个基数，可以极大幅度的降低“房价”。
同时也给了老百姓一种美妙的错觉，虽然都是买“一百平方”的房子，欧美的老外的家就是比你的大，你的宽，但又怎样？
别看真正的实际面积只有七十平方，但“俺这可是上百平方的大房子哟”的心理优势却是实实在在的。
公摊面积的范围很广，不仅仅是电梯和过道，还包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。再加上套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。
甚至有的小区，连独立使用的地下室、车棚、车库、警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都给你计入到公摊面积中（国家法律明文规定这些不算公摊）。无中生有多计入一平方的面积，总房价就能多收一万元。
公摊面积到底有利了谁？
铺一句老梗：每一个小区所有房子的公摊面积加起来，一定会超过这个小区的实际公摊面积。
一般来说，业主对自己房子的室内面积是可以测量，也是很容易测量的，但公摊面积。嘿嘿。
作为业主，你当然可以拿着尺子仔细的量你的家，甚至也可以量一量楼梯过道，电梯。可难道你能把上面这些全都量了吗？这里面可以操作的空间就很大了，房价这么高，哪怕每户多分摊零点几个平米，基数大，一个几十万平米的项目，也可以谋取不少利润。
物业费大家都清楚，那可是按平方收的，70平方和100平方收的钱那可差了不是一点半点。
有人说，如果不交公摊面积的物业费，就没有人来打扫过道，电梯的卫生。所以必须交！
搞笑，室内面积你倒是交了物业费的，难道物业每月派人到你家来打扫卫生啊？
室内的物业费本身就包含了这些所有的费用，所谓的“公摊面积”的收费不过是具有中国特色的“重复收费”罢了。
大家都是“建筑面积”，业主虽然明知道不公平，但总体来说是模糊的，也没办法，但如果把“建筑面积”换成“室内面积”，这种违和感立马就呼之欲出了。
同样具有中国特色的“毛坯房” 同样的，你为公摊面积买了单，就拥有其所有权和使用权。
《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分如小区车位、道路、电梯、绿地等公用设施和绿地等公用场所享有占有、使用、收益和处分的权利。
我们常常在电梯内、社区灯箱可以看到广告，物业公司通过收取广告费来盈利，事实上这部分收入应该分摊给业主，或用作物业费的抵扣，但很少有人提出来。
还有很重要的一点：算精装修面积的时候，到底算不算公摊面积？所以公摊面积到底有利了谁，其实已经一目了然。
这就是为什么我国房地产业一定要坚持“建筑面积”一百年不动摇的原因，谁会看着钱不赚呢？换了你你也不会啊。
2002年，重庆就已经以法律形式明确了：商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据。例如你买100㎡，那就是实实在在的100㎡，绝对是货真价实，一点不少。不按这一计价依据销售的开发商，将被行政主管部门重罚，后在2011年又进行了修订完善。重庆可以说是全国房地产市场的一股清流。
2013年，香港把公摊面积取消了，广州、北京等地也开始出现按套内建筑面积计价的探索，按照目前的形势，新华社、中国之声、各大报纸媒体都开始发声，我们完全有理由相信，大势将至，广大城市的公摊面积，早就该取消了。
房子虽然现在也属于“商品”，但绝不同于普通的商品交易。对大多数人来说，毕其一生的辛劳，加上五个钱包的支持，也只买得起一套房。所以，“居者有其屋”，能拥有自己的一套房，与其说是消费行为，不如说是一个人和一个家庭的梦想。因此。商品房买卖的公平、公正与否，并不仅仅是市场规则问题，亦是事关社会公平与民心所向，必须引起重视。
如今，公众舆论呼吁取消“公摊”面积，新华社既然发文明确质疑公摊面积伤民了，是不是也该到了处理一下这个历史遗留问题的时候了呢？

我不是药神，是一部好电影。
可是，广大人民群众在吐槽这些药凭什么就这么贵？的时候有没有想过：
研制一种靶向的救命药那几十亿的成本投入应该谁来买单呢？
如果每种靶向药都低价甚至无偿提供给第三世界国家廉价销售的话，谁还会研制新的药呢？
电影里有句话说的很对，救这些白血病人的是瑞士公司，不是程勇。
与其吐槽药价太高，不如寻求一个合理的医保体系。
至少，18年5月1号我国对于进口抗癌药物实行0关税政策。
一切都会好起来的。

生活总有各种的不如意，成长也有各种各样的曲折。我们总在羡慕那些年长我们的人，羡慕他们的坦然，自信，殊不知，每个阶段都有让人焦虑的东西存在，生活就是在不断的迷茫， 成长，不断地失去信心，又燃起希望。 或许还没活成你想要的样子，但是你要相信，总要历经各种风雨，然后在不经意间;你终究会看到彩虹。困难时自己坚持就好没有必要向他人诉苦遇到困难，不要急着去找人诉苦。大多数的时候，你掏心掏肺的倾诉根本解决不了任何问题，却很有可能成为那些旁听者们茶余饭后的谈资  吐槽:或许可以缓解一时的焦虑，但吐槽过后，问题还是原封不动地摆在那里，你终究还是要选择面对现实， 与其将时间花在喋喋不休的诉苦中，不如静下心来想想自己能做什么，努力寻求一切可以解决问题的方法和途径，积极主动地去摆脱困境，才是正确的选择。没有必要向无关紧要的人诉苦哀怨。放心里，坚持住，别放弃，相信困难总会过去的。 路是自己的没必要用别人的标准框定自己的人生
你的人生，需要你自己来决定。不用太过羡慕别人的成功，这世上大多数的成功都是偶然和必然相结合的产物，所以即便你照搬别人的模式，也并不一定能获得同样的成就。也不要拿别人的标准来框定自己的人生。我们不需要别人来给我们的人生下定义，更不需要旁人来为我们指导人生。别人口中的好并不一定适合我们自己，别人说的理想生活也不见得就是我们想要的人生状态。你要过什么样的生活，你想要的幸福是什么，只有你自己最清楚。 或许你追求的是功成名就，或许你追求的淡漠名利，或许你追求的是家庭和睦，都没关系，自己决定就好。无需用别人的成就来定义自己的成功，更不必用他人的标准来框定自己的人生。走自己想走的路吧。自己成不了心态的主人 必然会沦为情绪的奴隶，面对困难，最重要的是心态。一个好的心态，足以让你在面对困难的时候有足够的信心和勇气。即便你实力不足，但自信、乐观、积极向上的你总是可以战胜生活中的大多数困难。 学会调整心态是取得成功的关键。一直背负压力必然走不远，最好的释压方式就是调整心态，适当的时候放下负担，好好休息一下，把心态调整到最佳，才能走得更远。 相反，那些心态一触即溃的人，即便拥有再多再好的资源条件，也终归会因为内心的崩溃而在困难面前兵败如山倒。学会控制好自己的心态，努力成为它的主人，在困难面前，要学会做一个勇者，而不是一个懦夫。如果你不能战胜自己的内心，给自己一个良好的心态，那么最终必将沦为情绪的奴隶， 怯懦、暴躁、哀怨的你，充斥着负能量的你，不但做什么事情都很难成功，还会渐渐被越来越多的人嫌弃。你必须非常努力才能看起来毫不费力今天，当你看到那些成功人士的时候，看到的只是他们表面的风光无限;当你问及他们的成功经历的时候，听到的也不过是云淡风轻的回答。可你又是否真正了解他们曾经经历过的艰难与心酸?在这些风光无限和云淡风轻背后,又究竟藏着多少汗水与泪水?这些，你可能永远无法知道。但是你要知道，在这个世界上，没有人是可以随随便便成功的。唯有那些通过不懈努力，并最终获得成功的人，才有资格在面对着来路的时候轻松谦逊地说一句:我这一路走来， 都是运气。你必须非常努力，才能看起来毫不费力。既然选择了远方，便只顾风雨兼程，人生如果错了方向停止就是进步有句话叫:“既然选择了方向，就只顾风雨兼程，人一旦确定了目标，就要不顾艰难险阻，努力去把它实现。这句话告诉我们的是意志力和执行力的重要性。但这句话有一个前提，就是你的方向，一定要是正确的。如果你选错了方向，却还只顾风雨兼程，那么最终只会南辕北辙，离自己的目标越来越远。人生需要去探寻去追求，在这个过程中，持之以恒的付出固然重要，但最重要的，是确立一个正确的方向。方向对了，你的努力才是有价值的，不然所有的付出只是在做无用功。可没有人的路是永远一帆风顺的，你总会在人生的旅途上遭遇各种意想不到的艰难险阻，更不幸的是，从一开始就走错了方向。这个时候的你，最需要做的就是放弃。认识错误，及时止损，也是一种进步，没有过不去的坎，只有绕不过的心结。很多时候，打败你的并不是困难本身，而是你自己的心境。