银川楼市当下的新房房价比二手房房价要高，平均新房房价是8391元，大概比二手房房价高了10%左右，这个也说明银川楼市的新房房价有一定的下跌的空间。毕竟当二手房房价比新房房价还要低的时候，新房想要成功地卖出去，也没那么容易，除非新房的品质比较好。
银川楼市现在很多新房楼盘降价，也是因为这些新房楼盘的品质没有那么高，或者至少没有比银川二手房好很多，所以才不好卖。
现在银川楼市是在消除前两年房价大涨中产生的泡沫。
银川虽然还是全国房价最低的省会城市，但是银川本身的产业也的确不发达，再加上银川楼市的人口数量也比较少，后期的潜力也比较低，也没有什么炒作的预期。
现在银川的待售二手房数量又在慢慢地增加当中，这说明银川楼市的二手房并不好卖，想要把房价卖出去还是要靠降价为主。
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