贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人
关于变卖贵州云之龙电煤运输投资有限公司固定资产和在建工程的公告
贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人（以下简称：管理人）将于2020年10月10日9时30分在纳雍县人民法院采取现场公开竞价的方式变卖贵州云之龙电煤运输投资有限公司固定资产和在建工程等资产，现公告如下：
一、变卖标的：贵州云之龙电煤运输投资有限公司固定资产和在建工程等资产，具体如下：
1、固定资产：包括23项电子及办公设备和2辆车辆。其中：电子及办公设备包括电脑、复印机及投影仪等；车辆为别克SGM6527AT1辆和东风ZN2031UBS1辆（车辆逾期未检验已达到强制报废标准）。
2、在建工程：包括土建工程和设备安装工程。其中，土建工程主要为中岭综合办公楼、机电设备检修车间及器材库、中岭门卫室及电动伸缩门、地磅房控制室、自行车棚（后改造为汽车棚）、室外厕所、生活水泵房、工消水泵房等8项建筑物及构筑物等，以上未办理产权证。
设备安装工程包括电煤运输系统工程和土地使用权。电煤运输系统工程采用管带运输方式，主要由5条运输皮带组成，其中1号运输皮带为外来煤场地卸煤沟至1号转载点部分，全长0.1142公里；2号运输皮带为1号转载点至破碎车间部分，全长0.153公里；3号运输皮带为中岭煤矿卸煤口至破碎车间部分，全长0.3677公里，4号皮带为破碎车间至纳雍电厂1场区部分，全长7.084公里，系电煤运输系统改造工程的主要运输皮带；5号运输皮带为纳雍电厂1场区至纳雍电厂卸煤厂部分，全长0.094459公里。以上工程未竣工决算和办理竣工验收。土地使用权面积91,769.00㎡，主要为中岭镇河坝村场区使用的土地，未缴纳土地出让金和办理土地使用权证。
以上变卖标的简要现状见附件一。
二、变卖标的评估价格及变卖保留价
根据贵州和禧资产评估事务有限公司针对云之龙公司固定资产和在建工程按照资产拆分处置情况下的评估结果，以上固定资产的评估价为0.57万元、在建工程的评估价为3,903.93万元。其中在建工程当中土建工程的评估价为4,992,251.00元、设备安装工程的评估价为34,047,036.00元（电煤运输系统工程11,147,000.00元和土地使用权22,900,036.00元（含土地出让金））。
变卖保留价为3,904.50万元，系固定资产和在建工程价值之和，变卖保留价即本次变卖的底价。
三、变卖方式
管理人将在保留价3,904.50万元基础上，以整体打包方式变卖处置云之龙公司资产。
本次现场公开变卖活动按照价高者得原则进行。现场竞价过程中，竞买人每次在前1名竞买人出价基础上以万元为单位进行加价和出价。本次变卖至少有一人报价且出价不低于保留价，便可成交。
四、保证金及报名
1、本次变卖需缴纳竞标保证金人民币30万元。竞买人报名经管理人审核通过后2日内将保证金汇至管理人指定账户。
2、有意向的竞买人均可于2020年9月23日18时前向管理人报名并提供证明自身资质和实力的资料供管理人审核。
竞买人报名后5日内需向管理人提交取得标的物后的使用或处理方式。若方式为技改和检修后投入运营的，需要提交检修运营方案，方案应包括但不限于技改和检修计划、预计施工期限、施工安全保障措施、运营管理措施等内容；若方式为拆除后以原材料方式处置的，需要提交拆除工作方案，方案应包括但不限于拆除风险评估、拆除施工人员组成、拆除步骤安排、拆除工作期限、拆除安全保障和维护稳定措施、突发事件应对措施等内容，拆除工作需要由具备资质的专业拆除施工企业/队伍进行。
以上证明自身资质和实力的资料以及取得标的物后的使用或处理方式经管理人、人民法院审核通过后，才视为报名成功。管理人将以书面形式告知竞买人报名审核结果并通知参加现场竞价会议。
五、竞买承诺函
为确保竞买人诚信参加本次竞买和避免竞得变卖资产后无故不履行或迟延履行，每1名竞买人均需向管理人出具竞买承诺函（附件二），承诺内容为诚信参加本次变卖活动、取得正式中标人资格后及时与管理人签订协议和支付价款，否则无条件同意管理人直接没收竞标保证金、并自愿承担相应的法律责任。
六、咨询、展示看样的时间与方式
自2020年9月15日起至2020年9月25日止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者请拨打下述联系电话联系管理人前往现场看样及了解标的物详情。电话：13007853563（颜先生）。
七、特别提醒：本次变卖为现状变卖，竞买人必须提前现场看样并认可标的物现状，竞买人对交接时变卖标的所涉所有现状予以认可，管理人不承担本标的瑕疵保证责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、竞买人可个人整体竞买也可以联合竞买，联合竞买的，联合体视为1名竞买人，联合体内部问题自行协商解决。
竞买人为企业、企业联合体或企业与个人联合体的，参加现场竞买时需要提供出具给现场竞标人员的授权委托书（附件三）及企业或联合体主体资格材料（包括营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件），被授权人需要出具身份证原件和复印件。竞买人为个人的，需要出具身份证原件和复印件，若委托他人参加则需要出具授权委托书及被授权人的身份证原件和复印件。若前述手续不全，管理人将视为竞买人放弃竞买资格。
九、标的物转让登记手续由中标人自行办理，管理人予以必要协助。交易过程中按照相关法律法规和政策的规定产生的税费和需补缴的费用等，由中标人承担。
十、现场竞价结束后，变卖评审小组将经合议后现场公布最终的中标人，并将出价次高者作为备选中标人。
中标人应当于竞价结束后7日内与管理人协商及签订《资产转让协议》，并于转让协议签订后3日内一次性将成交价款支付至管理人指定账户（竞标保证金自动冲抵成交价款），管理人正式、全面向中标人移交资产。
中标人若逾期向管理人支付竞买价款，则视为中标人放弃资格，管理人将解除与其签订的《资产转让协议》、发布取消其中标人资格的通知、没收中标人缴纳的竞标保证金，并视情况依法追究其相应的法律责任。同时，备选中标人则正式取得中标人资格，管理人将按照其最终的竞买出价（报价）与其签订《资产转让协议》。
现场竞价结束后7日内，管理人将无息退还竞买人缴纳的竞标保证金。
管理人指定账户(户名:贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人，开户银行:贵阳银行股份有限公司富北支行，账号:17350123760000021)。
十一、竞买人在参加现场变卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的变卖公告。
十二、其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：13007853563（颜先生），13511993040（陈女士）
管理人联系地址：贵州省贵阳市观山湖区贵州金融城C座10楼1号
贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人二〇二〇年九月十五日
附件一：（图片）
附件二：
竞买承诺函
贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人：
根据已收到的《关于变卖贵州云之龙电煤运输投资有限公司固定资产和在建工程的公告》（以下简称：变卖公告），本竞买人愿意参加前述资产变卖活动，并承诺如下：
1、同意以本竞买人在竞买现场的最后报价受让标的。
2、中标后同意按照变卖公告的要求及时与管理人签订《资产转让协议》和支付价款。
3、本竞买人已仔细阅读变卖公告涉及的相关事项等，并对本竞买人在现场竞价过程中的一切行为负责。
4、本竞买人知悉并清楚，现场竞买报价是一种合同要约，受《合同法》的保护和约束。如违约，无条件同意管理人没收竞标保证金，并愿依法承担相应的法律责任。
特此承诺。
竞买人（盖章）：
法定代表人（签字）：
日 期：
附件三：
竞买人代表授权书
贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人：
现委派、参加管理人组织的贵州云之龙电煤运输投资有限公司固定资产和在建工程现场公开竞价变卖活动，授权其全权代表本竞买人在竞买现场直接报价，并签署竞价相关的法律文件。本竞买人对其在竞买过程中的一切行为承担经济和法律责任。
授权代表人信息：
姓名： 身份证号码：
职务：
通讯地址：
联系电话：
姓名： 身份证号码：
职务：
通讯地址：
联系电话
竞买人（盖章）：
法定代表人（签字）：
日 期：
关于变卖贵州云之龙电煤运输投资有限公司固定资产和在建工程的公告
贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人（以下简称：管理人）将于2020年10月10日9时30分在纳雍县人民法院采取现场公开竞价的方式变卖贵州云之龙电煤运输投资有限公司固定资产和在建工程等资产，现公告如下：
一、变卖标的：贵州云之龙电煤运输投资有限公司固定资产和在建工程等资产，具体如下：
1、固定资产：包括23项电子及办公设备和2辆车辆。其中：电子及办公设备包括电脑、复印机及投影仪等；车辆为别克SGM6527AT1辆和东风ZN2031UBS1辆（车辆逾期未检验已达到强制报废标准）。
2、在建工程：包括土建工程和设备安装工程。其中，土建工程主要为中岭综合办公楼、机电设备检修车间及器材库、中岭门卫室及电动伸缩门、地磅房控制室、自行车棚（后改造为汽车棚）、室外厕所、生活水泵房、工消水泵房等8项建筑物及构筑物等，以上未办理产权证。
设备安装工程包括电煤运输系统工程和土地使用权。电煤运输系统工程采用管带运输方式，主要由5条运输皮带组成，其中1号运输皮带为外来煤场地卸煤沟至1号转载点部分，全长0.1142公里；2号运输皮带为1号转载点至破碎车间部分，全长0.153公里；3号运输皮带为中岭煤矿卸煤口至破碎车间部分，全长0.3677公里，4号皮带为破碎车间至纳雍电厂1场区部分，全长7.084公里，系电煤运输系统改造工程的主要运输皮带；5号运输皮带为纳雍电厂1场区至纳雍电厂卸煤厂部分，全长0.094459公里。以上工程未竣工决算和办理竣工验收。土地使用权面积91,769.00㎡，主要为中岭镇河坝村场区使用的土地，未缴纳土地出让金和办理土地使用权证。
以上变卖标的简要现状见附件一。
二、变卖标的评估价格及变卖保留价
根据贵州和禧资产评估事务有限公司针对云之龙公司固定资产和在建工程按照资产拆分处置情况下的评估结果，以上固定资产的评估价为0.57万元、在建工程的评估价为3,903.93万元。其中在建工程当中土建工程的评估价为4,992,251.00元、设备安装工程的评估价为34,047,036.00元（电煤运输系统工程11,147,000.00元和土地使用权22,900,036.00元（含土地出让金））。
变卖保留价为3,904.50万元，系固定资产和在建工程价值之和，变卖保留价即本次变卖的底价。
三、变卖方式
管理人将在保留价3,904.50万元基础上，以整体打包方式变卖处置云之龙公司资产。
本次现场公开变卖活动按照价高者得原则进行。现场竞价过程中，竞买人每次在前1名竞买人出价基础上以万元为单位进行加价和出价。本次变卖至少有一人报价且出价不低于保留价，便可成交。
四、保证金及报名
1、本次变卖需缴纳竞标保证金人民币30万元。竞买人报名经管理人审核通过后2日内将保证金汇至管理人指定账户。
2、有意向的竞买人均可于2020年9月23日18时前向管理人报名并提供证明自身资质和实力的资料供管理人审核。
竞买人报名后5日内需向管理人提交取得标的物后的使用或处理方式。若方式为技改和检修后投入运营的，需要提交检修运营方案，方案应包括但不限于技改和检修计划、预计施工期限、施工安全保障措施、运营管理措施等内容；若方式为拆除后以原材料方式处置的，需要提交拆除工作方案，方案应包括但不限于拆除风险评估、拆除施工人员组成、拆除步骤安排、拆除工作期限、拆除安全保障和维护稳定措施、突发事件应对措施等内容，拆除工作需要由具备资质的专业拆除施工企业/队伍进行。
以上证明自身资质和实力的资料以及取得标的物后的使用或处理方式经管理人、人民法院审核通过后，才视为报名成功。管理人将以书面形式告知竞买人报名审核结果并通知参加现场竞价会议。
五、竞买承诺函
为确保竞买人诚信参加本次竞买和避免竞得变卖资产后无故不履行或迟延履行，每1名竞买人均需向管理人出具竞买承诺函（附件二），承诺内容为诚信参加本次变卖活动、取得正式中标人资格后及时与管理人签订协议和支付价款，否则无条件同意管理人直接没收竞标保证金、并自愿承担相应的法律责任。
六、咨询、展示看样的时间与方式
自2020年9月15日起至2020年9月25日止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者请拨打下述联系电话联系管理人前往现场看样及了解标的物详情。电话：13007853563（颜先生）。
七、特别提醒：本次变卖为现状变卖，竞买人必须提前现场看样并认可标的物现状，竞买人对交接时变卖标的所涉所有现状予以认可，管理人不承担本标的瑕疵保证责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、竞买人可个人整体竞买也可以联合竞买，联合竞买的，联合体视为1名竞买人，联合体内部问题自行协商解决。
竞买人为企业、企业联合体或企业与个人联合体的，参加现场竞买时需要提供出具给现场竞标人员的授权委托书（附件三）及企业或联合体主体资格材料（包括营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件），被授权人需要出具身份证原件和复印件。竞买人为个人的，需要出具身份证原件和复印件，若委托他人参加则需要出具授权委托书及被授权人的身份证原件和复印件。若前述手续不全，管理人将视为竞买人放弃竞买资格。
九、标的物转让登记手续由中标人自行办理，管理人予以必要协助。交易过程中按照相关法律法规和政策的规定产生的税费和需补缴的费用等，由中标人承担。
十、现场竞价结束后，变卖评审小组将经合议后现场公布最终的中标人，并将出价次高者作为备选中标人。
中标人应当于竞价结束后7日内与管理人协商及签订《资产转让协议》，并于转让协议签订后3日内一次性将成交价款支付至管理人指定账户（竞标保证金自动冲抵成交价款），管理人正式、全面向中标人移交资产。
中标人若逾期向管理人支付竞买价款，则视为中标人放弃资格，管理人将解除与其签订的《资产转让协议》、发布取消其中标人资格的通知、没收中标人缴纳的竞标保证金，并视情况依法追究其相应的法律责任。同时，备选中标人则正式取得中标人资格，管理人将按照其最终的竞买出价（报价）与其签订《资产转让协议》。
现场竞价结束后7日内，管理人将无息退还竞买人缴纳的竞标保证金。
管理人指定账户(户名:贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人，开户银行:贵阳银行股份有限公司富北支行，账号:17350123760000021)。
十一、竞买人在参加现场变卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的变卖公告。
十二、其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：13007853563（颜先生），13511993040（陈女士）
管理人联系地址：贵州省贵阳市观山湖区贵州金融城C座10楼1号
贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人二〇二〇年九月十五日
附件一：（图片）
附件二：
竞买承诺函
贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人：
根据已收到的《关于变卖贵州云之龙电煤运输投资有限公司固定资产和在建工程的公告》（以下简称：变卖公告），本竞买人愿意参加前述资产变卖活动，并承诺如下：
1、同意以本竞买人在竞买现场的最后报价受让标的。
2、中标后同意按照变卖公告的要求及时与管理人签订《资产转让协议》和支付价款。
3、本竞买人已仔细阅读变卖公告涉及的相关事项等，并对本竞买人在现场竞价过程中的一切行为负责。
4、本竞买人知悉并清楚，现场竞买报价是一种合同要约，受《合同法》的保护和约束。如违约，无条件同意管理人没收竞标保证金，并愿依法承担相应的法律责任。
特此承诺。
竞买人（盖章）：
法定代表人（签字）：
日 期：
附件三：
竞买人代表授权书
贵州云之龙电煤运输投资有限公司管理人：
现委派、参加管理人组织的贵州云之龙电煤运输投资有限公司固定资产和在建工程现场公开竞价变卖活动，授权其全权代表本竞买人在竞买现场直接报价，并签署竞价相关的法律文件。本竞买人对其在竞买过程中的一切行为承担经济和法律责任。
授权代表人信息：
姓名： 身份证号码：
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姓名： 身份证号码：
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竞买人（盖章）：
法定代表人（签字）：
日 期：
#临沂# #临沂新闻# 8月25日
临沂北城一次出让4宗地块
均位于北城新区二期
出让总面积达214206㎡（约321.3亩）
起拍总价17.57亿！
其中，
2宗地块为备受临沂市民期待的
临沂奥体中心用地
具体地块信息
地块一：编号2020-153
具体位置以实际为准
土地座落:位于北城新区西安路与沭河路交会处西北，四至为：东至政府储备地、沭河路绿化带，南至西安路绿化带，西至鄅古城村用地，北至政府储备地
出让面积：64459㎡（约96.68亩）
土地用途：体育用地与零售商业用地（体育占75%，商业占25%）
出让年限：体育用地50年，零售商业用地40年
规划条件：1.2≥容积率＞0.6，建筑密度≤45%
起始价：13550万元
起始亩价：约140万/亩
地块二：编号2020-154
具体位置以实际为准
土地座落:位于北城新区汤河路与太原路交会处西北，四至为：东至新官庄村用地、夏家村用地、汤河路（规划）、政府储备地、鄅古城村用地，南至鄅古城村用地、太原路（规划），西至浚河路（规划），北至政府储备地、新官庄村用地
出让面积：67243㎡（约100.86亩）
土地用途：商住用地（商业占5%，居住占95%）
出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年
规划条件：2.5≥容积率＞1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%
起始价：106000万元
起始亩价：约1050万/亩
需注意的是：1.（1）该两宗地块捆绑出让，竞买人需一并竞买，不接受联合体报名；（2）竞买人需有正在运营的市级体育场馆；（3）竞买人竞得2020-153号地块后，地块中地上及地下建筑物须永久自持；（4）竞买人竞得2020-153号地块后，应按市政府确定的奥体中心建设方案进行建设。同时，竞得人须先期或同步建设2020-153号地块，并且主体建筑物封顶前，相应捆绑地块不予办理预售许可；（5）竞买人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后的3个工作日内，与兰山区人民政府签订《建设项目履约监管协议》，否则不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。
2.该两宗地出让合同签订后一个月内缴纳出让价款的50%（含竞买保证金），剩余50%出让价款在出让合同签订后一年内付清，其利息按照支付第一期土地出让价款之日时中国人民银行公布的贷款利率计算。
地块三：编号2020-155
具体位置以实际为准
土地座落:位于北城新区沭河路与兰州路交会处西南，四至为：东至沭河路绿化带、政府储备地，南至政府储备地，西至鄅古城村用地，北至兰州路绿化带
出让面积：65634㎡（约98.45亩）
土地用途：零售商业用地
出让年限：40年
规划条件：1.5≥容积率＞1.2，建筑密度≤40%
起始价：29550万元
起始亩价：约300万/亩
地块四：编号2020-156
具体位置以实际为准
土地座落:位于北城新区白马河路与太原路交会处西南，四至为：东至白马河路（规划），南至临沂火车站建设开发有限公司，西至临沂火车站建设开发有限公司，北至太原路（规划）
出让面积：16870㎡（约25.3亩）
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
规划条件：2.5≥容积率＞1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%
起始价：26600万元
起始亩价：1051万/亩
需注意的是：1.（1）该两宗地块捆绑出让，竞买人需一并竞买，不接受联合体报名；（2）竞买人需有正在运营的市级体育场馆；（3）竞买人竞得2020-155号地块后，地块中地上及地下建筑物须永久自持；（4）竞买人竞得2020-155号地块后，须根据市政府确定的设计方案在B63-1-2地块上配建临沂边检站业务技术用房，建成后无偿移交市政府有关部门或机构；（5）竞买人竞得2020-155号地块后，应按市政府确定的奥体中心建设方案进行建设。同时，竞得人须先期或同步建设2020-155号地块，并且主体建筑物封顶前，相应捆绑地块不予办理预售许可；（6）竞买人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后的3个工作日内，与兰山区人民政府签订《建设项目履约监管协议》，否则不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。
2.该两宗地出让合同签订后一个月内缴纳出让价款的50%（含竞买保证金），剩余50%出让价款在出让合同签订后一年内付清，其利息按照支付第一期土地出让价款之日时中国人民银行公布的贷款利率计算。
据了解
临沂奥体中心项目
总建筑面积约473344.09平方米
总投资约 34.8亿元
临沂市奥体中心
EPC项目招标公告
一、招标条件
临沂市奥体中心EPC项目已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等法律法规的规定，经研究决定，对上述工程总承包进行公开招标，择优选定工程总承包单位。
二、项目概况与招标范围
1、项目概况：奥体中心项目，位于西安路以北，兰州路以南，沭河路以西，孝河路以东。以柳青河为界，以东为东区，以西为西区。地块总用地面积456767.45平方米，容积率：东区1.0，西区0.87，总建筑面积约473344.09平方米，其中地上建筑面积约 409699.45平方米，地下建筑（东西区）面积约63644.64平方米，地下一层。结构体系：框架结构。总投资约 34.8亿元。
2、标段划分：本项目共分为二个标段，每个投标申请人可同时投报多个标段，但只能中得其中一个标段。
一标段：投资额约24.8亿元，其中体育场（西区）地上5层，建筑面积约121281平方米，投资额约84000万元。
体育馆（东区）地上5层，建筑面积约121407.95平方米，投资额约84000万元；全民健身中心（东区）地上21层，建筑面积约140446.12平方米，投资额约65000万元；文化中心（西区）地上6层，建筑面积约42773.00平方米，投资额约15000万元。
二标段：投资额约10亿元，其中游泳跳水馆（东区）地上4层，建筑面积约47436.02平方米，投资额约37000万元，绿化景观工程投资额约63000万元。
2、建设地点：临沂市兰山区。
3、资金来源：自筹资金。
4、计划工期：850日历天/标段，其中包含设计期、施工工期等，由投标人自行划分。
5、质量要求：设计须符合现行有效的国家及行业合格标准。工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。
6、招标内容：本项目包含工程的设计、采购、施工等全部内容。
（1）设计：涉及本项目的所有专项设计，包含但不限于园林景观、幕墙、空间结构等；施工期间的设计服务及竣工验收等后续服务所包含的所有工作内容；
（2）采购：包括采购项目所需的材料、设备等全部内容；
（3）施工：包括按最新国家规范标准规定、项目设计图纸及招标人要求进行工程施工等全部内容，直至竣工验收合格并整体移交工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关总体协调工作。
另外，
该项目还增加了 应急避难场所、方舱医院区。
该项目位于北城新区二期孝河路东、沭河路西、兰州路南、西安路北核心区域，兰山区原鄅国古城遗址西侧，主要包括：体育场、体育馆、游泳跳水馆、全民健身中心、地下停车场等，以及户外场地、景观绿化、市政工程等配套设施。项目建成后可承办全国性的大型综合体育赛事和国际单项赛事。
最新消息显示，该项目按照以承办体育赛事主体功能为主，融入应急避难和方舱医院功能等原则，对项目设计进一步优化，在保持项目原建设标准、功能布局及投资规模基本不变的情况下，增加市级应急避难场所，通过分区优化布局，系统整合地面绿地、停车场及户外场地等，预留国家标准救灾帐篷及配套设施建设条件，满足应急避难需求。同时，根据《防灾避难场所设计规范》，增加方舱医院区。
同时，该项目新增文化综合体项目，包括建设临沂非物质文化遗产馆、美术馆、艺术馆、图书馆和文化书店，以及综合展厅等，用于满足北城新区市民的文化需求。另外，强化东部三个场馆商业动线以及体育场周圈商业功能，满足市民对体育服装、器材用品、休闲娱乐和餐饮商业，以及小型会展、车展等商业需要。
项目安排上了 片区城市提升也得跟上 临沂市奥体中心地块 城市设计项目公开招标公告正式发布
一、项目背景
临沂市第十九届人民代表大会第四次会议上提出临沂要落实高质量推进城市建设，加快实现城市品质新突破，按照一流标准，打造宜居宜业宜游、现代化生态化特色化区域中心城市。重点片区的建设要强化系统思维，统筹生产生活生态，实施片区化开发。市委、市政府明确提出奥体中心作为推动城市发展、加快产城融合的市级灵魂工程，在“新旧动能转换”的新时期要充分发挥自身优势，统筹周边，积极探索产业转型发展路径，打造以体育为核心的产业开发高地，高标准开展奥体中心片区规划研究工作，就用地布局、功能结构、公共空间、建筑风貌等方面进行深入研究，并完成《临沂市奥体中心片区整体地块城市设计》编制工作，为片区提质扩容、提升形象，彰显魅力，制定开发建设指引，指导实施工作。
二、规划范围
临沂市奥体中心地块城市设计，规划范围为东至汤河路，西至沂蒙北路，南至西安路、北至长春路，面积约 2.7 平方公里。规划研究范围为北城新区二期，面积约 21.2 平方公里。
三、设计要求
（1）理清现状特征：仔细梳理临沂地域文化特征与自然本底特色，综合提炼最能够彰显临沂城市发展特色的历史文脉与风貌特色，判断临沂城市建设面临的新形势与新需求，摸清北城及片区现状城市建设基本情况，深入场地解析，对片区发展的基础条件进行分析。
（2）掌握前沿动态：结合最新发展趋势与环境变化，充分研究国家发展、城市建设新理念，以雄安新区为范本，明确生态优先、以人文本、延续传统的设计前提，结合临沂实际，探索蓝绿空间、小街密网、混合用地等建设方式的临沂模式。
（3）研究先进案例：立足“国际视野、长远眼光”，结合临沂奥体片区发展定位与资源禀赋条件，对标国内外成功案例，提炼发展特征、功能定位、空间特色等，总结适宜临沂奥体片区的建设经验。
（4）明确发展目标：落实临沂总体战略部署，结合片区内外条件分析，借鉴先进案例经验，明确片区总体发展目标，并立足临沂现状城市建设水平，明确该片区的建设示范作用。
（5）功能产业研究：结合临沂新旧动能转换、创新经济发展的总体要求，充分分析奥体片区、高铁北站以及应用科技产业园为片区带来的产业发展机遇，研究片区功能与产业布局，促进创新经济发展，实现产城融合。
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临沂北城一次出让4宗地块
均位于北城新区二期
出让总面积达214206㎡（约321.3亩）
起拍总价17.57亿！
其中，
2宗地块为备受临沂市民期待的
临沂奥体中心用地
具体地块信息
地块一：编号2020-153
具体位置以实际为准
土地座落:位于北城新区西安路与沭河路交会处西北，四至为：东至政府储备地、沭河路绿化带，南至西安路绿化带，西至鄅古城村用地，北至政府储备地
出让面积：64459㎡（约96.68亩）
土地用途：体育用地与零售商业用地（体育占75%，商业占25%）
出让年限：体育用地50年，零售商业用地40年
规划条件：1.2≥容积率＞0.6，建筑密度≤45%
起始价：13550万元
起始亩价：约140万/亩
地块二：编号2020-154
具体位置以实际为准
土地座落:位于北城新区汤河路与太原路交会处西北，四至为：东至新官庄村用地、夏家村用地、汤河路（规划）、政府储备地、鄅古城村用地，南至鄅古城村用地、太原路（规划），西至浚河路（规划），北至政府储备地、新官庄村用地
出让面积：67243㎡（约100.86亩）
土地用途：商住用地（商业占5%，居住占95%）
出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年
规划条件：2.5≥容积率＞1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%
起始价：106000万元
起始亩价：约1050万/亩
需注意的是：1.（1）该两宗地块捆绑出让，竞买人需一并竞买，不接受联合体报名；（2）竞买人需有正在运营的市级体育场馆；（3）竞买人竞得2020-153号地块后，地块中地上及地下建筑物须永久自持；（4）竞买人竞得2020-153号地块后，应按市政府确定的奥体中心建设方案进行建设。同时，竞得人须先期或同步建设2020-153号地块，并且主体建筑物封顶前，相应捆绑地块不予办理预售许可；（5）竞买人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后的3个工作日内，与兰山区人民政府签订《建设项目履约监管协议》，否则不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。
2.该两宗地出让合同签订后一个月内缴纳出让价款的50%（含竞买保证金），剩余50%出让价款在出让合同签订后一年内付清，其利息按照支付第一期土地出让价款之日时中国人民银行公布的贷款利率计算。
地块三：编号2020-155
具体位置以实际为准
土地座落:位于北城新区沭河路与兰州路交会处西南，四至为：东至沭河路绿化带、政府储备地，南至政府储备地，西至鄅古城村用地，北至兰州路绿化带
出让面积：65634㎡（约98.45亩）
土地用途：零售商业用地
出让年限：40年
规划条件：1.5≥容积率＞1.2，建筑密度≤40%
起始价：29550万元
起始亩价：约300万/亩
地块四：编号2020-156
具体位置以实际为准
土地座落:位于北城新区白马河路与太原路交会处西南，四至为：东至白马河路（规划），南至临沂火车站建设开发有限公司，西至临沂火车站建设开发有限公司，北至太原路（规划）
出让面积：16870㎡（约25.3亩）
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
规划条件：2.5≥容积率＞1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%
起始价：26600万元
起始亩价：1051万/亩
需注意的是：1.（1）该两宗地块捆绑出让，竞买人需一并竞买，不接受联合体报名；（2）竞买人需有正在运营的市级体育场馆；（3）竞买人竞得2020-155号地块后，地块中地上及地下建筑物须永久自持；（4）竞买人竞得2020-155号地块后，须根据市政府确定的设计方案在B63-1-2地块上配建临沂边检站业务技术用房，建成后无偿移交市政府有关部门或机构；（5）竞买人竞得2020-155号地块后，应按市政府确定的奥体中心建设方案进行建设。同时，竞得人须先期或同步建设2020-155号地块，并且主体建筑物封顶前，相应捆绑地块不予办理预售许可；（6）竞买人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后的3个工作日内，与兰山区人民政府签订《建设项目履约监管协议》，否则不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。
2.该两宗地出让合同签订后一个月内缴纳出让价款的50%（含竞买保证金），剩余50%出让价款在出让合同签订后一年内付清，其利息按照支付第一期土地出让价款之日时中国人民银行公布的贷款利率计算。
据了解
临沂奥体中心项目
总建筑面积约473344.09平方米
总投资约 34.8亿元
临沂市奥体中心
EPC项目招标公告
一、招标条件
临沂市奥体中心EPC项目已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等法律法规的规定，经研究决定，对上述工程总承包进行公开招标，择优选定工程总承包单位。
二、项目概况与招标范围
1、项目概况：奥体中心项目，位于西安路以北，兰州路以南，沭河路以西，孝河路以东。以柳青河为界，以东为东区，以西为西区。地块总用地面积456767.45平方米，容积率：东区1.0，西区0.87，总建筑面积约473344.09平方米，其中地上建筑面积约 409699.45平方米，地下建筑（东西区）面积约63644.64平方米，地下一层。结构体系：框架结构。总投资约 34.8亿元。
2、标段划分：本项目共分为二个标段，每个投标申请人可同时投报多个标段，但只能中得其中一个标段。
一标段：投资额约24.8亿元，其中体育场（西区）地上5层，建筑面积约121281平方米，投资额约84000万元。
体育馆（东区）地上5层，建筑面积约121407.95平方米，投资额约84000万元；全民健身中心（东区）地上21层，建筑面积约140446.12平方米，投资额约65000万元；文化中心（西区）地上6层，建筑面积约42773.00平方米，投资额约15000万元。
二标段：投资额约10亿元，其中游泳跳水馆（东区）地上4层，建筑面积约47436.02平方米，投资额约37000万元，绿化景观工程投资额约63000万元。
2、建设地点：临沂市兰山区。
3、资金来源：自筹资金。
4、计划工期：850日历天/标段，其中包含设计期、施工工期等，由投标人自行划分。
5、质量要求：设计须符合现行有效的国家及行业合格标准。工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。
6、招标内容：本项目包含工程的设计、采购、施工等全部内容。
（1）设计：涉及本项目的所有专项设计，包含但不限于园林景观、幕墙、空间结构等；施工期间的设计服务及竣工验收等后续服务所包含的所有工作内容；
（2）采购：包括采购项目所需的材料、设备等全部内容；
（3）施工：包括按最新国家规范标准规定、项目设计图纸及招标人要求进行工程施工等全部内容，直至竣工验收合格并整体移交工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关总体协调工作。
另外，
该项目还增加了 应急避难场所、方舱医院区。
该项目位于北城新区二期孝河路东、沭河路西、兰州路南、西安路北核心区域，兰山区原鄅国古城遗址西侧，主要包括：体育场、体育馆、游泳跳水馆、全民健身中心、地下停车场等，以及户外场地、景观绿化、市政工程等配套设施。项目建成后可承办全国性的大型综合体育赛事和国际单项赛事。
最新消息显示，该项目按照以承办体育赛事主体功能为主，融入应急避难和方舱医院功能等原则，对项目设计进一步优化，在保持项目原建设标准、功能布局及投资规模基本不变的情况下，增加市级应急避难场所，通过分区优化布局，系统整合地面绿地、停车场及户外场地等，预留国家标准救灾帐篷及配套设施建设条件，满足应急避难需求。同时，根据《防灾避难场所设计规范》，增加方舱医院区。
同时，该项目新增文化综合体项目，包括建设临沂非物质文化遗产馆、美术馆、艺术馆、图书馆和文化书店，以及综合展厅等，用于满足北城新区市民的文化需求。另外，强化东部三个场馆商业动线以及体育场周圈商业功能，满足市民对体育服装、器材用品、休闲娱乐和餐饮商业，以及小型会展、车展等商业需要。
项目安排上了 片区城市提升也得跟上 临沂市奥体中心地块 城市设计项目公开招标公告正式发布
一、项目背景
临沂市第十九届人民代表大会第四次会议上提出临沂要落实高质量推进城市建设，加快实现城市品质新突破，按照一流标准，打造宜居宜业宜游、现代化生态化特色化区域中心城市。重点片区的建设要强化系统思维，统筹生产生活生态，实施片区化开发。市委、市政府明确提出奥体中心作为推动城市发展、加快产城融合的市级灵魂工程，在“新旧动能转换”的新时期要充分发挥自身优势，统筹周边，积极探索产业转型发展路径，打造以体育为核心的产业开发高地，高标准开展奥体中心片区规划研究工作，就用地布局、功能结构、公共空间、建筑风貌等方面进行深入研究，并完成《临沂市奥体中心片区整体地块城市设计》编制工作，为片区提质扩容、提升形象，彰显魅力，制定开发建设指引，指导实施工作。
二、规划范围
临沂市奥体中心地块城市设计，规划范围为东至汤河路，西至沂蒙北路，南至西安路、北至长春路，面积约 2.7 平方公里。规划研究范围为北城新区二期，面积约 21.2 平方公里。
三、设计要求
（1）理清现状特征：仔细梳理临沂地域文化特征与自然本底特色，综合提炼最能够彰显临沂城市发展特色的历史文脉与风貌特色，判断临沂城市建设面临的新形势与新需求，摸清北城及片区现状城市建设基本情况，深入场地解析，对片区发展的基础条件进行分析。
（2）掌握前沿动态：结合最新发展趋势与环境变化，充分研究国家发展、城市建设新理念，以雄安新区为范本，明确生态优先、以人文本、延续传统的设计前提，结合临沂实际，探索蓝绿空间、小街密网、混合用地等建设方式的临沂模式。
（3）研究先进案例：立足“国际视野、长远眼光”，结合临沂奥体片区发展定位与资源禀赋条件，对标国内外成功案例，提炼发展特征、功能定位、空间特色等，总结适宜临沂奥体片区的建设经验。
（4）明确发展目标：落实临沂总体战略部署，结合片区内外条件分析，借鉴先进案例经验，明确片区总体发展目标，并立足临沂现状城市建设水平，明确该片区的建设示范作用。
（5）功能产业研究：结合临沂新旧动能转换、创新经济发展的总体要求，充分分析奥体片区、高铁北站以及应用科技产业园为片区带来的产业发展机遇，研究片区功能与产业布局，促进创新经济发展，实现产城融合。
临沂未来的名片，
城市中心的休闲公园、运动中心，
临沂市民未来休闲娱乐的好去处！
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【不动产权籍调查结果公告】现有景泰县一条山镇原第三小学地块（宗地编号620423006005GB00148）一宗，面积为7829.0平方米，因其北、西、南侧地块权利人水源村村民委员会违约缺席指界，根据《地籍调查规程》，现将该地块宗地权属界线定界结果（详见宗地图，其中其中界址点J1-J2、J5-J1为违约缺席指界的界线）予以公告。公告期为十五日，自公告发布之日起算，公告期满定界结果自动生效。
特此公告
景泰县自然资源局
2020年8月18日
特此公告
景泰县自然资源局
2020年8月18日
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