以前商贩看见城管像老鼠见了猫，如今城管却主动打电话让商贩去摆摊。
这种戏剧性的变化也让我们意识到今年比想象中的境况要难得多。
2019年，失业率一直在5%左右徘徊。
而今年2月，失业率直接飙到了6.2%，31个大城市失业率为5.7%，这是有调查数据以来最高的失业率。
本以为疫情减缓后四五月份就业能好起来。
但大面积复工后的4月，失业率还是没稳住，依旧破6。
而且31个大城市失业率为5.8%，比2月还涨了！
各大社交平台、身边都有不少失业的人，未统计的低线城市失业情况很可能比数据显示的更糟。
01
以前还能用楼市提振经济，但如今如果就业不稳，一切刺激措施都只是空谈。
地摊经济也就成了能快速解决就业，拉动内需的阶段性举措。
四川成都设置了3.6万个流动摊位，其他城市纷纷效仿，大量摊位出现，说对实体商铺没有冲击那是不可能的。
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以前的摆摊人都希望有朝一日能拥有稳定的店铺，不用东躲西藏。
但如今鼓励地摊经济，终于可以正大光明的摆摊，少有人再愿意去支付高昂的房租。
据统计近几年，商铺租金占运营成本的比值基本都在10%以上，这还不包括原材料、人工。
中国近二十年来GDP高速增长，房地产居功至伟。
而地摊无法直接贡献财政收入，所以市场规则一直对商铺有所保护。
当然，这也导致很多个体经营者抱怨：辛苦一年就是在为房东打工。
这种内耗在经济高速增长时能够容忍。
但如今就业问题当头，内需疲乏，只能弃车保帅。
毕竟就业才是关键，它不仅影响着收入和支出，还影响着投资和信心。
当然地摊经济只搞一时对商铺影响不会太大，如果长期持续下去就难说了，毕竟商铺的日子已经很难过了。
02
疫情后，很多商铺都贴上了旺铺转让，本以为会随着疫情好转而回暖，但如今却迎来了地摊经济。
当然，商铺的衰落和利空也不是因地摊经济而起，在此之前，早就有商铺衰落的预兆了。
地摊经济，只是加速了这个过程而已。
这些年网店、微商、直播带货、社群经营这些营销模式对实体商铺冲击不小。
商铺的高租价，也在倒逼经营者出走。
如今我们身边大部分临街店面都租给了房产中介、餐饮等主要提供现场体验式服务的经营者。
商铺租用群体不断缩减的同时，还面临大面积空置。
前几年，随着城市建设加快，商业地产发展提速，大量的商铺投入市场。
几乎每个新建楼盘都配备有商铺，再加上一些大型商业中心的建设，导致商铺遍地，明显供大于求，以至于一些大型商业综合体都面临经营困难的窘境。
t0151dd3728c0defde9.jpg?size=632x239
比如经营多年的大连长春路百盛、合肥温莎时代、郑州金博大、北京五棵松蓝色港湾等等。
当然也有经营得不错的，但也只是少数。商铺层级化越来越严重，赚钱的日进斗金，不赚钱的只能衰败、空置。
03
前些年粗放的城市发展，产生了大量低价买到好地段优质商铺的例子。
加之享受过地产红利的一代人，对商铺这类不动产自带美化滤镜，幻想着“一铺养三代”躺着收租。
但如今市场已经变了，现实中无数中产折戟商铺。
更何况，住宅和商铺虽然都属于不动产，但二者的投资逻辑完全不同。
商铺是高度市场化的产品，它的收益早就真实反应在了价格上，基本没有便宜可占。
而且有实力的开发商，真正好的综合体大部分都是自持，少有拿出来与普罗大众同分一杯羹的。
①：专业要求高
商铺不同于住宅，对地段更为敏感。
这种敏感甚至能精确到米，同一条街两个铺只隔几十米，人流量都很可能相差巨大。
而且一个过街天桥、一个绿化带等细微因素都会直接影响到商铺租金收益。
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主街人潮汹涌，地段稍差的商铺却门可罗雀也很常见，这种商铺不仅很难出租也很难卖，甚至很可能卖不掉，只能空置。
所以说没有金刚钻别揽瓷器活。
②、沉淀大量资金，回报率逐年走低
随着房价上涨，商铺价格也早已水涨船高，如今随便一个商铺，都价格不菲，前期往往要占用大量资金。
租金回报率也随着购入成本增加而大打折扣。
早年的商铺租金收益率能达到12％或更高。
但现在大部分的商铺年收益率在 7~8％左右，能超过10%的并不多，低的甚至不到5%。
这也意味着，没什么意外的情况下，产权到期都不一定能回本。
③、没有退出机制
住宅买亏了只要你想退，就能退出，商铺则不一样，一旦商圈有问题，想卖很难卖上价，而且购买商铺的群体，普遍偏向于一手商铺，二手市场成交并不多。
商铺经营环境太透明了，盈利不盈利，都清晰的摆在明面上。
有盈利，持有者不会卖，不盈利，购买者也不会买。
就算有成交，持有者也得脱层皮，二手商铺过户费用，税金和交易费用在20%左右，差额税在40-80%之间。
高额税率，几乎断送了商铺的二手市场。
所以说，在没有退出机制，回报率又上不来的情况下，只能砸手里了。
而且银行对商铺的认可度也有限，一般一楼的旺铺抵押才能做到50%，二三楼和地段稍差的商铺基本不会考虑。
04
总的说来大环境经济增速放缓，商铺自身需求减少、收益率降低，正在面临前所未有的困境。
北京自2019年10月至2020年5月关店总量为1570家，总关店率达到了16%！
在寸土寸金人流量巨大的北京都如此，其他城市只会更低。
地摊经济和城市文明在此次调整中，也会找到更良好的平衡点，商铺只会持续难受。
而且未来促内需是长期任务，预计这一鼓励措施会持续一段时间，当然这也是市场经济博弈的结果。
这种戏剧性的变化也让我们意识到今年比想象中的境况要难得多。
2019年，失业率一直在5%左右徘徊。
而今年2月，失业率直接飙到了6.2%，31个大城市失业率为5.7%，这是有调查数据以来最高的失业率。
本以为疫情减缓后四五月份就业能好起来。
但大面积复工后的4月，失业率还是没稳住，依旧破6。
而且31个大城市失业率为5.8%，比2月还涨了！
各大社交平台、身边都有不少失业的人，未统计的低线城市失业情况很可能比数据显示的更糟。
01
以前还能用楼市提振经济，但如今如果就业不稳，一切刺激措施都只是空谈。
地摊经济也就成了能快速解决就业，拉动内需的阶段性举措。
四川成都设置了3.6万个流动摊位，其他城市纷纷效仿，大量摊位出现，说对实体商铺没有冲击那是不可能的。
t01d17874a11d2865ae.jpg?size=640x272
以前的摆摊人都希望有朝一日能拥有稳定的店铺，不用东躲西藏。
但如今鼓励地摊经济，终于可以正大光明的摆摊，少有人再愿意去支付高昂的房租。
据统计近几年，商铺租金占运营成本的比值基本都在10%以上，这还不包括原材料、人工。
中国近二十年来GDP高速增长，房地产居功至伟。
而地摊无法直接贡献财政收入，所以市场规则一直对商铺有所保护。
当然，这也导致很多个体经营者抱怨：辛苦一年就是在为房东打工。
这种内耗在经济高速增长时能够容忍。
但如今就业问题当头，内需疲乏，只能弃车保帅。
毕竟就业才是关键，它不仅影响着收入和支出，还影响着投资和信心。
当然地摊经济只搞一时对商铺影响不会太大，如果长期持续下去就难说了，毕竟商铺的日子已经很难过了。
02
疫情后，很多商铺都贴上了旺铺转让，本以为会随着疫情好转而回暖，但如今却迎来了地摊经济。
当然，商铺的衰落和利空也不是因地摊经济而起，在此之前，早就有商铺衰落的预兆了。
地摊经济，只是加速了这个过程而已。
这些年网店、微商、直播带货、社群经营这些营销模式对实体商铺冲击不小。
商铺的高租价，也在倒逼经营者出走。
如今我们身边大部分临街店面都租给了房产中介、餐饮等主要提供现场体验式服务的经营者。
商铺租用群体不断缩减的同时，还面临大面积空置。
前几年，随着城市建设加快，商业地产发展提速，大量的商铺投入市场。
几乎每个新建楼盘都配备有商铺，再加上一些大型商业中心的建设，导致商铺遍地，明显供大于求，以至于一些大型商业综合体都面临经营困难的窘境。
t0151dd3728c0defde9.jpg?size=632x239
比如经营多年的大连长春路百盛、合肥温莎时代、郑州金博大、北京五棵松蓝色港湾等等。
当然也有经营得不错的，但也只是少数。商铺层级化越来越严重，赚钱的日进斗金，不赚钱的只能衰败、空置。
03
前些年粗放的城市发展，产生了大量低价买到好地段优质商铺的例子。
加之享受过地产红利的一代人，对商铺这类不动产自带美化滤镜，幻想着“一铺养三代”躺着收租。
但如今市场已经变了，现实中无数中产折戟商铺。
更何况，住宅和商铺虽然都属于不动产，但二者的投资逻辑完全不同。
商铺是高度市场化的产品，它的收益早就真实反应在了价格上，基本没有便宜可占。
而且有实力的开发商，真正好的综合体大部分都是自持，少有拿出来与普罗大众同分一杯羹的。
①：专业要求高
商铺不同于住宅，对地段更为敏感。
这种敏感甚至能精确到米，同一条街两个铺只隔几十米，人流量都很可能相差巨大。
而且一个过街天桥、一个绿化带等细微因素都会直接影响到商铺租金收益。
t018bd21c2c0764396e.jpg?size=640x427
主街人潮汹涌，地段稍差的商铺却门可罗雀也很常见，这种商铺不仅很难出租也很难卖，甚至很可能卖不掉，只能空置。
所以说没有金刚钻别揽瓷器活。
②、沉淀大量资金，回报率逐年走低
随着房价上涨，商铺价格也早已水涨船高，如今随便一个商铺，都价格不菲，前期往往要占用大量资金。
租金回报率也随着购入成本增加而大打折扣。
早年的商铺租金收益率能达到12％或更高。
但现在大部分的商铺年收益率在 7~8％左右，能超过10%的并不多，低的甚至不到5%。
这也意味着，没什么意外的情况下，产权到期都不一定能回本。
③、没有退出机制
住宅买亏了只要你想退，就能退出，商铺则不一样，一旦商圈有问题，想卖很难卖上价，而且购买商铺的群体，普遍偏向于一手商铺，二手市场成交并不多。
商铺经营环境太透明了，盈利不盈利，都清晰的摆在明面上。
有盈利，持有者不会卖，不盈利，购买者也不会买。
就算有成交，持有者也得脱层皮，二手商铺过户费用，税金和交易费用在20%左右，差额税在40-80%之间。
高额税率，几乎断送了商铺的二手市场。
所以说，在没有退出机制，回报率又上不来的情况下，只能砸手里了。
而且银行对商铺的认可度也有限，一般一楼的旺铺抵押才能做到50%，二三楼和地段稍差的商铺基本不会考虑。
04
总的说来大环境经济增速放缓，商铺自身需求减少、收益率降低，正在面临前所未有的困境。
北京自2019年10月至2020年5月关店总量为1570家，总关店率达到了16%！
在寸土寸金人流量巨大的北京都如此，其他城市只会更低。
地摊经济和城市文明在此次调整中，也会找到更良好的平衡点，商铺只会持续难受。
而且未来促内需是长期任务，预计这一鼓励措施会持续一段时间，当然这也是市场经济博弈的结果。
【国家卫健委专家：武汉首次出现“双零”，是武汉人民同心协力的结果】#武汉新增确诊疑似病例双双为零# #武汉新增确诊病例为零# #零新增不是零风险#
最新疫情通报，3月18日0—24时，武汉市确诊病例、疑似病例均无新增，这是疫情发生以来，首次出现“双零”。接下来防疫重点是什么？就市民关心的问题，记者分别采访国家卫健委高级别专家组成员、中国工程院院士李兰娟和国家卫健委专家组成员蒋荣猛。
记者：武汉首次出现“双零”得之不易，您认为关键点是什么？
蒋荣猛：这是武汉全市人民同心协力的结果，确实得之不易。武汉及时关闭了进出城通道，后来又实行严格的住宅小区封闭式管理，切断了人群流动，阻断了传播。
从2月初开始，武汉通过“拉网式”社区排查、加大检测力度，对疑似患者加强筛查，缩短了确诊时间，控制了疫情进一步蔓延。
武汉积极筹措床位，通过增加定点医院数量、修建方舱和建立集中隔离点，实现了“应收尽收”，同时，全国各省市医务人员的驰援，实现对患者的全程管理，尤其是对重症和危重症患者，做到了规范有序救治，降低了病死率。
最难能可贵的是，武汉人民顾大局、识大体，遵守住宅封闭式管理，付出了巨大努力，积极主动参与、主动配合，使这些强有力的防控举措取得了成效。
记者：武汉确诊病例、疑似病例均无新增，武汉接下来的疫情防控重点是什么？
李兰娟：武汉确实取得了阶段性的成果，但即便实现新增为零，疫情防控工作仍然不到松劲的时候。主要有两大问题不能放松。
第一，要密切关注社区和发热门诊的防控工作，防止疫情“死灰复燃”。还有没有潜在感染者，有没有“死灰复燃”的情况，社区防控还要非常地小心，绝对不能放松。
每个医院的发热门诊一定要更加规范地开展，所有发热病人都必须到发热门诊，发热门诊必须对其进行流感、新冠病毒检测。万一有阳性的，要切实按照流行病学的要求隔离，包括密切接触者也要隔离，发现一个隔离一个，不要造成新的流行。
第二，现在境外输入的问题很严峻，境外的新冠病毒携带者、潜伏期病人随时可能来到中国，有可能导致我国第二波疫情的传染和流行，因此各个城市都要提高重视度，武汉也一样。
另外，武汉要继续加强对重症患者的救治不能放松，尽最大努力挽救重症患者的生命。
记者：今天以后疫情有可能出现反复吗？
蒋荣猛：零新增不代表战疫结束，不代表市民可以放松警惕，因为病毒还存在不确定性，如病毒的传播规律还没有完全被摸清，轻症患者和症状不典型患者不易早期发现等。随着逐步恢复正常医疗秩序，“闸门”一开，仍有可能“死灰复燃”。
因此，医院和社区对可疑患者的排查还不能放松，市民也仍需保持谨慎小心。
记者：防止疫情反弹，在哪些方面需要格外谨慎？
蒋荣猛：要坚决遏制疫情反弹，首先要坚持“四早”策略，即“早发现、早报告、早确诊、早治疗”，一旦出现疑似病例，应及时隔离、收治，决不能让疑似病例“流回”社区。同时，做好流行病学调查，追踪密切接触者，对密切接触者要隔离观察。
普通市民的日常交往除保持1-2米的安全“社交距离”外，也要按照“标准预防”原则做好个人卫生，有发热或咳嗽症状的人要戴好口罩、打喷嚏或咳嗽时用肘部或纸巾遮挡，不要用手去捂，便可避免把病毒播散给周围的人；没有症状的普通市民前往人群密集场所戴好口罩，用正确的方法洗手，不洗手别触摸自己的口眼鼻等部位，便可避免被病毒感染。
记者：武汉不少医院开始陆续复诊，为非新冠病人提供服务。复诊医院要做好什么预防措施？
蒋荣猛：医院要严格执行“标准预防”，务必要将它作为一种常态化的医院感染管理策略。
平常医生在做接诊、护理、检查、手术时，都要根据操作可能的感染风险做好个人防护。如接触血液、体液要戴手套，行眼部、口腔、气道等操作时要戴口罩、护目镜或防护面屏等。同时，严格执行手卫生，医院环境要清洁消毒，病房要做好通风。
记者：武汉目前有6000多名确诊病人在住院治疗，接下来在治疗方面的重点是什么？
蒋荣猛：当前在院的重型、危重型患者仍然较多，医疗救治任务艰巨。根据中央要求，要将能够转运的重型、危重型患者向高水平医院集中，而且要确保转运安全，做好转运前病情评估，转运过程中要有危重症医护人员全程陪同，实时监测病情。不同医疗队之间要加强协同和交流，推进实现医疗救治措施的同质化、规范化。
现阶段，在汉医院正逐步恢复非新冠肺炎普通门诊和专家门诊。要充分发挥基层医疗机构“守门人”的作用，针对慢性病、传染病的发现、转诊、隔离等关键环节，在分级诊疗中起到发挥“第一道防线”作用，同时和综合医院建立起有效的转接机制，做好对出院患者的专业管理和指导。基层医疗机构是网底，是第一道防线，一定要做好。
最新疫情通报，3月18日0—24时，武汉市确诊病例、疑似病例均无新增，这是疫情发生以来，首次出现“双零”。接下来防疫重点是什么？就市民关心的问题，记者分别采访国家卫健委高级别专家组成员、中国工程院院士李兰娟和国家卫健委专家组成员蒋荣猛。
记者：武汉首次出现“双零”得之不易，您认为关键点是什么？
蒋荣猛：这是武汉全市人民同心协力的结果，确实得之不易。武汉及时关闭了进出城通道，后来又实行严格的住宅小区封闭式管理，切断了人群流动，阻断了传播。
从2月初开始，武汉通过“拉网式”社区排查、加大检测力度，对疑似患者加强筛查，缩短了确诊时间，控制了疫情进一步蔓延。
武汉积极筹措床位，通过增加定点医院数量、修建方舱和建立集中隔离点，实现了“应收尽收”，同时，全国各省市医务人员的驰援，实现对患者的全程管理，尤其是对重症和危重症患者，做到了规范有序救治，降低了病死率。
最难能可贵的是，武汉人民顾大局、识大体，遵守住宅封闭式管理，付出了巨大努力，积极主动参与、主动配合，使这些强有力的防控举措取得了成效。
记者：武汉确诊病例、疑似病例均无新增，武汉接下来的疫情防控重点是什么？
李兰娟：武汉确实取得了阶段性的成果，但即便实现新增为零，疫情防控工作仍然不到松劲的时候。主要有两大问题不能放松。
第一，要密切关注社区和发热门诊的防控工作，防止疫情“死灰复燃”。还有没有潜在感染者，有没有“死灰复燃”的情况，社区防控还要非常地小心，绝对不能放松。
每个医院的发热门诊一定要更加规范地开展，所有发热病人都必须到发热门诊，发热门诊必须对其进行流感、新冠病毒检测。万一有阳性的，要切实按照流行病学的要求隔离，包括密切接触者也要隔离，发现一个隔离一个，不要造成新的流行。
第二，现在境外输入的问题很严峻，境外的新冠病毒携带者、潜伏期病人随时可能来到中国，有可能导致我国第二波疫情的传染和流行，因此各个城市都要提高重视度，武汉也一样。
另外，武汉要继续加强对重症患者的救治不能放松，尽最大努力挽救重症患者的生命。
记者：今天以后疫情有可能出现反复吗？
蒋荣猛：零新增不代表战疫结束，不代表市民可以放松警惕，因为病毒还存在不确定性，如病毒的传播规律还没有完全被摸清，轻症患者和症状不典型患者不易早期发现等。随着逐步恢复正常医疗秩序，“闸门”一开，仍有可能“死灰复燃”。
因此，医院和社区对可疑患者的排查还不能放松，市民也仍需保持谨慎小心。
记者：防止疫情反弹，在哪些方面需要格外谨慎？
蒋荣猛：要坚决遏制疫情反弹，首先要坚持“四早”策略，即“早发现、早报告、早确诊、早治疗”，一旦出现疑似病例，应及时隔离、收治，决不能让疑似病例“流回”社区。同时，做好流行病学调查，追踪密切接触者，对密切接触者要隔离观察。
普通市民的日常交往除保持1-2米的安全“社交距离”外，也要按照“标准预防”原则做好个人卫生，有发热或咳嗽症状的人要戴好口罩、打喷嚏或咳嗽时用肘部或纸巾遮挡，不要用手去捂，便可避免把病毒播散给周围的人；没有症状的普通市民前往人群密集场所戴好口罩，用正确的方法洗手，不洗手别触摸自己的口眼鼻等部位，便可避免被病毒感染。
记者：武汉不少医院开始陆续复诊，为非新冠病人提供服务。复诊医院要做好什么预防措施？
蒋荣猛：医院要严格执行“标准预防”，务必要将它作为一种常态化的医院感染管理策略。
平常医生在做接诊、护理、检查、手术时，都要根据操作可能的感染风险做好个人防护。如接触血液、体液要戴手套，行眼部、口腔、气道等操作时要戴口罩、护目镜或防护面屏等。同时，严格执行手卫生，医院环境要清洁消毒，病房要做好通风。
记者：武汉目前有6000多名确诊病人在住院治疗，接下来在治疗方面的重点是什么？
蒋荣猛：当前在院的重型、危重型患者仍然较多，医疗救治任务艰巨。根据中央要求，要将能够转运的重型、危重型患者向高水平医院集中，而且要确保转运安全，做好转运前病情评估，转运过程中要有危重症医护人员全程陪同，实时监测病情。不同医疗队之间要加强协同和交流，推进实现医疗救治措施的同质化、规范化。
现阶段，在汉医院正逐步恢复非新冠肺炎普通门诊和专家门诊。要充分发挥基层医疗机构“守门人”的作用，针对慢性病、传染病的发现、转诊、隔离等关键环节，在分级诊疗中起到发挥“第一道防线”作用，同时和综合医院建立起有效的转接机制，做好对出院患者的专业管理和指导。基层医疗机构是网底，是第一道防线，一定要做好。
【武汉双零！李兰娟：来之不易，防止“死灰复燃”】
最新疫情通报，3月18日0—24时，武汉市确诊病例、疑似病例均无新增，这是疫情发生以来，首次出现“双零”。接下来防疫重点是什么？就市民关心的问题，长江日报—长江网记者分别采访国家卫建委高级别专家组成员、中国工程院院士李兰娟和国家卫建委专家组成员蒋荣猛。
记者：武汉首次出现“双零”得之不易，您认为关键点是什么？
蒋荣猛：这是武汉全市人民同心协力的结果，确实得之不易。武汉及时关闭了进出城通道，后来又实行严格的住宅小区封闭式管理，切断了人群流动，阻断了传播。
从2月初开始，武汉通过“拉网式”社区排查、加大检测力度，对疑似患者加强筛查，缩短了确诊时间，控制了疫情进一步蔓延。
武汉积极筹措床位，通过增加定点医院数量、修建方舱和建立集中隔离点，实现了“应收尽收”，同时，全国各省市医务人员的驰援，实现对患者的全程管理，尤其是对重症和危重症患者，做到了规范有序救治，降低了病死率。
最难能可贵的是，武汉人民顾大局、识大体，遵守住宅封闭式管理，付出了巨大努力，积极主动参与、主动配合，使这些强有力的防控举措取得了成效。
记者：武汉确诊病例、疑似病例均无新增，武汉接下来的疫情防控重点是什么？
李兰娟：武汉确实取得了阶段性的成果，但即便实现新增为零，疫情防控工作仍然不到松劲的时候。主要有两大问题不能放松。
第一，要密切关注社区和发热门诊的防控工作，防止疫情“死灰复燃”。还有没有潜在感染者，有没有“死灰复燃”的情况，社区防控还要非常地小心，绝对不能放松。
每个医院的发热门诊一定要更加规范地开展，所有发热病人都必须到发热门诊，发热门诊必须对其进行流感、新冠病毒检测。万一有阳性的，要切实按照流行病学的要求隔离，包括密切接触者也要隔离，发现一个隔离一个，不要造成新的流行。
第二，现在境外输入的问题很严峻，境外的新冠病毒携带者、潜伏期病人随时可能来到中国，有可能导致我国第二波疫情的传染和流行，因此各个城市都要提高重视度，武汉也一样。
另外，武汉要继续加强对重症患者的救治不能放松，尽最大努力挽救重症患者的生命。
记者：今天以后疫情有可能出现反复吗？
蒋荣猛：零新增不代表战疫结束，不代表市民可以放松警惕，因为病毒还存在不确定性，如病毒的传播规律还没有完全被摸清，轻症患者和症状不典型患者不易早期发现等。随着逐步恢复正常医疗秩序，“闸门”一开，仍有可能“死灰复燃”。
因此，医院和社区对可疑患者的排查还不能放松，市民也仍需保持谨慎小心。
记者：防止疫情反弹，在哪些方面需要格外谨慎？
蒋荣猛：要坚决遏制疫情反弹，首先要坚持“四早”策略，即“早发现、早报告、早确诊、早治疗”，一旦出现疑似病例，应及时隔离、收治，决不能让疑似病例“流回”社区。同时，做好流行病学调查，追踪密切接触者，对密切接触者要隔离观察。
普通市民的日常交往除保持1-2米的安全“社交距离”外，也要按照“标准预防”原则做好个人卫生，有发热或咳嗽症状的人要戴好口罩、打喷嚏或咳嗽时用肘部或纸巾遮挡，不要用手去捂，便可避免把病毒播散给周围的人；没有症状的普通市民前往人群密集场所戴好口罩，用正确的方法洗手，不洗手别触摸自己的口眼鼻等部位，便可避免被病毒感染。
记者：武汉不少医院开始陆续复诊，为非新冠病人提供服务。复诊医院要做好什么预防措施？
蒋荣猛：医院要严格执行“标准预防”，务必要将它作为一种常态化的医院感染管理策略。
平常医生在做接诊、护理、检查、手术时，都要根据操作可能的感染风险做好个人防护。如接触血液、体液要戴手套，行眼部、口腔、气道等操作时要戴口罩、护目镜或防护面屏等。同时，严格执行手卫生，医院环境要清洁消毒，病房要做好通风。
记者：武汉目前有6000多名确诊病人在住院治疗，接下来在治疗方面的重点是什么？
蒋荣猛：当前在院的重型、危重型患者仍然较多，医疗救治任务艰巨。根据中央要求，要将能够转运的重型、危重型患者向高水平医院集中，而且要确保转运安全，做好转运前病情评估，转运过程中要有危重症医护人员全程陪同，实时监测病情。不同医疗队之间要加强协同和交流，推进实现医疗救治措施的同质化、规范化。
现阶段，在汉医院正逐步恢复非新冠肺炎普通门诊和专家门诊。要充分发挥基层医疗机构“守门人”的作用，针对慢性病、传染病的发现、转诊、隔离等关键环节，在分级诊疗中起到发挥“第一道防线”作用，同时和综合医院建立起有效的转接机制，做好对出院患者的专业管理和指导。基层医疗机构是网底，是第一道防线，一定要做好。
最新疫情通报，3月18日0—24时，武汉市确诊病例、疑似病例均无新增，这是疫情发生以来，首次出现“双零”。接下来防疫重点是什么？就市民关心的问题，长江日报—长江网记者分别采访国家卫建委高级别专家组成员、中国工程院院士李兰娟和国家卫建委专家组成员蒋荣猛。
记者：武汉首次出现“双零”得之不易，您认为关键点是什么？
蒋荣猛：这是武汉全市人民同心协力的结果，确实得之不易。武汉及时关闭了进出城通道，后来又实行严格的住宅小区封闭式管理，切断了人群流动，阻断了传播。
从2月初开始，武汉通过“拉网式”社区排查、加大检测力度，对疑似患者加强筛查，缩短了确诊时间，控制了疫情进一步蔓延。
武汉积极筹措床位，通过增加定点医院数量、修建方舱和建立集中隔离点，实现了“应收尽收”，同时，全国各省市医务人员的驰援，实现对患者的全程管理，尤其是对重症和危重症患者，做到了规范有序救治，降低了病死率。
最难能可贵的是，武汉人民顾大局、识大体，遵守住宅封闭式管理，付出了巨大努力，积极主动参与、主动配合，使这些强有力的防控举措取得了成效。
记者：武汉确诊病例、疑似病例均无新增，武汉接下来的疫情防控重点是什么？
李兰娟：武汉确实取得了阶段性的成果，但即便实现新增为零，疫情防控工作仍然不到松劲的时候。主要有两大问题不能放松。
第一，要密切关注社区和发热门诊的防控工作，防止疫情“死灰复燃”。还有没有潜在感染者，有没有“死灰复燃”的情况，社区防控还要非常地小心，绝对不能放松。
每个医院的发热门诊一定要更加规范地开展，所有发热病人都必须到发热门诊，发热门诊必须对其进行流感、新冠病毒检测。万一有阳性的，要切实按照流行病学的要求隔离，包括密切接触者也要隔离，发现一个隔离一个，不要造成新的流行。
第二，现在境外输入的问题很严峻，境外的新冠病毒携带者、潜伏期病人随时可能来到中国，有可能导致我国第二波疫情的传染和流行，因此各个城市都要提高重视度，武汉也一样。
另外，武汉要继续加强对重症患者的救治不能放松，尽最大努力挽救重症患者的生命。
记者：今天以后疫情有可能出现反复吗？
蒋荣猛：零新增不代表战疫结束，不代表市民可以放松警惕，因为病毒还存在不确定性，如病毒的传播规律还没有完全被摸清，轻症患者和症状不典型患者不易早期发现等。随着逐步恢复正常医疗秩序，“闸门”一开，仍有可能“死灰复燃”。
因此，医院和社区对可疑患者的排查还不能放松，市民也仍需保持谨慎小心。
记者：防止疫情反弹，在哪些方面需要格外谨慎？
蒋荣猛：要坚决遏制疫情反弹，首先要坚持“四早”策略，即“早发现、早报告、早确诊、早治疗”，一旦出现疑似病例，应及时隔离、收治，决不能让疑似病例“流回”社区。同时，做好流行病学调查，追踪密切接触者，对密切接触者要隔离观察。
普通市民的日常交往除保持1-2米的安全“社交距离”外，也要按照“标准预防”原则做好个人卫生，有发热或咳嗽症状的人要戴好口罩、打喷嚏或咳嗽时用肘部或纸巾遮挡，不要用手去捂，便可避免把病毒播散给周围的人；没有症状的普通市民前往人群密集场所戴好口罩，用正确的方法洗手，不洗手别触摸自己的口眼鼻等部位，便可避免被病毒感染。
记者：武汉不少医院开始陆续复诊，为非新冠病人提供服务。复诊医院要做好什么预防措施？
蒋荣猛：医院要严格执行“标准预防”，务必要将它作为一种常态化的医院感染管理策略。
平常医生在做接诊、护理、检查、手术时，都要根据操作可能的感染风险做好个人防护。如接触血液、体液要戴手套，行眼部、口腔、气道等操作时要戴口罩、护目镜或防护面屏等。同时，严格执行手卫生，医院环境要清洁消毒，病房要做好通风。
记者：武汉目前有6000多名确诊病人在住院治疗，接下来在治疗方面的重点是什么？
蒋荣猛：当前在院的重型、危重型患者仍然较多，医疗救治任务艰巨。根据中央要求，要将能够转运的重型、危重型患者向高水平医院集中，而且要确保转运安全，做好转运前病情评估，转运过程中要有危重症医护人员全程陪同，实时监测病情。不同医疗队之间要加强协同和交流，推进实现医疗救治措施的同质化、规范化。
现阶段，在汉医院正逐步恢复非新冠肺炎普通门诊和专家门诊。要充分发挥基层医疗机构“守门人”的作用，针对慢性病、传染病的发现、转诊、隔离等关键环节，在分级诊疗中起到发挥“第一道防线”作用，同时和综合医院建立起有效的转接机制，做好对出院患者的专业管理和指导。基层医疗机构是网底，是第一道防线，一定要做好。
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