帮助各国政府设计投资居留和投资入籍计划经常遇到的6个问题

Stephane Tajick 投资移民知情者

每次世界经济遭遇某种危机的时候,各国政府都争先恐后地推出刺激性的政策。自疫情爆发以来,至少6个国家来找我就投资移民政策进行咨询。这种密集程度不足为奇,让我想到了不到10年前欧元区的主权债务危机。

不管是评估项目表现,或者提升项目竞争力,还是推出新计划,都经常遇到6个常见问题。

01
立法受限

改变法规很容易,改变法律也不难。修宪则是一个非常艰难的任务。要改变一个国家的国籍法,尤其是当国籍法包含在宪法之中的时候,是需要巨大的政治影响力的。一些项目一推出就失败了,因为在现行框架下要创造出一个可行的项目是不可能的。当国家宪法不接受双重国籍的时候,这个问题就更严峻了。

02
价值评估超出了现实

“我们的邻国推出了15万美元的投资入籍计划,那我们的就要值20万美元。”价格不是这么定的。价格取决于供需关系。你可以定价10美元,然后卖掉1,000个,或者定价50美元,然后卖掉10个。最优化的价格则是卖家可以赚取最大利润的价格。

对于投资入籍计划,我经常问政府:你想筹集多少资金,你愿意接纳多少位新公民?疫情期间,这两个问题是相对于时间提出的(比如未来3年),这两个问题的答案可以帮助一个国家设计疫情后的经济全盘救助计划。我们需要进行分析,确定这个目的达不达得到,要在什么样的情况下达到。这还只是开始。在最终价格确定下来以前,还有很多变量需要考虑,比如如何给家属定价,国家成本是多少,市场新项目对市场价格的影响几何,目前的经济气候怎么样,等等。

03
缺乏对全球投资者的理解

接着上一点继续说,很多国家都盯着它们想要的东西,然后设计项目以适应需求:“我们认为我们需要这些领域的投资。”某些项目提供了数不胜数的投资选项,但是到头来只有其中一两个受到热捧,其它选项几乎无人问津。

全球投资者往往青睐地产投资,不仅是因为更安全、更简单,也是因为他们可以实际利用房产。我们继续往下讲,我看到那些投资往往流向了某个国家最强劲的地产市场(比如旅游区或者首都的富人区),其实那里几乎不需要投资。这些问题不是全球投资者造成的,这是正常行为。这是因为投资移民项目的法律缺陷,来源于缺乏对博弈因素的理解。

另外一个我经常强调的方面则是要对投资者提出灵活的实际居住要求。要求一个投资者在你的国家住上大半年时间确实让人犯难,这只会吸引到一开始就愿意迁居到你的国家的投资者。此举会排除掉你大部分的全球投资者,然后给价格带来下行压力。

04
你的银行不想要你的投资者的钱

对于一些项目来说,主要的问题就是当地银行不想接收它们不认识的外国人的钱。懂你的客户/反洗钱(KYC/AML )法规使得项目很难在一些地方运作。没有居留许可的人在开具银行账户,进行大笔转账的时候往往受到限制。这让我想起了前一点,项目的一些选项因为懂你的客户/反洗钱(KYC/AML )法规的障碍缺乏吸引力。在设计项目的时候要考虑到转账流程,某些情况下还需要有金融中介机构的参与才能推动这个过程。

05
没有对投资效果进行彻底的跟踪

一个国家的经济环境会随着时间变化,所以投资移民需要和经济脉搏紧密相连才能迅速适应。

2008-2009金融危机之后的利率下跌严重影响了基于政府债券的投资移民选项。如果政府需要2到3年的时间才能对项目进行干预和调整,那么机会成本就太高了。欧洲的房地产投资项目也是一样的。很多国家都在经历10年前那般的楼市缩水,吸引投资就是符合国家利益。当这些市场变得健康以后,这些项目就再次调整瞄准该国其它地方的楼市或者其它行业。如果楼市过热,但是你还没有调整你的项目的话,那么你的政策效果就在恶化。

跟随经济的脉搏很重要,这使得你可以进行多次的、较小的调整,避免在市场和私营行业中造成大波动的突然变化。私营行业尤其受到大变动的影响,举个例子,投资要求突然提高,从100万美元提高到200万美元。

在跟踪投资效果以及对投资移民项目进行有效管理的时候,数据扮演了不可缺少的作用。这是项目的基础。数据跟踪转化为政策变化有多快还有待观察。

06
缺乏和私营行业的沟通

我们来谈谈可能是最重要的部分:如何和私营行业进行沟通确保你的项目走向世界。某些政策制定者认为,在完成项目设计之后,投资者会蜂拥而至。不幸的是,不是他们所预料的那样。他们预想的成功可能在真空环境中,根本不是在竞争环境中。

对外国1%的人口进行营销是一件既复杂又昂贵的事情。项目要么直接负责,要么找私营行业帮忙。如果项目决定自己来做,它需要前期费用,花数年的时间来搭建网络结构。此外,它的经理人还需要有专业知识,这就让整件事情变得非常棘手。这就是为什么让私营行业来干重活儿成为唯一现实选项的原因。一个好的项目卖得就像畅销的烤饼,一个糟糕的项目则需要承诺可观的佣金。

不管怎么样,私营行业可以帮助推广你的产品,但是无利可图就不可能了。一个项目要有高申请量,它不仅需要向私营行业提供经济刺激,还需要提供一个多样化的流程。经济刺激的意思是私营行业从与销售相关的产品那里获得利润,不管是直接还是间接。一个多样化的流程指的是一个可以不断重复的简单流程。举个例子,政府从投资者那里筹集到投资,然后分配到它想分配的地方,不是任由投资者自己去某个行业选择某项投资。

#心理学分析# #减肥# 心理学分析,你减肥失败的原因是什么?

在这个看脸看身材的时代,减肥不只是女人的追求目标,男人也开始进入减肥高潮。但是大多数人都是天天喊着减肥的口号,真正减肥成功的却寥寥无几。

01
减肥减不下来最主要的原因是什么呢?

主要分为外在因素和内在因素两部分。

一般来讲,我们从生理的角度来说,减肥好像有很多的理由,没办法控制食量吃的太多、遗传性的体型偏胖、通过吃东西缓解情绪压力等等外在的因素。

其实,我们减肥减不下来的根本原因是内在的因素,很想瘦但就是瘦不下来,这就是最核心的困难。

对于减肥失败,市面上很多的说法就是饮食不规律、缺少运动代谢不足等等。那么从心理学角度来讲一下,减肥减不下来到底是什么因素在作祟?

简单来讲,减肥减不下来主要就是我们在减肥的道理上遇到了困难,这个困难导致我们达不成自己的减肥目标。

每个人减肥都有一个目标,当然每个人设定的目标不一样,根据这个目标来看的话,我们设定的目标都是有原因的。

当我们在什么时候产生了减肥的想法,或者有了减肥的行动都是有一定的原因的。

有的人减肥是因为在工作中被同事、领导不喜欢,好像本身自己是有能力的,但是因为自己的外貌、长相被他们否定,所以是想改变他人对自己的看法。

有些人是觉得在恋爱关系中遇到一些困难,比如失恋了就想瘦下来,觉得瘦下来自己就会很漂亮,就可以让对方后悔。

减肥在当代是一个非常普遍的议题,不管是成年人还是未成年人,只要是他对美有了自己的理解之后,可能就会对自己的身材、外貌有了一定的要求了。对于美的要求就被固化成自己要瘦到多少斤为标准。

但是这种思维的固化是跟现在的普遍现象有关的,因为更多的人以瘦为美、以锥子脸为美、以骨干为美等等。

02
为什么在当代会以瘦为美呢?

一个时代在对于人们对身材,不管是以胖为美,还是以瘦为美,这都是有一个背景的。

现在我们生存的这个背景是一个工业社会,工业经济发展的时代。工业经济发展强调的是快速的有效率的产生一个结果,比如经济、产量、销量等等。在落回到我们每个人对自己的要求上也会有相应的影响,这个影响可能就是会体现在体重上面,我们也会想让自己快速的变到某个体重,我们是以数字在要求自己,而不是对于形体的感知要求自己。

比如对于一个1米7 的女孩来讲,120斤是一个比较标准的身材,但是据统计来讲给到的数字如果在110斤的话,这可能是倾向完美的身材;还有1米6的女孩就不能超过100斤;这些都是数字上的一些定义。

对于身体重量的数字化要求,本身就是属于工业社会一个明显的特质,它是以明确的数量、数字来标记对于人们关于体重的表现。

工业社会带来的一个其中的弊端就是把人倾向于分割后的数字化,工业社会基本上是物品上的交易,而人的话就会被物化,物化之后就会被切割,经常就会用数字来代替你,人家经常就会问你身高多少?体重多少?三围多少?年纪多少?都是用一些数字在量化你进行了解。

我们这样做的原因是因为,往往我们对于一个人他实际整体的状态不了解,对她没有整合性的认识,那么这种情况下就会擅长用切割式的方式对一个人进行标记。

减肥这件事本身就是一个片面化的行动,只是很死板的把我们的个人整体硬要去降到某个数字,降到某个重量来给到自己的一些确定性。

也就是说,当我们对自己没有太多确定性的时候,就会以固化的某个数字来对自己做一个僵硬性的要求。有些人还给自己制定很多严格的规则,比如每天只能吃多少食物,摄入多少碳水,每天运动多长时间等等,这些都是对减肥一个强迫性的状态。

减肥减不下来跟自控也有关系,但自控不是根本的原因,自控只是让我们规划自己的言行举止,比如要吃多少食物?怎样去运动?这些可以通过自控去规定的,但是自控不能让我们一定达到自控的目的。

03
真正让我们自控的有几个原因

1.我们是否对自己想要的目标非常的清晰?

我减重是为了什么,换作我减肥是为了让我分手的男朋友后悔;或者为了不让我的父母天天唠叨我的体型;为了在公司有存在感等等。

这些想法落点不在自己身上,落点在其它人身上,比如父母、前男友、同事、闺蜜等等。

落点没有在自己身上的出发点动机是不够的,就算减肥我们也要是为了自己。

确定减肥这件事是为了自己,受益人是自己,这个点非常的关键。

2.减肥背后的意义是什么?

每个人减肥的意义不一样,有的人只是想让自己有一个变化,可能只是想自己证明我是可以的,这个的话还是比较空泛。而更加具体的是需要在现实生活中体现,比如因为肥胖的问题,受到了排挤、歧视、刁难等,那么通过这些现实中的困难来落到自己身上,我要自己不再陷入这些困难。

3.明明知道但是做不到

明明知道但是做不到就意味着自控的失败,而自控往往都很容易失败。

自控的失败其实很大程度上是从外界着手,自控的结果往往会爆发,自控只是临时的一种手段,不能作为解决问题的根本策略。真正要解决问题的话要从自己的内心找到关于自己减肥的动力,这个动力一定是为了自己。

04
能够减肥的真正原因

能够减下来并且能够维持的减肥只有一种,那就是心甘情愿的减肥,再辛苦、再难受、再煎熬没有任何的怨言,接受当下自己,不要欺骗自己,愿意心甘情愿的改变。

减肥减的可以说是体重,但也可以理解成减肥减的是自己身上那些压的让自己喘不过气的沉重东西,自己消化不了的东西,可能是学业、工作、爱情、家庭等等引起的负面东西。

减肥减不下来,从内心层面来讲是没有办法跟已经过去了的但是还放不下的东西分离,不接受当下的自己,喜欢回味以前或者未来的事情,就是回不到当下,但是我们要回到当下才能接受事实,回不到当下的话你就不可能真心的、由衷的去改变自己。

要回到当下由衷的去改变自己,不管是体重还是别的方面,需要满足一个关键因素,不要过于的纠结数字,不要因为涨了一斤半斤就非常的不开心,焦虑的情绪就上来了,这就是在通过减肥折磨自己。

通过减肥折磨自己提示的就是,在和个人的内心因为现实因素出现了内在的紊乱,可能因为不好的人际关系、亲子关系矛盾、家庭关系不好等等导致非常关注自己的体重,这种情况导致的关注体重非常的容易演变成自我折磨。

不成功便成仁,减肥也是一样,要么你会变得比以前糟糕,越减越肥;要么就是你减肥了并且你也维持了,后者才是真正的减肥成功,也就是我们说的心甘情愿减肥的那种。

那么,你们在减肥的路上有怎样的经历呢?欢迎下方评论区留言讨论↓

真正成大器的人,不一定是腰缠万贯,而是内心强大,活得有盼头,具备了赚大钱的潜能,人生一直在往高处走。
钱是衡量一个人是否成功的标准之一,拥有赚钱的能力,是一个人走向成功的“垫脚石”。聪明的人,赚钱不会太急,而是一步一步来,穷的时候,有骨气,富的时候,很低调。
做人,遇事要忍,人心要狠,办事要稳。真正成大器的人,往往都是“狠角色”。
1.狠心做到了自律,才会越来越富有。
一个人,能够读很多的书,本是就是财富,但这样的财富,靠“自律”,没有人逼着你去读,你只能自己逼自己,并且十年如一日地坚持下来。
真正自律的人,不是一天两天就干了一件大事,而是每天都在重复做一些早睡早起、多读书、按时吃饭、坚持锻炼等“毫不起眼”的事情,日积月累,效果就慢慢显现了。
2.狠心逼自己,才知道一个人的潜力有多大。
人这一辈子,到底能做什么,能够成就什么样子的事业?没有人说得清楚。事实上,一个人的能力是很大的。
有人说:“再聪明的人,他的大脑一生的使用率也最多不会超过百分之十。”也就是说,你的潜能,还有百分之九十没有激发出来。你不愿意逼着自己去思考,不去动手做点什么,你就永远都在低估自己的能力。
很多人,一件事都没有开始做,就说:“我做不到,我恐怕不行,我看还是算了吧。”是啊,还没有开始,你就打退堂鼓了,那么还有开始的必要吗?
成大器的人,不是他的智商比你高,而是他比你“狠”。不管遇到多难的事情,他首先想到的就是“安静思考”,然后做到了“绝处逢生”。一个人处于低谷,才是发挥潜能的最好时机,如果你也意识到了这一点,你也能比别人强一大截。
3.狠心让自己不说话,才能懂得“沉默是金”。
一个人,花一年的时间,就学会了说话,但是“沉默”却要花一辈子的时间。当你炫耀什么,你就会失去什么,你越喜欢夸夸其谈,越会成为别人的笑柄。
这年头,谁都不傻,成绩不是吹出来的,是做出来的;好的爱情,不需要晒给别人看,是自己慢慢去感悟;赚钱不要大张旗鼓,需要“闷声发大财”。你喜欢吹嘘自己,别人不会当面戳穿你,但是会藐视你。
成大器的人,想要开口说话的时候,就会使劲忍住,然后当好“旁观者”。看清楚 了一件事,但是不说透,不随便发表自己的观点,才是明智之举。管好自己的嘴,才不会泄露自己的发展前途,才不会得罪人,也不会卷入是是非非之中。
沉默不是无话可说,而是在“蛰伏”,等到一定的时间,就会拥有爆发力,就会超越别人。逼着自己不说话,不是让自己一辈子不说话,而是等自己有能力了,可以“一言九鼎”,说话不多,但很有分量。
4.狠心接受了“哑巴亏”,才学会了不计较,越活越从容。
“人善被人欺,马善被人骑”,越来越多的人,不愿意吃亏,哪怕是一点点芝麻大的事情,吃亏之后,马上就会反驳别人,也会计较别人。
有的人,从来不会估计自己的实力,就是对方比自己强,还是要“奋力一搏”,虽然很悲壮,但结局很惨。聪明的人,懂得“保全实力”,在自己弱小的时候,就夹着尾巴做人。
逼着自己接受“哑巴亏”,一忍再忍,不管什么时候,只要自己的实力还不够强,就低头。被最爱的人伤害了,也懂得放手,而不是纠缠不清;被小人算计了,记住就好了,慢慢远离就行了,不会和小人为敌;受到了“胯下之辱”,也不会马上就打击报复,而是强迫自己忘记。
真正成大器的人,是“忍耐力”非常强的人,忍住了,默默地熬过自己最弱的时候,才有机会慢慢变强大。你什么都不能忍,那么你就处于“冤冤相报何时了”的愤怒环境,活得很累。
5.狠心离开了“无用的圈子”,才能无依无靠地成长。
吃吃喝喝的时候,真的很开心,大家一起吹牛,一起聊着不着边际的话。敬酒的时候,可以体现自己的“海量”,还可以炫耀一番。
因为你加入了很多的“圈子”,你就要花大量的时间去应付。当然,你加入圈子的初衷,就是寻找依靠的力量。“朋友多了路好走”,你总喜欢把吃吃喝喝的人,生活中的圈子,当成自己的人脉,以为以后有事情了,可以依靠他们。
真正成大器的人,已经看透了“人脉”,摆脱了无用的社交圈。人生,要学会做减法,首先就是减去无用的社交,腾出时间来,做自己需要做的事情,哪怕没有事情可以做,那就享受独处的时光。
真正的强者,往往是无依无靠的。当自己强大了,有价值了,别人才愿意帮你,才会和你做朋友。最好的朋友,是互帮互助的,你起码要有帮助别人的能力。你等着别人来帮助,你会很失望的。
周立波说:“职场三定律——要么忍!要么狠!要么滚!”
如果你活得太舒服了,你就出局了;你对自己狠几次,你出头了。


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