#6月第3周杏花岭新开楼盘有哪些 这些热盘你关注了吗?
6月第3周(6.15-6.21)杏花岭人气楼盘榜单来了!以下数据均为用户浏览楼盘产生的真实数据。
据房天下研究院搜索排名显示,6月第3周(6.15-6.21)杏花岭人气楼盘前三名分别为太原红星天悦,搜索占比20%;中车·国际广场,搜索占比11%;红星·紫御半山,搜索占比10%。其中太原红星天悦位于解放北路北中环东北角,目前价格为11500元/平方米,项目周边拥有太原市第六十中学、北京华联超市(在建)、山大二院、万达商圈等配套设施;中车·国际广场位于解放北路10号,目前价格为12500元/平方米,项目周边拥有太钢八幼、山西省实验小学中车分校、红星美凯龙爱琴海、杏花岭区中心医院等配套设施;红星·紫御半山位于府东街与东峰路交叉口东南角,目前价格为8300元/平方米起,项目周边拥有杨家峪小学、美特好超市、东山医院、东客站东山万亩生态园等配套设施。
此外,融信·时光之城、半山中庭、千渡·东山晴、富力城八号园、碧桂园·城市花园、万达龙樾府、阳光尚都为人气榜单第4-10位。
表:6月第3周(6.15-6.21)杏花岭关注度TOP10排名
6月第3周(6.15-6.21)杏花岭人气楼盘榜单来了!以下数据均为用户浏览楼盘产生的真实数据。
据房天下研究院搜索排名显示,6月第3周(6.15-6.21)杏花岭人气楼盘前三名分别为太原红星天悦,搜索占比20%;中车·国际广场,搜索占比11%;红星·紫御半山,搜索占比10%。其中太原红星天悦位于解放北路北中环东北角,目前价格为11500元/平方米,项目周边拥有太原市第六十中学、北京华联超市(在建)、山大二院、万达商圈等配套设施;中车·国际广场位于解放北路10号,目前价格为12500元/平方米,项目周边拥有太钢八幼、山西省实验小学中车分校、红星美凯龙爱琴海、杏花岭区中心医院等配套设施;红星·紫御半山位于府东街与东峰路交叉口东南角,目前价格为8300元/平方米起,项目周边拥有杨家峪小学、美特好超市、东山医院、东客站东山万亩生态园等配套设施。
此外,融信·时光之城、半山中庭、千渡·东山晴、富力城八号园、碧桂园·城市花园、万达龙樾府、阳光尚都为人气榜单第4-10位。
表:6月第3周(6.15-6.21)杏花岭关注度TOP10排名
【探盘速记】双湖科技城:美的翰悦府、金辉优步花园、正商湖西学府、中海万锦熙岸、融信时光之城
#郑州##房地产#
本周,今犸地产小编去了双湖科技城的几个楼盘,现将获得的第一手动态信息告知大家。目前,楼市并不热火,而且双湖科技城又距离主城区较远,除了个别楼盘外,大多数楼盘售楼部比较冷清。
美的翰悦府
①动态信息:售楼部大概有五六组客户,上周刚加推140多套。
容积率2.9,11栋纯高层小区,主力户型89㎡~110㎡;主打科技元素,部分科技产品需要另外付费;距离规划的9号线地铁站约600余米 。
精装,均价 12500 元/㎡。
②小犸发现:得房率71%,偏低;阳台不到1.5米宽,较窄;人车分流,但沙盘显示小区内有80多个停车位;地块东边有公交枢纽站。
金辉优步花园
①动态信息:闽系房企金辉,售楼部未见客户,比较冷清。
金辉优步花园与美的翰悦府同一天拿地,高新区地王,两家项目一路之隔,由6栋高层、8栋洋房组成。主力户型128㎡洋房、89㎡的高层。
精装高层价格 11500 元/㎡ ,洋房 14500 元/㎡。
②小犸发现:特价洋房1.3万元/㎡,比较实惠;项目高低配,闽系房企名声不好,外地维权也比较多。
正商湖西学府
①动态信息:规划4栋高层、9栋洋房、1栋综合用房、1所幼儿园。洋房+高层高低配,精装交付。
高层均价 11500 元/㎡ ,洋房均价 13500 元/㎡ 。
②小犸发现:洋房户型118㎡不错,三室朝南大面宽,价格低于周边竞品楼盘,距离地铁远。
中海万锦熙岸
①动态信息:容积率2.5,高低配,项目规划共21栋:5栋高层、2栋11层小高层、6栋8层洋房、8栋6层洋房。在售高层89-121平米,洋房建筑面积约144平米。
高层均价约 12500元/㎡ ,洋房均价 15800 元/㎡ 。
②小犸发现:对面就是公园、环境好,绿化率高;精装标准高于区域竞品楼盘;高层得房率72%,偏低;价格相对高;户型设计一般;距离地铁、核心商业街以及湖心岛都稍远;最近中海北龙湖楼盘在闹维权。
融信时光之城
①动态信息:容积率2.57,绿地率35%,有洋房、高层产品。附属小型商业。目前在售高层,均价10500元/㎡ 。
②小犸发现:千亩大盘;靠着科学大道主干道交通相对便利;110㎡户型南北通透;周边安置房,距离地铁站有一定的距离。
小结
从探盘状况看,这里的项目多是精装修交付,价格不高,竞品较多。
由于片区距离主城区较远,成为悬空在外的一个区域,配套也不够成熟,客户多以高新区以及西四环外的刚需客户为主。
https://t.cn/A62VV44q
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本周,今犸地产小编去了双湖科技城的几个楼盘,现将获得的第一手动态信息告知大家。目前,楼市并不热火,而且双湖科技城又距离主城区较远,除了个别楼盘外,大多数楼盘售楼部比较冷清。
美的翰悦府
①动态信息:售楼部大概有五六组客户,上周刚加推140多套。
容积率2.9,11栋纯高层小区,主力户型89㎡~110㎡;主打科技元素,部分科技产品需要另外付费;距离规划的9号线地铁站约600余米 。
精装,均价 12500 元/㎡。
②小犸发现:得房率71%,偏低;阳台不到1.5米宽,较窄;人车分流,但沙盘显示小区内有80多个停车位;地块东边有公交枢纽站。
金辉优步花园
①动态信息:闽系房企金辉,售楼部未见客户,比较冷清。
金辉优步花园与美的翰悦府同一天拿地,高新区地王,两家项目一路之隔,由6栋高层、8栋洋房组成。主力户型128㎡洋房、89㎡的高层。
精装高层价格 11500 元/㎡ ,洋房 14500 元/㎡。
②小犸发现:特价洋房1.3万元/㎡,比较实惠;项目高低配,闽系房企名声不好,外地维权也比较多。
正商湖西学府
①动态信息:规划4栋高层、9栋洋房、1栋综合用房、1所幼儿园。洋房+高层高低配,精装交付。
高层均价 11500 元/㎡ ,洋房均价 13500 元/㎡ 。
②小犸发现:洋房户型118㎡不错,三室朝南大面宽,价格低于周边竞品楼盘,距离地铁远。
中海万锦熙岸
①动态信息:容积率2.5,高低配,项目规划共21栋:5栋高层、2栋11层小高层、6栋8层洋房、8栋6层洋房。在售高层89-121平米,洋房建筑面积约144平米。
高层均价约 12500元/㎡ ,洋房均价 15800 元/㎡ 。
②小犸发现:对面就是公园、环境好,绿化率高;精装标准高于区域竞品楼盘;高层得房率72%,偏低;价格相对高;户型设计一般;距离地铁、核心商业街以及湖心岛都稍远;最近中海北龙湖楼盘在闹维权。
融信时光之城
①动态信息:容积率2.57,绿地率35%,有洋房、高层产品。附属小型商业。目前在售高层,均价10500元/㎡ 。
②小犸发现:千亩大盘;靠着科学大道主干道交通相对便利;110㎡户型南北通透;周边安置房,距离地铁站有一定的距离。
小结
从探盘状况看,这里的项目多是精装修交付,价格不高,竞品较多。
由于片区距离主城区较远,成为悬空在外的一个区域,配套也不够成熟,客户多以高新区以及西四环外的刚需客户为主。
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3月杏花岭热搜楼盘排名出炉。
据房天下研究院搜索排名显示,3月杏花岭的热搜楼盘榜单中排名第一的是太原红星天悦,排名第二、第三的是红星·紫御半山、融信·时光之城,目前价格分别为11500元/平方米、8300元/平方米起、8300元/平方米。
据了解,太原红星天悦位于解放北路北中环东北角,规划配套包括太原市第六十中学、山大二院、万达商圈,有9种户型,面积为86-145平米,用户眼睛雪亮,该楼盘凭借位置、价格、户型因素夺得受关注榜第一名称得上实至名归。
此外,富力城八号园、中车·国际广场、荔园·悦享星醍、千渡·东山晴、半山中庭、万达龙樾府、碧桂园·城市花园楼盘也入榜。 https://t.cn/A6wCfJ6n
据房天下研究院搜索排名显示,3月杏花岭的热搜楼盘榜单中排名第一的是太原红星天悦,排名第二、第三的是红星·紫御半山、融信·时光之城,目前价格分别为11500元/平方米、8300元/平方米起、8300元/平方米。
据了解,太原红星天悦位于解放北路北中环东北角,规划配套包括太原市第六十中学、山大二院、万达商圈,有9种户型,面积为86-145平米,用户眼睛雪亮,该楼盘凭借位置、价格、户型因素夺得受关注榜第一名称得上实至名归。
此外,富力城八号园、中车·国际广场、荔园·悦享星醍、千渡·东山晴、半山中庭、万达龙樾府、碧桂园·城市花园楼盘也入榜。 https://t.cn/A6wCfJ6n
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