周三(07-01)【恒诺宝】操作策略
【恒诺宝:宽基指数标的。(恒宝又名大宝:大盘权重白马,价值投资;诺宝又名小宝:创业型高成长,价格投机)。他们从逻辑设计上能跑赢指数2倍以上,如果再结合系统技术进行“择时”规避掉大部分风险,预期空间更大!】
昨天市场高开高走,再次向上拉升,个股普涨。深圳成指也创出了反弹新高。但是与此同时,技术上的压力依旧重重,并没有得到化解。上证指数60,90和120分钟,深证成指60,90和日线,创业板指60和日线都具备【顶背离条件】,较小的分钟周期可以忽略,很容易消失,但是120和日线这样的大周期是容易形成指数之间的协调性的。这种高点一旦形成,具备很强的有效性,应该充分重视,时间上最快今天下午。综上,短线不宜再追高,重仓的反而要开始适当降低仓位防守,如果高点指数共振形成的话。然后观察市场表现,如果风险排除,注意纠错买回;如果因此调整,仍然要注意把握回调中的低吸上车机会。对于大方向,依旧保持看多做多不变。
今日分析:
大宝:【满仓】。如图一,日线周期。昨天涨幅近5%,单日跑赢指数2倍以上。该周期又开始出【010】数列的0,如果引发【远离】信号,可考虑左侧防守短期高点形成。
小宝:【3/4】。如图二,日线周期。由于触发了上折(类似股票除权),指数好转,如期涨停板了,非常不错。但是同样由于严重偏离趋势,注意【远离】信号一旦形成可以考虑左侧防守。(详细分析可留意盘后视频复盘讲解)。
【每日寄语】:行情总会给人措手不及,靠感觉交易远远跟不上节奏。上涨中不能盲目乐观,下跌中也不必过分悲观,这些理性的机会把握和风险防范都需要系统的交易规则去应对。
【恒诺宝:宽基指数标的。(恒宝又名大宝:大盘权重白马,价值投资;诺宝又名小宝:创业型高成长,价格投机)。他们从逻辑设计上能跑赢指数2倍以上,如果再结合系统技术进行“择时”规避掉大部分风险,预期空间更大!】
昨天市场高开高走,再次向上拉升,个股普涨。深圳成指也创出了反弹新高。但是与此同时,技术上的压力依旧重重,并没有得到化解。上证指数60,90和120分钟,深证成指60,90和日线,创业板指60和日线都具备【顶背离条件】,较小的分钟周期可以忽略,很容易消失,但是120和日线这样的大周期是容易形成指数之间的协调性的。这种高点一旦形成,具备很强的有效性,应该充分重视,时间上最快今天下午。综上,短线不宜再追高,重仓的反而要开始适当降低仓位防守,如果高点指数共振形成的话。然后观察市场表现,如果风险排除,注意纠错买回;如果因此调整,仍然要注意把握回调中的低吸上车机会。对于大方向,依旧保持看多做多不变。
今日分析:
大宝:【满仓】。如图一,日线周期。昨天涨幅近5%,单日跑赢指数2倍以上。该周期又开始出【010】数列的0,如果引发【远离】信号,可考虑左侧防守短期高点形成。
小宝:【3/4】。如图二,日线周期。由于触发了上折(类似股票除权),指数好转,如期涨停板了,非常不错。但是同样由于严重偏离趋势,注意【远离】信号一旦形成可以考虑左侧防守。(详细分析可留意盘后视频复盘讲解)。
【每日寄语】:行情总会给人措手不及,靠感觉交易远远跟不上节奏。上涨中不能盲目乐观,下跌中也不必过分悲观,这些理性的机会把握和风险防范都需要系统的交易规则去应对。
下半年预判:什么时候是买房好时机?
今年上半年北京楼市不温不火,买房人下半年适合出手吗?
1,今年上半年深圳上海杭州成都楼市热火朝天,但是北京楼市整体表现在一线城市中最弱。是市场不行吗?明显不是。
2,北京楼市卧倒不起来的原因:
①购房资格全国最严,北京户口也是最难取得的;
②调控政策执行最严,认房认贷,差额征税,基本无法投机获利;
③今年yi情,北京作为首善之区,一直实行最严的防控措施,严格抑制了房地产市场。
3,北京严格的户口管制和调控措施,使北京楼市基本丧失了投机价值,导致房价三年“领不涨”,实际上也让北京的房价越来越物有所值,物超所值,实际上已经进入了楼市价值洼地区,房价出于底部空间,跌无可跌。
而跟以后相比,目前是房源选择最充裕的阶段…
4,供地变化新地块:限竞房只占19%?
新地块代表未来。去年和前年,“限竞房+共有产权房”一直是土地供应的主流,也起到了“压制房价”的关键作用。但到了今年上半年,不限价商品房回归,总共拍了31个地块,22块都是不限价的,占比71%,新的限竞房只有6块,占比只有19%。(附图)
土地供应结构变化的影响会在明年体现。限竞房还不会马上变少,因为存量多,还有3万套+,起码够卖一年的。不过供地减少也是确定的,未来高性价比的限竞房要越来越珍惜了…
那么,下半年什么时候入手?
大胆预测一下:这一轮yi情对楼市的影响会在7-8月恢复,房价先小跌,后小涨,全年基本走平。总体而言,可以在下半年等到买房出手的好时机。
对于二手房,可以等小跌之后的出手机会,依旧把握住先卖后买的原则。
对于纯新盘,下半年还会有8-10个高性价比的新项目,我会及时跟踪这些热门楼盘的最新动态。
对于处于顺销期的楼盘,好机会是等下半年开发商冲业绩的时点,一定会有很多高性价比的特价房源放出来。
出手好时机,可能就在下半年,具体时间,我觉得新房在8月份,11月份,二手房在12月份,可能是最佳的购房时机。
#北京楼市# #我的买房金句#
今年上半年北京楼市不温不火,买房人下半年适合出手吗?
1,今年上半年深圳上海杭州成都楼市热火朝天,但是北京楼市整体表现在一线城市中最弱。是市场不行吗?明显不是。
2,北京楼市卧倒不起来的原因:
①购房资格全国最严,北京户口也是最难取得的;
②调控政策执行最严,认房认贷,差额征税,基本无法投机获利;
③今年yi情,北京作为首善之区,一直实行最严的防控措施,严格抑制了房地产市场。
3,北京严格的户口管制和调控措施,使北京楼市基本丧失了投机价值,导致房价三年“领不涨”,实际上也让北京的房价越来越物有所值,物超所值,实际上已经进入了楼市价值洼地区,房价出于底部空间,跌无可跌。
而跟以后相比,目前是房源选择最充裕的阶段…
4,供地变化新地块:限竞房只占19%?
新地块代表未来。去年和前年,“限竞房+共有产权房”一直是土地供应的主流,也起到了“压制房价”的关键作用。但到了今年上半年,不限价商品房回归,总共拍了31个地块,22块都是不限价的,占比71%,新的限竞房只有6块,占比只有19%。(附图)
土地供应结构变化的影响会在明年体现。限竞房还不会马上变少,因为存量多,还有3万套+,起码够卖一年的。不过供地减少也是确定的,未来高性价比的限竞房要越来越珍惜了…
那么,下半年什么时候入手?
大胆预测一下:这一轮yi情对楼市的影响会在7-8月恢复,房价先小跌,后小涨,全年基本走平。总体而言,可以在下半年等到买房出手的好时机。
对于二手房,可以等小跌之后的出手机会,依旧把握住先卖后买的原则。
对于纯新盘,下半年还会有8-10个高性价比的新项目,我会及时跟踪这些热门楼盘的最新动态。
对于处于顺销期的楼盘,好机会是等下半年开发商冲业绩的时点,一定会有很多高性价比的特价房源放出来。
出手好时机,可能就在下半年,具体时间,我觉得新房在8月份,11月份,二手房在12月份,可能是最佳的购房时机。
#北京楼市# #我的买房金句#
上半年,北京楼市那些事儿
上半年过去了,总结一下北京楼市那些事儿。
1,二手房成交量和成交价,被深圳,上海远远抛在后面,连杭州的房地产大咖,都笑话北京楼市卧倒两年没起来。
①深圳,这两年房价一直强势攀升,上涨幅度超过30%(图一,二)。
②上海,卧倒之后爬出来了,今年逐步走高(图三)。
③北京,卧倒横盘两年,好不容易五月量价齐升,房价涨幅3.2%,但由于6月yi情反弹,成交量和成交价由涨转跌,继续横盘震荡(图四)。
④ 五月成交量创新高,六月达到达到1.63万套,比五月还高,是最近两年的高点(图五)。但明显受yi情影响,小阳春被打断了(图六)。
2,新房开盘:明星盘有六成去化率。
这几个明星盘如:石景山板块的长安云尚,丰台的熙悦天寰,通州的融御,顺义的金茂国际社区,开盘成交都还可以。
其余产品特点不鲜明,价格不是那么美丽的项目,关注度一般,成交量更低。
3,市场人气。
北京楼市今年上半年整体人气不旺。无论一手二手,被严格的防控措施所累,大家看房意向和出手愿望被强力抑制,除了几个明星盘,其余案场人气寥寥。
北京楼市卧倒不起来的原因:
1,一是购房资格全国最严,北京户口也是最难取得的;
2,调控政策执行最严,认房认贷,差额征税,基本无法投机获利;
3,今年yi情,北京作为首善之区,一直实行最严的防控措施,严格抑制了房地产市场。
北京严格的户口管制和调控措施,使北京楼市基本丧失了投机价值,导致房价三年“领不涨”,实际上也让北京的房价越来越物有所值,物超所值,实际上已经进入了楼市价值洼地区,未来可期。
#北京楼市# #北京楼市去库存周期升至17个月#
上半年过去了,总结一下北京楼市那些事儿。
1,二手房成交量和成交价,被深圳,上海远远抛在后面,连杭州的房地产大咖,都笑话北京楼市卧倒两年没起来。
①深圳,这两年房价一直强势攀升,上涨幅度超过30%(图一,二)。
②上海,卧倒之后爬出来了,今年逐步走高(图三)。
③北京,卧倒横盘两年,好不容易五月量价齐升,房价涨幅3.2%,但由于6月yi情反弹,成交量和成交价由涨转跌,继续横盘震荡(图四)。
④ 五月成交量创新高,六月达到达到1.63万套,比五月还高,是最近两年的高点(图五)。但明显受yi情影响,小阳春被打断了(图六)。
2,新房开盘:明星盘有六成去化率。
这几个明星盘如:石景山板块的长安云尚,丰台的熙悦天寰,通州的融御,顺义的金茂国际社区,开盘成交都还可以。
其余产品特点不鲜明,价格不是那么美丽的项目,关注度一般,成交量更低。
3,市场人气。
北京楼市今年上半年整体人气不旺。无论一手二手,被严格的防控措施所累,大家看房意向和出手愿望被强力抑制,除了几个明星盘,其余案场人气寥寥。
北京楼市卧倒不起来的原因:
1,一是购房资格全国最严,北京户口也是最难取得的;
2,调控政策执行最严,认房认贷,差额征税,基本无法投机获利;
3,今年yi情,北京作为首善之区,一直实行最严的防控措施,严格抑制了房地产市场。
北京严格的户口管制和调控措施,使北京楼市基本丧失了投机价值,导致房价三年“领不涨”,实际上也让北京的房价越来越物有所值,物超所值,实际上已经进入了楼市价值洼地区,未来可期。
#北京楼市# #北京楼市去库存周期升至17个月#
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