#深圳楼市# 宏发万悦山二期预计均价5.19万/平，跟星河天地持平吧！现在关注点是能否卖光？！

与一期的区别：

01、一期89平做4房，二期只能搞3房；02、一期是毛坯，二期为精装；03、二期10栋1/2单元01/02号户型（80平3房）距离6号线天铁较近，有一定噪音。

是否要积分？

二期600多套，积分触达至少2倍，即1300个认筹。不久前中海观园的认筹量1200多批，本次预计不会高很多。综合来看，宏发万悦山二期不要积分或者超低积分。

宏发万悦山选房攻略！

总价400万上下，就只能选择80平3房1卫了，优选选择10栋二单元、一单元03号。

总价450万上下，选择87-90平的3房2卫，优先9栋05/06、10栋一单元05/06、9栋03/04号。

总价600万上下，就118平4房，只有东北、西北的。买的话，优先8/9栋01号，视野开阔；不买话，竞品挺多的，如深业颐瑞府125㎡、绿城桂语兰庭128㎡、万丰海岸城瀚府等等。

我承认就是为了札记，但如果能有时间早点研究，就该去买带礼盒的咖啡用具套装，我比较喜欢收集各种器物。但迟了一步没买到，又安慰自己——家里东西已经够多了（隅田川、九阳、双立人的杯子就不少），还是买点能消耗掉的产品吧
#肖战代言隅田川咖啡#
星河无穷，似初见你的一万种可能
#王家卫 一万杯如初见#

借用学姐填的词 很值得纪念的中秋节
念奴娇·中秋游
清秋送断，镜湖照风色，金波薄雾。万倾琼田托玉镜，轻点粉彩笔触。西风满衢，花光盈路，船载清辉处。星河沉寂，望舒遥劝，共灯火映天幕。
多歧路不成归，山河万里，只送寥寥语。空寄情悲欢千载，细看相思无数。无酒当歌，有诗怀袖，摇落一江树。也堪抱月，破烟波百川渡。