配电柜接线如何做到规范?一文全解
元器件的安装
1、前提:所有元器件应按制造厂规定的安装条件进行安装。
适用条件:需要的灭弧距离,拆卸灭弧栅需要的空间等,对于手动开关的安装,必须保证开关的电弧对操作者不产生危险 。
2、组装前首先看明图纸及技术要求。
3、检查产品型号、元器件型号、规格、数量等与图纸是否相符。
4、检查元器件有无损坏 。
5、必须按图安装。
6、元器件组装顺序应从板前视,由左至右,由上至下。
7、同一型号产品应保证组装一致性。
8、面板、门板上的元件中心线的高度应符合规定:
组装产品应符合以下条件:
①操作方便。元器件在操作时,不应受到空间的防碍,不应有触及带电体的可 能。
②维修容易。能够较方便地更换元器件及维修连线。
③各种电气元件和装置的电气间隙、爬电距离应符合4.4 条的规定。保证一、二次线的安装距离。
1) 组装所用紧固件及金属零部件均应有防护层,对螺钉过孔、边缘及表面的毛刺、尖锋应打磨平整后再涂敷导电膏。
2) 对于螺栓的紧固应选择适当的工具,不得破坏紧固件的防护层,并注意相应的扭距。
3) 主回路上面的元器件,一般电抗器,变压器需要接地,断路器不需要接地,下图中为电抗器接地。
4) 对于发热元件 (例如管形电阻、散热片等) 的安装应考虑其散热情况,安装距离应符合元件规定。额定功率为75W 及以上的管形电阻器应横装,不得垂直地面竖向安装。
5) 所有电器元件及附件,均应固定安装在支架或底板上,不得悬吊在电器及连线上。
6) 接线面每个元件的附近有标牌,标注应与图纸相符。除元件本身附有供填写的 标志牌外,标志牌不得固定在元件本体上。
7) 标号应完整、清晰、牢固。标号粘贴位置应明确、醒目。
8) 安装于面板、门板上的元件、其标号应粘贴于面板及门板背面元件下方,如下方无位置时可贴于左方,但粘贴位置尽可能一致。
9) 保护接地连续性
保护接地连续性利用有效接线来保证。
柜内任意两个金属部件通过螺钉连接时如有绝缘层均应采用相应规格的接地垫圈并注意将垫圈齿面接触零部件表面(红圈处),或者破坏绝缘层。
门上的接地处(红圈处)要加“抓垫”,防止因为油漆的问题而接触不好,而且连接线尽量短。
10) 安装因振动易损坏的元件时,应在元件和安装板之间加装橡胶垫减震。
11) 对于有操作手柄的元件应将其调整到位,不得有卡阻现象。将母线、元件上预留给顾客接线用得螺栓拧紧。
二次回路布线
1、 基本要求:
按图施工、连线正确。二次线的连接(包括螺栓连接、插接、焊接等)均应牢固可靠,线束应横平竖直,配置坚牢,层次分明,整齐美观。同一合同的相同元件走线方式应一致
2、二次线截面积要求:
单股导线不小于1.5㎜²
多股导线不小于1.0㎜²
弱电回路不小于0.5㎜²
电流回路不小于2.5㎜²
保护接地线不小于2.5㎜²
3、所有连接导线中间不应有接头。
4、每个电器元件的接点最多允许接2根线。
5、每个端子的接线点一般不宜接二根导线,特殊情况时如果必须接两根导线,则连接必须可靠。
6、二次线应远离飞弧元件,并不得防碍电器的操作。
7、电流表与分流器的连线之间不得经过端子,其线长不得超过3米。
8、电流表与电流互感器之间的连线必须经过试验端子。
9、二次线不得从母线相间穿过。
10、带电阻的ProfibusBus 插头的连接(适用于一根电缆的连接),仅一根电缆连接时,则导线与第一个接口连接。
推动开关置“ON”位置
编织的屏蔽带准确的放置在金属导向装置上
11、带电阻的ProfibusBus 插头的连接(适用于二根电缆的连接)
连接的两根导线是在插头之内的串联。
推动开关置“OFF”位置
编织的屏蔽带准确的放置在金属导向装置上
12、不带电阻的ProfibusBus插头的连接
编织的屏蔽带准确的平放在金属导向装置上。导向装置中的两根红绿线放置在刀口式端子上。
绿导线:连接点A
红导线:连接点B
13、回拉式弹簧端子的联接
导线的剥线长度:10㎜
导线插入端子口中,直到感觉到导线已插到底部。
14、抽屉中 Profibus 屏蔽电缆的连接。
15、拧紧屏蔽线至约15㎜长为上;
16、用线鼻子把导线与屏蔽压在一起;
17、压过的线回折在绝缘导线外层上;
用热缩管固定导线连接的部分
一次回路布线
1、一次配线应尽量选用矩形铜母线,当用矩形母线难以加工时或电流小于等于100A 可选用绝缘导线。接地铜母排的截面面积=电柜进线母排单相截面面积×1/2。
接地母排与接地端子:
2、 汇流母线应按设计要求选取,主进线柜和联络柜母线按汇流选取,分支母线的选择应以自动空气开关的脱扣器额定工作电流为准,如自动空气开关不带脱扣器,则以其开关的额定电流值为准。对自动空气开关以下有数个分支回路的,如分支回路也装有自动空气开关,仍按上述原则选择分支母线截面。如没有自动空气开关,比如只有刀开关、熔断器、低压电流互感器等则以低压电流互感器的一侧额定电流值选取分支母线截面。如果这些都没有,还可按接触器额定电流选取,如接触器也没有,最后才是按熔断器熔芯额定电流值选取。
主回路的走线:
3、铜母线载流量选择需查询有关文档,聚氯乙烯绝缘导线在线槽中,或导线成束状走行时,或防护等级较高时应适当考虑裕量。
4、母线应避开飞弧区域。
5、当交流主电路穿越形成闭合磁路的金属框架时,三相母线应在同一框孔中穿过。
接线不规范,必须把进入线槽的大电缆外层都剥开,把所有导线压进线槽。
6、电缆与柜体金属有摩擦时,需加橡胶垫圈以保护电缆。
7、电缆连接在面板和门板上时,需要加塑料管和安装线槽。柜体出线部分为防止锋利的边缘割伤绝缘层,必须加塑料护套。
8、柜体内任意两个金属零部件通过螺钉连接时如有绝缘层均应采用相应规格的接地垫圈, 并注意将垫圈齿面接触零件表面,以保证保护电路的连续性。
9、当需要外部接线时,其接线端子及元件接点距结构底部距离不得小于200mm,且应为 连接电缆提供必要的空间。
10、提高柜体屏蔽功能,如需要外部接线,出线时,需加电磁屏蔽衬垫,柜体孔缝要求为求缝长或孔径小于λ / (10~100)。如果需要在电柜内开通风窗口,交错排列的孔或高频率分布的网格比狭缝好,因为狭缝会在电柜中传导高频信号。柜体与柜门之间的走线,必须加护套,否则容易损坏绝缘层。柜门没有接地。柜门走线必须加线槽。
11、螺栓紧固标识
A生产中紧固的螺栓应标识兰色
B检测后的紧固的螺栓 应标识红色
12、注意装配铜排时应戴手套。
附注:
1、抽屉单元(尤其是100mm 模高)中联接到二次接插件的二次线长度上应留有裕量。
2、铜排冲孔应注意去毛刺,尤其是方孔时。
3、绝缘支撑厚度应不大于10mm,要注意检查。
4、装元器件之前要看看说明书,否则装完后不易查出。
5、抽屉机械连锁,尤其时IP42 时,要考虑密封条的厚度,或磨成尖角。
6、抽屉单元按钮弹簧的强度要提高。
7、大截面积铜排联接后要用塞尺复检,注意平垫的使用。
8、不同电压等级的端子要分开。
9、标牌的粘贴。要用3M 胶,可用502 点一下。
10、门内线槽不能用双面胶粘贴,可以502,注意别留缝隙。
11、用于外部接线端子的线槽应加大。
12、线槽不要与主回路输出端太近。
13、零序互感器要用自身所带铜排联接。
14、成柜要做出厂检验。
15、导线经过隔板时要加护套。
16、导线中间不要有接头。
17、电缆支架要合理。
18、考虑安装维护的安全。
电柜布局
1、确保传动柜中的所有设备接地良好,使用短和粗的接地线连接到公共接地点或接地母排上。连接到变频器的任何控制设备(比如一台PLC)要与其共地,同样也要使用短和粗的导线接地。最好采用扁平导体(例如金属网),因其在高频时阻抗较低。
2、为电柜低压单元,继电器,接触器使用熔断器以保护。当对主电源电网的情况不了解时,建议最好加进线电抗器。
3、确保传导柜中的接触器有灭弧功能,交流接触器采用R - C 抑制器,直流接触器采用“飞轮”二极管,装入绕组中。压敏电阻抑制器也是很有效的。
4、如果设备运行在一个对噪声敏感的环境中,可以采用EMC 滤波器减小辐射干扰。同时为达到最优的效果,确保滤波器与安装板之间应有良好的接触。
5、信号线最好只从一侧进入电柜,信号电缆的屏蔽层双端接地。如果非必要,避免使用长电缆。控制电缆最好使用屏蔽电缆。模拟信号的传输线应使用双屏蔽的双绞线。低压数字信号线最好使用双屏蔽的双绞线,也可以使用单屏蔽的双绞线。模拟信号和数字信号的传输电缆应该分别屏蔽和走线。不要将24VDC 和115/230VAC 信号共用同一条电缆槽!在屏蔽电缆进入电柜的位置,其外部屏蔽部分与电柜嵌板都要接到一个大的金属台面上。
6、电机电缆应独立于其它电缆走线,其最小距离为500mm。同时应避免电机电缆与其它电缆长距离平行走线。如果控制电缆和电源电缆交叉,应尽可能使它们按90度角交叉。同时必须用合适的夹子将电机电缆和控制电缆的屏蔽层固定到安装板上。
7、为有效的抑制电磁波的辐射和传导,变频器的电机电缆必须采用屏蔽电缆,屏蔽层的电导必须至少为每相导线芯的电导的1/10。
8、中央接地排组和PE 导电排必须接到横梁上 (金属到金属联接) 。它们必须在电缆压盖处正对的附近位置。中央接地排额外还要通过另外的电缆与保护电路(接地电极) 连接。屏蔽总线用于确保各个电缆的屏蔽连接可靠,它通过一个横梁实现大面积的金属到金属联接。
9、不能将装有显示器的操作面板安装在靠近电缆和带有线圈的设备旁边,例如电源电缆,接触器,继电器,螺线管阀,变压器等等,因为它们可以产生很强的磁场。
10、功率部件 (变压器,驱动部件,负载功率电源等等) 与控制部件 (继电器控制部分,可编程控制器) 必须要分开安装。但是并不适用于功率部件与控制部件设计为一体的产品,变频器和相关的滤波器的金属外壳,都应该用低电阻与电柜连接,以减少高频瞬间电流的冲击。理想的情况是将模块安装到一个导电良好,黑色的金属板上,并将金属板安装到一个大的金属台面上。喷过漆的电柜面板,DIN 导轨或其他只有小的支撑表面的设备都不能满足这一要求。
11、设计控制柜体时要注意EMC的区域原则,把不同的设备规划在不同的区域中。每个区域对噪声的发射和抗扰度有不同的要求。区域在空间上最好用金属壳或在柜体内用接地隔板隔离。并且考虑发热量,进风风扇与出风风扇的安装,一般发热量大的设备安装在靠近出风口处。进风风扇一般安装在下部,出风风扇安装在柜体的上部。
12、根据电柜内设备的防护等级,需要考虑电柜防尘以及防潮功能,一般使用的设备主要为:空调,风扇,热交换器,抗冷凝加热器。同时根据柜体的大小合适的选择不同功率的设备。关于风扇的选择,主要考虑柜内正常工作温度,柜外最高环境温度,求得一个温差,风扇的换气速率,估算出柜内空气容量。已知三个数据:温差,换气速率,空气容量后,求得柜内空气更换一次的时间,然后通过温差计算求得,实际需要的换气速率。从而选择实际需要的风扇。因为一般夜间,温度下降,故会产生冷凝水,依附在柜内电路板上,所以 需要选择相应的抗冷凝加热器以保持柜内温度。
对电柜的日常维护和检修
1、检查电柜周围环境,利用温度计,湿度计,记录仪检查周围温度-10°C~+50°C,周围湿度90%以下,是否冻结。
2、检查全部装置是否有异常振动,异常声音。
3、检查电源电压主回路电压是否正常。
4、拆下变频器接线,将端子R, S, T, U, V, W一齐短路,用DC500V级兆欧表测量它们与接地端子间的绝缘电阻。应在5M欧以上,加强紧固件,利用观察观察元件是否有发热的迹象。
5、检查端子排是否损伤,导体是否歪斜,导线外层是否破损。
6、检查滤波电容器是否泄漏液体,是否膨涨,用容量测定器测量静电容应在定额容量的85%以上;检查继电器动作时是否有“Be,Be”声音,触点是否粗糙、断裂;检查电阻器电阻器绝缘物是否有裂痕,确认是否有断线。
7、检查变频器运行时,各相间输出电压是否平衡;进行顺序保护动作试验、显示、保护回路是否异常。
8、检查冷却系统是否有异常振动、异常声音,连接部件是否有松脱。
元器件的安装
1、前提:所有元器件应按制造厂规定的安装条件进行安装。
适用条件:需要的灭弧距离,拆卸灭弧栅需要的空间等,对于手动开关的安装,必须保证开关的电弧对操作者不产生危险 。
2、组装前首先看明图纸及技术要求。
3、检查产品型号、元器件型号、规格、数量等与图纸是否相符。
4、检查元器件有无损坏 。
5、必须按图安装。
6、元器件组装顺序应从板前视,由左至右,由上至下。
7、同一型号产品应保证组装一致性。
8、面板、门板上的元件中心线的高度应符合规定:
组装产品应符合以下条件:
①操作方便。元器件在操作时,不应受到空间的防碍,不应有触及带电体的可 能。
②维修容易。能够较方便地更换元器件及维修连线。
③各种电气元件和装置的电气间隙、爬电距离应符合4.4 条的规定。保证一、二次线的安装距离。
1) 组装所用紧固件及金属零部件均应有防护层,对螺钉过孔、边缘及表面的毛刺、尖锋应打磨平整后再涂敷导电膏。
2) 对于螺栓的紧固应选择适当的工具,不得破坏紧固件的防护层,并注意相应的扭距。
3) 主回路上面的元器件,一般电抗器,变压器需要接地,断路器不需要接地,下图中为电抗器接地。
4) 对于发热元件 (例如管形电阻、散热片等) 的安装应考虑其散热情况,安装距离应符合元件规定。额定功率为75W 及以上的管形电阻器应横装,不得垂直地面竖向安装。
5) 所有电器元件及附件,均应固定安装在支架或底板上,不得悬吊在电器及连线上。
6) 接线面每个元件的附近有标牌,标注应与图纸相符。除元件本身附有供填写的 标志牌外,标志牌不得固定在元件本体上。
7) 标号应完整、清晰、牢固。标号粘贴位置应明确、醒目。
8) 安装于面板、门板上的元件、其标号应粘贴于面板及门板背面元件下方,如下方无位置时可贴于左方,但粘贴位置尽可能一致。
9) 保护接地连续性
保护接地连续性利用有效接线来保证。
柜内任意两个金属部件通过螺钉连接时如有绝缘层均应采用相应规格的接地垫圈并注意将垫圈齿面接触零部件表面(红圈处),或者破坏绝缘层。
门上的接地处(红圈处)要加“抓垫”,防止因为油漆的问题而接触不好,而且连接线尽量短。
10) 安装因振动易损坏的元件时,应在元件和安装板之间加装橡胶垫减震。
11) 对于有操作手柄的元件应将其调整到位,不得有卡阻现象。将母线、元件上预留给顾客接线用得螺栓拧紧。
二次回路布线
1、 基本要求:
按图施工、连线正确。二次线的连接(包括螺栓连接、插接、焊接等)均应牢固可靠,线束应横平竖直,配置坚牢,层次分明,整齐美观。同一合同的相同元件走线方式应一致
2、二次线截面积要求:
单股导线不小于1.5㎜²
多股导线不小于1.0㎜²
弱电回路不小于0.5㎜²
电流回路不小于2.5㎜²
保护接地线不小于2.5㎜²
3、所有连接导线中间不应有接头。
4、每个电器元件的接点最多允许接2根线。
5、每个端子的接线点一般不宜接二根导线,特殊情况时如果必须接两根导线,则连接必须可靠。
6、二次线应远离飞弧元件,并不得防碍电器的操作。
7、电流表与分流器的连线之间不得经过端子,其线长不得超过3米。
8、电流表与电流互感器之间的连线必须经过试验端子。
9、二次线不得从母线相间穿过。
10、带电阻的ProfibusBus 插头的连接(适用于一根电缆的连接),仅一根电缆连接时,则导线与第一个接口连接。
推动开关置“ON”位置
编织的屏蔽带准确的放置在金属导向装置上
11、带电阻的ProfibusBus 插头的连接(适用于二根电缆的连接)
连接的两根导线是在插头之内的串联。
推动开关置“OFF”位置
编织的屏蔽带准确的放置在金属导向装置上
12、不带电阻的ProfibusBus插头的连接
编织的屏蔽带准确的平放在金属导向装置上。导向装置中的两根红绿线放置在刀口式端子上。
绿导线:连接点A
红导线:连接点B
13、回拉式弹簧端子的联接
导线的剥线长度:10㎜
导线插入端子口中,直到感觉到导线已插到底部。
14、抽屉中 Profibus 屏蔽电缆的连接。
15、拧紧屏蔽线至约15㎜长为上;
16、用线鼻子把导线与屏蔽压在一起;
17、压过的线回折在绝缘导线外层上;
用热缩管固定导线连接的部分
一次回路布线
1、一次配线应尽量选用矩形铜母线,当用矩形母线难以加工时或电流小于等于100A 可选用绝缘导线。接地铜母排的截面面积=电柜进线母排单相截面面积×1/2。
接地母排与接地端子:
2、 汇流母线应按设计要求选取,主进线柜和联络柜母线按汇流选取,分支母线的选择应以自动空气开关的脱扣器额定工作电流为准,如自动空气开关不带脱扣器,则以其开关的额定电流值为准。对自动空气开关以下有数个分支回路的,如分支回路也装有自动空气开关,仍按上述原则选择分支母线截面。如没有自动空气开关,比如只有刀开关、熔断器、低压电流互感器等则以低压电流互感器的一侧额定电流值选取分支母线截面。如果这些都没有,还可按接触器额定电流选取,如接触器也没有,最后才是按熔断器熔芯额定电流值选取。
主回路的走线:
3、铜母线载流量选择需查询有关文档,聚氯乙烯绝缘导线在线槽中,或导线成束状走行时,或防护等级较高时应适当考虑裕量。
4、母线应避开飞弧区域。
5、当交流主电路穿越形成闭合磁路的金属框架时,三相母线应在同一框孔中穿过。
接线不规范,必须把进入线槽的大电缆外层都剥开,把所有导线压进线槽。
6、电缆与柜体金属有摩擦时,需加橡胶垫圈以保护电缆。
7、电缆连接在面板和门板上时,需要加塑料管和安装线槽。柜体出线部分为防止锋利的边缘割伤绝缘层,必须加塑料护套。
8、柜体内任意两个金属零部件通过螺钉连接时如有绝缘层均应采用相应规格的接地垫圈, 并注意将垫圈齿面接触零件表面,以保证保护电路的连续性。
9、当需要外部接线时,其接线端子及元件接点距结构底部距离不得小于200mm,且应为 连接电缆提供必要的空间。
10、提高柜体屏蔽功能,如需要外部接线,出线时,需加电磁屏蔽衬垫,柜体孔缝要求为求缝长或孔径小于λ / (10~100)。如果需要在电柜内开通风窗口,交错排列的孔或高频率分布的网格比狭缝好,因为狭缝会在电柜中传导高频信号。柜体与柜门之间的走线,必须加护套,否则容易损坏绝缘层。柜门没有接地。柜门走线必须加线槽。
11、螺栓紧固标识
A生产中紧固的螺栓应标识兰色
B检测后的紧固的螺栓 应标识红色
12、注意装配铜排时应戴手套。
附注:
1、抽屉单元(尤其是100mm 模高)中联接到二次接插件的二次线长度上应留有裕量。
2、铜排冲孔应注意去毛刺,尤其是方孔时。
3、绝缘支撑厚度应不大于10mm,要注意检查。
4、装元器件之前要看看说明书,否则装完后不易查出。
5、抽屉机械连锁,尤其时IP42 时,要考虑密封条的厚度,或磨成尖角。
6、抽屉单元按钮弹簧的强度要提高。
7、大截面积铜排联接后要用塞尺复检,注意平垫的使用。
8、不同电压等级的端子要分开。
9、标牌的粘贴。要用3M 胶,可用502 点一下。
10、门内线槽不能用双面胶粘贴,可以502,注意别留缝隙。
11、用于外部接线端子的线槽应加大。
12、线槽不要与主回路输出端太近。
13、零序互感器要用自身所带铜排联接。
14、成柜要做出厂检验。
15、导线经过隔板时要加护套。
16、导线中间不要有接头。
17、电缆支架要合理。
18、考虑安装维护的安全。
电柜布局
1、确保传动柜中的所有设备接地良好,使用短和粗的接地线连接到公共接地点或接地母排上。连接到变频器的任何控制设备(比如一台PLC)要与其共地,同样也要使用短和粗的导线接地。最好采用扁平导体(例如金属网),因其在高频时阻抗较低。
2、为电柜低压单元,继电器,接触器使用熔断器以保护。当对主电源电网的情况不了解时,建议最好加进线电抗器。
3、确保传导柜中的接触器有灭弧功能,交流接触器采用R - C 抑制器,直流接触器采用“飞轮”二极管,装入绕组中。压敏电阻抑制器也是很有效的。
4、如果设备运行在一个对噪声敏感的环境中,可以采用EMC 滤波器减小辐射干扰。同时为达到最优的效果,确保滤波器与安装板之间应有良好的接触。
5、信号线最好只从一侧进入电柜,信号电缆的屏蔽层双端接地。如果非必要,避免使用长电缆。控制电缆最好使用屏蔽电缆。模拟信号的传输线应使用双屏蔽的双绞线。低压数字信号线最好使用双屏蔽的双绞线,也可以使用单屏蔽的双绞线。模拟信号和数字信号的传输电缆应该分别屏蔽和走线。不要将24VDC 和115/230VAC 信号共用同一条电缆槽!在屏蔽电缆进入电柜的位置,其外部屏蔽部分与电柜嵌板都要接到一个大的金属台面上。
6、电机电缆应独立于其它电缆走线,其最小距离为500mm。同时应避免电机电缆与其它电缆长距离平行走线。如果控制电缆和电源电缆交叉,应尽可能使它们按90度角交叉。同时必须用合适的夹子将电机电缆和控制电缆的屏蔽层固定到安装板上。
7、为有效的抑制电磁波的辐射和传导,变频器的电机电缆必须采用屏蔽电缆,屏蔽层的电导必须至少为每相导线芯的电导的1/10。
8、中央接地排组和PE 导电排必须接到横梁上 (金属到金属联接) 。它们必须在电缆压盖处正对的附近位置。中央接地排额外还要通过另外的电缆与保护电路(接地电极) 连接。屏蔽总线用于确保各个电缆的屏蔽连接可靠,它通过一个横梁实现大面积的金属到金属联接。
9、不能将装有显示器的操作面板安装在靠近电缆和带有线圈的设备旁边,例如电源电缆,接触器,继电器,螺线管阀,变压器等等,因为它们可以产生很强的磁场。
10、功率部件 (变压器,驱动部件,负载功率电源等等) 与控制部件 (继电器控制部分,可编程控制器) 必须要分开安装。但是并不适用于功率部件与控制部件设计为一体的产品,变频器和相关的滤波器的金属外壳,都应该用低电阻与电柜连接,以减少高频瞬间电流的冲击。理想的情况是将模块安装到一个导电良好,黑色的金属板上,并将金属板安装到一个大的金属台面上。喷过漆的电柜面板,DIN 导轨或其他只有小的支撑表面的设备都不能满足这一要求。
11、设计控制柜体时要注意EMC的区域原则,把不同的设备规划在不同的区域中。每个区域对噪声的发射和抗扰度有不同的要求。区域在空间上最好用金属壳或在柜体内用接地隔板隔离。并且考虑发热量,进风风扇与出风风扇的安装,一般发热量大的设备安装在靠近出风口处。进风风扇一般安装在下部,出风风扇安装在柜体的上部。
12、根据电柜内设备的防护等级,需要考虑电柜防尘以及防潮功能,一般使用的设备主要为:空调,风扇,热交换器,抗冷凝加热器。同时根据柜体的大小合适的选择不同功率的设备。关于风扇的选择,主要考虑柜内正常工作温度,柜外最高环境温度,求得一个温差,风扇的换气速率,估算出柜内空气容量。已知三个数据:温差,换气速率,空气容量后,求得柜内空气更换一次的时间,然后通过温差计算求得,实际需要的换气速率。从而选择实际需要的风扇。因为一般夜间,温度下降,故会产生冷凝水,依附在柜内电路板上,所以 需要选择相应的抗冷凝加热器以保持柜内温度。
对电柜的日常维护和检修
1、检查电柜周围环境,利用温度计,湿度计,记录仪检查周围温度-10°C~+50°C,周围湿度90%以下,是否冻结。
2、检查全部装置是否有异常振动,异常声音。
3、检查电源电压主回路电压是否正常。
4、拆下变频器接线,将端子R, S, T, U, V, W一齐短路,用DC500V级兆欧表测量它们与接地端子间的绝缘电阻。应在5M欧以上,加强紧固件,利用观察观察元件是否有发热的迹象。
5、检查端子排是否损伤,导体是否歪斜,导线外层是否破损。
6、检查滤波电容器是否泄漏液体,是否膨涨,用容量测定器测量静电容应在定额容量的85%以上;检查继电器动作时是否有“Be,Be”声音,触点是否粗糙、断裂;检查电阻器电阻器绝缘物是否有裂痕,确认是否有断线。
7、检查变频器运行时,各相间输出电压是否平衡;进行顺序保护动作试验、显示、保护回路是否异常。
8、检查冷却系统是否有异常振动、异常声音,连接部件是否有松脱。
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随着防疫工作的有效推进,在经过了全民核酸检测后,武汉逐渐恢复了正常的生活秩序,人流多、摊位广、车流大的情形再现,烟火气息重回武汉街头。
近期,杨泗港长江大桥也恢复了往日的车流量,行驶在杨泗港长江大桥的桥面上,远远就可以眺望到武昌桥头堡处,一座座高楼正在拔地而起,其中桥南侧有一个项目非常引人注目,清水混凝土的外立面,与周边项目大不一样,给人一种清新舒爽的感官享受,驶近之后方才发现,这个项目就是白沙洲最热的毛坯盘——中建铂公馆。
房掌柜实地探盘中建铂公馆,揭秘白沙洲最热毛坯盘是如何炼成的,带来最新的一手资料,仅供购房者参考,下面就跟随房掌柜一起看看项目详情吧!
大体量文娱商业配套
从杨泗港长江大桥下来,转入白沙洲大道,从而进入中建铂公馆营销中心,在门口经过了扫码、测温、消毒等一系列安全防疫工作之后,方才正式步入中建铂公馆营销中心内部,首先映入眼帘的就是一楼中心处放置的巨大沙盘模型,通过等比例的沙盘详细的展示了项目的整体规划布局。
中建铂公馆位于洪山区白沙洲大道与八坦路交会处,总占地面积约17.5万方,总建筑面积约83.6万方,容积率3.43,可容纳4318户,从沙盘上可以看出,项目分为K1、K2两个地块开发,包含有住宅、幼儿园、文娱配套、图书展览用地等,目前主推K2地块住宅房源。
纵观整个沙盘模型,其中最亮眼的当属于两个住宅地块之间的文娱商业配套部分,东西走向将项目住宅分为两个部分,规划建设文娱商业街。
众所周知,白沙洲片区近几年来发展迅速,去年借助军运会利好的刺激,对整个区域的城市面貌进行了升级改造,但缺少大规模的商业配套,依旧是区域的短板所在,目前已拥有的万隆广场等商业,体量不足以全面覆盖整个区域的需求。
好在多家房企进驻白沙洲,不但给区域带来充足的住宅房源供应,自带的商业规划,也为区域整体商业发展奠定基础,近期龙湖竞得8万方商业用地用于打造龙湖天街商业,万科城市之光布局13万方的洪山万科广场,以及万科云城约3.2万方的情景商业街、中建铂公馆大体量的商业街区,共同构成了白沙洲片区整体大规模商业的覆盖。
其中中建铂公馆大体量商业街区区别于其他商业的不同,就在于其属性为文娱商业街,规划包含图书馆、歌舞厅、书店、艺术馆等业态布局,后期文化气息较为浓厚,建成后将成为白沙洲重要的商业支撑,共同承载其白沙洲商业的发展。
新二环桥头堡地段
穿过中心的沙盘区域,正前方的墙上悬挂着项目的区位图分布,如果说来的路上,是置身于其中,那区位图则是跳脱出来,以上帝视角纵观整个区域周边的地段和配套优势。
从大区位上来看,中建铂公馆隶属于武汉市洪山区白沙洲片区,正处于新二环武昌桥头堡地段,如今杨泗港快速通道与白沙洲大道形成了白沙洲片区的黄金十字轴,项目则坐落在黄金十字轴中心点旁,可以算得上是白沙洲片区最好的地段。
从小区位上来看,项目北靠杨泗港快速通道,可连通汉阳、南湖等片区;东临白沙洲大道高架,是片区最主要的城市干道,可快速抵达武昌火车站、黄家湖大学城等地;南侧为规划用地,后期将建设新的项目;西侧离长江岸线约1.1公里,部分高层房源可眺望长江风景。
同时,中建铂公馆周边还拥有在建的地铁5、12号线,其中5号线江国路站位于项目东北侧,直线距离约1.3公里,预计2021年建成通车;12号线罗家村站位于项目南侧,距离约900米,预计2023年底建成通车;地铁一响黄金万两,未来中建铂公馆的地段优势还将进一步提升。
热度最高的三居户型
看完区位图之后,两侧的户型介绍展架以及等比例的户型模型吸引了目光,根据武汉市某官方数据统计,在武汉三居室热搜楼盘中,中建铂公馆的户型热度排名第一位。
据户型介绍展架显示,中建铂公馆近期计划加推的K2地块3号楼房源,为1个单元3梯4户的布局,推出建面约110-159平米毛坯户型,共有3宗户型设计。
C1户型,位于3号楼西侧边户,建面约138.28平米,三室两厅两卫布局,拥有三开间朝南、南北双阳台,让业主在室内能感受到充足的采光效果;动静分区明显,确保了居住的私密性,在卧室休息时,可以减少餐客厅动静的影响;主卧带有独立卫生间与衣帽间,舒适度较高,避免同时挤用卫生间的尴尬。
C2户型,位于3号楼中间户,建面约110.62平米,三室两厅两卫布局,北向入户、玄关设计,让业主拥有归家的尊崇感;南向超宽阳台,可同时容纳洗衣晾晒和休闲观景的功能。
C3户型,位于3号楼东侧边户,建面约159.62平米,四室两厅两卫布局,是C1户型的升级版,大体功能布局与C1户型相似,但更大的室内使用面积,带来的是更强大的功能性,让业主在家能享受到更丰富多彩的生活体验。
央企初心 品质保障
地段可以复制、配套可以辐射、户型可以设计,一楼展示的都是项目外在的优势所在,而吸引人来项目参观的,是项目正在建设的楼栋,给人带来的舒适感,以及建筑的品质,而这一切的内在优势,都在项目营销中心的三楼一一呈现。
乘坐电梯通往营销中心三楼,中建铂公馆铂金匠心工艺馆呈现在眼前,工艺馆内展示了项目的品牌实力、建筑工法体系、设计优化等。
进入铂金匠心工艺馆,首先呈现的是中建铂公馆的开发商——中建三局,作为专注于建筑行业的中建三局,以追求建筑质量作为终极目标,成为最具价值创造力的世界一流投资建设集团,荣获过建筑界最高荣誉的鲁班奖243项,以“履迹世界,质造匠心”开发中建铂公馆项目,其产品质量必将成就区域经典。
深入工艺馆内部,中建铂公馆产品打在遵循有六大舒居礼序,打造铂金品质生活,入户礼序,让回归家庭变得舒适温馨;会客礼序,尺寸之间尽显家主的大气体面;休憩礼序,尺度与光线具备;厨房礼序,尽享烹煮生活的美味;卫浴礼序,彰显生活的态度;阳台礼序,聚集生活细微美好。
进入工艺馆的核心,则是展现了中建铂公馆严苛的工法体现,从屋面、地面、楼面、内墙、外墙、顶棚、踢脚、飘窗的施工要点展示,全方位的感受项目工程材质、施工流程、实景呈现,确保品质交付无忧。
最后,中建铂公馆推行《中建三局住宅工程精益建造实施指南》,通过五大设计优化,减少多余工序、减少工作面闲置、减少资源浪费、提供一次成优率、提高工程品质。
所谓外行看热闹、内行看门道,对于大多数购房者而言,都并非工程出身,即使工艺馆内介绍非常详细,更多的认知还是停留在对楼栋最直观的感受上;而对于专业人士,中建铂公馆的工程质量有口皆碑,吸引了众多同行的参观交流,从中建三局官微推文了解到,富力集团、天力建筑等同行代表参观过项目工地,也承办过智慧工地现场观摩会,鄂旅投、旭辉、湖北工建、武汉建工、中铁建设、山河建设等代表参与,品质口碑有保障。
毛坯产品吸引力大
参观完铂金匠心工艺馆后,可以全方位了解中建铂公馆的品质,虽然项目为毛坯交付,但其建设美观度,丝毫不比精装产品差,实拍图的呈现已近乎可以拎包入住,且拥有毛坯的价格优势。
5月25日,武汉市启动新版《武汉市商品房买卖合同》,其中增加了全装修商品房交付标准、装修装饰价款等,对于精装房源的要求更加严格、规范,也针对如今市场上精装房源问题多,维权事件层出不穷的现象。
在购房者心中,毛坯房源更具备有不小的优势,一直以来都是置业首选,一方面,毛坯房源在价格上更加划算,去掉了装修的价格,整体房价比精装房源低,入手门槛下降,更有利于购房者置业,减少资金压力;另一方面,市场上精装修质量不一,精装陷阱较多,毛坯房源能够按照业主自己的喜好,后期定制自己的专属风格,居住更加舒适。
纵观中建铂公馆项目周边的楼盘,拥有万科云城、保利上城、保利新武昌、万科城市之光、世茂云锦瑰海园等品牌项目,均为精装交付,甚至向三环线方向延伸至青菱片区,楼市也以精装房源为主,仅有少量毛坯项目。
根据项目置业顾问介绍,大量在白沙洲片区进行置业选择的购房者,都是看中了中建铂公馆毛坯产品的优势,前来咨询了解并且购房意向很高。
优异的去化成绩
中建铂公馆自2019年首开,在市场上的热度就居高不下,受到广大购房者的热捧,曾达成4开4罄的佳绩。
据房掌柜统计,2019年5月31日,中建铂公馆首开9、10、12号楼,推出464套房源,开盘当天去化100%;2019年9月5日,加推7号楼172套房源,当天去化100%;2019年11月21日,加推8号楼180套房源,去化100%;2019月12月20日,加推1号楼164套房源,去化100%;2020年5月17日,加推5号楼180套房源,去化87%。
从2019年首开开始,除今年受疫情影响外,中建铂公馆完成了四开四罄的佳绩,第五次开盘在疫情的影响下,去化也仍超过8成。
由专注建筑质量的品牌央企中建三局开发,自身带有大体量文娱商业配套,地处新二环武昌桥头堡,又是少有的毛坯房源,户型实用性高,众多优势汇聚一身的中建铂公馆,能在白沙洲片区形成如此之高的火热度,也是必然的趋势。
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随着防疫工作的有效推进,在经过了全民核酸检测后,武汉逐渐恢复了正常的生活秩序,人流多、摊位广、车流大的情形再现,烟火气息重回武汉街头。
近期,杨泗港长江大桥也恢复了往日的车流量,行驶在杨泗港长江大桥的桥面上,远远就可以眺望到武昌桥头堡处,一座座高楼正在拔地而起,其中桥南侧有一个项目非常引人注目,清水混凝土的外立面,与周边项目大不一样,给人一种清新舒爽的感官享受,驶近之后方才发现,这个项目就是白沙洲最热的毛坯盘——中建铂公馆。
房掌柜实地探盘中建铂公馆,揭秘白沙洲最热毛坯盘是如何炼成的,带来最新的一手资料,仅供购房者参考,下面就跟随房掌柜一起看看项目详情吧!
大体量文娱商业配套
从杨泗港长江大桥下来,转入白沙洲大道,从而进入中建铂公馆营销中心,在门口经过了扫码、测温、消毒等一系列安全防疫工作之后,方才正式步入中建铂公馆营销中心内部,首先映入眼帘的就是一楼中心处放置的巨大沙盘模型,通过等比例的沙盘详细的展示了项目的整体规划布局。
中建铂公馆位于洪山区白沙洲大道与八坦路交会处,总占地面积约17.5万方,总建筑面积约83.6万方,容积率3.43,可容纳4318户,从沙盘上可以看出,项目分为K1、K2两个地块开发,包含有住宅、幼儿园、文娱配套、图书展览用地等,目前主推K2地块住宅房源。
纵观整个沙盘模型,其中最亮眼的当属于两个住宅地块之间的文娱商业配套部分,东西走向将项目住宅分为两个部分,规划建设文娱商业街。
众所周知,白沙洲片区近几年来发展迅速,去年借助军运会利好的刺激,对整个区域的城市面貌进行了升级改造,但缺少大规模的商业配套,依旧是区域的短板所在,目前已拥有的万隆广场等商业,体量不足以全面覆盖整个区域的需求。
好在多家房企进驻白沙洲,不但给区域带来充足的住宅房源供应,自带的商业规划,也为区域整体商业发展奠定基础,近期龙湖竞得8万方商业用地用于打造龙湖天街商业,万科城市之光布局13万方的洪山万科广场,以及万科云城约3.2万方的情景商业街、中建铂公馆大体量的商业街区,共同构成了白沙洲片区整体大规模商业的覆盖。
其中中建铂公馆大体量商业街区区别于其他商业的不同,就在于其属性为文娱商业街,规划包含图书馆、歌舞厅、书店、艺术馆等业态布局,后期文化气息较为浓厚,建成后将成为白沙洲重要的商业支撑,共同承载其白沙洲商业的发展。
新二环桥头堡地段
穿过中心的沙盘区域,正前方的墙上悬挂着项目的区位图分布,如果说来的路上,是置身于其中,那区位图则是跳脱出来,以上帝视角纵观整个区域周边的地段和配套优势。
从大区位上来看,中建铂公馆隶属于武汉市洪山区白沙洲片区,正处于新二环武昌桥头堡地段,如今杨泗港快速通道与白沙洲大道形成了白沙洲片区的黄金十字轴,项目则坐落在黄金十字轴中心点旁,可以算得上是白沙洲片区最好的地段。
从小区位上来看,项目北靠杨泗港快速通道,可连通汉阳、南湖等片区;东临白沙洲大道高架,是片区最主要的城市干道,可快速抵达武昌火车站、黄家湖大学城等地;南侧为规划用地,后期将建设新的项目;西侧离长江岸线约1.1公里,部分高层房源可眺望长江风景。
同时,中建铂公馆周边还拥有在建的地铁5、12号线,其中5号线江国路站位于项目东北侧,直线距离约1.3公里,预计2021年建成通车;12号线罗家村站位于项目南侧,距离约900米,预计2023年底建成通车;地铁一响黄金万两,未来中建铂公馆的地段优势还将进一步提升。
热度最高的三居户型
看完区位图之后,两侧的户型介绍展架以及等比例的户型模型吸引了目光,根据武汉市某官方数据统计,在武汉三居室热搜楼盘中,中建铂公馆的户型热度排名第一位。
据户型介绍展架显示,中建铂公馆近期计划加推的K2地块3号楼房源,为1个单元3梯4户的布局,推出建面约110-159平米毛坯户型,共有3宗户型设计。
C1户型,位于3号楼西侧边户,建面约138.28平米,三室两厅两卫布局,拥有三开间朝南、南北双阳台,让业主在室内能感受到充足的采光效果;动静分区明显,确保了居住的私密性,在卧室休息时,可以减少餐客厅动静的影响;主卧带有独立卫生间与衣帽间,舒适度较高,避免同时挤用卫生间的尴尬。
C2户型,位于3号楼中间户,建面约110.62平米,三室两厅两卫布局,北向入户、玄关设计,让业主拥有归家的尊崇感;南向超宽阳台,可同时容纳洗衣晾晒和休闲观景的功能。
C3户型,位于3号楼东侧边户,建面约159.62平米,四室两厅两卫布局,是C1户型的升级版,大体功能布局与C1户型相似,但更大的室内使用面积,带来的是更强大的功能性,让业主在家能享受到更丰富多彩的生活体验。
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地段可以复制、配套可以辐射、户型可以设计,一楼展示的都是项目外在的优势所在,而吸引人来项目参观的,是项目正在建设的楼栋,给人带来的舒适感,以及建筑的品质,而这一切的内在优势,都在项目营销中心的三楼一一呈现。
乘坐电梯通往营销中心三楼,中建铂公馆铂金匠心工艺馆呈现在眼前,工艺馆内展示了项目的品牌实力、建筑工法体系、设计优化等。
进入铂金匠心工艺馆,首先呈现的是中建铂公馆的开发商——中建三局,作为专注于建筑行业的中建三局,以追求建筑质量作为终极目标,成为最具价值创造力的世界一流投资建设集团,荣获过建筑界最高荣誉的鲁班奖243项,以“履迹世界,质造匠心”开发中建铂公馆项目,其产品质量必将成就区域经典。
深入工艺馆内部,中建铂公馆产品打在遵循有六大舒居礼序,打造铂金品质生活,入户礼序,让回归家庭变得舒适温馨;会客礼序,尺寸之间尽显家主的大气体面;休憩礼序,尺度与光线具备;厨房礼序,尽享烹煮生活的美味;卫浴礼序,彰显生活的态度;阳台礼序,聚集生活细微美好。
进入工艺馆的核心,则是展现了中建铂公馆严苛的工法体现,从屋面、地面、楼面、内墙、外墙、顶棚、踢脚、飘窗的施工要点展示,全方位的感受项目工程材质、施工流程、实景呈现,确保品质交付无忧。
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纵观中建铂公馆项目周边的楼盘,拥有万科云城、保利上城、保利新武昌、万科城市之光、世茂云锦瑰海园等品牌项目,均为精装交付,甚至向三环线方向延伸至青菱片区,楼市也以精装房源为主,仅有少量毛坯项目。
根据项目置业顾问介绍,大量在白沙洲片区进行置业选择的购房者,都是看中了中建铂公馆毛坯产品的优势,前来咨询了解并且购房意向很高。
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中建铂公馆自2019年首开,在市场上的热度就居高不下,受到广大购房者的热捧,曾达成4开4罄的佳绩。
据房掌柜统计,2019年5月31日,中建铂公馆首开9、10、12号楼,推出464套房源,开盘当天去化100%;2019年9月5日,加推7号楼172套房源,当天去化100%;2019年11月21日,加推8号楼180套房源,去化100%;2019月12月20日,加推1号楼164套房源,去化100%;2020年5月17日,加推5号楼180套房源,去化87%。
从2019年首开开始,除今年受疫情影响外,中建铂公馆完成了四开四罄的佳绩,第五次开盘在疫情的影响下,去化也仍超过8成。
由专注建筑质量的品牌央企中建三局开发,自身带有大体量文娱商业配套,地处新二环武昌桥头堡,又是少有的毛坯房源,户型实用性高,众多优势汇聚一身的中建铂公馆,能在白沙洲片区形成如此之高的火热度,也是必然的趋势。
昆:在所有的终极悖论里,请再加上这个终极悖论本身的终极悖论。当一个现象从远处宣告它即将消失,我们有很多人会知道,而且,或许也有很多人会惋惜。可是当现象从临终的时刻走到尽头,我们的目光却已转向别处。死亡是看不见的。
河流、夜莺、穿过草地的小径,从人的脑袋消失已经有一段时间了。不再有人需要这些东西了。明天,当大自然从地球消失,谁会发现?奥克·塔维奥·帕斯、勒内·夏尔的后继者在哪里?还有什么地方有伟大的诗人?他们消失了还是他们的声音变得难以听见?无论如何,这是在我们欧洲发生的巨变,在过去,没有诗人的欧洲是无法想象的。可是,如果人失去对诗歌的需要,他会发现诗歌的消失吗?终结,并不是一次末日式的爆发。或许,没有什么比终结更平静的了。
—— [法] 米兰·昆德拉《小说的艺术》
河流、夜莺、穿过草地的小径,从人的脑袋消失已经有一段时间了。不再有人需要这些东西了。明天,当大自然从地球消失,谁会发现?奥克·塔维奥·帕斯、勒内·夏尔的后继者在哪里?还有什么地方有伟大的诗人?他们消失了还是他们的声音变得难以听见?无论如何,这是在我们欧洲发生的巨变,在过去,没有诗人的欧洲是无法想象的。可是,如果人失去对诗歌的需要,他会发现诗歌的消失吗?终结,并不是一次末日式的爆发。或许,没有什么比终结更平静的了。
—— [法] 米兰·昆德拉《小说的艺术》
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