一个年轻房产经纪人的崛起:迈克尔杰克逊是贵人!

2004年,当一封可疑邮件出现在拉斯维加斯苏富比国际房产公司的邮箱里时,毫不夸张地说,这引起了办公室其他经纪人的怀疑。

邮件是一名自称叫Grace Rwaramba的女士(其实是MJ孩子的保姆)发来的,她在邮件中称,她代表一位住在爱尔兰城堡里的潜在客户。她说,这位客户对该公司高端房源出租列表中的一处房产很感兴趣。接着,她又询问了该房产的安全特性。

现已成为拉斯维加斯经纪公司经纪人兼管理合伙人的Zar Zanganeh回忆道:“所有人都以为这是一封诈骗邮件,邮件内容看起来就像一场骗局,一点也不正式,所以大家都没多想。”

但当时的Zanganeh刚满23岁,正值在苏富比成为一个房地产经纪人的起步阶段。用他的话说就是,当时他是经纪公司里“最年轻,最不成功的人”。他没有什么可失去的。因此,尽管无意间听到同事们闲聊时一致认为:“只有傻瓜才会回复那封邮件。”Zanganeh依旧按下了 “回复” 键。

接下来的几个月里,Zanganeh与这位仍然身份未知的客户从邮件交流发展成了用AOL即时通讯软件聊天的笔友。他们讨论房地产,也会讨论任何这位客户想讨论的事。“话题真的包含了‘任何事’。”Zanganeh说。

“我们会从房子讨论到‘你今晚看了什么电视节目?’那是在晚上十一点半左右,我甚至不知道爱尔兰当时是几点。”现39岁的Zanganeh告诉说:“他会发消息说:‘好吧,你今晚吃了什么?’我回复道:‘哦,你知道的,我不怎么吃晚餐,我只吃了一条Twix巧克力。’他回复我说:‘哦,我很喜欢Twix, 你尝过里面有冰激凌的Twix糖吗?’这简直是在东拉西扯,45分钟里我们都在用AOL这样鬼扯。”

那时是2005年,人们刚开始用互联网交流,这种友情是一种精神层面的情谊。

“90年代末和20世纪初,像即时通讯软件,AOL, 聊天室这样的聊天工具缔造了那个年代特有的友情。”Zanganeh回忆道:“我们的感情和那种友情一样,非常单纯。”

经过几个月的磨合,这位客户告诉这位经纪人(Zanganeh仍然不知道他的真实身份),他准备推进计划,租下房产。那栋房子位于基督山大道2785号,内置8间卧室、9间洗手间、户外游泳池、水疗中心、私人网球场和一个可以俯瞰整个宴会厅的室内管弦乐舞台。

Zanganeh帮这位客户安排了电汇以便他能够为这栋豪华公寓支付订金。接着,这位客户团队中的一些成员乘坐私人飞机抵达了拉斯维加斯的哈里·里德国际机场,他们给了Zanganeh一串机尾编号,以便Zanganeh能在机场同他们汇合。他有些不知所措,因为他从来没见过私人飞机,更不知道机尾编号是什么。他疑惑为什么客户的团队成员不直接告诉他航空公司和航班号。

在与客户见面前,Zanganeh与团队通了最后一次预备电话。客户的助理问Zanganeh是否清楚客户身份。Zanganeh装作若无其事的样子回答道:“当然,我们已经谈了好几个月了。” 但那位客户代表说:“正如你了解的那样,他是迈克尔杰克逊。”

“我记得我当时想的是:‘什么?这就是每天和我闲聊的人吗?’”

Zanganeh把车停到飞机边,迈克尔杰克逊坐在前座,后面跟着的一名安保人员坐在了后排。两辆SUV跟在他们后面,里面装着迈克尔的行李。

带他们看过整栋房子后,Zanganeh就准备离开了,以便杰克逊先生在他的新房子里度过第一晚。这时杰克逊问道:“你不留下来一起吃晚饭吗?厨师在哪儿?”

Zanganeh的心剧烈地跳动起来。天哪,他没有安排厨师。最终,那晚Zanganneh载着这位超级巨星前往肯德基取餐,并将最近的连锁食品杂货店指给他和他的团队。

对有些经纪人来说,这可能就是故事的结尾了。但Zanganeh与杰克逊的友情才刚刚开始。

MJ身为名人,需要个人隐私,于是MJ将自己所有邮件都寄到了Zanganeh那里。因此这位经纪人每隔一两天就会将包裹和邮件拿过来。有时他还和MJ聊天或留下来共进晚餐,甚至参加MJ的生日派对、节日聚会或其他私人活动。

在很多其他方面,Zanganeh也是MJ可靠的顾问。当他的员工告诉他杂货店的支付账单远高于实际数额时(这样他们就可以将额外的钱揣进口袋),他会适时提醒杰克逊;当中东爱慕者赠与杰克逊奢华的衣服和珠宝时,他也会诚实地表示这些衣物并不适合日常穿搭。

在这段友情中,Zanganeh并没有向别人透露过自己这位客户的身份。然而大约两年后,杰克逊主动向Zanganeh提起要帮他,亲自给他介绍客户。MJ提到一个 “朋友” ,说那是一位正在拉斯维加斯“寻找住所的年轻女孩”。起先,Zanganeh以为这个“朋友”应该是MJ的某位佣人。后来他发现,这位“年轻的女孩”竟是布兰妮·斯皮尔斯。

在那之后,门路就此打开。由于MJ对他的信任,Zaganeh直接或间接地通过MJ建立了有价值的客户关系网。其中包含了从史蒂夫韦恩到玛丽亚凯莉等一众名流。如今,Zanganeh的业务中有超过20%是场外交易或推荐业务,保持着由他经手的大多数房产交易额超过1000万美元的销售记录。

“迈克尔凭一己之力完全扭转了我的职业生涯,”Zanganeh说:“他改变了我的生活,让我成为了整个内华达州最成功的房地产经纪人。”

#这部电影怎么这么好笑# 今年国庆节,一部低成本小制作电影——《一场很(没)有必要的春晚》,在豆瓣上受到热烈关注,占据榜单已有两周。

这部由加拿大华人话剧团演员主创的电影,在B站拥有近200万的播放量。从差不多一万五千条短评里,能看到观众对这部电影评价的两极分化。

B站点赞最多的一条评论是:

“整个片子荒诞而真实,精准揭示了这个世界的本质。现实中其实所有人都在表演说废话的艺术,一本正经地做着敷衍的事情,每当很多人聚在一起,那种严肃的气氛就逼着每个人去扮演成虚伪的样子,我已经太久没有见过这样的喜剧了。”

以下是轻微剧透,不建议倍速播放,可能会错过很多细节和伏笔。

电影讲述的是海外某地华人群体,为了筹备一场春晚,遭遇种种困难,以及产生一系列啼笑皆非的故事。

影片以伪纪录片的形式记录整个过程。时而摇晃,时而一镜到底,时而对不了焦的镜头,纪录片的要素,它都有。你明明知道它是演的,但又觉得它有真实性,真真假假,看似一本正经,实则又胡说八道,全片始终如此。

就像常看的传统专题片那样,一开始,影片就严肃探讨“春晚”对我们来说有什么意义。

街头采访路人,有正在健身的女观众、一脸懵的外国人、当地出生的华人小孩、购物结束的路人、滔滔不绝的皮卡丘捕捉者,以及,一条不配合采访的狗。

这时你可能会产生“这都什么跟什么”的疑惑,电影拍得是不是有点太敷衍了。笑点也从这里开始了。

像我们熟知的那样,代表权威的专家是一定要出场的。

拥有诸多头衔的某博士(兼互联网知名情感博主),竟然是个二次元手办收藏者。

专家滔滔不绝,摆出一系列论据说明春晚的意义:李白的《臼石太娴》藏头诗(并不存在)、鲁迅名言(瞎编的)。

接着,筹备春晚的工作人员一一登场。

谐音梗在剧中人物名字上体现得淋漓尽致,但又不是简单的谐音,每个名字都有对应的故事线。

卜健辽:邀请来的名导,迷路失踪,真的“不见了”。

肖点滴:节目负责人,因为“笑点”过低,引发了一连串事故。

钱木柚:谐音“钱木有”,剧组预算不够而把海报设计方案一改再改的宣传负责人。

赵补拙:场地“找不着”的负责人。

龚举人:实打实的当上了“工具人”。

对了,专家名字叫做“胡毕硕”。

观众会在影片中看到许多刻板印象的大集合,那些丰富的细节来源于我们的生活和文化,让人既熟悉又亲切,而一旦搬上荧幕,就觉得又荒谬又好笑。

当开会时,领导说话,其他人在台下开小差,玩纸巾。

没有立场的同事,对别人的观点都“对对对”地附和。

开会开到一半,发现邀请来的导演找不到路了,可以提供的指示路牌单词,拼出来是“STOP”。

后面请来的,是一个得过“金葵花国际电影节”大奖的独立电影导演。就像人们对独立电影导演的普遍印象那样,他穿着格子衬衫、马甲,戴着鸭舌帽,口口声声追求艺术。

我喜欢那些埋下的伏笔,是一个个“小雷”,也串起了整个故事。

看似随机采访的一位流浪汉,拥老派艺术家的口吻,说出“用艺术的态度”对待春晚这样的话,想不到原来是失踪的导演卜健辽。

拉赞助的没拉到资金,只抱回两箱面膜,结果宣传人员用完过敏起了一脸痘,主持人用完也过敏,去了医院,晚会被迫临时更换了主持人。

节目海选中出现的rapper烟雾骑行者,就像我们通常看晚会时不得不忍受的那样,完整地唱完了一首不知所云的歌。但在影片最后却会给观众带来惊喜。

仅用150元经费制作的春晚海报,为了完成“大字体、喜庆、有老虎元素”的要求,设计得让人爆笑不已,想不到后来却吸引了赞助商的注意。

而慷慨的赞助商提出唯一要求,就是让自己的女朋友独唱,这个节目让这场晚会达到了最好笑的顶点。

在一百分钟的电影里,讲述春晚筹备过程足足用了六十分钟,晚会用了四十分钟,一部分观众在晚会没开场之前就放弃了观影,比较粗糙的剪辑,晃动的镜头,看起来无聊的梗,也许是放弃的原因。

如果影片制作得更为精致一些,可能会留住更多观众。那些坚持到晚会开始的人,将会看到前面铺设的线索,被一个一个重新拉出来,互相呼应,像烟花般绽放,让人目不暇接。

换一个角度想,在现实生活中,不也是这样吗?提前大半年筹备春晚,关于这方面的话题和媒体报道持续好几个月,到了春节那天,人们反而失去了耐心。

至于后来上演的春晚,也是我们熟知的那几样典型节目,有戏曲表演、儿童节目、魔术、集体舞,只不过都增加了新的笑点,一层往更高一层推进,直到某个时候,发现自己突然笑得停不下来。

如果仔细分析这部电影,有人也许会说,创作者就是为了让观众回味起那种“看春晚”的感受,从荒诞中体验真实,才设计了这样的结构。

但导演自述称,这只是“一群人临时瞎玩出来的片子”。

不同的观众希望从电影中获得不一样的体验。

跟别的一切意义相比,最重要的,是这部片子为一部分观众提供了“笑声”(也许大家的笑点不一样,也许有人根本就找不到笑点)。

不管是无聊还是无厘头的搞笑,只要能让观众笑出来,并在结束后还会屡次想起、时时发笑的作品,本身就有它存在的意义。

毕竟在这个荒诞与真实并存的疫情时代,观众多么需要笑声,需要讽刺和揶揄,需要在大叙事大资本之外,看到个体的体验和情感反映,需要看到演员自然真诚的表演。

文章 | 《豆瓣连续霸榜两周,这部电影怎么那么好笑》
作者 | metro

【“原来你是这样的青海,低调有实力!”】9月27日,“奋进新时代”主题成就展在北京展览馆开幕。展览通过6个展区12个单元,运用图片、实物、模型等6000多项展览要素,让观众沉浸式感受中国新时代10年的发展与繁荣。青海展区作为主题成就展地方展区的重要组成部分,讲述了哪些非凡成就,本报记者带您探访。

碧水青山

铺开青海绿色画卷

这里,位于青藏高原腹地,境内高山耸立、气势雄伟;

这里,是生物多样性最具代表性的区域之一;

这里,是黄河、长江、澜沧江的发源地,被誉为“中华水塔”,是国家重要的生态安全屏障……

步入青海展区,72万平方公里的大美青海将最大的价值、最美的颜值浓缩在一件件实物、一张张图片和一段段视频中。展区内,高原特有的蓝色主色调和连绵起伏的冰川碧水背景,让观众踏上山水相融、蓝绿相映的“大美青海之旅”。

从三江源国家公园长江北源楚玛尔河出发,中国最大内陆咸水湖——青海湖、藏羚产仔地——可可西里卓乃湖、“天下黄河贵德清”黄河上游青海贵德段等一组照片向观众铺开绿色青海的画卷。

在“筑牢生态安全屏障”单元,从地广人稀的三江源,再到风景秀丽的祁连山,如今的青海,国家公园正向着集群发展,环境质量持续优化,生物多样性不断丰富,让大美青海更加耀眼。

写实沙盘

展示青海“绿电”翻山越岭

从蓝天碧水中走来,进入“推进产业‘四地’建设”单元,高原特色资源让观众眼前一亮。青海加快建设世界级盐湖产业基地、聚力打造国家清洁能源产业高地、国际生态旅游目的地、绿色有机农畜产品输出地的脚步在实物和图片展示中更加铿锵有力。

“位于柴达木盆地的全国最大钾肥生产基地年产能保持在800万吨以上、行星大气光谱等9项光学天文望远镜项目落地海拔4200米的冷湖赛什腾山、青海认证有机牦牛藏羊数量有445万头(只)……”讲解员的解说,让现场观众感慨:“原来你是这样的青海!低调有实力!”

展厅的另一侧,当讲解员按下启动按钮,风机开始转动,光伏电板追光逐日,“绿电”通过清洁能源输送通道被送至千家万户,这是海南藏族自治州龙羊峡水光风电互补综合展示沙盘,青海“绿电”翻山越岭输送的过程也以更直观的方式被观众了解。

图文特写

浓缩青海日新月异变化

农村互助幸福院、爱老幸福食堂让老人乐享“舌尖上的温暖”、农村电网提升项目让农牧区群众实现了“用上电”到“用好电”的转变……在“持续提升民生福祉”单元,一个个精彩的瞬间,定格了青海儿女的幸福生活,多角度展现了青海绘就幸福民生底色所做的努力。

今天的青海,经过各族群众共同奋斗,同步实现了全面小康,正信心满怀朝着共同富裕的目标迈进。

当观众驻足“画出民族团结同心圆”单元,展墙上,黄南藏族自治州同仁市群众在国家级非物质文化遗产项目热贡“六月会”上的民俗表演、海东市民和回族土族自治县隆治乡桥头村第一书记李玉兰带领村民收获辣椒的丰收场景,看到的是我省团结带领各族群众像石榴籽一样紧紧抱在一起,打造新时代民族团结进步“青海样板”的生动实践。

创意互动

呈现青海生物多样性成就

高山融雪汇成涓涓细流,孕育了长江、黄河、澜沧江。在三江源国家公园专题展示区,水塔状的屏幕矗立在展厅中央。屏幕里,来自昆仑山、唐古拉山、巴颜喀拉山的冰川水自塔顶流下,汇聚成长江、黄河、澜沧江三条江河,形成川流入海,诉说着江源人与自然的和谐共生,以及青海各族人民共同守护“中华水塔”的坚定信念。

作为世界上高海拔地区生物多样性、物种多样性、基因多样性、遗传多样性最集中的地区,青海是高寒生物自然物种资源库。

雪豹、兔狲、黑颈鹤、马麝、广布红门兰、水母雪兔子、红花绿绒蒿……走进青海展区的观众,无一不被这组青海特有的动植物照片墙吸引。珍稀动物和罕见植物的生长历程通过摄影师的镜头,向世界展示了青海生物多样性保护取得的显著成就。

“这张照片是世界最高野生动物摄影奖获奖作品《生死对决》、这张是以兔狲妈妈示警孩子的《当妈妈说跑步前进》……”北京语言大学学生娄亦泽跟同学交流着两张作品背后的故事,娄亦泽告诉记者,青海是生态摄影爱好者向往的地方,他一直很关注青海的生态摄影作品,看完这面展示墙,他希望自己也能走进大美青海,用镜头记录下野生动物的故事。

(记者:吴梦婷 )


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