猫哥探店 区域 青云谱区
—————✨营业信息✨—————
具体地址：梦时代外围商铺
店名名称：老闵田螺馆 梦时代店
交通出行：地铁1号线谢家村站
⏰营业时间：正餐时间
人均消费：50
推荐指数：（满星10星）
⭐⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐
—————菜品推荐—————
老闵脂香红烧肉
老闵特色香辣大田螺
自制蜜酱粉丝扇贝
脆口泡椒鱼皮
—————— Tips ——————
环境：适中，桌子间距不大
服务：适中，有求有应
总结：
梦时代的楼号向来是搞不清
大小香辣田螺，
味道很正。
附带点了红烧肉，
却相当出彩，
成功成为最受欢迎的菜，
最后以3份扇贝粉丝作为结束，
蒜蓉的量适中，
粉丝也入了味。
无雷
南昌美食好店探店分享
—————✨营业信息✨—————
具体地址：梦时代外围商铺
店名名称：老闵田螺馆 梦时代店
交通出行：地铁1号线谢家村站
⏰营业时间：正餐时间
人均消费：50
推荐指数：（满星10星）
⭐⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐
—————菜品推荐—————
老闵脂香红烧肉
老闵特色香辣大田螺
自制蜜酱粉丝扇贝
脆口泡椒鱼皮
—————— Tips ——————
环境：适中，桌子间距不大
服务：适中，有求有应
总结：
梦时代的楼号向来是搞不清
大小香辣田螺，
味道很正。
附带点了红烧肉，
却相当出彩，
成功成为最受欢迎的菜，
最后以3份扇贝粉丝作为结束，
蒜蓉的量适中，
粉丝也入了味。
无雷
南昌美食好店探店分享
#外出旅游如何维护自身权益#
差不多得了，这种就别尬洗了。
去年这个时候我就在三亚，也点过海胆蒸蛋，而且是点的外卖先付钱的。然后接到老板电话，说这个季节海胆不行，商量换菜，换了一个什么螺。这就是明白人嘛。
我是食客，不是水产专家，我没有义务了解什么季节什么海鲜应时。你开的饭店，你要为你的菜谱负责。不应时的就别卖，至少要尽提醒义务，告知顾客4月份如果点海胆就没黄。中国消费者是特么最卑微的，动不动叫你擦亮眼睛，这个要懂，那个要会。卧槽，凭什么啊？老子花钱，你赚钱，不应该你擦亮眼睛想想清楚压根空壳的海胆好不好卖？
我简单调查了一下，这家店是所谓“网红店”。邮局港剧，店的位置确实很好，搞了一些其实很俗套但能吸引土妹的摆设。
这家店算是流量很大的了，但是某平台一千多个评价里有一百多个差评，而且明显分化。
打好评的绝大多数是来“打卡”的，吃个披萨点个下午茶。假装来吃饭，其实是为了自拍发朋友圈。她们就是想花两三百COS一把名媛生活，吃得好不好无所谓的，只要拍出美美的照片就值了。
而一百多个差评，是正经来吃饭的。
这里就要提醒下各位，去旅游景点吃饭一定要先想好是去吃饭还是去拍照。
很多“网红”饭店都是这种，被自拍党捧红的，卖点就是发朋友圈。你要不弄清楚，看着评分还可以，真的以吃饭的目的过去，踩雷概率是相当的高。国内玩做功课真的是麻烦，防不胜防，所以我作为精神热带人不大爱去三亚，心累。
顺便提一句，我在印尼吃的龙虾至少是这张图里1.5倍大，花了三百多。疫情赶紧过去吧，海南不适合我们穷人。
cr：魔力奥
差不多得了，这种就别尬洗了。
去年这个时候我就在三亚，也点过海胆蒸蛋，而且是点的外卖先付钱的。然后接到老板电话，说这个季节海胆不行，商量换菜，换了一个什么螺。这就是明白人嘛。
我是食客，不是水产专家，我没有义务了解什么季节什么海鲜应时。你开的饭店，你要为你的菜谱负责。不应时的就别卖，至少要尽提醒义务，告知顾客4月份如果点海胆就没黄。中国消费者是特么最卑微的，动不动叫你擦亮眼睛，这个要懂，那个要会。卧槽，凭什么啊？老子花钱，你赚钱，不应该你擦亮眼睛想想清楚压根空壳的海胆好不好卖？
我简单调查了一下，这家店是所谓“网红店”。邮局港剧，店的位置确实很好，搞了一些其实很俗套但能吸引土妹的摆设。
这家店算是流量很大的了，但是某平台一千多个评价里有一百多个差评，而且明显分化。
打好评的绝大多数是来“打卡”的，吃个披萨点个下午茶。假装来吃饭，其实是为了自拍发朋友圈。她们就是想花两三百COS一把名媛生活，吃得好不好无所谓的，只要拍出美美的照片就值了。
而一百多个差评，是正经来吃饭的。
这里就要提醒下各位，去旅游景点吃饭一定要先想好是去吃饭还是去拍照。
很多“网红”饭店都是这种，被自拍党捧红的，卖点就是发朋友圈。你要不弄清楚，看着评分还可以，真的以吃饭的目的过去，踩雷概率是相当的高。国内玩做功课真的是麻烦，防不胜防，所以我作为精神热带人不大爱去三亚，心累。
顺便提一句，我在印尼吃的龙虾至少是这张图里1.5倍大，花了三百多。疫情赶紧过去吧，海南不适合我们穷人。
cr：魔力奥
学区房的大雷估计在路上了
今年1月份开始，北京住建委就开始敲打学区房，我们也一直关注学区房可能有政策变化，两个月来，事情越来越清晰，目标越来越明确，学区房的新政估计已经在路上了。
这里提醒各位购房者，如果不是十万火急，暂时不要买学区房了，至少等到6月份之后再考虑。
先来看看我的判断（推测）：
海淀的"假多校，真点招"，首当其冲的要被改变。
西城今年开始执行“真多校划片”。
东城“多校模式”将被推广。
去年开始，海淀学区房的涨幅就领先全北京，一路涨到今年春节前，优质学区房涨幅高达40%甚至更多。1月份之后，北京住建委等部门开始关注房价上涨的苗头，并开始调控北京楼市。先来梳理一下今年以来，北京学区房有关的事件：
1月份，住建委开始严查“炒房”；对于违规的中介公司进行处罚，大中介开始限制对于学区房热点地区带看；
2月份，住建委公布北京房价没有整体大幅上涨，仅小部分学区房涨幅较大，提出精准打击恶意炒作学区房行为，严格执行多校划片、派位入学政策，同时开始严查违规信贷流入楼市；
3月1日，住建委公布2021年执法检查工作安排，重点查处“借学区房等炒作房价”等问题；
3月7日，大大在大会上谈教育问题，点出“培训乱象”和“北京学区房加价很高的问题”；
3月9日，各区开始下发文件，关停培训机构进行检查。
另外还有一个不太引人注意的事件，就是在2月份，东城区书记夏林茂同志兼任北京市教工委书记。东城是目前各区“多校划片”执行得最好的一个区，现在几乎没人去炒“东城学区房”。而海淀、朝阳都是“假多校”，西城则是今年才开始执行“多校划片”，以前都是单校划片。这个人事调动，可能意味着东城模式将会被推广至全市。
北京住建委2月底以来多次公开发文：严格执行多校划片、派位入学政策。要知道，多校划片不归住建委管，而是归教委管，如果没有统一思路，住建委是不会越俎代庖的。我们猜测，教委今年的改革细则应该已经在路上，只不过时候没到而已。而且北京学区房高涨这个问题，连大大都知道，那北京的相关部门显然已经有对策了，绝不是领导一句话，下面手忙脚乱的，如果你这么想，那大概是宫廷剧看多了。
关停培训机构
培训班并不是洪水猛兽，本来也是好事，但一旦跟“点招”、小升初挂钩了，就变味了。海淀培训的内卷程度，已经卷得不能再卷了。
众所周知，现在某些学校的小升初入学，是培训机构考试挑选的。教育部明令禁止，小升初不得考试选拔，但海淀的强校当然希望选拔成绩好的学生，自己不能做，就让培训机构来组织考试选拔学生。而且各区之中，目前只有海淀区还在大规模考试选拔，海淀学区房价涨幅又是第一，所以海淀是出头的那只鸟，被打也是意料之中的。
培训机构被打压，是不是学校更重要了？是不是学区房更受追捧了？
别急，还有“多校划片”这个大法器呢。“就近入学”的原则不会改变，但就近入学不是最近入学，也不是单校入学，真的扩大电脑派位的范围，不确定去哪个学校，大部分现在的学区房就很难被追逐了。
北京是一个非常注重“公平”的城市，跟上海走市场化的思路有很大的不同。对于稀缺资源的管理，主要是两个办法，一是积分制，二是摇号。户口就是积分制。
再比如说，车牌是个稀缺资源，上海一直是拍卖，价高者得；北京一直是摇号，而且多次调整规则，向无车家庭倾斜。
北京的新房市场，过去几年限竞房大量供应，无需摇号，限价、二套限贷和“70/90”这些政策，都是向无房家庭和刚需倾斜的。
在学区房上，上海以前没有学区房，好学校都是私立学校，有钱人容易进，也是价高者得，去年开始追求公平，私立学校入学也搞摇号，结果反而优秀公立学校周边的学区房开始被追捧；北京以前好学区“单校划片”，买学区房相当于是“价高者得”，以后严格多校划片之后，出高价买学区房的，未必能让孩子进理想的学校，学区有坑校的区域房价就会下降。
前几天大大谈到了社会关切的“教育公平”一事说：
“解决教育公平问题不可能一蹴而就，就是在北京这个问题也很突出。所以学区房加价很高，都往好学校的片区钻啊。”
教育公平确实不容易真正彻底解决，可能要全市的学校都处于较高水平才能实现，可以预见，未来北京的教育均衡化会继续大力推进，教育集团也会在教育弱区和郊区大力办好分校。
只要学校有差距，就会有家长想往更好的学校里钻，这很正常，因此学区房短期没法消失，即使是严格“多校划片”，也会有较强的片区被追捧，除非是大范围电脑派位。
去年年中开始，我们一直推荐买海淀和西城的优质学区房，比如万柳，中关村，德胜，月坛等等区域的。但学区房价确实涨得太快了，极可能招致严格的新政调控，未来的思路都要看新政之后再定夺。
有人说，不管怎么调整，学区房都是稀缺资源，还会被追逐。此话不假，但也要不要低估北京管理层的智慧。
让我们静待今年的入学政策出台。
今年1月份开始，北京住建委就开始敲打学区房，我们也一直关注学区房可能有政策变化，两个月来，事情越来越清晰，目标越来越明确，学区房的新政估计已经在路上了。
这里提醒各位购房者，如果不是十万火急，暂时不要买学区房了，至少等到6月份之后再考虑。
先来看看我的判断（推测）：
海淀的"假多校，真点招"，首当其冲的要被改变。
西城今年开始执行“真多校划片”。
东城“多校模式”将被推广。
去年开始，海淀学区房的涨幅就领先全北京，一路涨到今年春节前，优质学区房涨幅高达40%甚至更多。1月份之后，北京住建委等部门开始关注房价上涨的苗头，并开始调控北京楼市。先来梳理一下今年以来，北京学区房有关的事件：
1月份，住建委开始严查“炒房”；对于违规的中介公司进行处罚，大中介开始限制对于学区房热点地区带看；
2月份，住建委公布北京房价没有整体大幅上涨，仅小部分学区房涨幅较大，提出精准打击恶意炒作学区房行为，严格执行多校划片、派位入学政策，同时开始严查违规信贷流入楼市；
3月1日，住建委公布2021年执法检查工作安排，重点查处“借学区房等炒作房价”等问题；
3月7日，大大在大会上谈教育问题，点出“培训乱象”和“北京学区房加价很高的问题”；
3月9日，各区开始下发文件，关停培训机构进行检查。
另外还有一个不太引人注意的事件，就是在2月份，东城区书记夏林茂同志兼任北京市教工委书记。东城是目前各区“多校划片”执行得最好的一个区，现在几乎没人去炒“东城学区房”。而海淀、朝阳都是“假多校”，西城则是今年才开始执行“多校划片”，以前都是单校划片。这个人事调动，可能意味着东城模式将会被推广至全市。
北京住建委2月底以来多次公开发文：严格执行多校划片、派位入学政策。要知道，多校划片不归住建委管，而是归教委管，如果没有统一思路，住建委是不会越俎代庖的。我们猜测，教委今年的改革细则应该已经在路上，只不过时候没到而已。而且北京学区房高涨这个问题，连大大都知道，那北京的相关部门显然已经有对策了，绝不是领导一句话，下面手忙脚乱的，如果你这么想，那大概是宫廷剧看多了。
关停培训机构
培训班并不是洪水猛兽，本来也是好事，但一旦跟“点招”、小升初挂钩了，就变味了。海淀培训的内卷程度，已经卷得不能再卷了。
众所周知，现在某些学校的小升初入学，是培训机构考试挑选的。教育部明令禁止，小升初不得考试选拔，但海淀的强校当然希望选拔成绩好的学生，自己不能做，就让培训机构来组织考试选拔学生。而且各区之中，目前只有海淀区还在大规模考试选拔，海淀学区房价涨幅又是第一，所以海淀是出头的那只鸟，被打也是意料之中的。
培训机构被打压，是不是学校更重要了？是不是学区房更受追捧了？
别急，还有“多校划片”这个大法器呢。“就近入学”的原则不会改变，但就近入学不是最近入学，也不是单校入学，真的扩大电脑派位的范围，不确定去哪个学校，大部分现在的学区房就很难被追逐了。
北京是一个非常注重“公平”的城市，跟上海走市场化的思路有很大的不同。对于稀缺资源的管理，主要是两个办法，一是积分制，二是摇号。户口就是积分制。
再比如说，车牌是个稀缺资源，上海一直是拍卖，价高者得；北京一直是摇号，而且多次调整规则，向无车家庭倾斜。
北京的新房市场，过去几年限竞房大量供应，无需摇号，限价、二套限贷和“70/90”这些政策，都是向无房家庭和刚需倾斜的。
在学区房上，上海以前没有学区房，好学校都是私立学校，有钱人容易进，也是价高者得，去年开始追求公平，私立学校入学也搞摇号，结果反而优秀公立学校周边的学区房开始被追捧；北京以前好学区“单校划片”，买学区房相当于是“价高者得”，以后严格多校划片之后，出高价买学区房的，未必能让孩子进理想的学校，学区有坑校的区域房价就会下降。
前几天大大谈到了社会关切的“教育公平”一事说：
“解决教育公平问题不可能一蹴而就，就是在北京这个问题也很突出。所以学区房加价很高，都往好学校的片区钻啊。”
教育公平确实不容易真正彻底解决，可能要全市的学校都处于较高水平才能实现，可以预见，未来北京的教育均衡化会继续大力推进，教育集团也会在教育弱区和郊区大力办好分校。
只要学校有差距，就会有家长想往更好的学校里钻，这很正常，因此学区房短期没法消失，即使是严格“多校划片”，也会有较强的片区被追捧，除非是大范围电脑派位。
去年年中开始，我们一直推荐买海淀和西城的优质学区房，比如万柳，中关村，德胜，月坛等等区域的。但学区房价确实涨得太快了，极可能招致严格的新政调控，未来的思路都要看新政之后再定夺。
有人说，不管怎么调整，学区房都是稀缺资源，还会被追逐。此话不假，但也要不要低估北京管理层的智慧。
让我们静待今年的入学政策出台。
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