【文教新城,发力!跑出高质量发展“加速度”!】雅安,一座以生态为底,绿色产业为本的绿色城市;文教新城,雅安“绿色高质量发展”的拓路先锋。
如果把雅安的发展进程比作“弯弓射大雕”,那么前者如箭矢,后者便如箭簇,锋芒所指,一往无前。
4月14日, 雅安市委书记李酌调研文教新城 ,他要求:“招大引强、抓大项目、促大投资,大手笔做好“体育+”文章”,“跑出高质量发展的加速度”。
20年前,草坝镇还被称为“天府水禽第一镇”,彼时的草坝因为羽绒、畜禽养殖带动了许多人发家致富,这座雅安东部的小镇迎来了第一次腾飞。
10年前,随着弘力展、金旗科技为代表的工业企业落户草坝,一个以材料加工、汽车机械为主的工业园区带动了草坝的又一次发展。
2年前,发展的机遇与期许,敲开了“川西咽喉”雅安的“大门”。为深入贯彻国家战略,培育带动川西经济高质量发展的新增长极和动力源,一座以体育、教育、文化三大产业融合发展的雅安文教新城在草坝这片土地上应运而生。
雅安文教新城规划面积46.2平方公里,核心区18平方公里,首期启动建设面积9平方公里,规划人口15万,将坚持“聚焦产业链、培育新动能”,围绕体育、教育、文化三大新兴绿色产业,激发传统产业活力,加快形成一批现代产业集群,着力建设成为人、城、产融合发展的区域经济增长极,努力打造成为国家体育产业创新试验区和对接成都、联动三州的川西教育中心,为雅安高质量发展、绿色发展注入新动能。
区位优、产业优
雅安文教新城地处雅安市东部雨城区草坝镇,位于成都平原经济区和成渝地区双城经济圈区域内,属成都一小时经济圈,新城紧邻经开区、名山区,与姚桥城市中心、大兴新区隔江呼应,处在三区同城化发展和城市向东发展的“主战场”,也是市委做强“主干”、联动六县战略部署的重要支点,文教新城承担了“城市东拓扩容提质、绿色产业创新发展”重要城市使命。
得天独厚的区位优势,使新城成为投资者眼中的“潜力股”。
(总投资10亿元的四川国际赛事中心一期主体完工,年内将承办多场大型赛事。)
(规划面积5500亩的雅安金熊猫体育制造产业园,通过省市区三级联动 首批入驻企业已实现试生产。)
年产值近2亿元,国内市场占有率达25%,服务一汽、吉利等一线车企的众友机械正启动2期高端制造板块建设…..
曾经兴盛一时的不符合新城产业定位的企业慢慢离开,更多高端制造业、高新科技产业、新兴服务业进入。
有舍有得,既是产业发展的自然选择,也是这座新城的战略选择。你永远也猜不到,有多少惊喜在前头等待相遇。
于交通而言
从最初只有大雨就垮的s104线,到如今多条道路连接主城和“三高、两铁、六快”枢纽发展的立体交通路网,使新城立于雅安主城区15分钟,成都、眉山、乐山1小时交通圈之内,加之周边10公里配备建设的无水港、火车货运和正在作先期工作的通用机场建设,文教新城以惊人的速度,回应着所有人对它的质疑:
省道104线拓宽至24米,对沿线地质灾害进行全面治理 将于今年国庆通车,通车后文教新城与姚桥片区仅5分车程。
成雅快速通道将文教新城与大兴新区有效连接,今年七一通车后,大兴高速路口、大兴TOD等重要交通节点与文教新城仅一桥之隔。
茶地坎青衣江大桥将文教新城与和龙片区进行连接,未来与东外环接驳,对两大片区发展起到关键作用。
新城内部“三桥四横五纵”的交通网络将有效提高生活品质。
交通路网的日趋完善,将为文教新城高品质发展增添腾飞力量。
于生态而言
坐落于青衣江畔的滨江奥体公园,春意盎然、活力无限。未来也将成为雅安市民生活居住区、绿色休闲区的样板区。
钟灵毓秀的周公山,植被富饶、风光秀丽,一派生机勃勃的景象。
烟波浩渺的龟都府,碧波荡漾、仙气缭绕。
教育是最大的民生工程
文教新城现有新城幼儿园、成实外雅安校区等优质教育资源,产学研中心正在建设,五育研学营地抓紧前期工作,亚东科教城正积极对接落地,一条“基础教育、职业教育、高等教育、产学研发、研学游学”的教育产业链条悄然成型。
成实外雅安校区于2019年9月开学,二期已于3月交付使用,形成了小学、初中、高中K12全阶段教育序列,一流的师资、科学的管理、优美的环境、丰富的活动真正地让雅安市民在家门口享受到优质教育,并且对周边城市学生和家长产生极大的吸附力度。
正在推动落地的亚东科教城,将带动新城高等职业教育的发展,为新城提供更多智力源泉。
医疗卫生事业是群众最关切的民生问题
目前,位于文教新城的川西医养中心(东区)致力于打造以运动康复、医疗康养为特色的专业医疗综合体。其中康养中心已启动运营,雨城区人民医院津沙院区已进入主体施工环节,
从昔日阡陌纵横的农田,变身一座功能集聚、要素齐全、设施先进的现代化新城,这些都是文教新城的“底气”!
作为“做强主干、联动六县”“加速三区同城化发展”的核心区域,文教新城的规划与建设是慎之又慎。
2021年新城建设将继续践行新发展理念,以制度创新为核心,以培育产业为要务,以招商引资为抓手,以重大项目作支撑,以营商环境作保障,努力打造成为国家体育产业创新试验区和川西教育中心,助力雅安绿色发展示范市建设再上新台阶。
聚焦抓项目促投资,大力实施项目攻坚行动
健全完善重大项目动态管理、跟踪服务机制,实行现场会办、限时督办,力促五育研学营地、新城市政道路恢复重建等项目开工,确保每个季度集中开工建设一批新项目,形成月月有项目、季季有开工的局面。
聚焦产业链条建设,大力实施招商攻坚行动
用好用活省体育局、金强集团等“以商招商”资源,形成产业集群;以四川国际赛事中心为载体,培育体育赛事、体育培训经济,力争承办6场以上赛事活动。瞄准高等职业教育,引进高校和教育机构在新城发展。
聚焦产城融合发展,大力实施环境提升行动
完善与中心城区的道路连接功能;提升居住环境,实施棚户区改造和道路改造工程;结合水系改造提升项目打造公园城市节点景观。
聚焦人才队伍建设,大力实施团队强基行动
继续探索以经济区和行政区适度分离的发展模式推动新城建设体制创新;深化“封闭运行”机制的内容,挖掘更多有利于放大公司资本的资源和资产;引进更多专业人才建设新城。
这个承载着重托的未来之城,正朝着我们所期待的样子加速前行。
一方水土养一方人。这片土地既养育出了乐观向上的新城人,也吸引着斗志昂扬的时代弄潮儿。
他们有梦想、有胆识、有拼搏、有豪气,文教新城,给予每一个人闯荡的天地!而文教新城看似轻松的逆袭背后,都来自这群人的敢打敢拼!
文教新城,从规划到落地,它有奔跑的速度,也能承受迎风的阻力。
风口更迭,世事流转,新城一直在迎接属于自己的新时代。
来源:雅安文教新城

#理财##今日看盘#
优秀的投资理念
原创微信公众号:大白点基
今天今天周六,A股和我们一样,也是双休,
今天也不聊市场了,就简单和大家聊聊投资理念,
其实目前公募市场里,优秀的基金经理屈指可数,
我所指的优秀,是那种从业超过十年,年化收益20%左右的那种,年化20%平均下来的话,每个月赚1.5%就可以了,大家是不是觉得太少了?平均到每天都看不到,
实际上就这样的收益没几个经理敢拍着胸脯保证,
在中国,目前能达到这个条件的也就朱少醒、付鹏博几个人,
大家熟知的董承非够牛了吧?年化16%,
不是说他不够优秀,也很优秀,一流的明星经理,这是和他的投资风格理念有关系,老董是那种很稳的风格。有的人说张坤为啥没上榜?因为没到十年从业8年,年化22.48%,
也很优秀,比朱少醒年化还高出0.4%左右。
其实,每个优秀的基金经理的投资风格都不一样,
投资理念也都不一样,之前和大家交流的时候,我也提到,大家选基金,不光只是选跨牛熊的明星基金和经理,也要研究这个经理的投资风格理念是否和你一致,
如果你是那种激进型的风格,想短期赚一波就跑的,那么如果你选那些坚持长期价值投资的经理,
你觉得你合拍嘛?之前打过比方,选经理就跟谈恋爱一样,要合拍。

虽然说每个优秀的基金经理的投资风格不一样,但是我觉得,优秀的基金经理一定有一些共同点,下面我们聊聊我所认为的优秀投资理念。
1、首先一定是坚持长期投资价值投资理念。
我们所熟知的一些优秀基金经理,那个不是百亿级别?
如果不是坚持长期理念,这么大的规模频繁换手,
这样一定会得不偿失。另外,经理的换手率越高,往往是被看做投机行为,或者是说明经常决策失误导致。而坚持长期投资价值投资的优秀经理团队,一定是对重仓个股做出深度的研究,
对公司基本面、价值面研究都是最基础的,对价值型成长型的公司做了多维度的研究挖掘,
采集、汇集各方面数据加以分析,在决定投入这家公司前,都会对这家企业做出未来10年的价值业绩预测。
这类经理做的是要赚长期的钱,除非出现大的系统性风险,不然不会轻易做大的仓位操作。
那有人要问,市场风格变化的时候,
这类经理怎么做?那也只会通过调整持仓的结构来应对风格的变化。
在市场风格突变时,小规模的基金有体量优势,
直接卖出个股就行,这种规模百亿几百亿的,不可能快速撤出,想全部撤出市场也接不住,
比如易方达的白酒规模之大,
如果全部撤出白酒,整个白酒板块都会“地震”。所以这种百亿几百亿级别的优秀经理,
一定是坚持长期价值投资,不可能频繁换手,
所以那些只看短期的,像这类优秀的经理基金可能你就拿不住。
所以选基金,大家也要根据自己的风格和实际情况,
选择合适的基金规模以及合适的经理风格。
2、优秀的经理不惧“抱团”。
为什么会出现抱团?还不是因为这家公司优秀嘛,
导致抱团结果的,一定是说明被抱团的个股公司,在竞争上有优势,在商业模式上先进,在未来发展趋势上有前景,所以才会出现抱团,劣质公司为什么没人抱团?机构的眼光比普通人好太多,也是经过各方面深度研究,
才决定投入这家公司,那这时候眼光类似的机构都看好这家公司,
不就出现抱团了么。其实关注的还是企业业绩问题,有业绩有趋势才会抱团。那为什么说优秀的基金经理不惧抱团?
因为人家做过深度研究调查,确定了这家公司未来长期的价值才会买入,
比如年后这波大跌20%,
如果这些抱团股业绩达到预期的话,那么-20%很快就会涨上来,
如果业绩不达预期,那么这个-20%才刚开始,
所以,只要决定性因素还是业绩价值增长。
而对持仓企业做过深入研究的优秀经理,
一定是相信这家公司的内在价值和业绩的,所以才会不惧抱团,像这类企业越跌反而持长期的优秀经理越会买入。
抱团没分化以前,大家眼光一致,照着抄作业就能赚钱,
抱团分化以后,才是正真考验经理能力的时候。

3、震荡行情不断优化自己的持仓股票
前面说过,优秀的经理不会频繁换手,
只会在风格切换时优化持仓结构,
遇到风格切换时,还是会不断去研究,
关注持仓企业的年报啊季度报啊,
加仓业绩超预期的个股,减仓不达预期的公司等等。不断不定时不定期研究重仓企业,研究其估值与业绩增长是否匹配,
研究其未来几年超预期业绩的可能性等等。或者就是持有不同行业的优秀公司,通分散持仓行业分布,从而达到均衡配置来控制回撤。
这也是为什么主题类基金回撤非常大,
行业单一具有一致性风格,没有均衡配置分摊风险。
所以主题类基金是风险与收益都较高的一类。

4、研究盈利的可持续性
这还是从长期思维出发,
优秀的经理会聚焦长期的价值成长,去投资那些最优秀最有价值的企业,而不是为了赚短期、赌方向。
优秀的百亿级经理肯定不是为了赚个20%、30%就跑路的,
人家追求的是年化20%的复合增长,
赚的是可持续的钱,而不是从股价波动中赚取收益。

所以,大家选基金前提一定是选经理,选好你认为的优秀经理,你有什么理由不去相信他?毕竟专业的事交给专业的人,
而你,只需要给些时间,
所以,我们再来看看我之前说过的一句话:十年十倍基金不是没有,而是你拿不住;年化20%的经理不是没有,而是你不能陪他跨牛熊。
共勉!!!

这些就是我认为的优秀基金经理的一些共同点,
大家也可以对照自己的投资理念,思考一下是否会给你一些新的启发。
好了,今晚就到这,
原创威公号:大白点基
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今天也不聊市场了,就简单和大家聊聊投资理念,
其实目前公募市场里,优秀的基金经理屈指可数,
我所指的优秀,是那种从业超过十年,年化收益20%左右的那种,年化20%平均下来的话,每个月赚1.5%就可以了,大家是不是觉得太少了?平均到每天都看不到,
实际上就这样的收益没几个经理敢拍着胸脯保证,
在中国,目前能达到这个条件的也就朱少醒、付鹏博几个人,
大家熟知的董承非够牛了吧?年化16%,
不是说他不够优秀,也很优秀,一流的明星经理,这是和他的投资风格理念有关系,老董是那种很稳的风格。有的人说张坤为啥没上榜?因为没到十年从业8年,年化22.48%,
也很优秀,比朱少醒年化还高出0.4%左右。
其实,每个优秀的基金经理的投资风格都不一样,
投资理念也都不一样,之前和大家交流的时候,我也提到,大家选基金,不光只是选跨牛熊的明星基金和经理,也要研究这个经理的投资风格理念是否和你一致,
如果你是那种激进型的风格,想短期赚一波就跑的,那么如果你选那些坚持长期价值投资的经理,
你觉得你合拍嘛?之前打过比方,选经理就跟谈恋爱一样,要合拍。

虽然说每个优秀的基金经理的投资风格不一样,但是我觉得,优秀的基金经理一定有一些共同点,下面我们聊聊我所认为的优秀投资理念。
1、首先一定是坚持长期投资价值投资理念。
我们所熟知的一些优秀基金经理,那个不是百亿级别?
如果不是坚持长期理念,这么大的规模频繁换手,
这样一定会得不偿失。另外,经理的换手率越高,往往是被看做投机行为,或者是说明经常决策失误导致。而坚持长期投资价值投资的优秀经理团队,一定是对重仓个股做出深度的研究,
对公司基本面、价值面研究都是最基础的,对价值型成长型的公司做了多维度的研究挖掘,
采集、汇集各方面数据加以分析,在决定投入这家公司前,都会对这家企业做出未来10年的价值业绩预测。
这类经理做的是要赚长期的钱,除非出现大的系统性风险,不然不会轻易做大的仓位操作。
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这类经理怎么做?那也只会通过调整持仓的结构来应对风格的变化。
在市场风格突变时,小规模的基金有体量优势,
直接卖出个股就行,这种规模百亿几百亿的,不可能快速撤出,想全部撤出市场也接不住,
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所以选基金,大家也要根据自己的风格和实际情况,
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2、优秀的经理不惧“抱团”。
为什么会出现抱团?还不是因为这家公司优秀嘛,
导致抱团结果的,一定是说明被抱团的个股公司,在竞争上有优势,在商业模式上先进,在未来发展趋势上有前景,所以才会出现抱团,劣质公司为什么没人抱团?机构的眼光比普通人好太多,也是经过各方面深度研究,
才决定投入这家公司,那这时候眼光类似的机构都看好这家公司,
不就出现抱团了么。其实关注的还是企业业绩问题,有业绩有趋势才会抱团。那为什么说优秀的基金经理不惧抱团?
因为人家做过深度研究调查,确定了这家公司未来长期的价值才会买入,
比如年后这波大跌20%,
如果这些抱团股业绩达到预期的话,那么-20%很快就会涨上来,
如果业绩不达预期,那么这个-20%才刚开始,
所以,只要决定性因素还是业绩价值增长。
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一定是相信这家公司的内在价值和业绩的,所以才会不惧抱团,像这类企业越跌反而持长期的优秀经理越会买入。
抱团没分化以前,大家眼光一致,照着抄作业就能赚钱,
抱团分化以后,才是正真考验经理能力的时候。

3、震荡行情不断优化自己的持仓股票
前面说过,优秀的经理不会频繁换手,
只会在风格切换时优化持仓结构,
遇到风格切换时,还是会不断去研究,
关注持仓企业的年报啊季度报啊,
加仓业绩超预期的个股,减仓不达预期的公司等等。不断不定时不定期研究重仓企业,研究其估值与业绩增长是否匹配,
研究其未来几年超预期业绩的可能性等等。或者就是持有不同行业的优秀公司,通分散持仓行业分布,从而达到均衡配置来控制回撤。
这也是为什么主题类基金回撤非常大,
行业单一具有一致性风格,没有均衡配置分摊风险。
所以主题类基金是风险与收益都较高的一类。

4、研究盈利的可持续性
这还是从长期思维出发,
优秀的经理会聚焦长期的价值成长,去投资那些最优秀最有价值的企业,而不是为了赚短期、赌方向。
优秀的百亿级经理肯定不是为了赚个20%、30%就跑路的,
人家追求的是年化20%的复合增长,
赚的是可持续的钱,而不是从股价波动中赚取收益。

所以,大家选基金前提一定是选经理,选好你认为的优秀经理,你有什么理由不去相信他?毕竟专业的事交给专业的人,
而你,只需要给些时间,
所以,我们再来看看我之前说过的一句话:十年十倍基金不是没有,而是你拿不住;年化20%的经理不是没有,而是你不能陪他跨牛熊。
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