今天一大早，和宁波某知名房产博主一起参观了春风景里样板房，也算是第一波了[污]，看了样板房，说实话我是很失望的，可能也是之前一直宣传的4.5万的均价让我对他期望很高，心想学区不行，只能精装修来凑了，结果这精装修给我当头一棒[允悲]开放了134和166样板房，139还在装修，先说134，客厅尺度小的可怜，和100平的刚需感觉差不太多，阳台宽度窄的可怜，给人的感觉不好，厨房和次卫是真的小的可怜，而且且装标挺低[允悲]
然后重点来了，这次三个户型都没背景墙，墙纸，柜子，这也太难受了吧…可能中交没把自己整明白，你给不给是你的诚意，我喜不喜欢是我的事情，但是你不给我就说不过去了[二哈]
再说说166户型，这个面积段，该有个玄关了吧，玄关没得，五米客厅，还是气派的，双阳台长度够了宽度也够了，但是厨房也太小了吧[允悲]放冰箱的位置还是不平的，让我觉得很尴尬，这个面积总该三卫双套房了吧？结果双卫单套房[二哈]，气死人了[允悲]，这得房率必然也是堪忧的[允悲]
一直鼓吹什么低密度，低容积率，还不是被你前面叠墅拉低的[允悲]，一直鼓吹大金的空调，其实也没比日立东芝贵多少，在房价面前都是九牛一毛，这个盘如果还想卖的不错，唯有降价大法了，估摸着4.1 4.2还有一定吸引力[二哈]还是那句话，有这么多钱，想买这个地段，还是江元府吧[吃瓜] https://t.cn/Evk4evd https://t.cn/Evk4evd

这就是所谓的“互联网知名咨询博主”一个红v的知识水平[笑哈哈][笑哈哈][笑哈哈]cpa税法书里明确写着农村房产不收房产税，营销号还在这说农村房子怎么怎么样收税呢[笑哈哈]而且房产税的计税基础是房屋的增值额和租赁收入，这还在这说有房子就要交税？？[费解]说的头头是道要不是我正在学税法我差点就信了[偷乐]这就是互联网知名大v的知识水平吗？也真是有够好笑的呢[太开心][太开心][太开心]就这也配叫大v？

网友“深圳木子”在某平台发布消息，称深圳市宝安区住房和建设局印发了《关于坚决打击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的通知》。看了下这名网友的介绍，认证为知名房产博主，消息应该具有可信度，而且文件公章清晰。

所谓的喝茶费，本就是无中生有的一笔费用，这么多年以来，仿佛成了房地产交易领域约定成俗的一大潜规则，不交喝茶费根本就抢不到房或租不了房，实在是一大奇葩现象，早就该叫停了。在这件事上，宝安区开了个好头，希望其他区也能跟上。