加固改造,是老旧房屋唯一的保养方式吗?
建筑加固改造原因
1.改变功能(如改书库、仓储超市等)
2.弥补工程缺瑕(如设计失误、施工缺失等)
3.提高标准(如设计规范、抗震等级提高等)
4.改变体系(如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等)
5.增加荷载(如加层改造、增加设备等)
6.灾害善后处理(如地震、火灾、洪灾、意外损伤等)
7.自然老化(如年久失修、历史古建筑修复等) 
8.环境侵袭影响(如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等)
既有建筑抗震加固设计原则
1.加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定,分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固,加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。
2.加固或新增构件的布置,应消除或减少不利因素,防止局部加强导致结构刚度或强度突变。
3.新增构件与原有构件之间应有可靠连接;新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础。
4.加固所用材料类型与原结构相同时,其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。
5.对于不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等易倒塌伤人的非结构构件,应予以拆除或降低高度,需要保持原高度时应加固。
农村老房子加固步骤
房子装修相信大家都不陌生,那么农村老房子装修远比新房装修更加复杂,就好像给一个浓妆艳抹的女子改妆,比给一个素面的美女化妆难多了,并且,还有诸多不可预见的隐蔽情况会发生,农村老房子装修步骤如下:
1.做好装修前的“洁面”处理。因为使用的日期久了,老房子会在墙面和地面留下抹不掉的印记,在装修的时候一定要做铲墙皮的动作。对老房子做“洁面”的时候,还要看老房子在装修时候地面是使用的耐水腻子还是非耐水腻子,一般来说装修房子式使用的耐水腻子就不必拔除墙皮,如果不是的话就必须要拔除墙皮,深度大概是到下层砂的位置。
2.接下来就是看墙面、地面是否有裂纹。房子在修建的时候如果在墙面和地面没有做好处理或是采用劣质材料使用久了就会出现裂纹,需要修补。
3.地面找平。修补的过程中,无论是墙面和地面都会出现不平整的情况,必须给地面做找平处理,这样以后装修时就不容易出现裂纹,或是我们在做防水处理的时候就更能做到位。有时墙面会出现很多大大小小的孔,一般的大孔是可见的,有些角落里的小孔不易察觉,在检修过程中一定要小心检查,然后补孔。
4.准备工作做好,可以开始装修了。房子加固装修的时候选材非常重要,现在市场上面有许多材料供客户选择,要想价格、质量、满意度都合适的就很困难了,要耐心挑选。
建筑结构改造加固施工特点
建筑物需要进行加固改造是因为改变结构功能或使用条件发生变化,混凝土受力构件承载力不满足结构使用要求,结构损伤严重或需要提高结构抗震和耐久性等级的。
由于针对的是已建工程,其施工环境特点与新建工程是不同的。这种建筑工程的结构或受力构件已经存在或正在使用,施工时受周边客观条件影响很严重,这主要表现在:施工现场经常因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制,导致空间狭窄、拥挤,无法施工作业;业主单位要求,施工时不影响被加固建筑物内的正常生产或生活,这样就增加了施工的难度;施工前混凝土或其他受力结构本身就存在隐患,施工中对构件的修整更增大了破坏的风险。
在加固改造工程施工前,首先组织项目负责人、技术人员对现场进行细致的踏勘,认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告;根据加固部位的环境、条件等情况,结合自身的技术力量,编织出切合实际情况的施工组织设计或施工技术方案;对不理解、无法实施的问题通过技术交底加以解决;对于危险部位的施工,还应制订出现问题后的应急处理方案,这些过程是保证施工得以顺利进行和施工质量的前提条件。
加固改造工程施工6大注意事项
加固改造施工经常是在荷载存在的情况下进行的,这时是结构或构件受力最不利或最危险的时候,这是与新建工程又一个不同之处。因此更应强调保证施工人员和施工结构的安全。尤其拆换混凝土受力构件、支承点变位、在建筑结构上施加新的施工荷载时,都可能使结构受力情况发生变化,因此安全措施应在加固改造施工的全过程中加以考虑。
1.加固施工前,各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况,了解加固结构的受力和传力路径,对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑的时候应及时报告,切忌侥幸心理,盲目、野蛮的施工。
2.在加固施工过程中,若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符;出现变形增大、裂缝增多、增大等情况,应及时采取措施,并向相关部门报告。
3.对于危险构件、受荷大的构件进行加固,应有切实可行的监控和安全措施,并应得到相关单位的批准;施工过程中,随时观察有无异常现象,若有问题应马上停止操作,临时加撑,并会同有关技术人员共同研究解决,避免加固过程中又出现新的间题,更要严防加固过程出现垮塌事故。
4.加固工程搭设的安全支护体系和工作平台,使用过程中还应经常进行检查,主要是避免因使用时间过长或结构受力发生变化,而使安全支护体系作用减弱或失效,造成事故。
5.施工时,对施工人员健康、周边环境有影响的粉尘、噪声、有害气体应采取有效的防护措施。
6.加固材料中易燃或高温性能失效的材料很多,因此,工作场地应严禁烟火,并必须配备消防器材。
固泰检测陕西分公司除拥有居民房,自建房,钢结构房,厂房,部队,幼儿园,学校,酒店,宾馆,养老院,别墅等等各类房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外,还拥有工程总承包国家认证一级资质CMA和相应的房屋安全鉴定项目资质,可以提供从鉴定到设计的一条龙服务,快速出具报告书。
我司专业服务全陕西省,如西安、宝鸡市、咸阳市、铜川市、渭南市、延安市、榆林市、汉中市、安康市、商洛市等等地区。

咨询电话13619266350(VX同号) 尹工

#天津生活#【天津将新增160处电子警察,位置在这里:https://t.cn/A6Gs6l0n】从公安交管部门了解到,为进一步规范道路交通秩序,预防和减少交通事故的发生,切实保障人民群众出行安全,依据《道路交通安全法》及其实施条例、《非现场查处道路交通安全违法行为操作规程(试行)》等法律法规规定,自12月11日起,本市将新增并陆续启用160处固定式交通技术监控设备(电子警察),用于抓拍摄录机动车闯红灯、不按导向车道行驶、驾驶时拨打接听手持电话、未按规定使用安全带、违反禁止标志等交通违法行为。现向社会公布具体点位,提示广大驾驶人依法依规行车,避免发生交通违法行为,确保交通安全。

和平区(11处):西康路与贵州路交口西侧30米处、西康路与贵州路交口北侧30米处、福安大街与兴安路交口南侧30米处、福安大街与兴安路交口西侧30米处、气象台路与同安道交口西侧30米处、气象台路与同安道交口北侧30米处、气象台路与同安道交口、解放北路与哈尔滨道交口西侧30米处、荣吉大街与兴安路交口南侧30米处、台儿庄路与大连道交口、台儿庄路与泰安道交口南侧51米处。

河西区(23处):台儿庄路与浦口道交口、紫金山路与韩江道交口、西园道与友谊路交口、珠江道与艺林路交口、台儿庄路与台儿庄支路交口、围堤道与黄埔南路交口、永安道与汕头路交口、陵水道与榆林路交口、陵水道与微山路交口、双水道与学苑路交口、大沽南路与奉化道交口、卫津南路与天塔道交口、白云山路与绥江道交口、梅江道与九华山路交口、韩江道与九华山路交口、马场道与广东路交口、友谊路与宾水道交口、友谊北路与永安道交口、贵州路与吴家窑大街交口、吴家窑大街与气象台路交口、围堤道与大沽南路交口、卫津南路与宾水道交口、紫金山路与黑牛城道交口。

河东区(15处):六纬路与六经路交口、六纬路与十经路交口、六纬路与十四经路交口、八纬路与十五经路交口、富民路富园公寓门前路口、富民路120号门前路口、富民路光华小区门前路口、八纬路与大直沽中路交口、八纬路与大直沽八号路东交口、八纬路与大直沽八号路西交口、华兴道与新环路交口东侧51米处、津塘路与雪莲南路交口西侧204米处、津塘路与詹庄子路交口东侧153米处、海河东路与十五经路交口北侧122米处、津塘路与红星路交口。

河北区(3处):胜利路与进步道交口南侧50米处、进步道与胜利路交口东侧51米处、志成路快速路全顺路天桥处。

红桥区(26处):大丰路与小伙巷交口南侧89米处、大丰路与先春园大街交口北侧88米处、佳宁道与双环西路交口东侧115米处、勤俭道与光荣道交口、西青道与咸阳路交口、咸阳北路与丁字沽三号路交口、勤俭道与丁字沽一号路交口、芥园道铃铛阁中学口、洪湖东路与洪湖北路交口、洪湖东路与洪湖北路交口南侧30米处、洪湖东路与洪湖南路交口、洪湖东路与洪湖南路交口南侧30米处、丁字沽一号路与阜新道交口、丁字沽一号路与阜新道交口东侧30米处、丁字沽一号路与阜新道交口西侧30米处、南运河北路与大丰桥交口、南运河南路与义德道交口、南运河南路与金钟桥大街交口、南运河南路与金钟桥大街交口东侧30米处、新红路与五中后大道、子牙河南路与北开大街交口、丁字沽三号路与绥中路交口、西横堤青云桥南向东与南向西分流匝道处、西横堤青云桥北向东分流匝道处、西青道青云桥东向南分流匝道处、西青道青云桥东向北分流匝道处。

东丽区(37处):海河东路(吉兆桥至跃进路)路段、海河东路(春意桥至吉兆桥)路段、二经路(一纬路至二纬路)路段、津塘公路(二经路至三经路)路段、栖霞道(招远路至跃进路)路段、招远路(先锋路至栖霞道)路段、栖霞道(利津路至詹安路)路段、昆仑路桥下辅路(昆仑里西2门南侧)路段、昆仑路桥下辅路(临月里东北门东侧)路段、昆仑路桥下辅路(居然之家门前)路段、昆仑路桥下辅路(居然之家对面)路段、昆仑路桥下辅路(铁城公寓)路段、国山路地铁站(c出口)路段、国山路地铁站(a出口至崂山支路)路段、登州路地铁站(c出口)路段、卫国道辅路(登州路至昆俞路)路段、七经路(七经路与弘仁道交口)路段、永和路(华明大道至弘仁道)路段、弘愿道(弘泽大街至康惠路)路段、辉煌路(钢管中学至钢管公司小学)路段、金钟河大街(慧捷路至南何庄路)路段、丰安路(霞宏道至先锋路)路段、津塘路(招远路至跃进路)路段、津塘路(双东路至利津路)路段、津塘路辅路(振华里小学西北门门前)路段、景怡道(富锦路至军粮城大街)路段、津塘公路(小东庄轻轨站出口)路段、津塘公路(银河大道至东环路)路段、津塘公路(四经路至五经路)路段、成林东道(外环东路至机场大道)路段、昆仑路桥下辅路(成林道至东方道)路段、成林道(雪莲路至程发路)路段、成林道(程旺路至登州路)路段、弘程东道(康惠路至弘泽大街)路段、弘程东道(康惠路至祥云路)路段、裕和路(弘泽大街至弘贯东道)路段、一纬路(一经路至二经路)路段。

西青区(2处):绥江道(烟波路至江湾路)路段、绥江道(友谊南路至烟波路)路段。

北辰区(4处):北医道(京津路至果园东路)路段、辰昌路(佳宁道至龙武道)路段、辰昌路(龙泉道至龙居道)路段、辰昌路(龙岩道至北辰道)路段。

津南区(39处):前营路与寿昌路交口、葛万公路与华景道交口、葛万公路与华景道交口南侧30米处、葛万公路与华景道交口西侧30米处、葛万公路与华景道交口北侧30米处、葛沽外环路与金水街交口、津沽公路与柳绿道交口、津沽公路与柳绿道交口东侧30米处、津沽公路与柳绿道交口南侧30米处、津沽公路与柳绿道交口西侧30米处、盛塘路与正营路交口、盛塘路与正营路交口东侧30米处、盛塘路与正营路交口南侧30米处、盛塘路与正营路交口西侧30米处、盛塘路与后营路交口、盛塘路与后营路交口东侧30米处、盛塘路与后营路交口南侧30米处、盛塘路与后营路交口西侧30米处、盛塘路与后营路交口北侧30米处、盛塘路与前营路交口、前营路与正营路交口、丰乐路与前营路交口、二八公路6.3公里处南侧点位(二八公路6.2公里至二八公路6.4公里路段)、二八公路北侧天华实验中学门前点位(天华实验中学至二八公路6.3公里路段)、津沽大街西侧中国联通营业厅门前点位(中国联通营业厅至津沽大街与剧场西里交口路段)、津沽大街与新兴南路交口处点位(津沽大街与剧场西里交口至育德里1号楼路段)、津沽大街华润万家门前点位(津沽大街与体育场路交口至津沽大街与剧场西里交口路段)、柳盛道环湖医院南一门前西侧点位(环湖医院南一门前至南二门前路段)、津歧公路小站医院门前点位(小站医院公交站至菽丰楼路段)、津沽大街西侧卫国里1号楼前点位(荣祥里1号楼至荣兴里2号楼路段)、领世路双港新家园小学对面点位(领世路与景荷道交口至双新街道办事处路段)、领世路昆兰苑小区门前点位(梨双路与领世路交口至香堤苑公交站)路段、津沽大街南侧咸水沽第二中学以西90米处点位(津沽大街2.3公里处至咸水沽二中门前路段)、津沽大街校园里小区门前点位(咸水沽第二中学至校园里2号楼路段)、津沽大街津南区水务局门前点位(津沽大街与建国大街交口至津南区中医医院门前路段)、津沽大街津南区中医医院门前点位(津南区中医医院至荣祥里1号楼路段)、津沽大街景明花园小区门前点位(景明花园2号楼底商1至新兴西里3号楼路段)、津沽大街东侧米兰花园公交站点位(津沽大街与建国大街交口至景明花园2号楼底商1路段)、广惠道学易双语幼儿园门前点位(广惠道与津歧公路交口至广惠道与北营路交口路段)。(记者 何会文)

【2020国庆、中秋假期榆林道路安全出行提示】中秋、国庆假期全国收费高速免费通行。2020年中秋、国庆假期共计8天(10月1日-10月8日),高速公路对7座(含7座)以下客车实行免收通行费政策,免费时间为10月1日0时至10月8日24时。
全市道路交通情况预测
一、天气方面
据气象部门预测,“双节”期间,全市最低气温3℃、最高气温21℃,在2日、4日、6日至8日,可能出现降雨。榆林公安交警在此提醒广大群众:昼夜温差明显,出行前注意天气变化,酌情增减衣物。
二、道路通行方面
“双节”期间,受群众集中返乡、出游,外地来榆旅游等因素叠加影响,全市道路总体通行压力较平日有所增大,城区呈现出节前及首日出城压力突出、节日期间城区商圈及部分景点周边道路通行压力上升的特点。预计9月30日17时至21时、10月1日9时至11时将迎来集中出程高峰,10月8日15时至20时将迎来返程高峰。
01、高速公路方面
包茂高速榆靖段、靖安段、陕蒙段,青银高速靖王段、佳榆高速榆佳段及周边路网交通流量将会出现不同程度增长。
02、国省道方面
204省道金鸡滩煤矿段、204省道有色杭来湾煤矿段、204省道榆树湾煤矿段、204省道郭家伙场入高速、银河煤矿至三愚、运煤专线起点车流量大,易产生拥堵。
03、榆林市区方面
易发生拥堵路段主要为东环路、沙河路、榆林大道、长城路、上郡路、榆阳路、新建路、富康路等路段。
04、农村道路方面
道路状况参差不齐,尤其是道路交通安全基础薄弱,加之群众回乡探亲等活动集中,农村地区交通违法行为发生几率增高。
05、沿黄观光路方面
临水临崖路段居多,且存在落石隐患,“双节”期间自驾游增多,沿线景点、观景台,停车位数量有限,交通压力不容忽视。
06、热门景区及商圈方面
“双节”期间,红石峡、白云山、红碱淖、白牛舍滩、赤牛坬等景区旅游热度依然较高,景区周边路段交通压力将显著增大。“双节”期间,受商家活动以及群众集中出行购物、节日聚会等因素影响,主城区各大商圈周边交通压力剧增,预计万达广场、国贸荟、世纪广场等主要商圈周边道路交通压力也将显著增加。
施工、管制路段公布
一、高速公路管制情况
“双节”期间(10月1日--10月8日)危险化学品运输车辆禁止在高速公路行驶。为高速服务区、航空机场等民生供油、供气的危险化学品运输车须到省公安厅交警总队办理通行证后于夜间22时--次日6时通行。
二、施工、管制路段
1、榆溪大道榆林第一医院西侧双幅高架桥之间道路(2019年2月25日--2021年2月25日);2、榆林市第一医院西侧榆林大道东半幅和北西环路(2020年4月1日--11月1日);3、富康西路与榆林大道T型路东口至航宇路北口(2020年9月15日--11月10日)管制,但不影响通行;4、常乐路与保宁路十字北口至榆阳西路北口(2020年9月20日--11月15日)全幅封闭;5、建榆路与保宁路丁字南口至柳营路十字南口(2020年9月15日--11月10日)管制,但不影响通行;6、上郡路榆林市第二中学北侧至朝阳路北口(2020年9月15日--11月10日)管制,但不影响通行;7、林河路火车站广场停车场西侧至松林路十字东口(2020年8月29日--10月8日)全幅封闭;8、致远路与航才路十字南口至致远路与惠民路十字北口(2020年8月30日--11月15日)全幅封闭;9、芹涧路与崇文路交叉口南50米至崇文路南口、崇文路与芹涧路西口至常乐路东口(2020年9月18日--10月10日)全幅封闭;10、长城北路与环城北路十字北口至长城北路与纬二路十字南口(2020年6月29日--10月29日)全幅封闭;11、下刀则湾榆溪河大桥桥面路段(2019年12月16日--待定)绕行牛家梁收费站或运煤专线,王则湾路段大货车双向通行;12、榆神工业园区汇源大道上行线南段(2020年8月13日--10月13日);13、横山区大庙路一二居民点至榆靖高速横山服务区段(2020年9月25日至11月15日)重型车辆禁止通行;14、神木市东兴街鸳鸯塔立交至铧山路段(2020年8月17日--11月5日)全幅封闭;15、府谷县野大公路K12--K12+100新苗立交桥段(2020年9月5日--10月25日)全幅封闭;16、府谷县府店一级公路孤山超限检测站下行线K881+300M--K880+620M段(2020年10月1日--10月31日)半幅封闭;17、绥德县田淮支线道路田庄村至富坪村段禁止大中型货车通行,禁止客运车辆在22时至次日6时通行;18、清涧县岔口十字路口至南坪242国道段(2020年9月22日--10月8日);19、佳县城区观音路市政施工,半幅通行;20、沿黄观光路佳县段赤牛坬以南施工,半幅封闭(赤牛坬景区正常开放);21、佳吴路木场湾大桥以南50米处施工,南行车辆需绕行归梁沟大桥。
安全出行提示
雨雾天行车,受视线及路面的影响,请减速慢行,注意与其他车辆保持较大的安全距离,切勿紧急制动或是急转方向。自驾出行之前,请做好车辆安全检查和保养维护,确保轮胎、制动、灯光、冷却等机件性能正常,随车带好必备证件以及灭火器、三角牌等安全配件,提前规划好时间、路线,尽量避开出行高峰和夜间行车。自驾行车途中,请严格遵守交通法规,切勿超员、超速、疲劳驾驶,不玩手机,不开斗气车,系好安全带,如遇交通拥堵,请耐心排队通行,切莫占用应急车道,连续驾驶不超过4小时,停车休息不少于20分钟。驾车行经高速公路,要注意保持安全车距,临近出口时提前变更车道,若错过出口,切勿急刹、倒车或逆行,应在下一出口驶离高速公路;如在高速公路上发生事故,应尽快停放在应急车道,在车后规定距离摆放危险警告标志,驾乘人员迅速疏散到护栏外安全区域。驾车行经农村、山区公路,遇急弯陡坡、长下坡、临水临崖等路段,要小心谨慎驾驶,观察路况,减速慢行,不要强行超车、强行会车;经过村镇、路口、急弯、坡顶等路段时,要提前减速并适时鸣喇叭示意。乘坐客车出行,务必要选择正规营运客车或具有合法营运资质的车辆和驾驶人,行驶途中系好安全带,发现车辆超员、超速、驾驶人疲劳驾驶、开车使用手机等交通违法行为可通过@榆林交警微博、微信平台进行举报,或拨打电话0912-3260122。https://t.cn/A6bvYkfU


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