业主和物业似乎是天敌一样,很少有和谐的。
就说我经历的3个小区吧。
第一个小区,比较老,但也是封闭小区,是大连市政府康居样板工程,小区全部是7层以下多层楼房,容积率低,绿地面积大,最初几年着实很风光,小区曾作为电视剧的拍摄外景地,可见多么辉煌。
业主们也感到很骄傲,不过这骄傲是有代价的,就是物业费比较高,要知道当时还有很多房子不交物业费呢。
记得刚入住小区时,物业人员身穿制服,头戴大檐帽,很是拉风,一些大爷大妈说这个小区真好,公安都给把门。
不过随着时间的推移,草坪枯了,大广场的地砖也碎了,小区就这样一点点老去。
破鼓万人捶,墙倒众人推。一楼的业主们也开始混水摸鱼了,他们把自家周围的绿地都圈了起来,种菜、种花、种果树,把小区的整体布局完全打破了。
其他楼层的业主见此乱象,找物业反映情况,物业以没有执法权回绝,于是这些业主拒交物业费,可谓雪上加霜。
物业起诉业主,仲裁结果是双方各打五十大板,物业有管理不善之责,被扣除部分物业费,业主补交物业费。
每每走进这个小区,我总是感慨系之——仿佛走进破败的圆明园,有一种繁华逝去,徒生伤古凭吊之感。
有时我想小区业主们应该商量一下,把物业费提高一些,找一家好的物业也许结果更好一些。
就说我经历的3个小区吧。
第一个小区,比较老,但也是封闭小区,是大连市政府康居样板工程,小区全部是7层以下多层楼房,容积率低,绿地面积大,最初几年着实很风光,小区曾作为电视剧的拍摄外景地,可见多么辉煌。
业主们也感到很骄傲,不过这骄傲是有代价的,就是物业费比较高,要知道当时还有很多房子不交物业费呢。
记得刚入住小区时,物业人员身穿制服,头戴大檐帽,很是拉风,一些大爷大妈说这个小区真好,公安都给把门。
不过随着时间的推移,草坪枯了,大广场的地砖也碎了,小区就这样一点点老去。
破鼓万人捶,墙倒众人推。一楼的业主们也开始混水摸鱼了,他们把自家周围的绿地都圈了起来,种菜、种花、种果树,把小区的整体布局完全打破了。
其他楼层的业主见此乱象,找物业反映情况,物业以没有执法权回绝,于是这些业主拒交物业费,可谓雪上加霜。
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