看两个人的小森林
我的嘴角就没下来过
晚上追着看 白天开弹幕再看一遍
很轻松的剧[打call]
昨晚那两集庄教授开始口不对心了
好甜好甜
我可太嗑嗲精&爹系男友
还有前天的直播 彬彬一叫美宝 像是爹在喊女鹅[笑cry][笑cry][笑cry] 而且居然他有在关注欣欣钓鱼这件事[笑cry]

诀症还没好 我感觉我开始森经病了……

今晚怎么办 爱奇艺悦享会 hi6 小森林 我要看哪个 看不过来了[笑cry]

#1007关注# 【日月湖孤品豪宅曝光,CBD新封面即将诞生】到国内豪宅,你能想到哪些?

是栋栋破2亿的“内地第一豪宅”汤臣一品?
还是李嘉诚、刘德华等富商名流云集的“天下第一湾”浅水湾?

中国豪宅研究院院长朱晓红曾说,“豪宅的输赢在于起点”,而这个起点就是城市资源占位。纵观国内豪宅,往往选择稀贵的城市热土。但还远远不够,高净值人群追寻的,不仅是趋同的豪宅外在,高起点之上,还要有不可复制的产品细节。

那么,如何用细节打动高净值人群?

就在刚刚,金沙集团给出了自己的答案:想做出打动人的产品,自然需要客户参与其中,为其专属定制。这一点,金沙做到了。

5月28日,应邀参加了金沙集团“壹号共创”媒体专场研讨会。现场问卷调查+意见征集的方式很新颖,大到建筑风格,小到观湖体验,都有涉及。多方调研,广泛征集意见,了解更多客户的理想人居追求,以便产品细节的打磨与营造。

在拿到项目效果图的时候,着实被惊艳到了。无论是建筑风格、还是景观、产品,都有可圈可点之处,甚至很多都做到了商丘TOP1。在本人看来,这绝对是2022年商丘豪宅市场最值得期待的项目。

稳健金沙
精细化地产扛旗者
经历楼市多轮起伏的商丘人,都懂在目前房地产的严峻形势下,硬核的开发商实力很重要。好在对于商丘人来说,金沙这个开发商并不陌生。

在各大房企跑马圈地,高周转、高杠杆为主旋律的时代,金沙集团依然秉持着稳健的发展战略。15载沉淀,金沙集团目前已凝练出TOP系旗舰作品、TOP系壹号作品为代表的高端产品谱系,并于柘城、夏邑、民权及商丘4大核芯城市,落地了国安悦府、国安华府、华府·悦公馆、国安城、国安天悦等近34个精品项目。
虽步行稳健,但金沙集团于精细之中力求突破。为打造既能代表金沙至高水平,也能代表商丘顶级的豪宅作品。2022年,金沙集团延续过往精筑TOP系豪宅的经验,在旗舰产品之上,打造TOP系壹号作品——金沙壹号院,满足高净值人群的终极置业需求。

项目位于日月湖板块,与市一中新校区一路之隔。既占据着城市的繁华资源,又拥有不可复制的自然馈赠,从地段到配套都无可挑剔。我个人认为,其日月湖孤品豪宅的地位不可撼动。那么,在商丘日月湖这块高价值“画布”上,金沙壹号院是如何起笔的?

豪宅之所以是豪宅
来自于那些看不见的成本付出
豪宅会把成本花在“看起来没有价值的地方”。景观上,普通住宅合适就好,豪宅会不惜代价,满足居者的仪式感;细节上,普通住宅实用就可,豪宅会吹毛求疵,实用之上,兼顾美与设计。

在这方面,金沙也是,不惜重金,邀请多位大师参与付费比稿,优中选优。

其中就有山水比德董事长兼首席设计师-孙虎,担纲景观设计;徐辉设计首席设计师-徐辉,担纲建筑设计;SPID国际设计事务所创始人-欧阳艺鑫,担纲室内设计;重庆道合董事长/西南大学园艺园林学院教授-邢佑浩、清华大学建筑学院博士生导师-李树华,担纲设计顾问。

探盘过众多豪宅,首席景观设计师孙虎的原创精神,历来被业界称道。抚仙湖希尔顿酒店是他的代表作之一,郑州大名鼎鼎的千万级豪宅-建业君邻大院竹苑(约¥15000000/套)、广州保利·天珺(约¥10 140 000/套),以及郑州的未来·天奕(约¥9000000/套),也都由他操刀设计。

首席建筑设计师徐辉的作品,有贝鲁特文化艺术中心、奥伦达部落,与郑州北龙湖豪宅项目永威·上和郡……

跟五位大师战略合作,金沙的确大手笔。

拒绝千篇一律
极具革新性的产品规划了解一下

研讨会当天,本人有幸拿到了内部资料,不卖关子,直接剧透!

剧透1:罕见游艇美学流线建筑
毫不夸张,我还没在商丘见到过这样的作品,相较于此前建筑风格的“千篇一律”,这是一次真正意义上的豪宅创新!
规划很超前,灵感来自奢侈游艇品牌RIVA,金沙壹号院将自己的心得融入到建筑,以创新曲面设计,打造出游艇美学流体建筑。
“游艇”作为金沙壹号院的视觉符号,也是建筑规划的亮点之一,凝练出一个项目超前、独具未来感的建筑形象。这种具有美学修养的革新设计精神,在商丘,即便是放眼全中国,也屈指可数。

剧透2:超大玻璃幕钻石级封面
很大程度上,城市建筑的颜值,往往代表着一座城市的“脸面”。像陆家嘴上海中心以及世界闻名的迪拜塔,都是全玻璃幕墙。
但做玻璃幕墙的住宅,在商丘鲜少看到。换句话说,敢做玻璃幕的楼盘,在商丘一定不一般。
日月湖豪宅孤品-金沙壹号院做到了,南向大面积玻璃幕墙,倒映湛蓝天空。一旦项目落成,必然是商丘豪宅颜值的天花板。

剧透3:难得270°甲板寰幕阳台
270°甲板式观景阳台设计,想象一下,置身在豪华游艇甲板的感觉,270°无边界的观湖事业,满足了事业家业皆有成的高净值人群的追求。
除了寰幕的视觉效果,功能性也十分强大。可以在空中自由布置更多生活的美好场景,满足各种日常需求。

剧透4:国内原创森屿住假景观
是由山水比德创始人孙虎创新打造的,前面也提到了孙虎大师的原创力。
这一次专门为金沙壹号院打造了森屿住假景观,是以城市新山水理念,构建的新自然主义都市绿洲。观江山、松林客厅、钻石乐园等七大各具功能性的立体剧场,还有浅水平台、瀑布栈桥等四大自然谧境,打造了立体式的景观维度。移步一景、情景交融的体验,营造金沙壹号院独有的“住假式生活”,让难得的公园式悠闲时光变成生活常态,随时可享,做到真正的“归家即度假”。
这种理念与设计颠覆了过去的思路,可以说是对于传统居住方式的演变与革新,未来也将为商丘带来全新的生活方式。

剧透5:最大约80米楼间距
该项目最大的楼间距约在80米左右,什么概念?
大约是半个足球场的距离,足够宽的楼间距,没有因为栋距近带来的局促与压迫感,有效减少楼栋间的相互干扰,几乎可以让每栋楼都能享受到最大的光照。

剧透6:约35米煊赫归家门庭
中国的大户人家,自来都是讲究门庭礼制的。不得不说,金沙壹号院拿捏住了业主的身份认同感这一需求。
游艇级会所,约35米宽的归家门庭,以江山影壁、线性叠水、波纹地材,构建入口处的大气场。设计简约,让业主感受到尊崇的归家仪式感。

随着高净值人群需求的改变,豪宅会越来越多,而堪当城市名片的寥寥无几。

日月湖热土+五位大师国际前沿审美+建筑景观创新性的细节营造,让金沙壹号院在竞争激烈的豪宅市场中脱颖而出,也决定了这是一款定位非常明确且稀有的产品。

正所谓稀缺铸就价值,日月湖孤品-金沙壹号院的出现,将商丘豪宅市场的品质标准重新洗牌,并牢牢占据了这座城市价值的制高点。未来,也将以惊艳的孤品之姿引领商丘乃至中原高端人居生活方式。

因此,这样一个“天赋极好还自身努力的豪宅项目”,我个人十分看好。预测一下,将来的炙手可热是必然。如果有终极置业需求,这个盘未来可以重点关注下。

时间已经一次次验证,不论楼市周期如何变换,头部板块的品质豪宅,始终都能走出独立行情,傲领市场。2022,金沙壹号院,值得我们亲历一观!

下周37股面临解禁 半导体概念股的解禁规模最大(附股)
下周解禁股名单来了。

连续收获4个涨停板的世龙实业收到深交所两则关注函,深交所注意到有媒体报道称公司生产的氯化亚砜是锂电核心材料,要求公司分析说明相关业务基本面是否发生重大变化,并就股价短期大幅波动进行充分风险提示。

据公司人员反馈,公司目前有两个公章、两个董事会印章;9月4日,公司在某报纸上刊登声明称已启用新公章和董事会印章;公司有部分董事称公章及董事会章并未丢失,新印章系违规私刻。深交所要求核实说明前述事项是否属实、公司出现两套印章的原因、相关印章是否合法有效。

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实际上,世龙实业近期一直深陷舆论的漩涡中,公司的控制权之争仍不明朗。

8月25日的股东大会上,包括董事长曾道龙在内的刘林生一方宣布“获胜”,并发布了股东大会决议公告。同时,包括前董事长刘宜云在内的汪国清一方则认为本次股东大会上,乐平市龙强投资中心(有限合伙)(以下简称龙强投资)没有投票资格,若去除龙强投资的投票,汪国清一方将控制世龙实业董事会。

随后,乐平市人民法院下发了一份通知书,认定龙强投资在世龙实业2021年第一次临时股东大会上投出的表决票违反了裁定事项,不应予以计票。

9月1日,汪国清手持乐平市人民法院通知书,在世龙实业召开董事会会议,会议选举汪国清为董事长,同时汪国清还被任命为总经理。此项决议并未在深交所披露。

世龙实业董事长曾道龙认为,这是一次非法的会议,他不但不知情,且大部分董事都没有参加。曾道龙表示,“现在公司非常混乱,两个董事会,两个总经理。”按他的说法,公司还有两个董事长。

世龙实业最新股价11.32元/股,最新市值为27.17亿元,公司上半年实现归母净利润0.27亿元,同比增长192.91%。

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37股面临解禁

下周解禁将有37只股解禁,按照最新收盘价计算,合计解禁市值747.77亿元。

37股中,解禁市值规模最大的是立昂微,下周将有2.42亿股上市流通,主要是首发原股东限售股份,解禁市值达306.62亿元。稳健医疗、森麒麟、中国重汽、中矿资源、翔丰华的解禁市值居前。

有9股的解禁压力较小,解禁市值均不足亿元。索通发展的解禁市值最小,将有2210.49万元的市值规模面临解禁。

从解禁股数量占总股本的比例来看,雅运股份的解禁比例居首,达到67.82%,立昂微、翔丰华、劲仔食品、丰山集团、龙利得、爱克股份等股的解禁比例居前。

解禁股数量占总股本比例不足1%的有8股。德赛电池、金域医学、英科医疗、索通发展、联创股份的解禁比例较小。

解禁股跑赢大盘

证券时报·数据宝统计显示,下周将要解禁的37只股票,自8月以来股价平均上涨6.73%,跑赢同期大盘(4.49%)。8月以来累计涨幅超过20%的有6股,分别是创业黑马、联创股份、索通发展、三房巷、中国重汽、浙海德曼。股价累积跌幅超过10%的有8只股,分别是上海沿浦、德赛电池、翔丰华、中望软件、稳健医疗、英科医疗、金域医学、立昂微。

目前37只解禁股中,英科医疗的上半年归母净利润最多,2021年上半年,英科医疗实现营收106.74亿元,同比增长139.88%;实现归属于上市公司股东的净利润58.79亿元,同比增长205.98%。金域医学、中国重汽、稳健医疗、森麒麟、三房巷、索通发展的半年度归母净利润额居前。

从净利润预计同比增长幅度来看,净利润同比增幅最大的是索通发展,此外,新元科技、创业黑马、英科医疗、联创股份、立昂微、丰林集团、惠云钛业、中矿资源的中报净利润均呈现翻倍增长。

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索通发展受益于下游电解铝行业高景气周期,商用预焙阳极产销两旺,上半年公司实现营收39.26亿元,同比增长49.36%;归属于上市公司股东净利润2.91亿元,同比增长370.59%。公司业绩大增主要是由于下游电解铝企业需求强劲,预焙阳极价格增幅较高,销量稳步增长;同时,公司产能规模优势稳步增强,降本增效成果显现,单吨盈利能力提高。从半年报看,富国基金、易方达、养老保险基金一二零五组合新进公司前十大股东。

劲仔食品、华业香料、丰山集团、豪悦护理、青云科技-U、永辉超市的上半年业绩下滑明显。

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