现在许多房东将老旧闲置房源委托长租机构背后的逻辑是什么？实际上我看到的是很多所谓学区房业主的无奈。
北京的学区房基本都是老房，动辄数万元一平米，但实际上呢，这些老龄房真的适合居住吗？
或许很多普通人在购房的时候想的就并不是为了居住。
当然，房屋作为一种资产，不仅有居住价值也有其他的增值价值，但是当我们认真审视房屋本身的作用时，从衣食住行的角度来看，我理解任何的额外收益与价值也都不能脱离房屋本身的居住功能，否则这个价值和功能一定是短期的、不符合市场需求的。
如果你的手中也有这样一套房，我的建议就是让他能符合这一代年轻租客们的租住需求。
这一句话说起来很简单，但是只要是装修过的人就会知道有多难。一个毛坯房的装修从墙地顶到水木瓦电油，至少有几十道工序，其中每一道供需的失误都会在你日后生活中冷不丁地给你带来不快。
不仅如此，整个装修流程可长可短，有的朋友装修一个几十平的小房子甚至来回返工了两年。
正值青年，有正式工作的年轻人，是否真的有精力去做这样的改造，我在这里还是要打个问号。
#专业出租选自如# 为什么大家都愿意让专业的机构去做房屋的改造和管理？分享一个今天在自如业主发布会上看到的例子，海淀区一套92平米的简装新房，通过自如速优家产品团队5天时间完成局部整改，交付上线后仅2天便被租客预定，花费3万元配齐所有家具家电，出租3年的收益回报大概在21万左右。这本就是一笔经济账，以较少的整改投入，获取稳定高收益，这就是房屋的使用增值。
从社会大分工的角度而言，工种的细分是一种经济发展成熟的表现。这种表现一定是不可逆的。
从今天下午自如的业主发布会上看，所谓的房屋产品其实并不仅仅指一个房屋本身的品质提升，更是指覆盖出租全生命周期的细节服务，比如一年平均30次的上门服务响应，比如7X24小时的安全热线开通，比如实行合同备案制，全面管理各类租务和租期安全。
这些放在任何一个独立出租房屋的房东身上，几乎都是不可能完成的，但这也将是未来的租赁产品标准。
产品化+管理服务二者的结合组成了一个完整的房屋租赁产品，而目前这个产品也只有自如等少数拥有增益租模式的长租机构能够做到。
这也是我认为的，专业管理服务是实现房屋资产增值的关键。

世界是公平的
每个人都是一天24小时 一个星期7天 一年365天 一年四个季节
其实有时候也是不公平的
有人因为外貌精致 就是获得某个入场门票 可能这是一条捷径 但不是每个人的捷径
普通的伙伴 用公平的那一部分去证明没有不公平的那部分也可以很优秀 也可以有能力 甚至超越他们
#记录生活# https://t.cn/R2WxQOQ

我的人生有没有目标
好像确实没有
小学的时候老师让大家写自己的梦想 我总是想半天也不知道自己的梦想是什么
我想成为什么样的人呢 我想成为一个普通人
从很小的时候就知道 不是人人都能成为了不起的这个家那个家的 大家都只是在这个世界上蝇营狗苟勾心斗角求生的普通人
能够成为普通人已经很不普通了
甚至觉得 如果一个人能够完整的说出自己今天中午想吃什么 是一种天赋哈哈哈哈哈哈 我就不行 我总是纠结很久
我很愿意大声的告诉所有人 我就是一个烂人
所以 别来管我
我只想要赚很多很多的钱 自由一点 快乐一点 shabi离我远一点
Enjoy my life ❤️‍