说说最近的招租小故事

村长最近在Mission Viejo买了个投资房，一番认真装修后上市。最近的租赁市场季节性偏冷，上市1个月，看的多，但是申请的几组租户情况都不满意。

我和Ken先生都认为，招租工作要宁缺毋滥，宁愿空置1-2月，也不能随便找个租户。众所周知，加州的各种政策是偏租户的，一个有问题的租户带来的损失远远大于等待的时间成本。

我对租户的选择：1、职业（非常重要，决定稳定性及素质）；2、家庭结构（要正常）；3、收入及信用。

经过一个月的等待，期间Ken先生建议我换一下厨房电器，之前房东的太老了，好租户对生活品质有一定的要求。我和队友火速换掉了所有家电。果然，我们迎来了一个非常优质的申请。

男士退休警察、女士老师，年18万以上收入。

不能再完美了，家庭结构简单、职业收入稳。我委托Ken先生抓紧签了。

至此，这个投资房完成了从买——租的全过程。一个好的租户是投资过程中最重要的一个环节，因为他们一般会住几年或几十年。所以，我们的房子都是精心的装修、维护，与人方便更益于自己。

投资房产就是创建一个小企业，热爱、去完成。

#阳光信用[超话]#✨#每日一善#✨#阳光信用#真正的生活品质，是回到自我，清楚衡量自己的能力与条件，在这有限的条件下追求最好的事物与生活。再进一步，生活品质是因长久培养了求好的精神，因而有自信、有丰富的心胸世界；在外，有敏感直觉找到生活中最好的东西；在内，则能居陋而依然能创造愉悦多元的心灵空间。

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真正的生活品质，是回到自我，清楚衡量自己的能力与条件，在这有限的条件下追求最好的事物与生活。再进一步，生活品质是因长久培养了求好的精神，因而有自信、有丰富的心胸世界；在外，有敏感直觉找到生活中最好的东西；在内，则能居陋而依然能创造愉悦多元的心灵空间。