缩量上涨,缩量下跌,放量下跌,放量上涨的实战意义是什么?
股票涨跌确实和量能有明显的关系,虽然说股价长期由基本面决定,但是短期来说,直接决定涨跌的因素就买盘和卖盘的力量,买方力量强于卖方,一般就会上涨,反之则会下跌。而交易是否活跃,则会体现在量能上。在实战中,应该如果对待缩量上涨和缩量下跌,还有放量上涨和放量下跌呢?

一、如何对待缩量上涨和缩量下跌?

缩量上涨需要根据股价所处的不同阶段来对待:

如果股价在长期下跌后出现缩量上涨,那么这个时候往往只是短期反弹,股票跌多了总会涨一下,但是缩量上涨,意味着并没有大量资金入市,股价很可能只是短期反弹,反弹后还会继续下跌,

如果股票从底部涨起来了,然后出现缩量上涨,这个时候问题不大,股价进入了新的上升趋势,但是很多人还是将信将疑,所以买入力度不大,只要均线趋势保持向上,就没有大的风险。

如果股价在持续大涨后出现缩量上涨,这个时候就需要小心了,虽然股价还在涨,但是已经难以吸引资金入市,只是主力自弹自唱,随时会出现较大力度的调整。

缩量下跌也需要看不同的阶段:

如果在高位出现缩量大跌,一般还会再次走高,因为缩量下跌主力也出不来货,但是这个时候还是要当心了,再次走高后很可能筑顶。

如果在调整了一段时间后出现缩量下跌,那么往往意味着短期底部将会出现,连续调整已经释放了卖压,而再次缩量下跌说明其实已经没什么人卖了,反弹的概率较大,但是反弹后依然需防再次下跌,需要看趋势能否扭转。

如果在大幅且长期下跌后再次出现缩量下跌,一般是诱空的信号,股价跌了很多,但有些人仍不放弃,此时主力用少量筹码就可以杀跌打压,逼迫散户割肉交出筹码。

二、如果对待放量上涨和放量下跌?

放量上涨需要根据不同阶段看待:

如果出现在大幅下跌后的相对地位,一般出现放量上涨,说明有增量资金入场抄底,股价继续走强的概率比较大,但是毕竟趋势扭转需要过程,股价很难一下就见底,在上涨后还会反复探底做底部。

如果是在经过一段时间调整之后放量上涨,这是非常好的信号,因为在震荡的这一段时间,很多筹码会被套住,只有成交量明显放量,才能解放前面的套牢盘,这就是我们常常说的“带量过前高”的走势,只有放量突破前期高点,才能说明是真正的突破,一般会开启新一轮上涨走势。

如果是在持续大幅上涨之后再次出现放巨量上涨,那么就要特别小心了,虽然说成交活跃是好事,但本身股价连续大涨,获利盘很丰厚了,此时放巨量上涨,出现顶部的概率很大,这也是我们常说的天量见天价的原因,主力在巨额成交中一旦出逃,接下来很可能出现大跌。

放量下跌也需要根据不同阶段来看待:

如果在大幅上涨之后的高位出现放量杀跌,此时不一定就是顶部,因为成交活跃,股票人气很高,有些股票放量杀跌后会再次放量走强出现反包,但因为换手太高,此时也已要很危险了。而如果放量杀跌之前本身先出现了放量上涨,那么就更加危险了,可能会连续杀跌。

如果在下跌一段时间后再次出现放量杀跌,这意味着新一轮下跌行情的开启,特别是在横盘之后放量下跌,跌破前期低点,会使得大量筹码全线套牢,出现“多杀多”,出现这样的情况需要特别小心,进行止损。

如果在长期大跌之后再次出现放量杀跌,这时候则需要区别对待,比如有些股票基本面出现了重大恶化,主力也可能不计成本出逃,但是如果基本面没有出现恶化,这时候放量杀跌往往是散户出现集中割肉,恐慌杀跌之后出现缩量,则出现底部的概率大增。

所以啊,不管是缩量上涨和下跌,还是放量上涨和下跌,并没有绝对的预示上涨或下跌信号,需要结合股票实际所处的阶段来看待,不同位置的量能变化,会有不同的预示信号,希望大家能学以致用。

#全国楼市为何开始刺激二手房# 最近,全国各大城市出台了很多刺激二手房交易的政策,包括允许“带押过户”,改善连环单交易等等。过去国内楼市的刺激多以新房买卖为主,而最近很多城市不约而同开始对二手房发力,其中包括北京、深圳、广州等一线城市,这在国内楼市并不多见。

这一轮刺激二手房的政策,主要方向在于简化二手房交易的手续,降低交易各方的时间成本和财务成本,一方面确实能起到便民的效果,同时也能借此刺激和活跃二手房的成交。

9月下旬,北京住建委发布《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》,核心内容之一,是允许二手房交易的“连环单”同时并行办理。所谓连环单,是指在同一时期内,购房家庭先出售名下住房,然后再购买住房的交易业务。在北京等一线城市,以小换大的改善型需求是非常普遍的现象,很多家庭买房都需要先出售名下的住房,然后再购买更大的住房。所以,北京的连环单政策,事关绝大多数的普通家庭。

在北京现有的各种限购政策下,一个改善型买家如果不是“先卖再买”,买家就会在短期之内同时拥有两套住房,如果买家的买房行为被认定为第二套住房,就会带来更高的购房成本,包括承受更高的房贷利率、购房首付以及税收等等。

2017年的北京楼市调控,曾经推出“认房又认贷”的新政,当时很多买房者被认定为二套房,需要交纳更高的首付比例,普通住宅首付60%,非普通住宅首付80%,结果很多购房者因为首付款不足而放弃买房,导致很多已经签约的连环单不得不批量毁约。

所以,为了规避各种不确定的风险,北京的连环单换房交易中,基本上都是先卖后买,由此就会导致交易周期大大拉长。连环单交易的参与各方,需要等待长达数月才能得到所需的资金或者住房,这不仅增加了交易各方的难度,而且也会在一定程度上影响北京二手房的成交,很多急于成交的买家,难以忍受在长达3、4单的连环单交易中等待一单单解套。

这次北京改善连环单交易,主要是在技术层面优化了购房资格的核验规则,如果卖家完成了卖出合同的网签,就不再计入家庭的房产套数,这样,以前需要先卖再买的串联交易,现在可以调整为并行办理,由此可以大大提高房屋交易效率,缩短房屋成交周期,降低购房成本。

在北京这些高房价的一线城市,一套住房动辄上千万元,很少有人能够直接购买,大都是通过以小换大来操作,3套甚至4套房形成连环单的现象非常普遍。在北京的二手房交易中,以房换房的连环单交易比例高达八成。所以,这次北京改善连环单交易的流程,可以说很好抓住了市场的痛点,能够极大方便买卖双方,进而也能够在一定程度上提高二手房的交易量。

在北京出台连环单政策之前,还有很多其他地方城市出台了“带押过户”的政策,也成为近期国内二手房交易的热门政策。所谓带押过户,是指进入上市交易但是还存在抵押的房产,卖家不需要提前还清贷款解除抵押,就可以办理过户交易等手续。

在以前,二手房交易的卖家通常都还有贷款没有结清,所以在过户交易之前,需要事先筹集资金还清贷款,才可以进行下一步交易,卖家在银行解除抵押之后,新的买家才可以重新办理抵押,从银行获取购房贷款。

这种传统交易办法,对于卖家提出了一定的资金要求,需要在交易之前提前还清银行贷款,虽然大多数卖家都是用买家的资金来偿还贷款,但这种操作还是增加了交易的复杂性,以及拉长了交易的周期。

去年开始生效的《民法典》规定,“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。”《民法典》为带押过户扫清了法律障碍,剩下的就是技术操作。

从近期推行带押过户的城市来看,带押过户的最大技术性突破在于,卖家在还清贷款之前,银行可以提前向买家发放贷款,款项进入第三方监管。然后买卖双方就可以办理房产过户转移登记等手续,过户完成之后,银行就可以为买家办理抵押登记,第三方监管机构向卖家发放资金并偿还贷款,进而解除卖家的抵押。

和之前相比,买卖双方的交易程序更加便捷。最近,全国几十个城市都陆续推出了带押过户,包括深圳、广州等一线城市,预计未来带押过户会成为二手房交易的主流模式。

无论是带押过户,还是北京的连环单交易,近期地方政府都开始在二手房市场发力,主要原因在于,二手房交易将在很多城市扮演越来越重要的角色。当前,北上广深等一线城市早就进入了存量房交易时代,二手房交易已经成为主流,以北京来看,今年前8月份,二手房成交面积接近900万平米,新房成交面积不到500万平米。

而其他一些二三线城市,二手房的比重也会越来越高。由于新房销售越来越不景气,房地产投资规模也越来越萎缩,未来二手房交易将逐渐在很多城市占据越来越重要的比重。
过去地方政府刺激房地产,主要是看中新建住宅带来的土地收入,以及房地产投资带来的巨大拉动效应,不过,这种模式已经难以持续,一方面,土地市场持续降温,今年前8月,国有土地使用权出让收入同比下降了28.5%,同时,与此对应的是房地产投资逐渐萎缩,今年前8月份,全国房地产开发投资规模继续负增长,同比下降了7.4%。

所以,当旧有的房地产模式已经开始巨变,对于地方政府而言,过去以新房为主的游戏规则,就必须切换到二手房市场,虽然二手房的拉动效应远不及过去的新房时代,但是对地方政府而言,二手房交易带来的相关税收,还是一个相当重要的收入来源。

无论是带押过户还是连环单交易,近期地方政府推出的各种政策,对于刺激楼市和房价的作用不应该有太高的期待。不过,从便民的角度来看,只要有利于降低民众的交易成本,提高买卖的便利程度,这样的改革还是越多越好。#洞见计划#(作者|谢九)

今天流石可以载入我追星之路史诗级的一页了概括就是洒家这辈子值了自从知道有这个接触event之后有兴奋有惊喜但也有不安和纠结[苦涩]有担忧到底要不要这么拼尽全力去搞。怕北北会介意怕staff会阻挠[单身狗]毕竟跟舞台那边规矩还是不太一样。也有因为犹豫和不安错过很多好价[苦涩]虽然最终还是没忍住氪了个几十w不过最后结果也算是不留遗憾了[抱一抱][抱一抱][抱一抱][good][good][good]这篇repo介意的朋友还是。不要点开了[笑cry][笑cry][笑cry]写来仅为了给自己的努力一个交代_(:з」∠)_
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大阪+东京一共拍了7部(每部可以连拍2张其中有一部staff手滑给我拍了3张hhhh最后算算正好拍了15张[抱一抱][抱一抱][抱一抱])大阪两部比较生疏之前repo写过了就不再写了主要讲讲今天的[抱一抱][抱一抱][抱一抱]
东京的hmv运营比大阪的好太多了不会一直大喊不让录像之类的注意事项,整体非常有序和安静帮忙拍照的staff也很優しい[抱一抱][抱一抱][抱一抱]
第一部刚上的时候我又一次差点儿被北北绝美颜迷晕过去[苦涩]今天绿色帽衫特别特别可爱且非常显白hhhh本来以为隔了这么久兴许已经对我没印象了没想到第一部北北就认出我了[抱一抱][抱一抱][抱一抱]一边点头一边笑着跟我挥了挥手然后认真看我牌牌后还挺标准的看着我眼睛跟我说「我爱你」还一脸期待的看着我(我说的咋样)←的感觉[送花花]我赶紧点头跟他比了个OK他就笑了然后用中文又跟我说了句「谢谢」【发音都还挺不错的对于rbr来说[二哈][good]拍照时候照例第一部先比个❤️结果他好像突然想起脑子里还会的别的中文一边拍照一边说了句「我是」然后卡壳儿了hhhhh估计想说我是jybr结果忘记自己名字中文咋念了[允悲][允悲][允悲]结果第一张正好拍到他在说「是」时候的样子巨可爱[跪了][跪了]第二张马上调整好完美笑脸[抱一抱][抱一抱][抱一抱]我出来看照片时候差点儿没被可爱死
第二部的时候北北跟上一个人拜拜完扭回头看见我就一脸诶你又来了[送花花]看着我走过去给他看牌牌想要跟他手贴手比大小本以为他会犹豫一下没想到特别干脆的就把他的大手放在隔膜儿上了我把牌牌交给staff之后赶紧把手也贴了上去本来我对我手的大小还是很有自信的在女生里应该算比较大的了但是跟北北的一比还是比他小一圈[允悲][允悲][允悲]我本以为他应该就只轻轻贴在隔膜上没想到他还用了点儿力就我能感受到他手有在往我这边推[二哈]就真的是要的感觉如果没有这膜怕是就真的手贴手了。。。细细体会了下他的手真的蛮大的而且暖暖的我当时已经当机了基本讲不出啥话了拜拜完走下去时候我都没顾上看照片手还留有北北的手的余感[跪了][跪了][跪了]洒家这辈子值了呀[苦涩][苦涩][苦涩]他真的好優しい啊啊啊啊本来觉得这种要求会不会有点儿太恥ずかしい没想到他真的好宠粉好配合[苦涩][苦涩][苦涩]
第三部想着牌牌做多了一个正好两个一起拿好了[抱一抱]想着live上估计很难实现干脆让他在这儿给个飞吻没想到他二话不说直接就飞了一个完了看我写了追加都去要加油他还说了一句おおすごい!
最后跟他说ポーズ想要一起喵喵我原本以为他会拍给我两个巨甜巨可爱的喵喵ポーズ没想到第一张非常可爱拍第二张的时候他居然撅嘴做了个鬼脸看到照片那一刻我直接被可爱化了怪不得staff一直在喊かわいい最好笑的是还没听见北北喊我反倒是旁边的staff都记得我名字了[笑cry][笑cry][笑cry]拍照之前突然叫了我名字一下给我一愣hhhh
第四部时候感觉他也累了我也累了[笑cry]我在台阶排队等的时候旁边有个不知道是不是马内甲的阿姨看了眼我的牌牌→想要北北给我看看他的泪痣[送花花]就跟我搭话说我印的图有点儿虚可能北北看不清还跟我说等下可以给北北解释说明一下hhhh我(?不是不让搭话嘛hhh)嘴上马上说好的[笑cry]等我走上去时候北北已经一脸啊你又来啦来让我康康你又想要干啥哈哈哈哈我举给他看了之后他马上伸了伸脖子把脸凑近隔膜伸过来给我看本来已经很近的距离他这么一凑近我直接————当机但是他凑反了凑过来的是左脸我赶紧摆手指了指眼睛说反了是另一边hhhhh他马上意识到反了赶紧换了另一边给我看还用手指了指泪痣我有—————当机了近距离用肉眼看实在是太。好。看。了。。我磕磕绊绊跟他说太帅了我也想要他就特羞涩的笑了一下这部实在冲击太大我差点儿忘记摆ポーズ北北那边已经自动摆好指泪痣的样子了我其实之前有做准备所以赶紧比了倒着的✌️本来staff已经拍完两张了北北也是突然看我比✌️他马上换了个姿势跟着我一起比了下✌️所以又多拍了一张[苦涩][苦涩][苦涩]下来staff还特别優しい的悄悄跟我说要先删一张等下你自己偷偷恢复吧hhhh这次的staff真的都人太好了[抱一抱][抱一抱][抱一抱]我后来把照片恢复了一看北北又是超级可爱睁大眼睛撅嘴他为什么这么可爱!?!!啊!?
最后一部了[苦涩][苦涩][苦涩]又紧张又不舍但我在这儿呆了一整天都已经腰酸背痛腿抽筋了感觉北北能这么从早到晚营业一整天真的太厉害了[苦涩][good][good]最后排队时候还遇上了之前舞挨路上一起搭车的yhm简单聊了几句她就说总觉得是会在这里遇上我hhhh还问我追加时候在不在[二哈]这一部在楼梯等的时候之前的那个阿姨又来看我牌牌写了啥还问我背面还有没有hhhh然后瞥到我的名字就哦是刚刚来过的[good]我给北北看牌牌没想到他这次先主动叫了我的名字我第一部和最后一部都拿了玩偶上去[二哈]拍照时候接走我牌牌的staff本来还想把也拿走我说要一起拍照就让我继续拿了[二哈]这期间北北就在研究如何跟我比大❤️然后这个动作正好让我俩肩膀又靠在一起了我没穿很高的跟儿鞋(这样可以显得我比较小鸟依人一点儿[害羞])他为了迁就我的身高还又往我这边弯腰靠了靠肩膀实实在在的贴上了之前几部都没说最后这部的时候他又跟我说またね[抱一抱][抱一抱]这次我终于脑子还在转动回了他またね~他听见我回他笑得更开心了
最后一部出来跟yhm朋友汇合聊天时候看见外面排了两排yhm我还奇怪这是干啥朋友跟我说估计是等北北出来吧我就说正好歇会儿反正我已经是最后几个人了没一会儿北北真的就出来了!!就从我旁边过走过来跟我对上眼的时候还冲我点头一笑挥了挥手虽然今天一整天都在近距离看他但是这么近从旁边走过时候还是要感慨他简直太好看了。。。跟着他到楼下看他签名儿时候特别搞笑[笑cry][笑cry]围着很多yhm嘛staff说大家围着看没事只要把手机收进包里就可以【優しいね[二哈][good]然后北北被围在柜台里面签名因为有书架挡着所以很多围观yhm看不到他就签完举起来给大家看然后他一举yhm们就激动的叫[二哈]yhm一叫北北就害羞[二哈]北北一害羞yhm又叫[二哈]一直循环往复哈哈哈哈哈哈哈场面真的太可爱太好笑了[抱一抱][抱一抱][抱一抱]后面拍照的时候他摘下口罩又引得yhm叫给北北整得羞涩得不行[抱一抱][抱一抱][抱一抱]后面他要走回楼上时候又从我旁边过[二哈]这次yhm挤得比较厉害路很窄北北就像钻地洞一样弯着腰驼着背往前钻过人群走上电梯真的太太太太太可爱了都上电梯了还不忘跟电梯旁边的yhm们挥挥手[抱一抱][抱一抱][抱一抱]明明累一整天了最后还要尽心营业孩子真的太好了[苦涩][苦涩][苦涩]
真的真的太感谢Asi运营给这个机会可以跟北北接触[苦涩][苦涩][good]越是离得近就真的越觉得北北真的好好[苦涩]原本是不让指定ポーズ但只要牌牌上有写北北都是能满足就满足[苦涩]有时候还要主动问想要啥ポーズ[苦涩]说实话这个event如果不是刚发售时候开的话我感觉其实没得太大意义。但因为很多粉想要这个机会北北和团队就真的搞出来这个接触[苦涩][苦涩][苦涩]说真的我觉得以北北这个人气已经没有必要搞这种又累又挣不了多少的活儿[苦涩]之前的3600张签名生写也是概率基本上属于人手一张了。工作那么忙还要签这么多真的是太宠粉了[苦涩][苦涩][苦涩]很多人抢不到这次合影北北好几次说有在考虑别的活动(虽然还没下文)但以北北这种宠粉估计是会有的[二哈][二哈][二哈]这两天合影基本都看得到下午的北北明显比上午要累了但是面对每一个走向他的粉他都是很真诚的笑着去对应[二哈]有刷到yhm有要北北跟她结婚啊什么的repo北北的对应都好好。虽然确实不可能每个人都照顾的那么周全但是真的能感受到北北是在真诚的面对每一个走向他的粉[苦涩][苦涩][苦涩]唉他真的太好了感觉永远不出了北北坑了[苦涩][苦涩][苦涩]本当に本当に大好き一生応援したい✨✨✨


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