【购房者请自查五条：当心你的置业顾问卖了你】
6月29日，上海市房地产经纪行业协会自律专业委员会通过微信公号“上海市房地产经纪行业诚信平台”，公示了2020年度第二批上海市房地产经纪从业人员“黑名单”，共涉及46人。此前的5月27日，上海市房地产经纪行业协会已公示了首批“黑名单”，涉及72人。
首先，为上海市房地产经纪协会点赞，敢于暴露上海“负面”：不遮丑、不护短，公开透明引以为戒；
其次，还是为上海市房地产经纪协会点赞，敢于公布“实名黑名单”，让作假者无处遁形自绝于市场；
第三，通过研究这些违规者的行为，无外乎以下5点：
（1）加价转让，即内外勾结的炒房，让购房者增加成本；
（2）挪用客户甚至公司的资金，为自己谋利，吃里扒外；
（3）收取客户回扣，“狭房子以令诸侯”，让客户“竞买”；
（4）飞单，把公司的资源和客户，权力寻租给“买业绩的机构”；
（5）洗客，把中介辛苦带来的客户，通过“换电话号码登记”等方式掠夺中介工作成果。
联想到在销售员的招聘中，大多数人对工资并不感冒，对项目比较挑剔，高手指点：“主要为了挣钱”，但此挣钱指的未必是工资和佣金，而是“有空子可钻”，所以销售人员能力固然重要，人品更加重要，这也是行业内“好的销售负责人要么太贵要么太贼”的潜规则。 https://t.cn/z8A42wc

#法治ing# ①#警方通报四名儿童划花45辆车#：其中37辆修复价合约12万；②江西都昌发生一起疑似食源性疾病事件，18名学生因腹痛送医；③2020年度第二批上海市房地产经纪从业人员“黑名单”公示，共涉及46人；④中央气象台继续发布暴雨预警：四川、贵州、浙江等地有大暴雨……#外防输入 内防反弹# ​​​​

#信用评级# 深圳推出个人“文明诚信积分”! 信用好“特权”便利多！

深圳在诚信体系建设上再推创新之举，推行“文明诚信积分”，建立诚信“红名单”、失信“黑名单”，对具有优良信用记录、文明诚信积分高的个人，在教育、就业、创业、社会服务等领域给予重点支持。

新出台的《深圳市加强个人诚信体系建设实施方案》（下称《方案》），从加强诚信教育、推进诚信记录建设、完善信息安全隐私保护信用修复、推进诚信信息共享使用、完善守信激励和失信惩戒机制等方面入手，深入推进个人诚信体系建设，营造优良信用环境。

作为社会诚信体系建设的“顶层设计”，深圳市将落实公民统一社会信用代码制度，完善个人诚信记录，特别是对重点人群如公务员、企业和社会组织法定代表人及相关责任人、律师、教师、医师、注册会计师、审计人员、评标评审专家、房地产中介从业人员、金融从业人员、导游、社会工作师等开展诚信记录建设，建立信用档案，开展信用分类监管。

同时，深圳市将逐步探索使用第三方专业机构出具的信用报告，在行政许可、政府采购、招投标、政府资金扶持、人员招录、表彰奖励、监督检查及其他监管服务事项中开展信用审查，推动将信用信息查询使用嵌入到行政管理、市场监管等办事服务中。