云和异地搬迁，“搬出”小康新生活

日前，云和县崇头镇陈坞村、叶垟村及紧水滩镇桃子坑村等地质灾害点搬迁的38户农户签订了房屋买卖合同，不久后他们就能拿到大坪农民异地搬迁安置小区三期安置房的新房钥匙。

为进一步统筹城乡发展，近年来，云和县积极引导高山、边远山区和库区的农民搬迁下山。大家从交通不便、房屋破旧的山区搬迁到了交通便利、宽敞明亮的县城公寓，开启崭新的小康生活。

李长谷的老家在崇头镇陈坞村荫桥坑自然村，该村属地质灾害隐患点，2018年已经整村搬迁。这次，李长谷在县城大坪小区三期购买了119平方米的新房，一家人都很高兴。李长谷告诉记者，老家离县城有30多公里，不仅存在安全隐患，交通也不方便。享受政府相关优惠政策后，他只用了近30万元，就住进了县城的安置小区。

崇头镇沙铺村的高项英对异地搬迁带来的实惠感受更深。“孩子上学有着落，一家人住得舒服，现在的生活很幸福。”高项英说，从去年搬进新家开始，生活发生了翻天覆地的变化。如今，夫妻俩在县城工作，一个月收入有七八千元的收入，家庭美满、生活幸福。

在云和县，还有许多像李长谷和高项英一样通过异地搬迁开启小康生活的新市民。据统计，仅白龙山街道大坪异地搬迁安置小区，就已经建设完成安置房800多套、安置人口2600多人。下一步，云和将规划建设安置房760多套，预计可安置人口2700人左右。

“在规划安置小区时，我们就充分考虑解决下乡转移农民的就业问题。”云和县乡村振兴指导服务中心主任李云伟介绍，我县安置小区规划设计中有来料加工、电商等配套基础设施，就是为了让大家搬得安心、住得舒心。

【宁波男子花3倍天价竞拍下小破屋 结果出乎意料…】一个半月前，东钱湖畔的一间破旧小屋被拍卖。起拍价28万，经过127轮竞拍，这栋小屋最终以84万成交，成交价是起拍价的整整3倍！

　　就是这栋小屋↓↓

1月10日，这套房子又戏剧般重新在拍卖平台上挂出来了！

　　因为，之前拍下它的人，悔拍了，不要了……

　　当时曾引3万人次围观

　　先还是再简单介绍下这套老房子。

　　这套房子位于东钱湖殷湾村项家——去过殷湾村的人应该知道，村子就在东钱湖边。这套老屋出门几十米就是湖。

　　看看这无敌湖景——

房子是很破旧了，而且小。

　　其建筑面积为42.11平方米，由两套独立的房屋组成，一套为木结构、一套为砖木结构，简易装修。

　　不过，虽然又小又破旧、还在农村，但这房子的土地性质，却是国有划拨土地——不是“小产权房”，可以在二手房市场正常买卖。

　　这套老屋当时的起拍价是28万元。在其挂出在拍卖平台后，吸引了3万多人次围观。2019年11月26日，在拍了127轮之后，最终以84万元的总价成交——最终成交价是起拍价的整整3倍！

　　折算成单价，约2万元/平方米，直追东钱湖那边的新房……

　　悔拍！重拍！

　　但1月10日，这套房子又神奇地重新挂出在拍卖平台。

　　记者从宁波鄞州区人民法院了解到，由于买家悔拍、未在规定期限内付清扣除保证金后的余款，因此法院裁定重新拍卖。

　　按照规定，当初买家交纳的5万元保证金不予退还。

　　 再度挂出的老屋相关拍卖资料。

　　根据公告，这套房子将从2月3日10时起开拍。

　　房子的起拍价还是跟之前一样，28万元。保证金也是5万元。拍卖每次加价幅度为2000元。

　　评估机构给出的评估价是38.98万元，折成单价不到9300元/平方米。

　　对这套老屋感兴趣的，依然大有人在。

　　截至1月9日下午6点，虽然距离开拍还有24天，但这套房子已经有2人报名并交纳了保证金，围观次数则已近7000次。

　　值得一提的是，这次重新拍卖，悔拍的那位原买家，按规定不能参加。

　　拍卖风险自己注意

　　业内人士建议对这套老屋感兴趣的人，去实地看看房子的位置，以及周边环境。

　　同时，因为这套老屋的土地性质是“国有划拨”的，建议预先了解东钱湖那边“划拨转出让”的补交土地出让金标准。

　　有房产中介提醒，东钱湖区域内“划拨转出让”需补交的土地出让金，高达数千元一平米——这也可能是买家悔拍的因素之一。

　　另外，如果是冲着拆迁预期去拍这套老屋的，注意下——早在2017年，有人在民生e点通问政平台问“东钱湖殷湾村何时拆迁？”，东钱湖管委会的答复是：

　　“殷湾村属于历史文化名村，原则上不整体拆迁。”

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