案例分享:来自都江堰张先生一家的遭遇

来自都江堰的张先生口述,家原有宅基地217.98平方米,2008年后当时的村相关工作人员张某钱找到自己,告知根据成都市下发的《关于加快灾后城乡住房重建工作的实施意见》,该《意见》允许农户用自家宅基地吸纳社会资金联合建房,于是张先生与张某钱口头约定好,将我宅基地的一小部分60平方米,用于办理联建指标,剩余部分158.98平方米办理房产证,在2020年5月27号之前自己多次询问张某钱自己的房产证怎么还没有拿到,得到回答都说正在办理当中。

张先生的父亲张某如于1984年承包了滨江村三组的河边林地,该林地有一段于2004租给了同村组的张某家使用,2008年后张某文夫妇外出泸州务工,很长一段时间不在村内。2009年村里重新对林地进行权限划分,由于张先生年事已高,耳朵眼睛不太好,也没有人告知张先生其家河边林地的确权登记之事。 直到2010年春节,儿子儿媳张某文夫妇过年回家,发现张老先生新拿到的林权证上并没有河边林地。于是很快找到村里组长和村上咨询为何属于我们的林地我们的林权证上没有。后续了解到自家的林地已经被划分给了张某、张某钱、张某怀这三家人的名下。其中张某钱为村里相关工作人员。

张老先生和家人很快继续向村里协商沟通反映情况,有村组领导在帮忙调解。但是其中张某钱作为村里的管理负责人,不仅拒绝协商,在镇分管林业领导干部在场的情况下,还做出发脾气摔杯子等抵制行为。

2014年张老先生和家人来到镇上反映问题,相关管理人员有帮忙调解,出过调解处理意见:是冻结林地,双方都不要在上面有任何经营操作。但这样的调解安排,张某钱和张某怀两弟兄还是在该林地上修建了了堡坎和茶坊,完全无视安排。

(林业相关部门工作人员在张先生家林地现场进行了手绘林地实际情况确认)

无奈之下,张老先生和家人向市相关部门反映情况,相关部门给出了调解意见,说让张某、张某钱、张某怀三家人都把先把林地确权登记变更到张先生名下,然后张先生再和他们再签订租赁合同租给他们使用。在调解现场大家都同意了,接下来张先生也把林权证交给组长说由他统一去帮我们办理,结果过了一年之久我们去问组长要我们的林权证,组长告知我说,只有张某一家把林权证交给组长了,张某钱和张某怀没有提交林权证。事后,张先生向相关部门提起了诉讼,得知需要先拿到相关单位的解决结果,对于结果不满意才可以进行诉讼。张先生又继续和镇相关负责人员进行沟通,得到承诺说会帮助给其他两家张姓村民进行协商解决,直到三年多时间,仍没有下文。

2020年,张老先生再次向都江堰多个相关部门反映该情况,请求撤销林权证上的错误登记。2020年8月,青城山镇相关工作人员找到张某钱调查此事,张某钱同意退还被林地,但要张老先生一家赔偿他在林地上砌堡坎和修建房子的费用40万元。

张老先生口述,2020年12月29号,青城山镇相关工作人员再次通知我们,说通过他们的努力,张某钱答应把林地退还给我们,并约定在2021年1月6号由镇相关工作人员刘某喜陪同我们到现场确认,到了现场发现张某钱仍在林地内修建房屋。张老先生家人在现场拍摄了录像资料,但受到了张某钱的拦下和厮打,后经报案得以调停。后续又因为录像资料,持续受到张某钱及其家人的阻扰。

张老先生怎么也想不明白,在自己未签署任何资料的情况下,自己的林地被划分出去了,后续连宅基地也变到联建方的名下了。

张老先生表示,自家还拥有宅基地共计217.98平方米,08年后所有宅基地重新办理产证,我们组大家都拿到房产证了,张老先生没有拿到,询问组长说还没发下来,问村上领导说正在办理中,张某钱也从未告知其中缘由。直至2020年5月,张老先生才在都江堰市房管局了解到,张某钱早在2009年就已经办理了张先生的房产证。并在办理了房产证后,将张先生的宅基地以联建的方式卖给了徐某林、米某洪、王某、谢某红四人。得知实情后,张先生及时和张某钱询问沟通,后续张某钱让村长杨某洪转了一笔7万块的款给到张先生儿子张某文卡里,并称这7万块就是当时卖宅基地的钱,要张先生一家不要再向上反映问题。

在这漫长的事件发展过程中,张先生一家没有签署过任何文件同意售卖或者转让相关林地或宅基地。既然办理流程不规范,那是否应该将情况追溯回最原始的状态然后再进行分配呢。我们不得而知。张老先生一家再此呼吁:希望能够调阅当时的所有过户手续,能够进行合理的再次协商与沟通。

法律连接:
根据《中华人民共和国土地管理法》第78条的规定,无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。

来源:微博
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#带着微博去旅行# 看啥?有啥好看的?#新媒体助力乡村振兴#@人民日报 @郴州城事 @湖南卫视

很多朋友问我:老曹,你整天忽悠我们去观澜书院,到底看啥?有啥好看的?

其实,仅仅是用肉眼看,确实没有什么看的,如果用心看,细心去品,还真的有看头,有噱头,有想头,甚至您还得回头。

一看千年学府,品沧桑历史

来了西廊古村,村口的观澜书院是必看的,现在省里正在修缮,显得有点沧桑,但这里却是中国最古老的乡村书院,是中国民办大学的鼻祖之一呀。

经历一千年风风雨雨,依然挺立,吸引各大高校专家教授来此研究和访问,其中隐藏了很多不为人知的文化密码,值得我们去探寻。一碑一石都是故事,一砖一瓦都有历史。

我们骨子里的文化基因从哪里来?我们耳闻目染的教育思想发端于哪里,追根溯源,就从这些古老的书院来。

细心的你,可以从这里找到答案。

我们的文化从哪里来,要到哪里去,教育为了谁?教育该走向哪里?去古书院,你和先哲对话,他们会为你解惑答疑。

我们骨子里的性格如何形成的,透过这里千年曲折波澜壮阔的历史,你可以找到答案!

二看状元福地,悟传统文化

西廊古村的谯国第里,看起来不起眼,却是明清古民居的活化石,是中国罕见的牌坊门楼二合一式建筑,其中的石雕木雕砖雕艺术可堪称精品。

透过这些建筑,你会感叹古人的智慧。对古人的工匠精神赞不绝口,对他们的巧夺天工的设计制作,叹为观止。

三看千年酒泉,读醽醁传奇

一口古井,有两千年可考的历史,先秦时期开始造酒,专供帝王家,两汉魏晋南北朝时期沿旧制,晋武帝指定当地生产的醽醁酒和程酒为皇家祭祀祖先专用酒,官府在此设立酒坊和酒局,专司贡酒生产和管理,唐宋以后放开生产,但设立酒局,负责管理酒泉、酒曲和酒税。郴州古井里出土的晋简里面清清楚楚地记载了醽醁酒的方位和规模。

天天喝酒,不知道酒还有那么悠久的历史吧,中国酒文化博大精深,醽醁酒坊可见一斑。

别天天胡吃海喝的,长点文化吧!酒里有乾坤,学问大着呢。

醽醁酒坊即将活化,醽醁酒工艺即将揭秘,值得期待。

四看将军故里,提思想觉悟

开国将军曹里怀故居距离观澜书院不远,开车十分钟就到了,你可以去看看,建筑到没什么看的,你可以参观一下将军成长和建功立业历史展。

感受一下老一辈革命家的丰功伟绩,感悟一下他们的艰难困苦,想想我们今天幸福生活来之不易。

你遇到困难而抱怨的时候,你将军故里看看,你的那点困难和当时相比,算个啥?

当你得意洋洋,以为居功至伟,劳苦功高,以为老子天下第一,可以向组织提要求的时候,你来看看,将军做空军副司令一干就是26年,无怨无悔,功勋卓著。

看看,想一想,比一比,悟一悟,很多事情你就豁然开朗了。

五看乡村风景,赏乡野风情

书院根植乡村,民居建在乡村,贡酒产自乡村,将军生在乡村,这里的乡村没有灯红酒绿,没有亭台楼榭,没有高楼大厦,只是普普通通的乡野,让你放松心情,发下明争暗斗,尔虞我诈,斤斤计较,来这里返璞归真,和老乡聊聊天,陪老人们拉拉家常,很多烦恼就不翼而飞了。

吃吃这里的土菜,喝一杯白露酒,散散步,戏戏水,爬爬山,再整装出发吧。

再忙也有闲下来的时候吧。

地球天天在转,多了谁,缺了谁,也就那么回事,不要把自己太当回事。

六看风水布局,品堪舆玄奥

这方面我没有发言权,只知道不少业内人士纷纷来此研究,拿着罗盘,像模像样的摆弄。

经常有人来这里指指点点,比划比划,说什么寻龙,明堂,收水,抱窝……

还有搞建筑规划设计的,也爱来这里考察调研,华中科技大学建筑学院的师生们还以此为研究对象,洋洋洒洒写了几万字的论文,发表在期刊上。

内行看门道,外行看热闹。

我是外行,你们内行倒是值得去好好看看,回头和我们说道说道。

七看仰天卧佛,祈喜乐平安

站在古村的高处,仰望回龙山,看群山逶迤,云蒸霞蔚,蔚为壮观。

回龙山颠之右有凤凰山,远望如巨佛仰卧。

当然也有人说看起来像伟人仰卧。

一百个人眼中,有一百个哈姆雷特。

这就看您从哪个视角去看了,横看成岭侧成峰,远近高低各不同。

你心中默念三遍,或许会心想事成,不过事成后记得来还愿哦。

山不在高,有仙则名,水不在深,有龙则灵。

嘿嘿,据说回龙山寺庙很灵验的,信则有,不信则无。

古人云:我见青山多妩媚,料青山见我应如是。情与貌,略相似。夫神思方运,万涂竞萌,规矩虚位,刻镂无形。登山则情满于山,观海 则意溢于海,我才之多少,将与风云而并驱矣。

这里有山,有水,有仙,有龙,灵与不灵,一切在心中。

八看绿水青山,尝乡村土味

绿水青山就是金山银山,这里四周都是绿水青山,山环水抱,绿树成荫,四季瓜果飘香,有机蔬菜远销粤港澳,有机茶远销欧盟,这里的鹅是特色,米粉鹅已经是非遗传统美食,这里是鱼米之乡,不仅有鲤鱼草鱼鲫鱼鲢鱼养殖,还是专业鳗鱼基地。

这里的绿水青山正在成为金山银山。

其实,这里现在还没有商业化,基本上是原汁原味的原乡,如果来古村旅行观光,还是尽量不要打扰当地人的节奏,大家都忙着,也没有导游导购之类,甚至导引牌都还没有,反正路在鼻子下嘛。问路的话,老百姓会很客气的。

听不懂当地土话也没关系,指指点点比比划划几下,你大体上能弄明白滴。

如果遇到正在摘菜的大嫂,她会给您塞一把青菜,您也别客气,或者非得数钱或扫码,那样就见外了,您看不起咱们农民咋的?

以上八看,仅供参考,具体怎么看,全凭朋友们的兴趣了。

如有问题,请留言,欢迎骚扰!

我的宣言是:让骚扰来得更猛烈些吧!

可怕!东航空难后,波音竟三天内又出了两次险情!我没说东航空难一定是波音的问题,但写这个微博,是想用事实跟大家分享下:美国波音的安全性,现在确实要打问号。#v光计划#

昨天(4月5日),法国航空AF11航班在巴黎机场,突然失控并降至335米,即将撞到跑道上。录音显示,驾驶舱警报大作,飞行员为了努力控制飞机,发出沉重呼吸声!一名飞行员大喊“停!停!停!”——好在,飞机成功拉升,再次降落时平安着陆。飞行员说,“当时波音777对指令没有反应”。法国航空明确表示,这是“技术故障”。

两天前,马航MH2264航班离开吉隆坡,起飞半小时后发生意外,飞机几秒俯冲了7000英尺!有乘客被甩出座位,10分钟后飞机再度失控俯冲。安全起见,飞行员决定返航,所幸飞机最终平安返回吉隆坡。马航表示,飞机在恶劣天气下遇到了“技术问题”。

法航的是波音777-300客机,

马航的是波音737-800客机,

东航空难的也是波音737-800客机。

这3起事故目前都在调查中,【没有确凿证据,谁也不能说一定是波音的问题。】

但确凿的是,最近几年,已有多起惨烈空难,是波音自身问题导致的:

——2018年10月29日,一架印尼狮航的波音客机,起飞13分钟后坠毁,导致189人遇难。

——2019年3月10日,一架埃塞俄比亚航空的波音客机,起飞不久后坠毁,导致159人全部遇难。

半年两起空难,两次都是波音737-MAX。

波音737-MAX是737的第四代产品,是737-800的升级版。按理说,应该更加安全,但事实并非如此。

这两起事故已经调查结束。结果显示,飞机的设计出现了严重问题,是导致空难的主要原因。

美国彭博社记者罗宾逊对此进行了深度调查,并出版了《盲飞》一书。里面的事情让人惊掉下巴:

1、【波音为压低成本,竟然牺牲安全!拿软件替代硬件】

波音737,是波音的一代神机,类似于一代街机iphone4。它是1960年代设计的,主打中短途飞行,是飞机中的家用车,经济实惠。

但后来,欧洲空客,推出了320机型,一下子抢走了波音大批客户!

此时,波音面临两个选择:

要么淘汰737,从头打造一款新机型,这需要投资200亿美元;

要么在老737上挂上更大更有劲的发动机,简单粗暴,只需投资25亿。

成本相差近10倍,波音毫不犹豫选择了后者!于是就有了737-MAX。

737-MAX的发动机,比原来大了近两倍,够劲吧?但是,发动机变大,飞机的重心就变了,可飞机整体设计,竟没有修改!

对此,波音说,不用硬件、用软件——它想让大家相信程序员的力量。于是,波音开发了一款叫MCAS的软件,说软件能解决重心变化带来的失速问题。但是,波音却没有对飞行员进行软件操作培训,这直接导致了狮航和埃航的空难。

也许你会说,这只是波音决策失误的个案,不代表波音想故意压低安全预算。但这位美国调查记者继续写道:

1997年,波音和麦道合并,新来的管理层,都是通用电气的高管——通用电气,特别关注成本管理!

新来的管理层大搞改革,为降低成本,把自有工厂出售、搞大规模外包、减少研发和资本投入。狮航空难那年,波音CEO竟因削减成本有功,领走巨额奖金!薪酬高达3100万美元。

与此同时,很多供应商业务不熟,产品达不到要求,出现很多安全隐患,但在节约成本的指挥棒下,工程师提出的质疑往往得不到重视,潜在风险不断累积。而且,麦道公司追求抬升波音股价,压低成本账面就会好看,这些都对波音影响了波音的安全性。

2、【美国安监部门,竟成了“橡皮图章”!】

如果美国政府的监管给力,即使波音内部瞎搞,也早晚会被发现。但是,美国联邦航空管理局(FAA)明显没把好关。

1980年代,为促进航空业发展,美国开始“去监管化”。加上波音每年投入1800万美元游说,别说美国政府【能不能监管】,就连【想不想监管】,都成了问题。

《盲飞》里说,美国联邦航空管理局其实早就发现了波音737MAX软件的问题,但波音坚称,飞行员不需要在驾驶新机型前进行模拟舱训练。航空管理局居然就没再坚持,直接放行了!肩负着安全职责的监管方,就这样成为了“橡皮图章”。

3、【疫情中的美国,竟率先解除了波音737MAX禁飞令!】

狮航和埃航空难发生后,2020年初,各国陆续停飞波音737MAX。

但是,2020年11月18日,疫情中的美国,联邦航空局率先解除对波音737MAX的禁飞令!随后,176个国家允许其复飞。好在中国对安全问题一向谨慎,尚未允许复飞。估计又有公知想喷中国政府跟“国际社会”不一样了吧?

最近这几天,东航、法航、马航的波音飞机接连出事,似乎说明波音飞机的问题,还远远没有解决。

这说明:人命关天的事,有政府在,不一定能干好;但政府不在,一定干不好——决不能把一切都交给资本,尤其是人命!


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