【网传园区将再挂地!星洲西北、月亮湾北、儿童医院东3宗优质块来了】#苏州楼市# 今年苏州园区大爆发,多幅优质地块出让!根据小道消息,园区第五批次拟出让地块曝光,星洲西北地块、月亮湾北地块、儿童医院东地块预计都将在亮相出让。
招商星洲西北侧地块:位于湖东CBD板块,是真正的园区核心地段,南侧一路之隔就是园区星洲小学,西侧为名城旺墩幼儿园;南侧不远就是西交大苏州附中以及湖东新街口,西侧不远处为湖东CBD繁华商圈,遥遥可见苏州第一高楼IFS。
交通上,地块邻近轨交1号线南施街站以及轨交5号线星塘街站、方洲公园站,周边还有在建中的轨交6号线,未来可在奥体中心站换乘;
今年5月份,园区湖东大热地块破中止价后,被招商以一次性报价361582.2922万元拿下,地块成交楼面价31046元/㎡,溢价率15%。该地块吸引了20家房企的争夺,仅仅11分钟就加价49轮破中止价!
园区湖东豪宅招商星洲西地块规划打造6栋25、26F高层!与此同时,项目户型图也同步曝光,户型建面约为145㎡、260㎡、360㎡!将打造招商TOP产品系——玺系的高端大平层产品。
月亮湾北地块:月亮湾北地块,位于万寿街东,若水路北地块,今年9月份刚刚调整了地块用途,月亮湾两宗地此前为商住用地,调整后为住宅用地。
由于这两宗地容积率≤1.2、限高24米,未来大概率会是洋房+叠墅组合,而且还有临湖的优势,预计将打造湖景豪宅。
区域今年拍卖的地块为苏高新29号地,是在今年6月份第二次集中土拍中,由苏高新以总价16.01亿元竞得,成交楼面价约31621元/㎡,溢价率14.99%。
苏高新独墅湖月亮湾29号地块规划出炉,项目规划打造8栋13-17F小高层住宅!项目2大户型同步公开,4房改善户型起步!据悉,项目将由苏高新、招商联合开发!
儿童医院东地块:位于奥体板块,具体位于儿童医院东地块,位于西洛巷南,中新大道北,锦溪街东地块,唐宁府东侧!周边有儿童医院、苏州外国语学校等配套,距离轨交6号线站点也非常近,区位条件优越。
二手房方面,唐宁府最新成交价单价基本维持在7w+,入手门槛买入千万! 园区奥体大热盘#颐和玲珑花园#今年3次开盘均是争抢的节奏,目前已经售罄。
招商星洲西北侧地块:位于湖东CBD板块,是真正的园区核心地段,南侧一路之隔就是园区星洲小学,西侧为名城旺墩幼儿园;南侧不远就是西交大苏州附中以及湖东新街口,西侧不远处为湖东CBD繁华商圈,遥遥可见苏州第一高楼IFS。
交通上,地块邻近轨交1号线南施街站以及轨交5号线星塘街站、方洲公园站,周边还有在建中的轨交6号线,未来可在奥体中心站换乘;
今年5月份,园区湖东大热地块破中止价后,被招商以一次性报价361582.2922万元拿下,地块成交楼面价31046元/㎡,溢价率15%。该地块吸引了20家房企的争夺,仅仅11分钟就加价49轮破中止价!
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月亮湾北地块:月亮湾北地块,位于万寿街东,若水路北地块,今年9月份刚刚调整了地块用途,月亮湾两宗地此前为商住用地,调整后为住宅用地。
由于这两宗地容积率≤1.2、限高24米,未来大概率会是洋房+叠墅组合,而且还有临湖的优势,预计将打造湖景豪宅。
区域今年拍卖的地块为苏高新29号地,是在今年6月份第二次集中土拍中,由苏高新以总价16.01亿元竞得,成交楼面价约31621元/㎡,溢价率14.99%。
苏高新独墅湖月亮湾29号地块规划出炉,项目规划打造8栋13-17F小高层住宅!项目2大户型同步公开,4房改善户型起步!据悉,项目将由苏高新、招商联合开发!
儿童医院东地块:位于奥体板块,具体位于儿童医院东地块,位于西洛巷南,中新大道北,锦溪街东地块,唐宁府东侧!周边有儿童医院、苏州外国语学校等配套,距离轨交6号线站点也非常近,区位条件优越。
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小皇子5
1-4:https://t.cn/A6o5UiEU
图发不出去就另辟蹊径(所以直接发文字了)
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玉郎将小皇子摆弄了好几回,直到整张床变得一塌糊涂,才终于放过他,抱着他回到寝殿,和他一起沉沉睡了过去。
翌日清晨,宫人入殿侍奉小皇子起床更衣,小皇子迷迷糊糊地坐了起来,刚要伸手,忽然想起身边还睡着玉郎,被惊得一下子清醒过来,睁大了眼睛。
好在玉郎早就离开了,小皇子松了口气,问过现在的时辰,觉得玉郎应当是与太子一道向帝后问安去了。
直到这时,小皇子才后知后觉地想起太子昨晚竟然未进洞房,大婚之夜,太子哥哥竟然连三哥哥的面都不见,莫非他这么快就厌弃三哥哥了?
小皇子忧心忡忡地上课去了,只是今天他本来就浑身酸软,坐姿歪歪斜斜的,念书也心不在焉,惹得翰林十分不悦,打了新伴读的手心。
新伴读才十二岁,还是个半大孩子,被重重打了手心,疼得他泪水直在眼眶里打转,但他脾气倔,不肯哭出声,只狠狠地瞪了小皇子一眼。
小皇子十分愧疚,后半日一直强撑着坐直了身子听课,结果到了晚上就难受起来,他身体底子本来就差,又被玉郎疼爱小半夜,休息不好,稍一折腾就生病了。
太子一听说幼弟病了,立刻推了其他事务,匆匆赶回东宫探望。
他坐到床边,低头望向小皇子微白的脸颊,眼神疼惜,想要摸一摸幼弟的脸,却在指尖刚触碰到肌肤时就缩回了手,再慢慢放了下去。
他有些不敢碰小七了。
尽管耻于承认,但他始终没能忘记小七的吻,在最初的震怒和惊愕褪去后,他更多的是回想起小七柔软的唇,嫣红的舌尖,桃花似的艳丽容颜,还有他攀附在他身上,甜软地叫着“哥哥”的回音。
他着了魔,每每回想起来都会心悸不已,可他更没忘记小七是他的弟弟。
于是他选择回避,借着筹备婚事的理由,屡屡推掉和小七的会面,而他也确实忙碌,昨夜甚至不曾踏入洞房一步,好在三表弟也不是他真正的太子妃,不会乖乖等着他,他不必感到愧疚。
太子出神地凝视着小皇子的脸,正此时,宫人禀报太子妃驾到,玉郎做女子打扮,浓妆艳抹,衣裙华美,却在殿门关上以后身手矫健地窜上了床榻,将小皇子抱在怀里,轻抚他微微出汗的额头和面颊。
“你……”
太子眉头微蹙,正欲提醒玉郎别忘了现在的身份,就听到他说:“不要紧,小七知道我不是女子。”
小皇子醒了过来,看到太子和玉郎都在,先是一喜,再是心虚,又见太子面色不佳,不由担心他们夫妻二人感情不和,便怯生生地叫:“太子哥哥,三……”
他停了一下,不清楚太子是否知晓玉郎的双性身份,玉郎察觉到他的迟疑,轻笑着开口道:“听说小七病了,三哥哥心疼得很,马上就来看你了。”
说到此处,他放轻声音,双唇几乎吻上小皇子的耳垂,含笑耳语道:“是三哥哥昨夜累坏你了吗?”
小皇子闻言红透了脸,咬着花瓣似的唇,害羞惊慌地望向了太子,却又马上感觉到玉郎的手在他身后作起了怪,先是扣住他的腰眼摩挲了一会,继而向下滑去,放在tun上轻轻捏了几下。
昨夜他这里才被玉郎tian//得湿透,现在又被这么隐秘地亵//玩,当着太子的面,小皇子简直无地自容,强忍着才没有呜咽出声音来。
玉郎弄了一小会,到底怜惜小皇子的身体,没有继续下去,转而抱着他一起钻进被子,用自己偏高的体温给小皇子暖手脚,将微凉的被窝烘得暖呼呼的。
见两人衣衫不整地抱在一起,太子眼中的不悦越发浓重,自小七醒来后,他的目光几乎就不曾停留在他的身上,只是看着三表弟,可自小到大,小七何尝这般忽略过他?
他舍不得对小七说一句重话,便训斥表弟:“玉郎,起来,你这样成何体统,就不怕被宫人们看到?”
玉郎懒洋洋道:“太子殿下素来御下有方,东宫怎会有人胆敢讲我和小七的风言风语?”
不过他嘴上这么说,但还是起身了,因为小皇子见太子动怒,就赶紧推着他出去,啧,到底还是更向着他的太子哥哥。
太子神色淡淡,让他收拾好仪容后就出去,玉郎一见他脸色就知道他真的生气了,不由玩味一笑,慢条斯理地理好头发,离开了寝殿。
小皇子本来还害着羞,可见太子对玉郎态度冷淡,他便忘了羞意,担心起他们的夫妻关系,三哥哥人那么好,为什么太子哥哥会不喜欢他呢?明明是他要娶三哥哥做他的太子妃的。
他忍不住轻声地问:“太子哥哥,你是不喜欢三哥哥吗?为什么昨晚你没进洞房呀。”
听到他的问题,原本神色稍缓的太子目光又是一凝,沉声问道:“为何小七会知道孤昨夜没进洞房?”
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太子:他们两个怎么那么要好?
玉郎:他们两个怎么那么要好?
小皇子:他们两个怎么会关系不好QAQ
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翌日清晨,宫人入殿侍奉小皇子起床更衣,小皇子迷迷糊糊地坐了起来,刚要伸手,忽然想起身边还睡着玉郎,被惊得一下子清醒过来,睁大了眼睛。
好在玉郎早就离开了,小皇子松了口气,问过现在的时辰,觉得玉郎应当是与太子一道向帝后问安去了。
直到这时,小皇子才后知后觉地想起太子昨晚竟然未进洞房,大婚之夜,太子哥哥竟然连三哥哥的面都不见,莫非他这么快就厌弃三哥哥了?
小皇子忧心忡忡地上课去了,只是今天他本来就浑身酸软,坐姿歪歪斜斜的,念书也心不在焉,惹得翰林十分不悦,打了新伴读的手心。
新伴读才十二岁,还是个半大孩子,被重重打了手心,疼得他泪水直在眼眶里打转,但他脾气倔,不肯哭出声,只狠狠地瞪了小皇子一眼。
小皇子十分愧疚,后半日一直强撑着坐直了身子听课,结果到了晚上就难受起来,他身体底子本来就差,又被玉郎疼爱小半夜,休息不好,稍一折腾就生病了。
太子一听说幼弟病了,立刻推了其他事务,匆匆赶回东宫探望。
他坐到床边,低头望向小皇子微白的脸颊,眼神疼惜,想要摸一摸幼弟的脸,却在指尖刚触碰到肌肤时就缩回了手,再慢慢放了下去。
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太子神色淡淡,让他收拾好仪容后就出去,玉郎一见他脸色就知道他真的生气了,不由玩味一笑,慢条斯理地理好头发,离开了寝殿。
小皇子本来还害着羞,可见太子对玉郎态度冷淡,他便忘了羞意,担心起他们的夫妻关系,三哥哥人那么好,为什么太子哥哥会不喜欢他呢?明明是他要娶三哥哥做他的太子妃的。
他忍不住轻声地问:“太子哥哥,你是不喜欢三哥哥吗?为什么昨晚你没进洞房呀。”
听到他的问题,原本神色稍缓的太子目光又是一凝,沉声问道:“为何小七会知道孤昨夜没进洞房?”
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马老师帮选房踩盘实录:
中建宸园
距离望京商圈最近、容积率最低的宋风美学高端新房项目,项目所在地块容积率1.4,限高10米,可以说之前并未对产品建成真正的别墅小区有太大的期待,今天看到项目沙盘着实让人惊艳!
项目方为了保证别墅小区的品质,将地块在建设时分为东西两个小区,东区容积率做到了0.9,产品全部为四层的叠拼别墅,客厅层的层高最大做到了3.9米,最小高度3.5米。
上叠约320平,3000万左右,下叠约400平,3500万左右,高标准精装交房(地下部分为毛坯)叠拼样板间建在项目地,施工中。
西区为洋房,最高8层,有165平和210平两个户型。165平层高3.1米,210平层高3.25米,样板间大概在10月中下旬做好。
欢迎对项目感兴趣的粉丝添加选房师新老师微信ma18610909088,获取更多服务。
中建宸园
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项目方为了保证别墅小区的品质,将地块在建设时分为东西两个小区,东区容积率做到了0.9,产品全部为四层的叠拼别墅,客厅层的层高最大做到了3.9米,最小高度3.5米。
上叠约320平,3000万左右,下叠约400平,3500万左右,高标准精装交房(地下部分为毛坯)叠拼样板间建在项目地,施工中。
西区为洋房,最高8层,有165平和210平两个户型。165平层高3.1米,210平层高3.25米,样板间大概在10月中下旬做好。
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