#深圳多家银行收回违规流入楼市贷款#【深圳等多地排查经营贷 严防违规流入楼市】3月以来,多地监管摸底经营贷资金流向,严防违规流入房地产市场。
3月11日,两位行业人士对《21世纪经济报道》记者表示,当地监管召集各大商业银行开会,要求商业银行自查2020年以来经营贷资金流向,且需穿透检查。
深圳排查经营贷流入楼市,继2020年4月之后,深圳再次排查经营贷是否违规流入房地产市场问题,要求各大商业银行先穿透自查,监管也会对经营贷申请人中的有购房记录者再穿透检查。
一位深圳当地人士对《21世纪经济报道》记者表示,排查范围包括2020年以来获批经营贷的公司股东本人及其配偶在贷款前后的6个月内购房行为,穿透了解资金流向。
另一业内人士表示,该行将对去年5月以后发放的普惠口径贷款进行核查,范围包括:贷款抵押物过户时间与贷款申请时间是否短于8个月;贷款发放前后三个月,借款人及其配偶名下是否有新增房产。
此前央视报道,近日,部分银行正严查“经营贷”“消费贷”违规进入楼市交易的情况。深圳多家银行表示,从3月9日起,部分银行已对违规流向楼市的信贷资金进行自查,要求客户提前进行返还。3月12日消息,#深圳多家银行收回违规流入楼市贷款#登上微博热搜,引发网友热议。
该次检查是深圳去年4月之后再次对经营贷进行排查。2020年4月,监管机构向深圳市各商业银行下发通知,紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况,重点梳理借款人自疫情发生以来新购住宅和商务公寓等房产并以新购房产作抵押的贷款情况。2020年9月10日,深圳银保监局会再次发文,要求各银行做好贷款管理。此后深圳各大银行全面收紧经营贷,加强对贷款主体的资质调查,不得向无实际经营和经营流水不真实的空壳企业发放贷款等。
除深圳外,多地亦在排查经营贷的贷后管理问题,严防违规流入楼市。
一位总部位于北京的股份行人士表示,该行各分行已对经营贷“逐笔核查”,广州等地已经营贷接单量已很少。
3月11日,南方日报报道称,广东各家银行机构全面开展信贷资金违规流入楼市专项风险排查,并在金融监管部门指导下加强经营贷、消费贷审核力度。自2020年以来的个人消费贷款、个人经营性贷款业务成为此轮各家银行排查重点。华夏银行广州分行重点排查去年4月1日以来发生,且截至今年1月31日仍有余额的个人消费贷款、个人经营性贷款业务。平安银行广州分行通过调阅档案、现场走访、电话回访等手段开展检查。工商银行广东省分行对重点检查对象通过逐户走访、跟踪账户流水的方式核查。建设银行广东省分行排查合计近9万户、金额超100亿元。
今年1月,上海银保监局发布上海地区房贷新政,明确要求辖内银行倒查半年相关业务,对去年6月以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款全面自查,并首次公开提出拦截机制。
2月1日,北京银保监局发布严查个人信贷资金违规流入房地产市场的公告,称针对“部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利,挪用消费贷、经营贷资金作为购房款”等相关舆情,第一时间开展大数据筛查,并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,深圳楼市降杠杆进程已经开启,楼市肯定会受到影响。一方面,深圳二手房交易的贷款评估价按照政府参考价,按揭贷款层面降杠杆,;另一方面,过去采取双合同、经营贷融资买房的行为也将受到明显打击。
他认为,过去两年深圳房价快速上涨,其中有很大一部分是炒房客加杠杆。如果经营贷严格控制,炒房客腾挪杠杆空间很小,很多投资客由于现金流的问题会把房子拿出来出售,部分片区上涨过快的价格可能出现回落。但也要看到政策执行的力度和持续性。
(21世纪经济报道)

今天也就是昨天哈哈哈冬至12.21
收获了很多汤圆甜甜的
江门人表示很想念妈妈做的鱼饼咸汤圆[可怜]
北方吃饺子南方吃汤圆第一次在冬至吃饺子感受了回东北银[嘻嘻]
来了一位新成员可爱至极[色]
写给一年后的自己希望所有的flag都能一个个biubiubiu[加油]
买姜我真的笑死了好搞笑[偷笑]
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倪海厦:快速学成中医高人的步骤[赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞]
倪海厦:这五大经典就是我《人纪》里面的,第一个呢,是《针灸》,啊,《针灸》;那第二个呢,这个是《神农本草经》;
梁冬:是草药哈?倪海夏:草药,中药类的。第三个呢,是《黄帝内经》;第四个是《伤寒》;第五个是《金匮》。这五大经典你一定要熟读,这个中国大陆很多,包括大学呀都有开这种课,这个如果说我将来说我们需要做这个……中药,这个如果各个中医药大学他能够多开这些课,而把西医的部份,医学的部分,比如说生理病理学呀、解剖学,这些东西减少,而增加《黄帝内经》的量,可以读得很深,每一句,逐章,然后按照……
梁冬:逐字。
倪海厦:逐字来研磨这个《黄帝内经》,研究这个《黄帝内经》到底什么意思。集思广益之下,相信嚎,中国大陆的人才非常的多,那聪明才智在我之上的人,那绝对是上万,我真的是一个很平凡的人。但是呢,我会今天能够看得好很多病,我认为是走对路,走对路的原因,就是我去精研了这五大经典。而这才是我个人的经历。那如果是一个群体去经历,那不得了,所谓众志成城,三个臭皮匠会抵过一个诸葛亮,所以我绝对没有大家行,所以你们除了课余上课时候上……讲这个五大经典,那课余的时候大家同学讨论,也这个经典里面讨论,这个……这个集思广益之下,绝对没有解决不了的问题,任何再难读的书,我相信都能够迎刃而解。更何况你们在国内有非常多的一些教授,就像我刚刚讲的,都是可以做大家的典范的,都可以好好去研究这个……这个伤寒五大经典。那,如果所有的中医,大家都专门研究这些,嚎,这个经典,而且以这个为主,因为你如果要看得懂《伤寒》、《金匮》的话,你如果《黄帝内经》、《神农本草经》你不懂,不了解的话,你是看不懂《伤寒》、《金匮》的。当初这个《伤寒》、《金匮》之所以张仲景可以把它条辩、整理得非常详细,就是因为张仲景是汉朝的时候。大家想想看,汉朝的时候,有没有《本草纲目》?
梁冬:没有。
倪海厦:没有!《本草纲目》明明是明朝的,明朝李时珍的。所以张仲景他刚好是看到了就是《黄帝内经》跟《神农本草经》,嚎,所以诸位呢,如果你要懂《伤寒》、懂《金匮》,你必须要回头去看那个《黄帝内经》跟《神农本草经》,在这个条件之下的话,你等于是……你如果读通了,起步你就是张仲景。然后,张仲景过去做不到的,也就是《金匮》里说到的“阴实则死”,张仲景做不到,但是你现在可以做到。因为你有很多的西医学的辅助,有很多同学,大家在一起集思广益,绝对找得到比张仲景聪明的人。
梁冬:对,你刚才提到这五部经典分别是,《针灸》,啊,那个……
倪海厦:《神农本草经》。
梁冬:《神农本草》。
倪海厦:梁冬:《黄帝内经》、《伤寒论》和《金匮》。
梁冬:对吧?那,顺序上来说,这五部书都是您的最近一个叫“人纪”的这个……一个系列讲座的一部分嘛,对不对?据说有两百多个小时,总共加起来有两百多个小时的课程。那么,这五个书它有没有顺序咧?
倪海厦:有。入手的时候很重要。
梁冬:对,入手,从哪里入手?
倪海厦:就好像我们走……小孩子走第一步的时候是最重要。
梁冬:是迈左脚还是右脚咧,哈哈。
倪海厦:对,迈右脚左脚,还有就是最后一步下车的时候很重要。
梁冬:对对对。
倪海厦:人受伤都是车子……车子开出去旅行中国大陆一周,会出车祸都是快到家的才出车祸。所以,第一步很重要。那,大家应该……我给大家这个建议——从针灸入手。
梁冬:为什么咧?
倪海厦::因为针灸呢……
梁冬:而不是《黄帝内经》呢?
倪海厦:不是,先就是针灸。因为针灸是一个容易学,嚎……的东西。然后所有针灸的理论就是按照《难经》里面来的。噢,提到最多就是《难经》,所以整部的《难经》根本就是针灸嘛,嚎。所以,你如果读现代的“针灸”不行喽,现代的“针灸”的话,它写的是现代的病理学、生理学……什么,都是按照西医的名词来。比如说你胃溃疡扎什么穴道啊,啊,什么……嚎,这个什么脊椎、什么炎呢,扎什么穴位,这都是不对。你要按照古代的真的要去研读《难经》,从《难经》里面的,嚎,再去看针灸,看《针灸大成》啊,很多的,比如说《针灸聚英》呢,嚎,《针灸甲乙经》呢,这种东西,都是很好的古书上面的针灸。然后呢。在针灸很强了以后,因为针灸的涵盖范围有十二经络,嚎,同时呢,五脏的所有的东西,比如说,嚎,肝是青色的,肝主东方啊什么,心脏火……南方是火啊,嚎,主赤色。这针灸里面都讲的很详细。
梁冬:那这个我们常讲十二经和这个奇经八脉,这中间什么关系咧?
倪海厦:十二经络本身是直接跟到脏腑有关系,所以比如我们有足厥阴肝经,足少阳胆经,足太阳膀胱经,足少阴肾经。那脏腑之间有表里关系,比如说肾和膀胱是表里,足太阳膀胱经和足少阴肾经是表里,一个是阴,一个是阳,那有两个经络在里面。所以脏和腑这个两个表里的时候有两条经络,一阴一阳是互相在那边扶持,互相生克,互相扶持。产生阴阳的平衡的状态之下,这就是我们的十二经络,我们必须要懂。同时呢,经络的走向很重要,可以帮助我们辨证,啊,还有穴道的处“第次”,那个我们了解穴道……
梁冬:次第啊,顺序嘛。
倪海厦:顺序,还有穴道的,你在穴道上面的这个压痛点,也可以帮助我们,协助我们诊断,嚎。病出之哪个地方,嚎,所以这个十二经络很熟的话,那你本身呢,就是能够非常了解这个人体内脏的互动的关系。在你还没有读《黄帝内经》的时候,你已经有基础的观念。再讲你刚才提到的奇经八脉,奇经八脉我们有,嚎,冲脉、帶脉、任脉、督脉、阴维阳维、阴跷阳跷这个是合为奇经八脉。那十二经络就好像这个竹竿插在地上有十二根,可是这个十二根插了……你插成个圆形的话,你系还是没有用啊,那个竹竿会倒。所以旁边一定要有那个……那个圈圈,嚎,不管那个圈圈是用竹子把它框起来,或者用铁丝框起来,这竹子一定要有,我们有方……主要有这个围起来,啊,围篱围起来。这样子的话才成为一个网,才把它寄养在里面,那,就要靠周围这些东西,才有办法十二经络固定到。
梁冬:噢,所以奇经八脉是用来这样的。
倪海厦:对对对,所以就必需要有这个奇经八脉,才有……跟十二经脉的混合我们人才能够成为一个整体。
梁冬:重新发现中医太美,重新发现中国文化太美,刚才呢,这个倪师呢,跟我们讲到说,如果你要学医的话从哪五部经典开始。第一部,他讲的是先要从《难经》学针灸开始。
倪海厦:对。
梁冬:啊,第二部,学什么?
倪海厦:学本草经。
梁冬:本草。
倪海厦:对,你在学《神农本草经》的时候嚎,除了《神农本草经》里面的注解你要懂以外,看古书最好,不要看现代人写的那个《本草纲目》,《药典》一样,那个记录没有用。你如果记,专记《药典》的话,比如说《本草纲目》,里面有一百多味药提到可以治疗咳嗽。嚎,那这个,比如说,这个……这个枇杷液,哈,你可以治疗咳嗽,胖大海也是治疗咳嗽,那什么很多治疗咳嗽。那病人来了一个咳嗽,你把所有的咳嗽的药,什么连翘、银花,什么通通放到一起,哇,七、八十味药,你这是乱枪打鸟。
梁冬:啊,总能打到。
倪海厦:对对。你以为能打到,实际上打不到。
梁冬:哎,为什么咧?
倪海厦:一个都打不到。因为真正一个咳嗽的成因,它可能有寒热的问题。
梁冬:嗯。
倪海厦:好,那你要把寒热驱出来,有表里的问题,好,你又要……有时候要解表,有的时候要攻里。那你不能说,那个咳嗽就是这个可以止咳化痰,你就通通……通通就开进去。
梁冬:嗯。
倪海厦:嚎,也没有寒热表里的观念。嚎,我们有寒咳,我们用的处方,跟热咳用的处方不一样,病在表造成里面的咳嗽,病在里造成的咳嗽,处方也不一样。嚎,那没有这个观念的话,你如何选取药物?所以,你先不要去读《伤寒》、《金匮》,先要读《黄帝内经》,先看《神农本草经》,看他的药性怎么写,你要深深地体会到药的本性。
梁冬:他通常就讲……提到药性,他会怎么描述咧?
倪海厦:诶,药的描述的话,比如他讲的很简单,比如说这个药是性寒的,药是寒性的,药是苦味的,嚎,药是什么……那你要记得,我们在读《本草经》之前,前面,《神农本草经》前面有告诉大家,这个你要,甘淡渗利,辛甘发散,酸苦涌泻,如何分阴阳?嚎,酸苦涌泻,辛甘发散,那你就……你就知道,这个酸苦涌泻是阴,当你的写的药性呢,他就是写白芍,是味酸,嚎,那个黄连是苦味,嚎,这就你就可以分出来,哦,这个都是阴药。
梁冬:噢。《神农本草经》里面是可以把这个阴阳分出来的哈。
倪海厦:就这样想的。对,那苦味的药,我们知道入心啊,所以你知道入心的话,比如说白芍是酸味,明明苦味是入心,你开心脏的药,你就会开到黄连嘛。
梁冬:对。
倪海厦:对不对?你不会开到白芍嘛,你这样了解会知道。
梁冬:明白。
倪海厦:但如果说我们遇到病人是同时是因为血液,脚是冷的,血没有办法回到心脏里面,我们才会要加位酸味的药,因为酸主酸收,所以就要把黄连跟白芍开在一起。
梁冬:噢。
倪海厦:这样你会挑吧?所以,你当你药性很熟了以后,这个时候你再去看《黄帝内经》,《黄帝内经》他是中国传统五千年下来……
梁冬:刚刚讲《本草》。
倪海厦:《本草》,《神农本草经》。
梁冬:OK。
倪海厦:所以你要读《神农本草经》,一定要读他的药性,他写的很清楚在里面。那《神农本草经》里面提到的,这个药物,他是俯拾可得的,到处都有。
梁冬:因为太便宜,所以反而可能影响到他的这个价值哈。
倪海厦:对对。大家认为药太贱,就是这么便宜的药可以治病吗?这种……当然诸多的原因,这只不过我刚刚讲的……
梁冬:这个关于《神农本草经》我多问一个问题哈。就是说呢,大家都知道这个《神农本草经》,很久远呐,神农氏传下来的嘛,对吧?那么,有没有什么一些历代的医家对他的注释的版本是比较好的?
倪海厦:应该,我个人的想法应该要去看原文。
梁冬:原文。
倪海厦:最好。因为真正的原文是最经典的。
梁冬:嗯。
倪海厦:好,所以,诸位去读原文,你意会,真正能够玩味出来里面的药性以后,这才是真正属于你的。
梁冬:那很多朋友这个古文底子实在是没有那么好嘛。
倪海厦:那,那如果你要看的话,你要可以看一些,噢,一些只要,我相信市面上所有有关于《神农本草经》的注解都可以去看,因为他一定有他的长处在那里。
梁冬:对对对。但最后还是要归到,看本……看原文。
倪海厦:看原文,对,看原文。
梁冬:诶,你很强调这个经典的原文呐。
倪海厦:对。经典原文是……他还是经典之作,原文就是最好的经典之作,你没有办法增减一字的。那增一个字进去也不对,拿掉一个字也不对,嚎,它是一个……这个所以让你,大家都会意会,能够体会到,我才……真正能够体会到它的……才真正属于你的。
梁冬:对。好,那这个是关于《神农本草经》,第三个你就觉得应该读《黄帝内经》。
倪海厦:《黄帝内经》。当你有了针灸的基础,有了药物的基础,这个时候你去看《黄帝内经》,你就会发觉到,《黄帝内经》为什么讲寒热,讲什么,你就,光是你看《黄帝内经》,大家在读《黄帝内经》,经典的东西,这儿都是生理,人的生理解剖学,病理学的时候,看起来《黄帝内经》他的章节很多,文字很多,《黄帝内经》来说,在这几种书里面,算是比较厚的,原文是比较厚的。
梁冬:对。《灵枢》、《素问》啊。
倪海厦:对,《灵枢》、《素问》。那我们在看《黄帝内经》的时候,一般来说都是看文字。(还有4000字,有兴趣者看连接 https://t.cn/A6GgrYm4)


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