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【拟建9栋住宅！武夷东山G47规划出炉！区域今年还将出让2幅地块】#南京楼市# 近日，武夷江宁东山G47地块规划出炉，项目拟建9栋18F住宅，未来毛坯限价31000元/㎡。根据计划，今年江宁东山还将出让2幅地块。

该项目位于南京市江宁区东山老城区，文靖路以南、湖山路以西。根据规划条件要求，地块规划用地性质为R21住宅用地，用地面积约46.3亩，1.0<容积率<2.2，建筑高度≤60m，建筑密度<20%，绿地率≥30%。
根据规划设计方案，拟建9栋住宅及相关配套用房，总建筑面积约9.3万平方米。项目外立面采用大面积玻璃幕墙，超高窗墙比，品质感不错。

江宁东山G47地块经过4轮报价，最终被武夷以11.7亿元拿下，成交楼面价17199元/㎡，毛坯限价31000元/㎡。
该幅地块享受东山的齐全配套，且距离青龙山新城并不算太远。目前地块上暂无杂草，较为平整，后期开发难度较小。

东山板块，只有海玥华府和万科都荟启境有房源在售。
海玥华府在售少量精装房源，户型98、115、117、135㎡，销许均价约32780元/㎡。万科都荟启境在售精装房源，户型建面约138、143㎡，销许均价约34380元/㎡。

此外，根据计划，今年江宁东山还将出让2幅地块。
上元大街东路以北、湖山路以东地块，用地性质：二类居住用地，容积率：2.7。
地块位于主城东山片区的老城北片区，周边配套成熟，周边有上元中学、文靖东路小学、世纪之星幼儿园、文靖东路幼儿园等优质教育配套，同时邻近江宁区中医院以及江宁医院。靠近海玥华府。

上元南路以东，外港河以南地块，用地性质：商住混合用地，容积率：2.0，地块紧邻天印大道，对外交通方便。周边有广汇花园、市政天元城、时代雅居等成熟小区，还有南京市江宁实验小学、江宁科学园小学等生活配套，生活氛围浓厚。

【人民建议｜架空层设置充电桩曾引发火灾 南京一小区居民希望建设室外充电棚】“小区去年在架空层安装了电动自行车充电桩，今年3月份已经发生过一起火灾。”近日，南京江宁区市政天元城居民在人民网“领导留言板”反映，居民楼架空层内安装的这些充电桩，在看起来便民的同时却让低层住户为潜在的消防隐患担忧不已，希望建设室外充电棚。https://t.cn/A6SJPCdo